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8 risultati - Appartamenti in affitto: Troinex

1 / 25
CHF 3500.–
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

Parc des Crêts - Appartamenti di 3 e 4 locali

Appartamenti del Parc des Crêts Il Parc des Crêts offre ai suoi residenti un ambiente di vita piacevole, protetto dalle molestie e rispettoso delle nuove norme THPE, che garantiscono un basso consumo di elettricità, grazie al fotovoltaico e al riscaldamento a legna (pellets).La residenza, che si inserisce in un approccio di sviluppo sostenibile, beneficia di lunghi viali alberati accessibili a piedi o in bicicletta, aree di gioco sicure per i bambini e spazi di relax o sport. Il traffico motorizzato sarà esclusivamente attraverso il seminterrato.Appartamento di 3 locali, arredato, composto da ampio soggiorno con cucina aperta, camera da letto spaziosa e bagno annesso - un posto auto nel seminterrato completa questo appartamento confortevole e moderno. Il prezzo tutto compreso è di CHF 3'500/mese.Questo tariffa include: • Noleggio dell'appartamento • Varie spese (acqua, elettricità, riscaldamento, internet, WiFi, televisione) • Pulizia, 1 ora a settimana • Allenamento sportivo, 1 ora a settimana, incluso • Biciclette interne; • Servizio di concierge; • Ristorante gourmet • Salone lounge • Lavatrice-asciugatrice combo, privata • 1 posto auto (posto auto privato nel seminterrato) Garanzia richiesta: • Equivalente a un mese di affitto per un periodo di locazione di 3 mesi; • Equivalente a due mesi di affitto per un periodo di locazione di 6 mesi; • Equivalente a tre mesi di affitto per un periodo di locazione di 12 mesi; *******************************Spese di agenzia in più. Servizi Aree di gioco sicure per i bambini,Punti di incontro,Passeggiate lungo i viali alberatiAree esterne per lo sport.Fermata dell'autobus, n. 45 - 1 minCentro città - 10 minClub di tennis - 6 minScuola - 15 minVeyrier - 5 minLeman Express - Lancy Bachet - 8 minCentro commerciale La Praille - 10 min

Tempo di percorrenza
-
1 / 19
3 localiPrezzo su richiesta
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

La Residenza del Parc des Crets

La Residenza del Parc des Crets Una residenza premium per anziani - appartamenti con 3 e 4 localiAttrezzature:Adattate per persone con mobilità ridotta (norma SIA 500), gli appartamenti sono stati progettati per facilitare i vostri spostamenti, indipendentemente dal vostro grado di autonomia. Tutte le attrezzature che li compongono garantiscono una totale sicurezza e un comfort di vita: doccia a pavimento, cucina attrezzata con maniglia, tende elettriche, ecc.Sicurezza:Collegati alla teleallarme, i sensori di movimento sono presenti in ogni stanza del vostro appartamento. Di conseguenza, le cadute possono essere rilevate, permettendo un intervento rapido dei soccorsi. Potete così conservare la vostra "casa", in completa tranquillità anche in caso di riduzione temporanea o permanente della vostra mobilità.Comfort:Godetevi il comfort di una costruzione nuova con una residenza costruita secondo gli standard della Very High Energy Performance. Il vostro alloggio è offerto con una o due camere da letto, un soggiorno e una loggia che vi permette di godere dell'aria aperta. Potete beneficiare di un appartamento arredato o non arredato secondo le vostre esigenze. Ogni alloggio ha una cantina. Un posto auto può essere affittato come opzione, soggetto a disponibilità.Servizi:Servizio di concierge disponibile 7 giorni su 7 per rispondere alle esigenze dei nostri residenti.Ristorante gastronomico, che offre pasti raffinati in un'atmosfera conviviale.Programma di attività variegate, che arricchisce la vita sociale e culturale.***************** Prezzo su richiesta.Spese di agenzia in aggiunta.

Tempo di percorrenza
-
1 / 10
  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +1
4 locali90m²CHF 3700.–
1256 Troinex

Appartamento di alta qualità con grande terrazza a Troinex

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2531Situato al 1° piano di una residenza di alta qualità, questo elegante appartamento di 4 locali, parzialmente arredato, beneficia di una posizione privilegiata nella molto richiesta comune di Troinex, che offre un equilibrio perfetto tra la vicinanza alla città e la tranquillità della campagna ginevrina.In ottimo stato e dotato di moderne attrezzature di alta qualità, questo immobile seduce immediatamente con la sua luminosità, i suoi volumi armoniosi e il suo ambiente particolarmente calmo e verde.Il principale spazio di vita è composto da un ampio soggiorno illuminato naturalmente con cucina aperta completamente attrezzata.Questo spazio conviviale si apre su una magnifica terrazza coperta che offre una piacevole vista libera sulla verde circostante e sul Jura, una vera e propria estensione del soggiorno.L'appartamento dispone di due belle camere da letto e di due bagni, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Una lavanderia attrezzata completa questo immobile.Il comfort è rinforzato da attrezzature particolarmente apprezzate come zanzariere integrate in tutto l'appartamento e tende a lama automatiche.La residenza, moderna e perfettamente mantenuta, offre l'accesso al parcheggio sotterraneo tramite un ascensore auto sicuro, garantendo comfort e tranquillità ai residenti.Inoltre, è disponibile un posto auto sotterraneo che completa questo immobile.Affitto: CHF 3'700.- + CHF 200 parcheggio + CHF 600.- spese (acqua calda, riscaldamento, elettricità, internet ad alta velocità)Disponibile da agosto 2026.Contatto :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

  • Balcone / Terrazza
  • Veduta
  • Ascensore
  • +1

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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

La regione Troinex ha registrato una variazione della popolazione del 21.38% negli ultimi 3 anni. Il numero attuale di abitanti ammonta a 3145. I vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali) hanno un impatto sull'ammontare delle imposte. Altri criteri da considerare sono la politica fiscale e la situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune, nonché la situazione reddituale dei residenti. L'attuale pressione fiscale è del 11.16%. L'aliquota fiscale per le persone non coniugate senza figli a Troinex è pari al 17.91% per una coppia di pensionati sposati il 14.12%, per una coppia sposata con 2 figli il 6.27% e per una coppia senza figli il 10.54%. Inoltre, il tasso fiscale della regione è pari al 40%. Il reddito medio è di 148'860 CHF e il tasso di disoccupazione è del 1.4%.

Stock abitativo

A Troinex sono disponibili 1410 appartamenti. In totale ci sono 44 monolocali, 196 bilocali, 369 trilocali e 373 quadrilocali. Inoltre ci sono 239 appartamenti con 5 stanze e 189 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il 0.99 % di appartamenti non abitati di Troinex è pari allo 0.99%. Nello specifico, lo 2.68% dei quadrilocali non è occupato.

Nuove costruzioni

I nuovi appartamenti costruiti a Troinex negli ultimi 5 anni sono in totale 237. 33 appartamenti hanno 2 stanze. Inoltre, sono stati realizzati 57 appartamenti trilocali e 90 appartamenti con 4 stanze. Infine, tra le nuove costruzioni ci sono 46 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamento con 6 o più stanze.

Appartamenti disponibili per l'affitto

Gli appartamenti in affitto mediamente hanno un prezzo mensile di 3263 franchi svizzeri. Il quantile del 25% indica che il 25% di tutti gli affitti ha un costo inferiore o pari a 2405 franchi svizzeri. La media mensile degli affitti è inferiore o corrisponde a 4027 franchi svizzeri (quantile 75%).

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