• Two-story stone house with green shutters, surrounded by a well-maintained garden with a cobblestone driveway, flowering trees, and outdoor seating area
  • Spacious living room with exposed wooden beams on the ceiling, white walls, hardwood floors, a large L-shaped sofa, an armchair, a coffee table, and a fireplace. The room also has built-in shelves and a staircase leading to another level.
  • Spacious living room with exposed wooden beams, a large TV console, a plush sofa, and a decorative rug on the floor. The room has a cozy and rustic feel with the wooden elements and the fireplace visible.
  • Two-story stone house with a cobblestone path leading to a patio area with wrought iron furniture, surrounded by lush greenery, flowering trees, and a well-maintained garden.
  • Two-story stone house with arched entryway, green shutters, and a balcony. The house is surrounded by lush greenery and a paved patio area with outdoor furniture.
  • 2-story wooden house with stone exterior, blue shutters, large windows, cobblestone path, and landscaped garden with plants and flowers
  • Two-story stone and wood house with a garden, cobblestone driveway, and a blooming cherry tree. The house has a balcony and a garage on the side.
1 / 7
Locali
13.5
Spazio abitativo
350 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'690'000.–
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"Superba Villa di Campagna a Presinge, un angolo di paradiso"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

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Indirizzo

1243 Presinge

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'690'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Villa
Locali:
13.5
Superficie:
350 m2
Superficie terreno:
4395 m2

Caratteristiche

  • Balcone / Terrazza

  • Lavastoviglie

  • Caminetto

  • Accesso con sedia a rotelle

  • Quartiere tranquillo

  • Adatto per bambini

  • Parcheggio

  • Garage

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situata in un borgo del 17-esimo secolo, questa proprietà vi

seducerà con il suo charme, ma anche con i materiali nobili che

offrono un'atmosfera incomparabile.

Originariamente di proprietà di una famiglia nota della borghesia

ginevrina, la proprietà di quasi 4395 m2 offre una casa principale

di 350 m2 e una dipendenza di 300 m2. Il giardino è ben alberato e

ha una bella fioritura secondo la stagione. Un vecchio colombaio

viene utilizzato per immagazzinare l'attrezzatura da giardino.

Magnificamente mantenuta, la casa principale del 17-esimo secolo

è contigua su un lato a una Casa dei Padroni della stessa epoca.

L'ingresso conduce alla lavanderia, a un bagno per gli ospiti e

alla cucina aperta sul soggiorno, poi al salotto con camino e

travi a vista, il tutto prolungato da belle terrazze. Uno studio

indipendente con bagno annesso, un locale tecnico si trovano

allo stesso livello. Il livello superiore accoglie un secondo salotto

con belle travi a vista, una camera da letto principale con bagno

annesso, tre camere da letto più un bagno.

La dipendenza comprende una granaio che è stata parzialmente

ristrutturata al piano terra. È composta da uno studio, una cantina

per il vino e due locali di deposito. Il piano, accessibile dall'esterno,

potrebbe accogliere diverse auto o avere un'altra funzione. 2

posti auto coperti sono a disposizione.

Situata in zona 4B protetta, la granaio potrebbe essere convertita

in appartamenti residenziali (soggetta ad autorizzazione).

Calcolatore ipoteche

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Quality Living
Quality Living
Rue Jean Antoine Gautier 8
1201Genève

Contatto

Quality Living Catherine

N. Inserzione
4002176730
Rif. oggetto
1435.917897.n2vmt.o1zck
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Proteggersi dalle frodi: consigli utili

  • Non trasferire mai denaro in anticipo
  • Attenzione alle offerte troppo allettanti o poco credibili
  • Non condividere mai i dati personali come coordinate bancarie o documenti di identià
  • Non firmare un contratto prima di aver visitato la proprietà

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