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1 / 26
Zimmer
6
Wohnfläche
180 m2
Verkaufspreis
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Verfügbar sofort - VESENAZ - Neue Architektenvilla"

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Adresse

Route de Thonon 40, 1222 Vésenaz

Wegzeit

  • > 60 minStation: Chambésy

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    < 1 min.Pharmacie Principale
  • Schule

    11 min.École de Vesenaz
  • Supermarkt

    < 1 min.Manor Food
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Vésenaz-Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'950'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
3
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
180 m2
Nutzfläche:
269 m2
Grundstücksfläche:
587 m2
Raumhöhe:
2.6 m
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Erst 2026 mit hochwertigen Materialien und außergewöhnlichen Verarbeitungen erbaut, profitiert diese moderne Villa von einer Fülle an Licht dank ihrer prächtigen und breiten Fenster mit Drei-Fach-Verglasung, die auf die Terrasse und den Garten führen. Das Erdgeschoss bietet ein geräumiges Wohn- und Esszimmer sowie eine große Küche. Die obere Etage umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, Lichtschächte und einen Zen-Patio.

Der Keller bietet vielseitige Räume, die nach Bedarf eingerichtet werden können: Suite, Fitnessraum, Büro oder Spielzimmer. Ein Doppelcarport komplettiert dieses außergewöhnliche Objekt. Außergewöhnliche Lage, nahe bei den Geschäften. Ideale Ausrichtung (Südwest). PS: DER BAU DES HAUSES IST ABGESCHLOSSEN.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Gold Partner
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Baptiste Berthault
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Inseratenummer
4003343965
Objekt-Ref.
VCOB79.VCOB79.98ds8.jme73
Gold Partner
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