Doppeleinfamilienhaus Kaufen in Bellevue: 1 Treffer

Wunderschönes Reihenhaus, komplett renoviert

In einer ruhigen und grünen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten gelegen, bezaubert diese Villa mit ihrer Helligkeit, der Qualität ihrer Ausstattung und ihrem puristischen Design. Die Wohnbereiche erstrecken sich nach außen, wo Garten, Terrasse und Nebenräume harmonisch ineinander übergehen, ein ideales Lebensumfeld und ein perfektes Familienleben bietend.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss: - Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten - Separates WC - Voll ausgestattete Küche - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten1. Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Dusche und WC - Zwei Schlafzimmer, eines mit Balkon - Dusche mit WCKeller: - Großer Mehrzweckraum mit Wendeltreppe und vielen Abstellmöglichkeiten - Fitnessraum - Waschküche - Weinkeller / Vorratskammer - TechnikraumAußenbereiche:- Gemüse- / Obstgarten- Gartenschuppen- Zweiter Gartenschuppen, der einen Entspannungsbereich bietet- Zweiter Weinkeller in einem angrenzenden Keller- Umzäuntes Spielplatzgelände, reserviert für die Wohnungseigentümergemeinschaft und vom Garten aus zugänglichDas Haus verfügt über zwei Außenparkplätze sowie einen Garagenplatz.

Doppelhaus mit Dachfirst und absolut ruhigem Garten in Chavannes-des-Bois

In einer Sackgasse in Chavannes-des-Bois gelegen, profitiert dieses Doppelhaus mit Dachfirst von einer besonders ruhigen Wohngegend, geschützt vor Lärm und Verkehr.Das 1994 auf einem etwa 250 m² großen Grundstück errichtete Haus bietet etwa 200 m² Nutzfläche, die sich über mehrere Ebenen verteilt. Die Lage am Ende der Straße, die Südwest-Ausrichtung und die schön begrünten Außenbereiche sorgen für Intimität, Helligkeit und ein besonders angenehmes Wohnambiente.Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein offener und gemütlicher Wohnbereich. Die voll ausgestattete Küche ist natürlich mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden, in dem eine elegante Chiminee den gemütlichen Charakter des Raumes unterstreicht.Zwei direkte Zugänge verlängern die Innenräume zur Terrasse und in den Garten. Die nach Südwesten ausgerichteten Außenbereiche ermöglichen es, den Sonnenschein voll auszunutzen und bieten eine grüne und geschützte Umgebung. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene.Im Obergeschoss wurden die Räume mit einer großen Schlafzimmer bevorzugt. Diese umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Toilette sowie einen echten Arbeitsbereich. Eine komfortable und vielseitige Konfiguration, die besonders für das Homeoffice oder die Schaffung eines unabhängigen Privatbereichs geeignet ist.Das letzte Obergeschoss bietet ein zweites Schlafzimmer mit schönen Raumhöhen. Es verfügt über ein eigenes Duschbad, einen begehbaren Kleiderschrank sowie zahlreiche eingebaute Stauräume.Das Haus zeichnet sich auch durch seinen vollständigen Keller von über 50 m² aus. Dieser zusätzliche Raum bietet vielfältige Möglichkeiten, je nach Bedarf: Lagerung, Vorratsraum, Fitnessraum, Freizeitraum, Büro oder sogar ein zusätzliches Schlafzimmer.Außerhalb erstreckt sich die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse natürlich zu den begrünten Außenbereichen und schafft eine intime und gemütliche Atmosphäre.Das Dach ist mit 14 Photovoltaikpaneelen ausgestattet, was der Immobilie einen zusätzlichen Vorteil verleiht.Schließlich komplettieren zwei Außenparkplätze, von denen einer überdacht ist, das Ensemble.Ein Haus mit großzügigen Räumen und einzigartiger Konfiguration, das besonders die Käufer ansprechen wird, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität in der bevorzugten Wohngegend von Chavannes-des-Bois suchen.

Familienvilla mit renoviertem Anbau in Commugny mit unabhängigem Studio

Die charmante Gemeinde Commugny profitiert von einer idealen Lage an der Achse Lausanne-Genf. Sie ist Teil der sehr beliebten Region Terre Sainte und grenzt an die Gemeinde Coppet. Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, in wenigen Minuten die wichtigsten Autobahnachsen sowie die Schweizer Straße zu erreichen, während der internationale Flughafen Genf nur 15 Minuten entfernt ist. In einem sehr ruhigen Wohnviertel, in der Nähe internationaler Schulen, Geschäfte und des Genfersees, befindet sich diese elegante Doppelvilla mit etwa 201 m2 auf einem sorgfältig angelegten, abgeschirmten Grundstück von 650 m2, das perfekt für ein Familienleben geeignet ist. Die auf drei Ebenen verteilte Immobilie bietet 6,5 helle Räume sowie drei Duschräume. Im Erdgeschoss sind die Wohnbereiche um einen eleganten Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, einen großen Salon mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche angeordnet. Zwei große Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch in den baumgesäumten und umzäunten Garten, der ein wahres Ruhebild ist. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Zimmern, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Dusche. Eine zweite Dusche sowie ein Balkon mit freier Aussicht vervollständigen diese Ebene.Die Villa umfasst 142 m2 Nutzfläche, zu denen etwa 48 m2 bewohnbare Fläche im bestehenden Untergeschoss (Anbau-Studio) sowie die gewichteten Außenflächen hinzukommen. Das Untergeschoss beherbergt ein unabhängiges Studio mit privatem Eingang, ideal für die familiäre Nutzung. Dieses umfasst ein Wohnzimmer, eine ausgestattete Küche, ein mehrzweckiges Zimmer sowie eine Dusche. Diese geräumige Villa vereint Eleganz und Komfort und verfügt auch über eine Doppelgarage, Außenparkplätze, dreifach verglaste Fenster, ein Wärmerückgewinnungssystem für den Kamin sowie eine verstärkte Wärmedämmung, die eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

Zweistöckiges Charmehaus in der Nähe des Sees

Renoviert im Jahr 2026, liegt dieses charmante Reihenhaus ideal in der Nähe des Sees und bietet eine ruhige und private Umgebung, während es gleichzeitig nahe an Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln (Bahnhof in weniger als 10 Minuten zu Fuß) liegt.Auf einem schönen Grundstück von fast 900 m² befindet sich das Haus mit einem großen Garten und einer schönen Terrasse mit Jacuzzi.Es verteilt sich über zwei Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 150 m² und etwa 280 m² Nutzfläche.Es besteht aus:Oberer Erdgeschoss:Tagbereich:- Eingangshalle- Gästetoilette- Ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse- Großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur VerandaSchlafbereich:- Großes Schlafzimmer mit Bad/Doppelwaschbecken/WC en Suite (Seeblick)- Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse- Bad/Doppelwaschbecken/WCUnteres Erdgeschoss/Keller:- Schlafzimmer mit Dusche/WC- Kleines Zimmer/Büro- Abstellraum/Keller- Technikraum- Werkstatt/Fitnessraum- Waschküche- DoppelgarageNeben der Doppelgarage ist es möglich, Autos davor zu parken.Der Garten ist schwimmbadtauglich (vorbehaltlich der Genehmigung).Der Zugang zum Grundstück ist gesichert und erfolgt durch ein automatisches Tor, das den Weg und andere Villen bedient.DETAILS:Renoviert im Jahr 2026 (einschließlich Dachisolierung, Dreifachverglasung)Terrasse mit JacuzziVerandaKaminDoppelgaragePrivater Weg

Renovierte Familienvilla mit intimem Garten in Chavannes-des-Bois

Entdecken Sie diese charmante Doppelvilla in Chavannes-des-Bois, im Herzen der sehr gefragten Region Terre Sainte. Sorgfältig gepflegt und im Laufe der Jahre renoviert, bietet sie eine warme Atmosphäre, großzügige Räume und einen wunderschönen, mit viel Geschmack angelegten Garten.Die Wohnbereiche sind um einen angenehmen Wohnraum mit Kamin, einer offenen, ausgestatteten Küche mit Bar und Weinkeller sowie einer Veranda angeordnet, die eine schöne Kontinuität mit den Außenbereichen schafft.Der Schlafbereich bietet zwei große Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Zimmer von etwa 33 m² mit Ankleide, sowie eine Dachgalerie, die ideal für die Einrichtung eines Bürobereichs ist. Im Untergeschoss bietet ein großer, vielseitiger Raum von etwa 50 m² zahlreiche Möglichkeiten für die Einrichtung nach Ihren Wünschen. Das Highlight des Grundstücks ist der vollständig umzäunte Garten, der eine intime, grüne Oase mit verschiedenen Terrassen, einem Gemüsegarten, blühenden Bereichen und einem Zen-Garten bildet.Das 1994 erbaute Haus profitierte von etwa CHF 150'000 an Arbeiten und Verbesserungen: Isolierung, Solarmodule, Küche, Badezimmer, Anstrich, Außenanlagen und Dreifachverglasung im Erdgeschoss. Sein CECB mit den Klassifizierungen C und B zeugt auch von seinen guten energetischen Leistungen.Eine überdachte Parkplatz und ein Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt.Ein voller Charme und perfekt gepflegtes Haus, ideal, um eine friedliche, grüne Umgebung zu genießen und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf zu bleiben.

Elegantes Reihenhaus, grüne Umgebung in Corsier

Située à Corsier, im Herzen einer gesuchten, friedlichen und abgeschirmten Wohngegend, verführt dieses elegante Reihenhaus mit seinem privilegierten Lebensumfeld, nur wenige Minuten vom See und den Annehmlichkeiten entfernt.Gänzlich auf einen wunderschönen, baumgesäumten Garten ausgerichtet, profitiert die Immobilie von einer bemerkenswerten Helligkeit das ganze Tag über. Die Innenräume, warm und harmonisch gestaltet, bieten schöne Volumina und eine einladende Atmosphäre, ideal für ein raffiniertes Familienleben.Diese Heimstatt verbindet auf subtile Weise Komfort, Ruhe und Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Region.

6033. Genève Conches : Villa moderne avec vue sur le Salève

Conches : Villa moderne d'exception de 400 m2 habitable avec vue sur le Salève à vendreTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 6033-EGDécouvrez cette somptueuse villa moderne située dans un chemin privé de la très recherchée commune de Conches. Un lieu de vie exceptionnel offrant un confort absolu et des espaces conçus pour le bien-être. Cette propriété offre un panorama exceptionnel sur le Salève.Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution des pièces : un vaste hall avec vestiaire, une lumineuse pièce de vie avec cheminée et une élégante salle à manger donnant sur l'extérieur. La cuisine équipée s'ouvre sur un agréable patio utilisable en toute saison..L'étage est dédié au repos avec une spacieuse suite parentale (dressing, salle de bains, balcon avec vue Salève) et deux autres suites spacieuses avec leurs propres salles de bains. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.Le niveau inférieur est un véritable atout avec une grande salle polyvalente ( salle cinéma, bibliothèque) , un espace dédié à la détente (spa, sauna, hammam, chambre de sel), deux caves à vin, une spacieuse chambre avec salle de bains et une buanderie.Les extérieurs invitent à la relaxation avec un pool house indépendant avec une chambre, dressing et cuisine et salle de bain, une piscine chauffée et un garage double.Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception offrant un cadre de vie privilégié.www.trustimmobilier.chConches: Exceptional modern villa with 400 m² of living space and views of the Salève for saleTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and presents Ref. 6033-EGDiscover this sumptuous modern villa located on a private road in the highly sought-after town of Conches. An exceptional living space offering absolute comfort and areas designed for well-being. This property offers an exceptional panoramic view of the Salève.As soon as you enter, you'll be captivated by the layout: a spacious entryway with a coat closet, a bright living room with a fireplace, and an elegant dining room opening onto the outdoors. The fully equipped kitchen opens onto a pleasant patio that can be enjoyed year-round..The upper floor is dedicated to relaxation, featuring a spacious master suite (walk-in closet, bathroom, balcony with a view of the Salève) and two other spacious suites, each with its own bathroom. The attic offers additional potential for conversion.The lower level is a real asset, featuring a large multipurpose room (movie theater, library), a relaxation area (spa, sauna, hammam, salt room), two wine cellars, a spacious bedroom with an en suite bathroom, and a laundry room.The outdoor areas invite relaxation with a detached pool house featuring a bedroom, walk-in closet, kitchen, and bathroom, a heated pool, and a double garage.A rare opportunity to acquire an exceptional property offering a privileged lifestyle.www.trustimmobilier.ch

Charmanter Familienbungalow mit Garten

Ein Haus, das sich wie eine Wohnung leben lässt.Diese charmante Villa bietet einen besonders angenehmen Lebensraum, intim und leicht zu leben. Ohne vis-à-vis und perfekt gepflegt, verführt sie mit ihren schönen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer funktionalen Organisation. Auf mehreren Ebenen verteilt, bietet sie 172 m² Wohnfläche, bietet thus alle Raum und Komfort eines großen Apartments, mit den Vorteilen eines Hauses und eines privaten Gartens. Ihr Äußeres, konzipiert, um leicht zu pflegen, ermöglicht es, das Leben im Freien ohne die Einschränkungen eines großen Grundstücks voll auszukosten.Im Untergeschoss finden Sie einen Keller, eine Waschküche, die auch als Technikraum dient, sowie einen mehrzweckigen Raum, der derzeit als Spielzimmer und Musikzimmer eingerichtet ist. Dieser Raum kann leicht an Ihre Bedürfnisse angepasst werden und wird, je nach Ihren Wünschen, ein Fitnessraum, ein Büro, ein Gästezimmer oder jeder andere Freizeitraum.Das Erdgeschoss verführt mit seinem hellen und angenehmen Wohnbereich. Es besteht aus einer offenen, voll ausgestatteten Küche mit Mittelinsel, ideal für gesellige Momente, sowie einem Wohn-/Esszimmer mit Kamin, das Wärme und Charakter dem Ganzen verleiht. Dieser Bereich profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, sodass Sie die Außenbereiche natürlicherweise bei schönem Wetter genießen können.Ein Eingangsbereich komplettiert dieses Geschoss, mit einer bereits installierten Vorrichtung für die Erstellung einer Gästetoilette, die die Möglichkeit bietet, diese Ausstattung leicht nach Bedarf hinzuzufügen.Das erste Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer, die beide über Einbauschränke verfügen. Sie finden hier auch ein Duschbad mit WC sowie ein separates WC, das die Möglichkeit bietet, hier eine zusätzliche Dusche zu installieren.Die Dachboden sind vollständig der Elternsuite gewidmet, die einen wahren privaten Bereich abseits der anderen Räume des Hauses schafft. Diese Suite verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank mit integrierter Beleuchtung sowie ein elegantes Badezimmer mit Waschbecken, das einen komfortablen und raffinierten Raum bietet.Außerhalb profitiert die Immobilie von einem vollständig umzäunten Garten ohne vis-à-vis, der Intimität und Ruhe garantiert. Die schöne, gepflasterte Terrasse, ausgestattet mit einer Sonnenschutzanlage, bildet einen angenehmen Entspannungs- und Empfangsbereich. Ein Teil des Gartens verfügt auch über ein automatisches Bewässerungssystem, das zusätzlichen Komfort bietet und seine Pflege erleichtert.Schließlich vervollständigen zwei Außenparkplätze dieses Objekt.Eine ideale Immobilie für diejenigen, die den Raum und Komfort einer Wohnung suchen, aber auch die Intimität, die Terrasse und den Garten eines Hauses in einer gepflegten Umgebung ohne vis-à-vis und besonders leicht zu pflegen.

Die Perlen von Founex - Villa Taha'a

In Founex, zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise, befinden sich vier moderne Villen, die von Hugo Duarte SIA entworfen wurden. Die Villen sind in die sanfte Hangneigung des Geländes integriert. Die Bauweise zeichnet sich durch eine sehr hohe Energieeffizienz (THPE) aus, und die Fertigstellung ist für September 2028 geplant. Die Villa Taha'a befindet sich in zentraler Lage, zwischen Moorea und Huahine, auf einem 582 m² großen Grundstück mit einem doppelten, geschlossenen Garage.Weiße Volumina, helle Verkleidung, flache, begrünte Dächer, große Verglasungen mit Dreifachverglasung. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden: die Wohnbereiche bleiben getrennt, und die Privatsphäre jeder Villa bleibt gewährleistet.KÜHL IM SOMMER, ZURÜCKHALTEND IM WINTERDer Schatten wird von außen geregelt: motorisierte Stoffstores schützen die Verglasungen, und Stoffstores sind auf den Pergolen montiert, im Preis inbegriffen. Im Winter wird eine Luft/Wasser-Wärmepumpe den Boden einer sorgfältig isolierten Hülle heizen: hohe Randisolierung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikpanele auf dem Dach. Optional kann die Wärmepumpe reversibel gemacht werden, um im Sommer durch den Boden zu kühlen.DIE RÄUME243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, das auf einer Ebene mit einer 37 m² großen Terrasse und dem Garten verbunden ist. Ein Gästetoilette vervollständigt die Ebene. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Zimmern und zwei Badezimmern. Im Untergeschoss befindet sich ein vielseitiger Raum, der durch große Verglasungen hell und einladend ist und je nach Bedarf genutzt werden kann: Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer. Waschküche und Technikraum auf gleicher Ebene.Süd- bis südöstliche Ausrichtung für die Wohnbereiche und die Terrasse, Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.DIE VILLA MIT IHNEN GESTALTENMehrere Konfigurationen sind bereits geplant, von drei bis fünf Zimmern, einschließlich einer großen Elternsuite. Die Basis-Konfiguration umfasst drei Zimmer; andere Varianten und Anpassungen des Plans sind optional möglich, nach Prüfung durch den Architekten.Fertigstellungsbudgets nach Ihrer Wahl, inkl. MwSt.: Küche CHF 40'000, Sanitärinstallationen CHF 30'000, Bodenbeläge und Fliesen CHF 100.-/m². Holzparkett in den Wohnbereichen, Keramikfliesen in feuchten Räumen.OPTIONEN AUF ANFRAGESchwimmbad (beheizt oder nicht), Bodenkühlung, Solarbatterie, Ladevorrichtung, Domotik, Außenbeleuchtung des Gartens, automatische Bewässerung, Wasserenthärter. Preise auf Anfrage.FOUNEX, TERRE-SAINTEEine der begehrtesten Gemeinden an der Côte, zwischen dem See und dem Jura-Fuß.Ecolint, Campus von La Châtaigneraie, in Founex selbst. Collège du Léman in Versoix (10 Minuten), Institut Le Rosey in Rolle (15 Minuten). Bahnhof Coppet in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, Genf in 10 Minuten mit dem Zug via Léman Express (RL1 und RL2). Autobahn A1, Abfahrt 10 Coppet, in wenigen Minuten erreichbar. Flughafen Genf in 20 Minuten. TPN-Linien 805 und 811 im Dorf, CGN-Anlegestelle in Coppet. Hafen von Founex / Coppet / Mies und Strand von Les Rocailles in Coppet.HÖHEPUNKTE • Zentrale Lage, Privatsphäre durch die Garagenverbindung gewährleistet • Doppelgarage, individuell und geschlossen, mit motorisierter Tür • Stoffstores vor den Verglasungen und Stoffstores auf den Pergolen, im Preis inbegriffen • 37 m² große Terrasse auf einer Ebene mit dem Wohnzimmer, süd- bis südöstliche Ausrichtung • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, helles und bewohnbares Untergeschoss • Sehr hohe Energieeffizienz: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaik • Schwimmbad optional realisierbar • Fertigstellungsbudgets für Küche, Sanitär und Bodenbeläge nach Ihrer Wahl • Baugenehmigung erteilt, Fertigstellung voraussichtlich im September 2028 • Finanzierungsberatung inklusive, ohne zusätzliche Kosten

Die Perlen von Founex - Villa Moorea

In Founex, zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise, befinden sich vier moderne Villen, die von Hugo Duarte SIA entworfen wurden. Die Villen sind in die sanfte Hangneigung des Geländes integriert. Die Bauweise weist eine sehr hohe energetische Leistungsfähigkeit (THPE) auf, und die Fertigstellung ist für September 2028 geplant. Die Villa Moorea liegt zentral zwischen Bora Bora und Taha'a, auf einem 588 m² großen Grundstück, mit einem doppelten, geschlossenen Garage.Weiße Volumina, helle Verkleidung, flache, begrünte Dächer, große Verglasungen mit Dreifachverglasung. Die Villen sind durch ihre Garagen verbunden: die Wohnbereiche bleiben getrennt, und die Privatsphäre jeder Villa bleibt gewährleistet.KÜHL IM SOMMER, BEHEIZT IM WINTERDer Schatten kann von außen geregelt werden: motorisierte Stoffstores schützen die Verglasungen, und Stoffstores sind an den Pergolen angebracht, im Preis inbegriffen. Im Winter heizt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe den Boden einer sorgfältig isolierten Hülle: hochleistungsfähige Umfassungsisolierung, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikpanele auf dem Dach. Optional kann die Wärmepumpe reversibel gemacht werden, um im Sommer den Boden zu kühlen.DIE RÄUME243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, das mit einer 37 m² großen Terrasse und dem Garten verbunden ist. Ein Gästetoilette vervollständigt die Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Verglasungen hell ist, Platz für verschiedene Nutzungen: Gästezimmer, Büro, Heimkino, Fitnessraum oder Spielzimmer. Waschküche und Technikraum auf gleicher Ebene.Süd- bis südöstliche Ausrichtung für die Wohnbereiche und die Terrasse, Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.DIE VILLA MIT IHNEN GESTALTENMehrere Konfigurationen sind bereits geplant, von drei bis fünf Schlafzimmern, darunter eine große Elternsuite. Die Basis-Konfiguration umfasst drei Schlafzimmer; andere Varianten und Anpassungen des Grundrisses sind optional möglich, nach Prüfung durch den Architekten.Fertigstellungsbudgets nach Ihrer Wahl, inklusive MwSt.: Küche CHF 40'000, Sanitärinstallationen CHF 30'000, Bodenbeläge und Fliesen CHF 100.-/m². Holzparkett in den Wohnbereichen, Feinsteinzeug in feuchten Räumen.OPTIONEN AUF ANFRAGESchwimmbad (beheizt oder nicht), Bodenkühlung, Solarbatterie, Ladevorrichtung, Domotik, Außenbeleuchtung des Gartens, automatische Bewässerung, Wasseraufbereitung. Preis auf Anfrage.FOUNEX, TERRE-SAINTEEine der begehrtesten Gemeinden an der Côte, zwischen dem See und dem Jura-Fuß.Ecolint, Campus von La Châtaigneraie, in Founex selbst. Collège du Léman in Versoix (10 Minuten), Institut Le Rosey in Rolle (15 Minuten). Bahnhof Coppet in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, Genf in 10 Minuten mit dem Zug über den Léman Express (RL1 und RL2). Autobahn A1, Abfahrt 10 Coppet, in wenigen Minuten erreichbar. Flughafen Genf in 20 Minuten. TPN-Linien 805 und 811 im Dorf, CGN-Anlegestelle in Coppet. Hafen von Founex / Coppet / Mies und Strand von Rocailles in Coppet.HÖHEPUNKTE • Zentrale Lage, Privatsphäre durch die Garage-Verbindung gewährleistet • Doppelgarage, individuell und geschlossen, mit motorisierter Tür • Motorisierte Stoffstores vor den Verglasungen und Stoffstores an den Pergolen, im Preis inbegriffen • 37 m² große Terrasse, auf gleicher Ebene mit dem Wohnzimmer, süd- bis südöstliche Ausrichtung • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, helles und bewohnbares Untergeschoss • Sehr hohe energetische Leistungsfähigkeit: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaik • Schwimmbad optional realisierbar • Fertigstellungsbudgets für Küche, Sanitär und Bodenbeläge nach Ihrer Wahl • Baugenehmigung erteilt, Fertigstellung für September 2028 geplant • Finanzierungsberatung im Angebot enthalten, ohne zusätzliche Kosten

Die Perlen von Founex - Villa Bora Bora

In Founex, zwischen den Wegen von Druvières und Chante Bise, befinden sich vier moderne Villen, die von Hugo Duarte SIA entworfen wurden. Die Villen sind in die sanfte Hangneigung des Geländes integriert. Die Bauweise weist eine sehr hohe energetische Leistung auf (THPE), die Fertigstellung ist für September 2028 geplant. Die Villa Bora Bora befindet sich am Ende des Projekts, auf der größten Parzelle: 728 m² Garten.Weiße Volumen, helle Verkleidung, flache, begrünte Dächer, große Verglasungen mit Dreifachverglasung. Die Villen sind so angeordnet, dass die Wohnbereiche getrennt bleiben und die Privatsphäre jeder Villa gewährleistet ist. Aufgrund ihrer Lage am Ende des Projekts profitiert die Bora Bora von einer seitlichen Entlastung und zusätzlichem Licht.KÜHL IM SOMMER, BEHEIZT IM WINTERDer Schatten wird von außen geregelt: motorisierte Stoffstores schützen die Verglasungen und Stoffstores für die Pergolen sind im Preis inbegriffen. Im Winter wird die Villa durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die den Boden einer sorgfältig isolierten Hülle erwärmt: hochleistungsfähige Peripherisolation, Dreifachverglasung, Doppelstromventilation mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikpanele auf dem Dach. Optional kann die Wärmepumpe reversibel gemacht werden, um im Sommer durch den Boden zu kühlen.DIE RÄUME243 m² Innenfläche, davon etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen.Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, das durch eine Terrasse von 37 m² und den Garten erweitert wird. Ein Besuchertoilette komplettiert diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Untergeschoss bietet ein vielseitiger Raum, der durch große Verglasungen hell und einladend gestaltet ist, Platz für verschiedene Nutzungen: Gästezimmer, Büro, Homekino, Fitnessraum oder Spielzimmer. Waschküche und Technikraum befinden sich auf gleicher Ebene.Süd- bis südöstliche Ausrichtung für die Wohnbereiche und die Terrasse, Sonneneinstrahlung von morgens bis abends.DIE VILLA MIT IHNEN GESTALTENMehrere Konfigurationen sind bereits geplant, von drei bis fünf Schlafzimmern, einschließlich einer großen Elternsuite. Die Basis-Konfiguration umfasst drei Schlafzimmer; andere Varianten und Anpassungen des Grundrisses sind optional möglich, nach Prüfung durch den Architekten.Fertigstellungsbudgets nach Ihrer Wahl, inkl. MwSt.: Küche CHF 40'000, Sanitärinstallationen CHF 30'000, Bodenbeläge und Fliesen CHF 100.-/m². Holzparkett in den Wohnbereichen, Feinsteinzeug in feuchten Räumen.OPTIONEN AUF ANFRAGESchwimmbad (beheizt oder nicht), Bodenkühlung, Solarbatterie, Ladevorrichtung, Domotik, Außenbeleuchtung des Gartens, automatische Bewässerung, Wasseraufbereitung. Preise auf Anfrage.FOUNEX, TERRE-SAINTEEine der begehrtesten Gemeinden an der Côte, zwischen dem See und dem Jura-Fuß.Ecolint, Campus von La Châtaigneraie, direkt in Founex. Collège du Léman in Versoix (10 Minuten), Institut Le Rosey in Rolle (15 Minuten). Bahnhof Coppet in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar, Genf in 10 Minuten mit dem Zug via Léman Express (RL1 und RL2). Autobahn A1, Abfahrt 10 Coppet, in wenigen Minuten erreichbar. Flughafen Genf in 20 Minuten. TPN-Linien 805 und 811 im Dorf, CGN-Anlegestelle in Coppet. Hafen von Founex / Coppet / Mies und Strand von Rocailles in Coppet.HÖHEPUNKTE • Größte Parzelle des Projekts: 728 m² Garten • Villa am Ende des Projekts, seitliche Entlastung und erhöhte Helligkeit • Doppelgarage, individuell und abgeschlossen, mit motorisierter Tür • Motorisierte Stoffstores vor den Verglasungen und Stoffstores für die Pergolen, im Preis inbegriffen • Terrasse von 37 m², ebenerdig mit dem Wohnzimmer, süd- bis südöstliche Ausrichtung • 243 m² Innenfläche, etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, helles und bewohnbares Untergeschoss • Sehr hohe energetische Leistung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Doppelstromventilation, Photovoltaik • Schwimmbad optional realisierbar • Fertigstellungsbudgets für Küche, Sanitär und Bodenbeläge nach Ihrer Wahl • Baugenehmigung erteilt,...

Villa für Familien mit baumgesäumtem Garten und Jacuzzi in Founex

Sie liegt in einem sehr gefragten Wohnviertel von Founex, am Ende einer privaten Sackgasse, und bietet durch die Garage eine ruhige, grüne und privilegierte Lebensumgebung. Abgeschirmt von Lärmbelästigungen profitiert sie von hervorragender Sonneneinstrahlung und schöner Intimität. Ihre ideale Lage ermöglicht es, die öffentlichen Schulen, die Kinderkrippen und die internationale Schule La Châtaigneraie in unmittelbarer Nähe zu nutzen. Eine Bushaltestelle in wenigen Schritten ermöglicht den Zugang zum Bahnhof Coppet, während Genf, sein internationaler Flughafen und Nyon schnell erreichbar sind. Die Villa besticht durch ihre hellen und funktionalen Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingang mit Abstellmöglichkeiten, eine offene und gemütliche Küche und ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, das mit einem schwedischen Kaminofen ausgestattet ist. Ein Zimmer/Büro und ein Duschbad vervollständigen diese Ebene. Die Wohnbereiche öffnen sich zu zwei angenehmen Außenbereichen: eine Terrasse mit Südausrichtung und einem Garten sowie eine zweite Terrasse mit Westausrichtung und Jacuzzi, die Entspannungsbereiche in absoluter Privatsphäre bieten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, sowie ein zweites Duschbad. Die ausgebauten Dachböden bieten als Ankleidezimmer zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Raum von 40 m² mit Sauna und Duschbad. Durch den separaten Zugang kann dieser vielseitige Raum als Studio, Büro oder Gästeraum eingerichtet werden. Ein geschlossener Garage und drei Außenparkplätze vervollständigen diese schlüsselfertige Immobilie, ideal für eine Familie, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität in Founex sucht.Genauer Standort auf Anfrage verfügbar.SIE MÖCHTEN DIE IMMOBILIE BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1297-26-6

Exklusiv: Villa zwischen Weinbergen und Landschaft

Am Eingang von Genf, im charmanten Dorf Meinier, ist diese Eckvilla Teil einer intimen Gruppe von sechs modernen Häusern, die 2019 nach der HPE-Norm errichtet wurden. Sie liegt am Rande eines Weinanbaugebiets und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung, mit einem unverbauten Blick auf die Weinberge, und bleibt gleichzeitig nur wenige Schritte von den Geschäften, dem Transport und dem Dorfzentrum entfernt.Elegante Linien, flache Dächer und sorgfältige Fertigstellung: Die Architektur verbindet Eleganz und Bescheidenheit. Ihre Lage an der Ecke bietet eine bemerkenswerte Helligkeit das ganze Tag über.Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das sich zu einer offenen Küche erweitert und direkt zum Garten und einer Terrasse von etwa 22 m² mit Südausrichtung öffnet, einladend zu schönen Tagen mit der Familie (alles ist bereit, um einen Holzofen aufzunehmen). Ein Flur mit Schrank und Gästetoilette komplettieren dieses Level.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei mit einem Balkon von etwa 10 m² ausgestattet sind, sowie ein Badezimmer und eine Dusche, jedes mit Toilette.Im Untergeschoss befindet sich ein großer Mehrzweckraum mit Außenzugang, ideal als Büro, Spielzimmer oder Fitnessraum, sowie eine Waschküche und ein Weinkeller. Mehrere Außenparkplätze vervollständigen die Einheit.Ein seltenes Objekt, das ländliche Ruhe und Nähe zur Stadt verbindet.

En Exclusivité - Villa familiale de 8 pièces dans un cadre résidentiel privilégié

Bogis-Bossey En Exclusivité - Villa familiale de 8 pièces dans un cadre résidentiel privilégiéSituée dans un environnement résidentiel calme et recherché de Bogis-Bossey, cette villa familiale de 8 pièces offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités tout en bénéficiant de la tranquillité caractéristique de la commune.Contiguë et située au milieu d'un ensemble résidentiel, la villa bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.Construite en 2001 et rénovée en 2022, la propriété propose environ 168 m² habitables nets et 240 m² de surface utile, répartis sur quatre niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et combles. Ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle en font une maison particulièrement adaptée à la vie familiale.Les espaces de réception profitent d'une belle luminosité grâce aux larges ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine contemporaine bénéficie d'un aménagement fonctionnel et soigné.Le premier étage accueille plusieurs chambres confortables ainsi que des espaces pouvant facilement être adaptés aux besoins de leurs futurs occupants. Trois des cinq chambres bénéficient par ailleurs d'un accès à l'un des deux balcons, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Les combles offrent quant à eux un bel espace supplémentaire pouvant notamment être aménagé en suite parentale, créant ainsi un étage plus intime et indépendant. La villa dispose également de deux salles de bains et d'un WC séparé.Le sous-sol complète les espaces de la maison et offre des surfaces supplémentaires appréciables pour les besoins du quotidien.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 132 m², véritable prolongement des espaces de vie, ainsi que d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours.Un garage ainsi que des possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Par ailleurs, de nombreuses places visiteurs sont à disposition au sein du lotissement, offrant une solution de stationnement pratique pour accueillir famille et invités.La situation de la propriété constitue également un véritable atout. L'École Internationale de Genève - Campus de La Châtaigneraie se trouve à proximité, tandis que l'aéroport international de Genève est facilement accessible, tout comme les principaux axes de communication permettant de rejoindre rapidement Genève et les communes environnantes.Alliant volumes, luminosité et environnement résidentiel privilégié, cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille souhaitant s'établir dans la région de Bogis-Bossey tout en conservant un accès pratique à Genève et à ses infrastructures.Cette propriété est proposée en exclusivité par La Perle Immobilier.La villa est vendue non meublée. Certains visuels de cette brochure ont fait l'objet d'un home staging réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle afin d'illustrer les possibilités d'aménagement des espaces. ---------------In Exclusivity - 8-room family villa in a privileged residential settingSet in a peaceful and sought-after residential area of Bogis-Bossey, this 8-room family villa offers a pleasant living environment combining tranquillity with convenient access to the area's amenities.The property is a mid-terrace villa, positioned in the middle of a residential development, offering a functional layout and generous volumes across several levels.Built in 2001 and renovated in 2022, the property offers approximately 168 sqm of net living space and 240 sqm of usable floor area, arranged over four levels: basement, ground floor, first floor and attic level. Its generous proportions and functional layout make it particularly well suited to family living.The main living areas benefit from abundant natural light, with large openings leading directly onto the terrace and garden. The living room, enhanced by a fireplace, provides a warm and welcoming atmosphere, while the contemporary kitchen offers a practical and carefully designed space for everyday living.The first floor accommodates several comfortable bedrooms, together with versatile spaces that can easily be adapted to the future owners' needs. Three of the five bedrooms also benefit from access to one of the property's two balconies, providing a pleasant connection to the outdoors. The attic level offers an attractive additional space that could notably be converted into a private master suite, creating a more intimate and independent floor. The villa also features two bathrooms and a separate WC.The basement further complements the property, providing valuable additional space for everyday needs.Outside, the property enjoys a private garden of approximately 132 sqm, creating a natural extension of the interior living spaces. A pleasant terrace provides an ideal setting for enjoying the warmer months.A private garage and additional parking facilities complete the property. In addition, numerous visitor parking spaces are available within the residential development, providing convenient parking for family and guests.The property's location is another significant advantage. The International School of Geneva - La Châtaigneraie Campus is located nearby, while Geneva International Airport is easily accessible, as are the region's main transport links, providing convenient connections to Geneva and the surrounding area.Combining generous volumes, natural light and a desirable residential setting, this villa represents an attractive opportunity for a family wishing to settle in Bogis-Bossey while remaining within easy reach of Geneva and its key infrastructure.This property is offered exclusively by La Perle Immobilier.The property is sold unfurnished. Some images featured in this brochure have been AI-assisted home staged to illustrate the furnishing and layout possibilities of the different spaces.1279 Bogis-Bossey se situe dans le district de Nyon, dans le Canton de Vaud. La population dans la commune politique de Bogis-Bossey a varié au cours des cinq dernières années de +3,3% en moyenne par an, s'élevant à 991 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 13,7% (canton: 13,7%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,0% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +9,2% au cours des cinq dernières années (canton: +20,1%).

Charmanter Reihenhaus mitten im Herzen der Weinberge

Situé au cœur des Weinberge von Satigny, dieses charmante Haus in PPE befindet sich innerhalb der Mauern des magnifischen Schlossparks Barillet (mehr als 12'000 m2). Ein wunderschöner, ruhiger und zeitloser Ort, reich an hundertjährigen Bäumen und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Stadt und die Alpen.Nicht weit vom Zentrum des Dorfes Satigny (3 Minuten mit dem Auto) und seinem Bahnhof CFF, von dem aus man den Bahnhof Cornavin in 10 Minuten erreichen kann, finden Sie auch alle Annehmlichkeiten: Kindergarten, Grundschulen, Post, Geschäfte (Coop), Restaurants usw.Das Haus wurde 2017 renoviert und bietet eine Wohnfläche von etwa 206 m2 mit einem bewaldeten und privaten Garten von etwa 500 m2.Es ist wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle mit Garderobe- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zur Terrasse (Südwest)- Großes Wohn-/Esszimmer mit funktionellem Kamin- Dusche/WC- Abstellraum mit vielen Schränken (kann als Keller und/oder Vorratsraum dienen)- WaschkücheSchlafbereich (1. Stock):- 3 Schlafzimmer- Büro- Großes Badezimmer (Starck-Badewanne) mit Dusche, WC und DoppelwaschbeckenDas Haus verfügt über ein Alarmsystem.Ein Anbau von etwa 50 m2 im Erdgeschoss verfügt über zwei Abstellräume und eine überdachte Terrasse.Zwei Außenparkplätze und ein überdachter Parkplatz komplettieren dieses Objekt.Zugang zum Schlosspark.