8 risultati - Appartamenti in affitto: Grand-Lancy

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3 locali46m²CHF 2200.–
Chemin des Semailles 9 B, 1212 Grand-Lancy

Colpo al cuore: il tuo appartamento nuovo con una vista impareggiabile

Idealemente situato in un ambiente calmo, verde e familiare, questo edificio è vicino a tutte le comodità.È stato completamente ristrutturato nel 2018/2019 e isolato in modo ottimale, il che gli consente di beneficiare del label HPE (alta prestazione energetica).Gli appartamenti nuovi nell'ultimo piano offrono una vista libera e impareggiabile sulle Alpi e il Monte Bianco. Sono stati costruiti con gusto in stile contemporaneo.Situazione privilegiata- a 15 minuti dal centro città di Ginevra- a meno di 1 km dall'ingresso dell'autostrada- a proximità immediata delle fermate degli autobus e del tram (n. 12, 15, 42)- diverse scuole e asili nella zona- a pochi passi dalla piscina comunale- nel cuore della città di Lancy, che offre infrastrutture di alta qualità e una vita culturale e sportiva attivaEdificio moderno- costruzione di alta qualità degli anni '60, completamente ristrutturata- ambiente verde con parco e area giochi- stanze ampie e luminose- edificio con ascensore, lavanderia e locale per biciclette- ampie finestreDotazioni di alta qualità- cucina attrezzata con materiali di alta qualità (lavastoviglie, frigorifero, forno, piano cottura)- soggiorno spazioso e molto luminoso- ingresso- bagno completamente piastrellato (tutta altezza)- bella camera con parquet- cantina privata inclusaIl nostro collaboratore, il signor Yohan Modola, è a vostra completa disposizione per eventuali informazioni aggiuntive che potreste desiderare. Sarà felice di rispondervi!Locazione a termine fisso di 5 anni, indicizzata al 100% dell'ISPCNB: Le foto allegate a questo annuncio sono a scopo informativo e non costituiscono un impegno da parte nostra.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La popolazione di Lancy è cambiata del 8.58% negli ultimi 3 anni, raggiungendo 37'259 persone. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) hanno un impatto sull'ammontare delle imposte. Altri criteri da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché la situazione reddituale dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 11.54%. A Lancy le persone non coniugate senza figli pagano imposte pari al 18.52%, una coppia di pensionati sposati versa il 14.58%, una coppia sposata con 2 figli il 6.49% e una coppia senza figli il 10.91%. Il tasso fiscale è del 47% nella regione. Il reddito medio ammonta a 78'230 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è del 2.23%.

Stock abitativo

A Lancy sono disponibili 16'393 appartamenti. In totale ci sono 1417 monolocali, 3216 bilocali, 5622 trilocali e 4309 quadrilocali. Ci sono 1288 appartamenti con 5 stanze e 541 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti non occupati

Il tasso di appartamenti vuoti è dello 0.17% a Lancy. Lo 0.35% degli appartamenti con una stanza, lo 0.12% dei bilocali, lo 0.16% dei trilocali, lo 0.09% degli appartamenti quadrilocali e lo 0.16% degli appartamenti composti da 5 stanze al momento è inutilizzato. Infine, lo 0.56% degli appartamenti con più di 6 stanze è sfitto. Di questi, lo 0.27% sono appartamenti con almeno 5 stanze.

Nuovi appartamenti

I nuovi appartamenti costruiti a Lancy negli ultimi 5 anni sono in totale 1867. Nello specifico si tratta di 234 appartamenti con una sola stanza e di 430 appartamenti bilocali. All'offerta immobiliare sono stati aggiunti altri 660 trilocali e 431 quadrilocali. Agli immobili disponibili si sono aggiunti infine 100 appartamenti di cinque stanze e 12 appartamenti con almeno sei stanze.

Appartamenti in affitto

La media dell'affitto mensile per un appartamento nella regione è di 2430 franchi svizzeri. Qui il 25% degli affitti è inferiore o non supera i 1921 franchi svizzeri al mese (quantile del 25%). Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore o pari a 2928 franchi svizzeri (quantile 75%).

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