Athenaz (Avusy) - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Prachtvolles Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern in Plan-les-Ouates

Entdecken Sie dieses wunderschöne Zweifamilienhaus mit 7,5 Zimmern am Chemin de la Mère Voie 72 in Plan-les-Ouates. Erbaut im Jahr 1981 und renoviert im Jahr 2020, bietet diese 240 m² große Wohnimmobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente auf einem 600 m² großen Grundstück.Dieses Haus wird Sie begeistern durch: • Großzügige Räume: 240 m² Wohnfläche auf 2 Etagen mit einer Deckenhöhe von 2,5 Metern • Modernes Komfort: Renoviert im Jahr 2020, verbindet es Charme und moderne Ausstattung • Kamin: Für gemütliche Momente mit der Familie • Veranda: Perfekt, um die schönen Tage zu genießen • Garage und Parkplatz: Praktische Parklösungen • Familiäres Umfeld: Ideal für Familien mit Kindern in der Nähe von Schulen Vorzeige-Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und friedlichen Umgebung und ist dennoch perfekt angeschlossen. Die Schule Champ-Joly ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, während die täglichen Annehmlichkeiten wie Migros und die Pharmacie Populaire Plan-Les-Ouates in 6 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls in der Nähe, mit der Bushaltestelle Vélodrome in 5 Minuten und dem Bahnhof Le Rolliet in 9 Minuten.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, eine familienfreundliche Immobilie in einem begehrten Viertel von Plan-les-Ouates zu erwerben, die Ruhe und städtische Praktikabilität miteinander verbindet. Es ist sofort verfügbar und wartet nur auf seine neuen Besitzer, um eine neue Geschichte zu schreiben.

Charmanter Reihenbungalow 230 m² Nutzfläche plus Garten, Terrasse und Doppelgarage in Vernier

ExklusivIn Vernier, in der Residenz Les Jardins de l'Aulne, entdecken Sie dieses Reihenhaus von 2007/2008, das ideal in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln liegt.Mit einer Fläche von etwa 230 m² Nutzfläche verteilt es sich wie folgt:-Erdgeschoss: Eingang, Gäste-WC, offene Küche mit Insel, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Außenbereich-1. Etage: 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Bad und überdachter Terrasse, 1 Dusche-Dachboden: großes helles Zimmer von ca. 35 m² (Büro/Spielzimmer)-Keller: Waschküche, Keller (Schutzraum), direkter Zugang zur DoppelgarageVorteile:-Schöne Helligkeit-Gut gepflegtes Haus, ohne Renovierungsbedarf-Ruhige Lage in der Residenz-Wintergarten + privater Außenbereich-DoppelgarageVirtueller Rundgang auf AnfrageEin vollständiges Objekt, ideal für eine Familie!

EXKLUSIVITÄT - Elegantes Townhouse renoviert im Herzen von Troinex

Charmantes Townhouse in einer ruhigen und grünen Umgebung in Troinex, diese sorgfältig getrennte und vollständig renovierte alte Farm bezaubert durch ihre Authentizität und Eleganz.Dank seiner privilegierten Lage, abgeschirmt von allen Lärmbelästigungen, bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme des Alten und dem Komfort der Moderne. Die Materialien und Verarbeitungen wurden mit viel Geschmack ausgeführt, in einem warmen und raffinierten Geist. Keine Arbeiten sind vorzusehen.Zusammenfassung:Gesamtoberfläche von etwa 250 m²Vollständige und qualitativ hochwertige Renovierung4 Schlafzimmer2 Badezimmer und 3 ToilettenTerrassen und Garten gestaltet2 Parkplätze, Keller im UntergeschossEin seltenes Gut, ideal für Liebhaber von Charme und Ruhe.

Maison jumelée familiale de charme avec jardin dans un cadre paisible

Au coeur d'un quartier verdoyant Dans l'agréable commune de Troinex, dans un environnement calme et recherché à l'abri de toute nuisance sonore, nous proposons à la vente cette très belle maison jumelée de 6,5 pièces avec combles et sous-sol aménagés, grande terrasse et jardin arboré.Ce bien-fonds vous séduira par:o son environnement paisible au sein d'un quartier recherché de Troinexo sa belle luminosité traversante et sa répartition sur 4 niveauxo son voisinage familial, résidentiel et sa proximité à GenèveAvons-nous suscité votre intérêt ? Commandez dès aujourd'hui notre documentation de vente détaillée au moyen du formulaire de contact et vous recevrez d'autres informations importantes sur le bien immobilier. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !Im Herzen eines grünen Stadtviertels In der angenehmen Gemeinde Troinex, in einer ruhigen und begehrten Umgebung fernab von Lärmbelästigungen, bieten wir dieses sehr schöne 6,5-Zimmer-Reihenhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller, großer Terrasse und bewaldetem Garten zum Verkauf an.Diese Immobilie wird Sie begeistern durch:o seiner ruhigen Lage in einem begehrten Viertel von Troinexo seiner schönen Durchlichtigkeit und der Aufteilung auf 4 Ebeneno seiner familienfreundlichen Wohnumgebung und der Nähe zu GenfHaben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute über das Kontaktformular unsere detaillierten Verkaufsunterlagen an und Sie erhalten weitere wichtige Informationen zu dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!In the heart of a lush, green neighborhood In the pleasant town of Troinex, in a quiet and sought-after setting free from noise pollution, we are offering for sale this beautiful 6.5-room semi-detached home with a converted attic and basement, a large terrace, and a tree-lined garden.This property will charm you with:o its peaceful setting in a sought-after neighborhood of Troinexo its beautiful natural light flowing through the home and its layout across 4 levelso its family-friendly, residential neighborhood and its proximity to GenevaHave we piqued your interest? Request our detailed sales brochure today using the contact form, and you'll receive additional important information about the property. We look forward to hearing from you!

Haus mit Renditepotenzial in Vessy

Sie liegt im begehrten Viertel Vessy, in der Gemeinde Veyrier, und bietet eine ruhige und grüne Wohngegend, während sie gleichzeitig in der Nähe von Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften liegt. Durch die Straße von Veyrier leicht erreichbar, bietet sie ein privilegiertes Wohnambiente vor den Toren von Genf.Das auf mehrere Ebenen verteilte Haus ist heute in zwei separate Wohnungen unterteilt und bietet eine ideale Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Käufer, die Vermögen und Rendite kombinieren möchten. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind derzeit vermietet und gewährleisten ein sofortiges Mieteinkommen.VerteilungWohnung im Erdgeschoss (derzeit vermietet)- Eingangshalle- Ausgestattete und eingerichtete Küche- Helles Wohnzimmer mit Kamin- Beheizte Veranda- Elternschlafzimmer mit privater Dusche- Werkstatt- Dusche mit WC- Gäste-WCWohnung im ersten Stock (derzeit vermietet)- Eingangshalle- Wohnzimmer mit Kamin- Ausgestattete und eingerichtete Küche- Schlafzimmer- Badezimmer- Separates WC- BalkonGemeinschaftsräume- Spielzimmer mit separatem Zugang- Keller mit separatem Zugang- Abstellraum- Waschküche- KellerraumDie derzeitigen Mieteinnahmen betragen CHF 4'400.- pro Monat, bzw. CHF 52'800.- pro Jahr, was einem Bruttorendite von 2,5 % entspricht.