Hermance - Appartamento ultimo piano acquistare

Attique lumineux aux volumes spacieux

Dans une résidence intimiste et de standing, composée de seulement huit logements, ce superbe attique contemporain construit en 2021 et certifié Minergie allie confort moderne, sérénité et cadre naturel privilégié.Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation est et d'un panorama dégagé sur la campagne genevoise. Le vaste séjour, baigné de lumière et doté d'une belle hauteur sous plafond, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine design entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et aérien. Une mezzanine peut être aménagée pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre supplémentaire.L'attique comprend trois chambres généreuses, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire. Les finitions soignées et matériaux haut de gamme renforcent le caractère élégant de ce bien d'exception.Traversant, il offre des vues spectaculaires allant du Mont-Blanc au Jura.Le bien inclut également une place de parking spacieuse avec prise électrique, un espace pour scooter et une cave de grande taille.Sa situation est idéale : quartier calme et verdoyant, proximité immédiate des commodités (écoles, transports publics, centre sportif de Rouelbeau, commerces) et accès à de nombreux sentiers de promenade pour les amoureux de la nature.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1252-25-4In an exclusive and intimate residence of just eight units, this stunning contemporary penthouse, built in 2021 and Minergie-certified, combines modern comfort, a peaceful atmosphere, and a privileged natural setting.With 132 m² of living space, it enjoys exceptional brightness thanks to its east-facing orientation and offers open views over the Geneva countryside. The spacious living room, bathed in natural light and boasting impressive ceiling heights, flows seamlessly into a fully equipped designer kitchen. This layout creates a warm and airy living space, with the option to add a mezzanine ? ideal for a home office, library, or additional bedroom.This penthouse features three generously sized bedrooms, including a master suite with a private bathroom, as well as a second shower room. Refined finishes and high-quality materials enhance the property's elegant character.Being dual-aspect, it offers breathtaking panoramic views, stretching from Mont Blanc to the Jura mountains.Additional features include a large parking space equipped with an electric charging outlet, a scooter parking area, and a spacious cellar.The location is ideal: a quiet, green environment with immediate access to amenities ? schools, public transport, Rouelbeau sports center, and local shops ? as well as numerous walking trails for nature lovers.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1252-25-4

Lot 4.02 - Les Jardins de l'Erse

Situé au dernier étage de la résidence Les Jardins de l?Erse, ce superbe appartement de 1 pièces bénéficie d?une situation privilégiée, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est.Avec une généreuse surface PPE de 144 m², ce logement se distingue par ses volumes spacieux, ses finitions haut de gamme et son confort de vie contemporain. L?espace intérieur s?ouvre sur une vaste pièce de vie regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse de 22 m² et un balcon de 7 m² ? parfaits pour profiter pleinement de l?extérieur.La partie nuit comprend plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d?eau privative, ainsi que des espaces sanitaires supplémentaires offrant praticité et intimité à toute la famille.L?appartement profite d?une conception soignée où la lumière naturelle, la qualité des matériaux et l?agencement fonctionnel créent une atmosphère élégante et accueillante.Une place de parking en sous-sol complète ce bien d?exception, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace, sérénité et proximité du centre de Genève.Le projetSituée à l?ouest du centre du Grand-Saconnex, la résidence Les Jardins de l?Erse bénéficie d?un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. À proximité de l?aéroport, de l?autoroute et du centre de Genève, elle offre un cadre de vie pratique, à deux pas des commerces, écoles, infrastructures sportives et du centre d?exposition Palexpo.Le projet propose 9 appartements neufs, de 3 à 1 pièces, avec des surfaces PPE de 19 à 144 m². Tous bénéficient de généreux volumes, de luminosité naturelle et de prestations de qualité, alliant confort et fonctionnalité.Conçue selon une démarche d?éco-développement durable, la résidence répond au standard énergétique THPE et dispose de panneaux solaires. Les aménagements paysagers favorisent la biodiversité, garantissant un cadre de vie agréable et respectueux de l?environnement.Les Jardins de l?Erse incarnent ainsi un équilibre parfait entre bien-être, confort moderne et engagement écologique, offrant une opportunité rare aux portes de Genève.

Lumineux duplex de 1.5 pièces

En exclusivité !Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex dispose d'environ 140 m2 habitables + balcon.Rénové et lumineux, il bénéficie d'une entrée avec WC visiteurs et d'un vaste séjour/salle à manger avec cheminée contemporaine suspendue, s'ouvrant sur le balcon exposé Sud/Ouest.Ce niveau jouit également d'une très belle cuisine avec îlot central/bar et d'une chambre parentale avec espace dressing et salle de douche. L'espace nuit se trouve à l'étage et se compose d'un dégagement, de deux chambres à coucher avec armoires, d'un bureau/chambre, d'une salle de bains complète et d'une buanderie privative.Pour le confort de ses habitants, l'appartement est agrémenté d'une cave avec pompe à chaleur privative, de deux parkings intérieurs au sous-sol, ainsi que d'un garage fermé pour un 3ème véhicule.L'immeuble n'est pas au bénéfice d'un ascenseur.

Beau 1.5 pièces plein de charme

Situé dans une agréable copropriété, Barnes I La Côte, a le plaisir de proposer, en exclusivité, un ravissant duplex de 1.5 pièces.Occupant les derniers niveaux du bâtiment, ce logement dispose d'environ 180 m2 bruts et 180 m2 utiles, ainsi que de très belles hauteurs sous plafond.Une entrée vous mène à la vaste et lumineuse pièce de vie offrant de beaux volumes. Ce niveau est complété par une cuisine équipée avec un agréable espace repas, une chambre à coucher, une salle de douche et un WC visiteurs.Un escalier en bois vous permet d'accéder à une vaste mezzanine pouvant aisément faire office de chambre à coucher. Afin d'agrémenter le tout, vous trouverez, au sous-sol, 2 places de parc et une cave. De nombreuses places visiteurs sont disponibles devant l'immeuble.

Agréable appartement lumineux avec duplex

Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue de la paisible commune de Mies, Barnes I La Côte a le plaisir de vous proposer, cet agréable et lumineux appartement en duplex.Offrant une surface utile d'environ 150 m2, il bénéficie d'un hall d'entrée avec armoire intégrée, d'un spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une grande chambre à coucher, avec sa salle de bains, ainsi qu'une seconde salle d'eau.L'étage, baigné de lumière, se compose d'une vaste mezzanine ouverte sur le séjour et d'une chambre à coucher.Afin d'ajouter un confort supplémentaire, ce logement offre une place de parc intérieure, une extérieure, ainsi qu'une cave au sous-sol.Un jardin en copropriété vient agrémenter le tout.