Corsier GE - Appartamento ultimo piano acquistare

Appartamento 150 m2 Meyrin-Village CERN

"Curiosi di vedere di più? Altre foto esclusive, piani e dettagli vi aspettano su https://lesvergers.pages.dev/description/Sulla sommità di un indirizzo ambito nel quartiere ecologico Les Vergers, preservato dalla confusione urbana e dal traffico, questo appartamento attico di 130 m² offre una vera e propria pausa sospesa. Con la sua tripla esposizione, cattura la luce naturale durante tutta la giornata, rivelando prospettive libere sul villaggio, i rilievi montuosi e la tranquillità della campagna ginevrina.L'Arte di RicevereLo spazio di vita, progettato come un gioiello di convivialità, si articola intorno a vasti finestroni che cancellano il confine tra interno ed esterno. Un nobile parquet in legno massiccio sottolinea i volumi generosi del soggiorno e della sala da pranzo. Nella sua estensione, la cucina con le sue linee pure – che sposa con sottigliezza il lacquè immacolato e gli elettrodomestici di alta gamma – si integra nel décor con una fluidità perfetta.Un Belvédère PrivatoCome un vero e proprio legame con il paesaggio, il balcone di 17 m² invita alla contemplazione. Questo spazio esterno, bagnato di sole, si presta sia alle ricezioni estive che ai momenti di quiete che dominano la tenuta.Rifugio Intimista e FlessibilitàLo spazio notturno rivela una suite genitoriale pensata come un ritiro elegante, arricchita con un vasto armadio su misura e un bagno privato dove una vasca da bagno a isola si affaccia sul paesaggio. Una seconda camera, bagnata di luce, e uno studio aperto all'esterno completano questo livello, servito da un bagno contemporaneo aggiuntivo.Rispondendo con sottigliezza alle evoluzioni della vita, la disposizione di questo appartamento è stata progettata con una rara modularità: il vasto armadio come lo studio possono facilmente ritrovare la loro vocazione originaria di camere da letto, offrendo ai futuri proprietari uno spazio che si adatta naturalmente alle loro esigenze."Curiosi di vedere di più? Altre foto esclusive, piani e dettagli vi aspettano su https://lesvergers.pages.dev/description/Le Caratteristiche EssenzialiTipologia6 locali in attico, attraversante e modulare (130 m²)EsterniBalcone panoramico di 17 m² orientato a sudSuperficie totale147 m²Disposizione attualeSuite genitoriale completa, 1 camera, 1 studio, 1 grande armadio, 2 bagni.(Lo studio e l'armadio sono facilmente convertibili in camere da letto aggiuntive).MaterialeParquet in legno massiccio, finiture accurate, cucina e elettrodomestici di alta gamma (Siemens)AmbienteQuartiere ecologico, zona pedonale, verde e sicuro, ideale collegato alle comodità e ai trasporti ginevriniAnnessiUna cantina e un posto di parcheggio copertoPrezzoCHF 2'190 000.-"Tutte le risposte alle vostre domande (spese, misure esatte, ambiente diretto) sono riunite qui: https://lesvergers.pages.dev/description/Riscaldamento & EnergiaProduzione di calore mediante pompe di calore collegate alla rete di riscaldamento a distanza delle SIG. Riscaldamento a bassa temperatura con regolazione stanza per stanza. Acqua calda sanitaria ottimizzata mediante recupero dell'energia dell'aria estratta. Conteggio individuale del riscaldamento e dell'acqua calda per spese controllate. Installazioni conformi allo standard Minergie (MOPEQ).Energia Solare (Fotovoltaica)Comproprietà e SpeseLe spese annuali dell'appartamento ammontano a circa CHF 6'500.– all'anno (i dettagli completi sono consultabili nella galleria fotografica). Il fondo di rinnovamento della comproprietà è solidamente capitalizzato a CHF 320'678.–, garantendo una gestione eccellente a lungo termine dell'edificio.Vantaggio FinanziarioÈ da notare che una cedola ipotecaria di CHF 800'000.– è a disposizione, offrendo un vantaggio e una flessibilità apprezzabili per il finanziamento dei futuri acquirenti.Un indirizzo raro, dove l'eleganza architettonica incontra la dolcezza della vita.

Appartamento ristrutturato con bella vista sul Giura a Meyrin

Gecofim Sàrl vi propone questo bello appartamento di 3,5 locali in una PPE con 55,7 m2 e un balcone di 10 m2, che offre una magnifica vista sulle montagne del Giura. L'appartamento si trova al 4° e ultimo piano di un edificio moderno con ascensore in rue de la Prulay 70, 1217 Meyrin, vicino alla fermata del tram 14 "Vaudagne" e a pochi minuti a piedi dalla fermata del tram 18 "Meyrin-Village". Recentemente ristrutturato, è composto da un ingresso con armadio a muro, un soggiorno con cucina aperta completamente attrezzata e accesso al balcone, una camera da letto spaziosa con accesso al balcone, una piccola camera/studio, un bagno con vasca da bagno, lavandino, WC e collegamenti per una lavatrice, e un secondo armadio a muro. Un grande seminterrato con finestra completa questo immobile.L'appartamento rappresenta 16/1000 parti della PPE, il cui anticipo per le spese ammonta a Fr. 321/mese. È stato affittato fino a fine aprile a Fr. 2150 + spese a tariffa forfettaria di Fr. 300. I posti auto sono disponibili per l'affitto.

COLOGNY - Magnifico appartamento ultimo piano

Situato nel comune molto richiesto di Cologny, questo appartamento dispone di una superficie PPE di 143m². Offre un ambiente di vita luminoso e beneficia di un ambiente calmo e residenziale. L'immobile si distingue per un ampio soggiorno bagnato di luce, grazie a larghe aperture su una grande terrazza di 38m2. Questo immobile dispone di 2 camere da letto e 2 bagni e di un bagno per gli ospiti. Il guardaroba era originariamente una 3ª camera da letto. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto e di una grande cantina. Questo immobile rappresenta un'opportunità rara per una clientela esigente che cerca un appartamento di alto standing in uno dei settori più richiesti della riva sinistra di Ginevra.

Appartamento contemporaneo con tetto e giardino privato.

Vessy – Appartamento contemporaneo con tetto e giardino privato.Situato in un progetto residenziale eccezionale nel cuore del quartiere verde e pacifico di Vessy, questo appartamento di 3 locali di 72 m² incarna perfettamente l'alleanza tra comfort moderno, eleganza e efficienza energetica.Annidato in una residenza di sei appartamenti con architettura contemporanea, questa proprietà seduce con i suoi finimenti di alta gamma e gli spazi esterni rari. La zona living, luminosa e aperta sulla cucina moderna completamente attrezzata, offre un ambiente conviviale e caldo. La camera principale, con una superficie generosa di 14,7 m², garantisce comfort e intimità.Esternamente, due spazi privati arricchiscono questo bene: • Una terrazza con giardino privato, ideale per i pasti all'aperto o i momenti di relax. • Una spaziosa terrazza sul tetto di oltre 50 m², che offre una vista libera sulle montagne e un vero e proprio spazio di vita in altezza. Progettato con un approccio logico ed efficiente, l'appartamento è dotato di pannelli fotovoltaici, tende elettriche e finestre con vetrocamera tripla, che garantisco un'ottima isolamento termico e acustico, in conformità con lo standard THPE (Altissima Prestazione Energetica).Un ascensore serve direttamente il garage sotterraneo, dove è incluso un posto auto. Un ricovero per biciclette completa i servizi.A soli pochi minuti dal centro città di Ginevra e Carouge, questo indirizzo privilegiato combina un ambiente calmo e residenziale con la vicinanza ai trasporti, scuole e servizi.Un'opportunità rara, che combina natura, design e efficienza energetica, da scoprire senza indugio