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Wohnungen zum Mieten in Troinex: 8 Treffer

1 / 25
CHF 3'500.–
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

Parc des Crêts - 3- und 4-Zimmer-Wohnungen

Wohnungen im Parc des Crêts Der Parc des Crêts bietet seinen Bewohnern eine angenehme Lebensumgebung, geschützt vor Lärm und unter Berücksichtigung der neuen THPE-Normen, die eine geringe Stromverbrauch garantieren, insbesondere durch Photovoltaik und Holzheizung (Pellets).Die Residenz, die Teil einer nachhaltigen Entwicklung ist, profitiert von langen, baumgesäumten Wegen, die für Fußgänger und Radfahrer zugänglich sind, von sicheren Spielplätzen für Kinder und von Erholungs- oder Sportbereichen. Die motorisierte Verkehr wird ausschließlich über das Untergeschoss abgewickelt.3-Zimmer-Wohnung, möbliert, bestehend aus großem Wohnzimmer - offener Küche, geräumigem Schlafzimmer und angrenzendem Badezimmer - eine Parkplatz im Untergeschoss vervollständigt diese komfortable und moderne Wohnung. Der Preis inklusive aller Nebenkosten beträgt CHF 3'500/Monat.Dieser Tarif umfasst: • Die Wohnungsmiete • Die verschiedenen Nebenkosten (Wasser, Strom, Heizung, Internet, WiFi, Fernsehen) • Reinigung, 1 Stunde pro Woche • Sportcoaching, 1 Stunde pro Woche, kostenlos • Innenräder; • Conciergeservice; • Gourmet-Restaurant • Lounge-Salon • Waschmaschine-Trockner-Kombination, privat • 1 Parkplatz (privater Parkplatz im Untergeschoss) Geforderter Kaution: • Entspricht einem Monatsmietzins für eine Mietdauer von 3 Monaten; • Entspricht zwei Monatsmietzinsen für eine Mietdauer von 6 Monaten; • Entspricht drei Monatsmietzinsen für eine Mietdauer von 12 Monaten; *******************************Maklergebühren zusätzlich. Ausstattung Sichere Spielplätze für Kinder,Tauschplätze,Spaziergänge entlang der baumgesäumten WegeAußenbereiche für Sport.Bushaltestelle, Nr. 45 - 1 Min.Ortszentrum - 10 Min.Tennisclub - 6 Min.College - 15 Min.Veyrier - 5 Min.Leman Express - Lancy Bachet - 8 Min.Einkaufszentrum La Praille - 10 Min.

Wegzeit
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1 / 19
3 ZimmerPreis auf Anfrage
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

Die Residenz vom Parc des Crets

Die Residenz vom Parc des Crets Eine Premium-Residenz für Senioren - Apartments mit 3 und 4 ZimmernAusstattung:Die Apartments sind behindertengerecht (SIA-500-Norm) und wurden so konzipiert, dass sie Ihre Bewegungsfreiheit erleichtern, unabhängig von Ihrem Autonomiegrad. Alle Ausstattungen garantieren Ihnen eine totale Sicherheit und ein angenehmes Wohnen: ebenerdige Dusche, ausgestattete Küche mit Handlauf, elektrische Stores usw.Sicherheit:Die Apartments sind mit der Fernalarmierung verbunden, und in jedem Raum sind Bewegungsmelder installiert. Dadurch können Stürze erkannt und schnell Hilfe geleistet werden. Sie können somit Ihr Zuhause behalten und sich auch bei vorübergehender oder dauerhafter Einschränkung Ihrer Bewegungsfreiheit sicher fühlen.Komfort:Genießen Sie den Komfort eines Neubaus, der nach den Standards der sehr hohen energetischen Leistungsfähigkeit gebaut wurde. Ihr Wohnraum wird mit einer oder zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einer Loggia angeboten, die es Ihnen ermöglichen, den Außenbereich zu genießen. Sie können zwischen einem möblierten oder unmöblierten Apartment wählen. Jedes Apartment verfügt über einen Keller. Ein Parkplatz kann optional und nach Verfügbarkeit gemietet werden.Services:Conciergeservice 7 Tage die Woche, um den Bedürfnissen unserer Bewohner nachzukommen.Gastronomisches Restaurant, das raffinierte Mahlzeiten in einer gemütlichen Atmosphäre anbietet.Vielfältiges Aktivitätsprogramm, das das soziale und kulturelle Leben bereichert.***************** Preis auf Anfrage.Agenturgebühren zusätzlich.

Wegzeit
-
1 / 10
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +1
4 Zimmer90m²CHF 3'700.–
1256 Troinex

Appartement mit hohem Standard und großer Terrasse in Troinex

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2531Das elegante 4-Zimmer-Apartment im 1. Stock einer exklusiven Residenz, teilweise möbliert, bietet eine privilegierte Lage in der sehr gefragten Gemeinde Troinex, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Nähe zur Stadt und der Ruhe der genferischen Landschaft bietet.In excellentem Zustand und mit modernen, hochwertigen Ausstattungen, begeistert dieses Objekt sofort durch seine Helligkeit, seine harmonischen Räume und seine besonders ruhige, grüne Umgebung.Der Hauptwohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche.Dieser gemütliche Bereich öffnet sich zu einer schönen, überdachten Terrasse mit einer angenehmen, unverbauten Aussicht auf die umliegende Grünfläche und den Jura, eine wahre Verlängerung des Wohnzimmers.Die Wohnung verfügt über zwei schöne Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, die einen optimalen Komfort im Alltag gewährleisten. Eine ausgestattete Waschküche komplettiert dieses Objekt.Der Komfort wird durch besonders geschätzte Ausstattungen wie integrierte Fliegengitter in der gesamten Wohnung sowie automatische Jalousien verstärkt.Die Residenz, modern und perfekt gepflegt, bietet Zugang zum unterirdischen Parkplatz über einen sicheren Autoaufzug, der den Bewohnern Komfort und Ruhe garantiert.Zusätzlich ist eine unterirdische Parkplatzstelle vorhanden, die dieses Objekt komplettiert.Miete: CHF 3'700.- + CHF 200 Parkplatz + CHF 600.- Nebenkosten (Warmwasser, Heizung, Strom, Internet)Verfügbar ab August 2026.Kontakt :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Lift
  • +1
Wegzeit
-
1 / 6
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
4 Zimmer117m²CHF 4'300.–
1256 Troinex

ABGESAGT AM 20.06.26

Situé dans einer modernen und gepflegten Residenz in Troinex (GE), bietet diese 117 m² große Attikawohnung, die 2023 erbaut wurde, geräumige und gut gestaltete Räume. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche bilden einen offenen Raum von 45 m², der von einer 18 m² großen Terrasse abgeschlossen wird. Zwei 13 m² große Schlafzimmer vervollständigen die Immobilie, darunter ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne mit italienischer Dusche und Badewanne. Die gesamte Anlage profitiert von einer contemporary Architektur in einer ruhigen und grünen Umgebung.Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch die folgenden Vorteile aus: - geräumige und gut verteilte Räume- moderne Residenz, die 2023 erbaut wurde- 18 m² große Terrasse- Wohnzimmer / Küche / Esszimmer von 45 m²- zwei 13 m² große Schlafzimmer- Badewanne mit italienischer Dusche und Badewanne- ruhige und grüne Umgebung- contemporary Architektur- gepflegte kleine Wohnanlage- etc., etc., etc. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose Besichtigung!Nicht das Richtige? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.Haben Sie eine Immobilie zu vermarkten?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie den Wert Ihrer Immobilie kennen?Entdecken Sie den Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: excellentZustand des Gebäudes: excellentBadezimmer: 3 (1x WC / Waschbecken, 1x Waschbecken / Badewanne, 1 x WC / Waschbecken / italienische Dusche)Heizsystem: FußbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: TPG, 200 mSchule: Schule von Carouge, 800 mEinkaufsmöglichkeiten: Coop La Praille, 3 km

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
  • Rollstuhlgängig
Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Bevölkerung in Troinex umfasst insgesamt 2858 Menschen. In den letzten 3 Jahren hat die Bevölkerungsentwicklung einen Wert von 12.03 % erreicht. Die Steuerbelastung der Region beläuft sich auf 12.37 %. Diese ist abhängig von unterschiedlichen Faktoren, so zum Beispiel von der Steuerpolitik der Gegend oder den Einkommensverhältnissen der Bevölkerung. In Troinex sind die durchschnittlichen Steuersätze wie folgt: 19.61 % für kinderlose, ledige Personen, 15.62 % für ein pensioniertes, verheiratetes Paar, 7.05 % für ein Ehepaar mit 2 Kindern und 11.77 % für ein verheiratetes Paar ohne Kinder. Zusätzlich umfasst der Steuerfuss der Region 40 %. Im Durchschnitt liegt das jährliche Einkommen darüber hinaus bei CHF 156’880, die Arbeitslosenquote bei 1.78 %.

Bestandswohnungen

Troinex verfügt über 1142 Wohnungen. Insgesamt gibt es 41 Wohnungen mit 1 Zimmer, 150 2-Zimmer-Wohnungen, 253 3-Zimmer-Wohnungen und 300 4-Zimmer-Wohnungen. Ausserdem sind 217 5-Zimmer-Wohnungen und 181 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerstand

In Troinex sind 0.09 % der Wohnungen unbewohnt. Bei den 4-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Leerstand von 0 %.

Neu gebaute Wohnungen

In Troinex wurden in den letzten 5 Jahren 62 Wohnungen gebaut. 0 der Wohnungen sind dabei 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 13 3-Zimmer-Wohnungen und 30 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die Anzahl der neu geschaffenen Wohnungen umfasst letztlich auch 1 6+-Zimmer-Wohnung und 18 5-Zimmer-Wohnungen.

Zu vermietende Wohnungen

Mietobjekte werden zu einem monatlichen Durchschnittspreis von CHF 3160 angeboten. Etwa ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder beläuft sich auf CHF 2200 im Monat. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 3900 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

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