Grand-Lancy - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Exklusiv! Schönes Reihenhaus in einer grünen Oase

In einer bevorzugten Wohngegend in Vésenaz gelegen, profitiert dieses wunderschöne Reihenhaus von einer besonders friedlichen und grünen Umgebung. In der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Seeufer, verbindet es Harmonie, Ruhe, Intimität und Nähe zum Zentrum von Genf.Das Anwesen begeistert mit seinen schönen Räumlichkeiten, der Qualität der Materialien und der Sorgfalt, die bei der Fertigstellung betrieben wurde. Die funktionale und harmonische Raumaufteilung bietet einen Rahmen für ein elegantes und komfortables Leben.Es verfügt über eine Wohnfläche von etwa 250 m², die durch einen vollständig ausgebauten Keller ergänzt wird, der eine Gesamtnutzfläche von 345 m² bietet.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit zahlreichen Schränken und führt zu einer perfekt ausgestatteten und eingerichteten Küche sowie einem großzügigen Wohnzimmer (Wohn-/Esszimmer) mit Kamin. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC mit Waschbecken vervollständigen dieses Geschoss.Die Etage bietet drei Schlafzimmer, von denen jedes über Einbauschränke verfügt und von denen eines auf einen Balkon führt. Ein Badezimmer und eine Galerie vervollständigen dieses Geschoss.Der Keller bietet komfortable Räume mit einem großen Büro, zwei Schlafzimmern mit Tageslicht, einem Badezimmer, einem Sauna und Abstellräumen, der Waschküche und dem PC-Versteck.Außerhalb befindet sich eine charmante Terrasse, die auf einen angenehmen, baumgesäumten Garten führt, der vor neugierigen Blicken geschützt ist und eine angenehme Ruhe bietet. Ein Gartenschuppen und ein Carport sowie zwei bis drei Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.DETAILS : Wärmepumpe Solarmodule auf dem Dach Kamin Holz-Metall-Fenster / Dreifachverglasung Gaggenau-Küche Meljac-Schalter Tresor Massiver Holzparkett Terrasse aus exotischem Holz Automatisches Tor

Wunderschönes Reihenhaus, komplett renoviert

In einer ruhigen und grünen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten gelegen, bezaubert diese Villa mit ihrer Helligkeit, der Qualität ihrer Ausstattung und ihrem minimalistischen Design. Die Wohnbereiche erstrecken sich nach außen, wo Garten, Terrasse und Anbauten harmonisch ineinander übergehen und so einen idealen Lebensraum für eine Familie bieten.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten - Separates WC - Voll ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten1. Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Dusche und WC - Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon - Dusche mit WCKeller: - Großer Mehrzweckraum mit Podest und vielen Abstellmöglichkeiten - Fitnessraum - Waschküche - Weinkeller / Vorratsraum - TechnikraumAußenbereiche:- Gemüse- / Obstgarten- Gartenschuppen- Zweiter Gartenschuppen mit Entspannungsbereich- Zweiter Weinkeller in einem angrenzenden Keller- Umzäunter Spielbereich, der der Wohnanlage vorbehalten ist und vom Garten aus zugänglich istDas Haus verfügt über zwei Außenparkplätze sowie einen Garagenplatz.

Zwei Schritte vom Orientierungszentrum Voirets entfernt

Entdecken Sie dieses charmante Haus, ideal für Familien, die nach einem Projekt suchen, das ihrem Bild entspricht. Es liegt in einer ruhigen Gegend, in der Nähe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsmittel) und bietet ein angenehmes Lebensumfeld, das gleichzeitig praktisch für den Alltag ist. Das Haus verfügt über ein helles Badezimmer mit Fenster sowie über einen zusätzlichen Raum im Untergeschoss, der perfekt für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Schlafzimmer geeignet ist. Was die Renovierungen betrifft, so wurden die Fenster im Erdgeschoss bereits durch Dreifachverglasung ersetzt, und alle Heizkörper im Haus sowie die 2019 installierte Heizanlage sind noch relativ neu. Ein Objekt mit großem Potenzial, das nach Ihren Wünschen personalisiert werden kann, um es zu Ihrem Traumhaus zu machen. Genauer Standort nach der Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1228-26-9

Cologny, Charmante Villa im Herzen der Gradelle!

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Erstellt im Jahr 1999, präsentiert sich dieses Reihenhaus mit 7 Zimmern in einer schlichten und klassischen Architektur. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 140 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von etwa 170 m², einschließlich eines Untergeschosses und ausgebauten Dachbodens.Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Die Etage verfügt über drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Dachboden bietet einen mehrzweckigen Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Freizeitraum genutzt werden kann.Im Untergeschoss befinden sich mehrere vielseitige Räume wie ein Weinkeller, eine Waschküche und Abstellräume, die das Gesamtpaket vervollständigen.Das Anwesen profitiert von einem schön bepflanzten Garten mit Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und somit eine schöne Beleuchtung den ganzen Tag über gewährleistet.Ein Außenparkplatz sowie ein überdachter Parkplatz vervollständigen das Haus.

Exklusiv! Wunderschönes Townhouse MINERGIE, in absoluter Ruhe

In unmittelbarer Nähe von Carouge, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, liegt dieses wunderschöne Townhouse in einer sicheren und privaten Residenz.Südwestlich ausgerichtet, profitiert die Immobilie von optimaler Sonneneinstrahlung und bietet 187 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen plus einem voll ausgebauten Souterrain erstrecken, insgesamt 262 m² Nutzfläche.Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich mit Gästetoilette, ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein schöner Essbereich/Verglasung mit Heizung sowie eine offene Küche (Poliform) mit Mittelinsel. Der gesamte Bereich öffnet sich harmonisch zu einem privaten Garten mit zwei Terrassen.Im ersten Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, von denen zwei miteinander verbunden sind, sowie zwei Badezimmer mit Toiletten.Die Dachgeschossbereiche sind vollständig einer großzügigen Elternsuite vorbehalten, die ein Badezimmer, einen Maßanfertigungskleiderschrank und eine Terrasse mit Jacuzzi umfasst.Das Souterrain bietet ein Home-Kino mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer mit Toilette, eine Waschküche, einen Technikraum und zwei Keller.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche umfassen einen vollständig umzäunten Garten, ein Gartenhäuschen und zwei schöne Terrassen.Ein Doppelgarage mit direktem Zugang zur Küche und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Mit all den Vorzügen eines familienfreundlichen, schlüsselfertigen Hauses wird diese Immobilie Käufer ansprechen, die nach außergewöhnlicher Lebensqualität, hochwertigen Ausstattungen und einer bevorzugten Lage suchen.DETAILS : Wohngegend / absolute Ruhe MINERGIE-Zertifizierung Perfekter Zustand Südwestausrichtung Sichere Residenz Über die Smartphone-Steuerung zugänglicher Intercom Alarmanlage mit Sicherung nach Ebene Poliform-Küche Gaggeneau-Geräte Massiver amerikanischer Nussbaum-Parkettboden Softub-Jacuzzi Sonos-Installation Mückenschutz in ganzem Haus Beheizte Verglasung mit automatischem Store Vollständig umzäunter, baumbeplanter, beleuchteter Garten Gartenhäuschen Automatische Bewässerung Roboter-Rasenmäher Zwei Terrassen, davon eine mit XXL-Motorstore Lademöglichkeit für Elektroauto

Villa (neu) Castor — Der Anker, das Licht und die Serenität

Im Herzen eines gesuchten Wohngebietes in Thônex bietet die Villa Castor eine privilegierte Lebensumgebung, in der Ruhe, natürliche Lichtverhältnisse und Nähe zu den Annehmlichkeiten täglich miteinander verbunden sind. Ihre offenen Räume, die großen Fensterfronten und der Wintergarten schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre, die in direktem Zusammenhang mit den Außenräumen steht. Auf einer großzügigen Parzelle von 974 m² bietet sie eine Terrasse, eine Veranda sowie einen großen privaten Garten, für einen Lebensstil, der Komfort, Serenität und Öffnung zur Natur verbindet.Hauptmerkmale:Projektadresse: Chemin de Bedex 7Grundstücksfläche: 974 m2Nutzfläche: 299 m2Wohnfläche: 183 m2Anzahl der Räume: 7Schlafzimmer: 3 + 1 Büro + 3 Räume im UntergeschossVeranda: 18 m2Terrasse: 57 m2Parkplätze: 2Verteilung:Erdgeschoss: 1 Eingang, 1 offene Küche, Esszimmer/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Veranda und Garten, 1 Büro/Schlafzimmer.1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Dusche.Untergeschoss: 3 nutzbare Räume, 1 Badezimmer, 1 Keller, 1 Abstellraum, 1 Waschküche, 1 Technikraum.Vorteile: Ruhige Wohngegend, große Parzelle, Charme.Verkaufspreis: CHF 2'590'000.–Um einen Besuch zu organisieren, wenden Sie sich (7/7) an Andrew unter 076 813 06 42 oder Nicolas unter 078 707 25 95 oder per E-Mail: info@n1-immobilier.ch.

Villa (neu) Pollux — Modernität, Eleganz und Leichtigkeit

Im Herzen eines gesuchten Wohngebiets in Thônex bietet die Villa Pollux eine privilegierte Lebensumgebung, in der Modernität, Licht und Ruhe sich täglich verbinden. Ihre contemporary Architektur, offen und luftig, ehrt geräumige und harmonisch angeordnete Volumen. Die großen Öffnungen ermöglichen es dem natürlichen Licht, die Lebensräume zu begleiten, während die Verwendung von edlen Materialien, insbesondere Holz und Stein, dazu beiträgt, eine warme, sanfte und beruhigende Atmosphäre zu schaffen. Auf einer Parzelle von 328 m² befindet sich die Villa und verfügt über eine Terrasse von 12 m² und einen privaten Garten von 120 m².Hauptmerkmale:Projektadresse: Chemin de Bedex 7Parzellenfläche: 328 m2Nutzfläche: 261 m2Wohnfläche: 177 m2Anzahl der Räume: 7Schlafzimmer: 4 + Spielzimmer im UntergeschossTerrasse: 12 m2Parkplätze: 2Verteilung:Erdgeschoss: 1 Eingang, 1 offene Küche, Esszimmer/Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, 1 Gästetoilette.1. Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Dusche.Untergeschoss: 1 Spielzimmer, 1 Keller, 1 Technikraum, 1 AbstellraumVorteile: Ruhige Wohngegend, contemporary Architektur.Verkaufspreis: CHF 2'390’000.–Um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie (7/7) Andrew unter 076 813 06 42 oder Nicolas unter 078 707 25 95 oder per E-Mail: info@n1-immobilier.ch.

Neue Villa HPE mit privatem Garten - Lot C

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, fügen sich drei Reihenvillen harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung ein.Die 2027 fertiggestellten Villen entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique) und verbinden SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz.Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.Die Villa C besteht aus 5 Zimmern, hat eine Nutzfläche von 178 m² und ein Grundstück von 263 m².Sie besteht aus:Erdgeschoss:Eingangshalle mit AbstellraumGäste-WCOffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 18 m²Obergeschoss:FlurZwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 8 m²)Ein Duschbad mit WCEin Hauptschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:-Flur-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten-WaschkücheAnbau.-Zwei Parkplätze im KellerEin paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.In einer kleinen, intimen Wohnanlage verbinden diese drei Villen contemporary Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.https://www.n3-vernier.ch/

Co-Exklusivität! Reihenhaus THPE in absoluter Ruhe

Diese Villa im Bau ist Teil eines Ensembles von zwei Reihenhäusern, die den THPE-Standards (Très Haute Performance Énergétique) entsprechen. Sie sind konzipiert, um ein modernes Wohnambiente zu bieten, das Komfort, Energieeffizienz und großzügige Wohnflächen vereint.Die Ausführung erfolgt nach den Wünschen des Käufers und die Fertigstellung ist für das Ende des ersten Quartals 2027 geplant.Die Villa, sehr hell, bietet etwa 205 m² Wohnfläche für etwa 325 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Ebenen plus einem ausgebauten Souterrain. Sie profitiert von zwei Terrassen mit einer Gesamtlänge von etwa 43 m² sowie einem privaten Garten von etwa 402 m².Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC sowie einen großen Wohnbereich, der aus einer offenen Küche mit Vorratsraum, einem Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Kamin besteht. Dieser Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten.Die Etage, die dem Schlafbereich gewidmet ist, umfasst eine elegante Elternsuite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein gemeinsames Bad sowie ein Büro. Jedes Schlafzimmer bietet Zugang zu einem umlaufenden Balkon mit angenehmer Aussicht auf den privaten, landschaftlich gestalteten Garten, geschützt vor Blicken.Das teilweise unterirdische Souterrain bietet zusätzliche, besonders geschätzte Räume: ein Fitnessraum mit Möglichkeit, einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche einzurichten, ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Dusche, eine Waschküche sowie einen Technikraum.Die Villa verfügt über moderne Ausstattungen, die Komfort und Technologie vereinen, einschließlich Fußbodenheizung mit Raumregelung, einem Geo-Cooling-Kühlsystem sowie einer modularen KNX-Home-Automation-Anlage.Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Pool nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer zu integrieren.Ein geschlossener Garage für zwei Fahrzeuge mit Abstellraum komplettiert die Leistungen dieses Objekts.

Neue Villa HPE mit privatem Garten - Lot A

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, sind drei Reihenhäuser harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung eingebettet. Die 2027 fertiggestellten Villen entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique), das SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz vereint. Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.Die Villa A besteht aus 5 Räumen, hat eine Nutzfläche von 161 m² und ein Grundstück von 487 m².Sie besteht aus:Erdgeschoss:Eingangshalle mit AbstellraumGäste-WCOffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 23 m²Obergeschoss:FlurZwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 13 m²)Ein Duschbad mit WCEin Hauptschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:-Flur-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten-WaschkücheAnbau:-Zwei Parkplätze im UntergeschossEin paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportanlagen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden die Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.In einer kleinen, intimen Wohnanlage verbinden diese drei Villen contemporary Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.https://www.n3-vernier.ch/

Neue Villa HPE mit privatem Garten - Grundstück B

In einem charmanten Dorf in unmittelbarer Nähe des Rhône, fügen sich drei Reihenhäuser harmonisch in eine ruhige und grüne Umgebung ein.Die 2027 fertiggestellten Häuser entsprechen den Anforderungen des HPE-Labels (Haute Performance Énergétique) und verbinden SpitzenTechnologie, dauerhaften Komfort und Umweltschutz.Eine ideale Adresse für Familien, die nach Wohlbefinden, Natur und städtischer Nähe suchen.Das Haus B besteht aus 5 Räumen, hat eine Nutzfläche von 178 m² und ein Grundstück von 152 m².Es besteht aus:Erdgeschoss:Eingangshalle mit AbstellraumGäste-WCOffene KücheWohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse von über 19 m²Obergeschoss:FlurZwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zum Balkon von etwa 9 m²)Ein Duschbad mit WCEin Hauptschlafzimmer mit angeschlossener BadewanneKeller:-Flur-Abstellraum mit Abstellmöglichkeiten-WaschkücheAnbau.-Zwei Parkplätze im KellerEin paar Minuten zu Fuß: Geschäfte, Schule, Restaurants, Bank, Apotheke und öffentliche Verkehrsmittel. Die Sportinfrastrukturen, Radwege und Uferpromenaden des Rhône werden Freunde von Outdoor-Aktivitäten begeistern.In einer kleinen, intimen Wohnanlage verbinden diese drei Häuser contemporaryen Design, Funktionalität und außergewöhnliche Lebensqualität - eine seltene Gelegenheit in der Nähe von Genf.https://www.n3-vernier.ch/