Wohnungen zum Mieten in Troinex: 8 Treffer

1 / 25
CHF 3'500.–
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

Parc des Crêts - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

Wohnungen im Parc des Crêts Der Parc des Crêts bietet seinen Bewohnern eine angenehme Lebensumgebung, geschützt vor Lärmbelästigungen und entsprechend den neuen THPE-Normen, die somit einen geringen Stromverbrauch gewährleisten, insbesondere dank Photovoltaik und Holzheizung (Pellets).Die Residenz, die sich in eine nachhaltige Entwicklung einfügt, profitiert von langen, baumgesäumten Wegen, die für sanften Verkehr zugänglich sind, von sicheren Spielplätzen für Kinder und von Erholungs- oder Sportbereichen. Somit erfolgt der motorisierte Verkehr ausschließlich über das Untergeschoss.3-Zimmer-Wohnung, möbliert, bestehend aus großem Wohnzimmer - offener Küche, geräumigem Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer - eine Parkplatz im Untergeschoss vervollständigt diese komfortable und moderne Wohnung. Der Preis inklusive aller Nebenkosten beträgt CHF 3'500/Monat.Dieser Tarif umfasst: • Die Wohnungsmiete • Die verschiedenen Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, Internet, WiFi, Fernsehen) • Reinigung, 1 Stunde pro Woche • Sportcoaching, 1 Stunde pro Woche, inklusive • Innenräder; • Conciergeservice; • Gourmet-Restaurant • Lounge-Salon • Waschmaschine-Trockner-Kombination, privat • 1 Parkplatz (privater Parkplatz im Untergeschoss) Geforderter Kaution: • Entspricht einem Monatsmietzins für eine Mietdauer von 3 Monaten; • Entspricht zwei Monatsmietzinsen für eine Mietdauer von 6 Monaten; • Entspricht drei Monatsmietzinsen für eine Mietdauer von 12 Monaten; *******************************Maklergebühren zusätzlich. Ausstattung Sichere Spielplätze für Kinder,Tauschplätze,Spaziergänge entlang der baumgesäumten WegeAußenbereiche für Sport.Bushaltestelle, Nr. 45 - 1 Min.Ortszentrum - 10 Min.Tennisclub - 6 Min.Schule - 15 Min.Veyrier - 5 Min.Leman Express - Lancy Bachet - 8 Min.Einkaufszentrum La Praille - 10 Min.

Wegzeit
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1 / 19
3 Zimmer60m²Preis auf Anfrage
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

Die Residenz vom Parc des Crets

Die Residenz vom Parc des Crets Eine Premium-Residenz für Senioren - Apartments mit 3 und 4 ZimmernAusstattung:Die Apartments sind behindertengerecht (SIA-500-Norm) und wurden so konzipiert, dass sie Ihre Bewegungsfreiheit erleichtern, unabhängig von Ihrem Autonomiegrad. Alle Ausstattungen gewährleisten Ihnen eine totale Sicherheit und ein angenehmes Wohnen: ebenerdige Dusche, ausgestattete Küche mit Handlauf, elektrische Stores usw.Sicherheit:Die Apartments sind mit der Fernalarmierung verbunden, und in jedem Raum befinden sich Bewegungsmelder. Dadurch können Stürze erkannt und schnell Hilfe geleistet werden. Sie können somit Ihre Unabhängigkeit bewahren, auch im Falle einer vorübergehenden oder dauerhaften Einschränkung Ihrer Bewegungsfreiheit.Komfort:Genießen Sie den Komfort eines Neubaus, der nach den Standards für sehr hohe energetische Leistung gebaut wurde. Ihre Wohnung wird mit einer oder zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Loggia angeboten, die es Ihnen ermöglicht, den Außenbereich zu genießen. Sie können zwischen einer möblierten oder unmöblierten Wohnung wählen. Jede Wohnung verfügt über einen Keller. Ein Parkplatz kann optional und nach Verfügbarkeit gemietet werden.Services:Conciergeservice 7 Tage die Woche, um den Bedürfnissen unserer Bewohner nachzukommen.Gastronomisches Restaurant, das raffinierte Mahlzeiten in einer gemütlichen Atmosphäre anbietet.Vielfältiges Aktivitätsprogramm, das das soziale und kulturelle Leben bereichert.***************** Preis auf Anfrage.Agenturgebühren zusätzlich.

Wegzeit
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1 / 12
4 Zimmer104m²CHF 3'500.–
Jeanne-Lavergnat 6, 1256 Troinex

Parc des Crêts - 4-Zimmer-Wohnung

Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, nous proposons un appartement de 4 pièces.Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement à pellets.Die Residenz, die sich in eine Nachhaltigkeitsstrategie einfügt, profitiert von langen, baumgesäumten Wegen, die für sanften Verkehr zugänglich sind, von sicheren Spielplätzen für Kinder und von Entspannungs- oder Sportbereichen. Somit erfolgt der motorisierte Verkehr ausschließlich über das Untergeschoss.Das Zentrum des Dorfes Troinex ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten, wie Bäckerei, Lebensmittelgeschäft oder Schule. Eine Bushaltestelle am Eingang des Parks gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich mit zahlreichen Einbauschränken, einem Gästetoilette, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche mit zentralem Insel, einem Wohnzimmer mit einem großen, mit einer Steckdose ausgestatteten Balkon. Der Schlafbereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie eine Elternsuite mit Ankleide, Dusche mit Toilette und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, en suite.Das Objekt wird durch einen Keller im Erdgeschoss der Residenz sowie durch eine Parkplatz, zu CHF 150.-/Monat, und ein Abstellplatz, zu CHF 250.-/Monat, zusätzlich zur Miete, im Untergeschoss des Gebäudes und zugehörig zur Wohnung, komplettiert. Ein Motorradparkplatz ist im Mietpreis der Wohnung enthalten.Bitte beachten Sie, dass die Bewohner eine Gemeinschaftsraum in jedem Block zur Verfügung stellen, sowie einen geräumigen Fahrradkeller.

Wegzeit
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1 / 5
4 Zimmer104m²CHF 3'740.–
1256 Troinex

Off-Market - Parc des Crêts - 4-Zimmer-Wohnung

Off-Market - Parc des Crêts - 4-Zimmer-Wohnung Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, wird ein 4-Zimmer-Wohnung angeboten. Le Parc des Crêts bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnen, geschützt vor Lärmbelästigungen und entspricht den neuen THPE-Normen, was eine geringe Stromverbrauch gewährleistet, insbesondere durch Photovoltaik und Heizung, hauptsächlich mit Pellets.Die Residenz, die sich in eine nachhaltige Entwicklung einfügt, profitiert von langen, baumgesäumten Wegen, die für sanften Verkehr zugänglich sind, von sicheren Spielplätzen für Kinder und von Entspannungs- oder Sportbereichen. So erfolgt der motorisierte Verkehr ausschließlich über das Untergeschoss.Das Zentrum des Dorfes Troinex ist sowohl mit dem Auto als auch zu Fuß gut erreichbar und bietet alle Annehmlichkeiten, wie Bäckerei, Lebensmittelgeschäft oder Schule. Eine Bushaltestelle am Eingang des Parks gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt.Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Eingangsbereich mit vielen Einbauschränken, einem Gästetoilette, einer voll ausgestatteten und ausgestatteten Küche mit Mittelinsel, einem Wohnzimmer mit einem großen Balkon mit Stromanschluss. Der Schlafbereich der Wohnung umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer und eine Elternsuite mit Ankleide, Dusche mit Toilette und Anschluss für Waschmaschine und Trockner, en Suite.Das Objekt wird durch einen Keller im Erdgeschoss der Residenz, sowie durch eine Parkplatz, zu CHF 150.-/Monat und ein Abstellplatz zu CHF 250.-/Monat über dem Mietzins, im Untergeschoss des Gebäudes und zugehörig zur Wohnung, ergänzt. Ein Motorradparkplatz ist im Mietzins der Wohnung enthalten. Bitte beachten Sie, dass die Bewohner eine Gemeinschaftsraum in jedem Block zur Verfügung stellen, sowie einen geräumigen Fahrradraum.*****************Agenturkosten zusätzlich.

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Troinex umfasst insgesamt 3145 Menschen. In den letzten 3 Jahren hat die Bevölkerungsentwicklung einen Wert von 21.38 % erreicht. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 11.16 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. In Troinex sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 17.91 % für kinderlose, ledige Personen, 14.12 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 6.27 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 10.54 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 40 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 148'860, die Arbeitslosenquote bei 1.4 %.

Bestandswohnungen

Troinex verfügt über 1410 Wohnungen. Insgesamt gibt es 44 Wohnungen mit 1 Zimmer, 196 2-Zimmer-Wohnungen, 369 3-Zimmer-Wohnungen und 373 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 239 5-Zimmer-Wohnungen und 189 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Troinex sind 0.99 % der Wohnungen unbewohnt. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 2.68 %.

Neu gebaute Wohnungen

In Troinex wurden in den letzten 5 Jahren 237 Wohnungen gebaut. 33 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 57 3-Zimmer-Wohnungen und 90 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die Anzahl der neu geschaffenen Wohnungen umfasst letztlich auch 3 6+-Zimmer-Wohnung und 46 5-Zimmer-Wohnungen.

Zu vermietende Wohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 3263 angeboten. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 2405 im Monat. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 4027 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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