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1 / 10
Zimmer
6
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"EXKLUSIVITÄT - VESENAZ - Neues Architektenhaus"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
269 m2
Grundstücksfläche:
587 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Erst 2026 mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen erbaut, profitiert diese moderne Villa von einer Fülle an Licht dank ihrer großartigen und breiten, dreifach verglasten Fenster, die auf die Terrasse und den Garten führen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine große Küche. Die obere Etage umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Lichtschächte und einen Zen-Patio.

Der Keller bietet vielseitige Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können: Suite, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer. Ein Doppelcarport komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt. Außergewöhnliche Lage, nahe bei den Geschäften. Ideale Ausrichtung (Südwest).

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Visite sur rendez vous uniquement.

Anbieter

Berthault Immobilier
Berthault Immobilier
Chemin Faguillon 7
1223Cologny
Inseratenummer
4003343965
Objekt-Ref.
VCOB79.VCOB79.98ds8.jme73
Berthault Immobilier
Anbieter
Berthault Immobilier

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