Drei neue Reihenvillen in einem Wohn- und Familienviertel.

Die Residenz Les Vignettes 22 in Crans-près-Céligny, in einer grünen und ruhigen Umgebung, bietet drei Reihenvillen mit hohem Standard, die für Familien konzipiert sind, die Komfort, Modernität und Nachhaltigkeit suchen. Dieses neue Projekt, mit erteilter Baugenehmigung, noch im Bau, verbindet moderne Architektur und hochwertige Ausstattung.

Jede Villa verfügt über eine schöne Nutzfläche von 251 m² für die Villen A und C und 256 m² für Villa B, die sich über drei Ebenen erstreckt.

Der Keller umfasst einen mehrzweckigen Raum, ideal für einen Spiel- oder Sportraum, einen Weinkeller, eine Waschküche und einen Technikraum.

Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gäste-WC mit separatem Waschbecken, einer offenen Küche, die in einen geräumigen Wohnbereich übergeht, der auf eine gepflasterte Terrasse und einen vollständig umzäunten Garten führt.

Im Obergeschoss umfassen die Schlafräume eine Elternsuite mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon, ein zusätzliches Badezimmer sowie einen praktischen Zugang zum Dachboden. Letzterer kann auf etwa 30 m² ausgebaut werden, ist vollständig isoliert und verfügt über zwei Velux-Fenster sowie eine Giebelseite.

Jede Villa verfügt auch über eine Überdachung für zwei Autos.

Entworfen nach den Minergie-P-Standards, sind diese Villen mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, einem Doppelströmungsventilationssystem sowie 20 Photovoltaikpaneelen pro Villa.

Das Projekt sieht auch die Möglichkeit vor, einen Swimmingpool als Option hinzuzufügen, um die schönen Tage in Ihrem privaten Garten voll auszunutzen.

Perfekt in ein Wohnviertel integriert, in der Nähe von Schulen, Einrichtungen und dem See, bietet die Residenz Les Vignettes 22 ein ruhiges und funktionales Wohnen, nur wenige Schritte von den Hauptstraßen und Stadtzentren entfernt.