• Two-story stone house with green shutters, surrounded by a well-maintained garden with a cobblestone driveway, flowering trees, and outdoor seating area
  • Spacious living room with exposed wooden beams on the ceiling, white walls, hardwood floors, a large L-shaped sofa, an armchair, a coffee table, and a fireplace. The room also has built-in shelves and a staircase leading to another level.
  • Spacious living room with exposed wooden beams, a large TV console, a plush sofa, and a decorative rug on the floor. The room has a cozy and rustic feel with the wooden elements and the fireplace visible.
  • Two-story stone house with a cobblestone path leading to a patio area with wrought iron furniture, surrounded by lush greenery, flowering trees, and a well-maintained garden.
  • Two-story stone house with arched entryway, green shutters, and a balcony. The house is surrounded by lush greenery and a paved patio area with outdoor furniture.
  • 2-story wooden house with stone exterior, blue shutters, large windows, cobblestone path, and landscaped garden with plants and flowers
  • Two-story stone and wood house with a garden, cobblestone driveway, and a blooming cherry tree. The house has a balcony and a garage on the side.
1 / 7
Zimmer
13.5
Wohnfläche
350 m2
Verkaufspreis
CHF 4'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtige Landvilla in Presinge, ein Paradies"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
13.5
Wohnfläche:
350 m2
Grundstücksfläche:
4395 m2

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Située dans un hameau du 17-ème siècle, diese Immobilie wird Sie

mit ihrem Charme, aber auch mit den edlen Materialien verführen,

die eine unvergleichliche Atmosphäre bieten.

Ursprünglich im Besitz einer angesehenen Familie der Genfer Bourgeoisie,

bietet die Immobilie von fast 4395 m2 ein Hauptgebäude von 350 m2

und eine Nebengebäude von 300 m2. Der Garten ist gut bewaldet und

hat eine schöne Blütenpracht je nach Jahreszeit. Ein alter Taubenschlag

wird zum Lagern von Gartengeräten verwendet.

Wunderschön gepflegt, das aus dem 17. Jahrhundert stammende

Hauptgebäude ist auf einer Seite an ein Herrenhaus aus der gleichen

Zeit angebaut. Die Eingangshalle führt zur Waschküche, einem

Gästetoilette und zum offenen Wohnbereich mit Küche, Esszimmer

und Salon mit Kamin und sichtbaren Balken, der von schönen Terrassen

fortgesetzt wird. Ein unabhängiges Studio mit angeschlossenem

Badezimmer, ein Technikraum befinden sich auf gleicher Ebene.

Die obere Ebene bietet einen zweiten Salon mit sichtbaren Balken,

ein Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer, drei weitere

Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Die Nebengebäude umfassen eine Scheune, die im Erdgeschoss

teilweise ausgebaut wurde. Sie besteht aus einem Studio, einem

Weinkeller und zwei Lagerräumen. Die Etage, die von außen zugänglich

ist, könnte mehrere Autos aufnehmen oder eine andere Funktion haben.

2 überdachte Parkplätze stehen zur Verfügung.

Die Scheune, die in der geschützten Zone 4B liegt, könnte in

Wohnungen umgewandelt werden (vorbehaltlich Genehmigung).

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Quality Living
Quality Living
Rue Jean Antoine Gautier 8
1201Genève

Kontakt

Quality Living Catherine

Inseratenummer
4002176730
Objekt-Ref.
1435.917897.n2vmt.o1zck
Quality Living
Anbieter
Quality Living

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Eigenmittel (optional)

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