8 résultats - Appartements à louer: Troinex

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CHF 3'500.–
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

Parc des Crêts - Appartements de 3 et 4 pièces

Appartements du Parc des Crets Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement au bois (pellets).La résidence, qui s'inscrit dans une démarche de développement durable, profite de longues allées arborisées accessibles en mobilité douce, d'aires de jeux sécurisées pour les enfants et d'espaces de détente ou de sport. Ainsi, la circulation motorisée se fera exclusivement via le sous-sol.Appartement de 3 pièces, meublé, composé de grand sejour - cuisine ouverte, spacieuse chambre a coucher et salle des bains attenante -une place de parking en sous-sol complète ce logement confortable et moderne. Le prix tout inclus est de CHF 3'500/mois.Ce tarif comprend : • La location de l'appartement • Les différents charges (eau, électricité, chauffage, internet, wifi, télévision) • Ménage, 1 heure par semaine • Coaching sportif 1 heure par semaine offerte • Vélos d'interiéure; • Services de conciergerie; • Restaurant gourmet • Salon-Lounge • Machine a laver séche linge combo privé • 1 place de parc (parking privé en sous-sol) Garantie demandé: • Equivalent d'un mois du loyer pour une durée de 3 mois de location; • Equivalent de 2 mois du loyer pour une durée de 6 mois de location; • Equivalent de 3mois du loyer pour une durée de 12 mois de location; *******************************Frais d'agence en sus. Commodités Aires de jeux sécurisées pour les enfants,Places d'échanges,Promenades le long des allées arboriséesEspaces extérieurs dédiés au sport.Arrêt de bus, No 45 - 1 minCentre de la commune - 10 minTennis Club - 6 minCollége - 15 minVeyrier - 5 minLeman Express - Lancy Bachet - 8 minCentre comercial La Praille - 10 min

Durée du trajet
-
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3 pièces60m²Prix sur demande
Route de Troinex 65, 1256 Troinex

La Résidence du Parc des Crets

La Résidence du Parc des Crets Une résidence premium pour séniors - appartements de 3 et de 4 piècesEquipements :Adaptés aux personnes à mobilité réduite (norme SIA 500), les appartements ont été conçus pour faciliter vos déplacements, quel que soit votre degré d'autonomie. Tous les équipements qui les composent vous garantissent une totale sécurité et un confort de vie : douche de plain-pied, cuisine équipée avec main courante, stores électriques, etc.Sécurité :Reliés à la téléalarme, des capteurs de mouvements sont présents dans chaque pièce de votre appartement. Par conséquent, les chutes pourront être détectées, permettant une intervention rapide des secours. Vous pouvez ainsi conserver votre « chez-vous », en toute quiétude même en cas de diminution temporaire ou permanente de votre degré de mobilité.Confort :Profitez du confort du neuf avec une résidence construite selon les standards de Très Haute Performance Energétique. Votre logement est proposé avec une à deux chambres à coucher, ainsi qu'un séjour et une loggia vous permettant de profiter d'un extérieur. Vous pourrez bénéficier d'un appartement meublé ou non meublé selon vos envies. Chaque logement bénéficie d'une cave. Une place de stationnement peut être louée en option, selon disponibilité.Services :Conciergerie disponible 7 jours sur 7 pour répondre aux besoins de nos résidents.Restaurant gastronomique, offrant des repas raffinés dans une ambiance conviviale.Programme d'activités variées, enrichissant la vie sociale et culturelle.***************** Prix sur demande.Frais d'agence en sus.

Durée du trajet
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1 / 12
4 pièces104m²CHF 3'500.–
Jeanne-Lavergnat 6, 1256 Troinex

Parc des Crêts - Appartement de 4 pièces

Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, nous proposons un appartement de 4 pièces.Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à labri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement à pellets.La résidence, qui sinscrit dans une démarche de développement durable, profite de longues allées arborisées accessibles en mobilité douce, d'aires de jeux sécurisées pour les enfants et d'espaces de détente ou de sport. Ainsi, la circulation motorisée se fait exclusivement via le sous-sol.Le centre du village de Troinex est aussi bien accessible en voiture quà pied et propose toutes les commodités, à savoir boulangerie, épicerie ou encore école. Un arrêt de bus situé à lentrée du Parc garantit une bonne desserte au centre-ville.L'appartement se situe au premier étage et se compose d'un hall d'entrée avec de nombreuses armoires encastrées, de toilettes visiteurs, d'une cuisine entièrement agencée et équipée avec îlot central, d'un séjour disposant d'un vaste balcon équipé d'une prise électrique. La partie nuit du logement compte une chambre à coucher, profitant d'un accès au balcon, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche avec toilettes et branchement pour lave-linge et sèche-linge, en suite.Le bien est complété par une cave, au rez-de-chaussée de la résidence, ainsi que par une place de parking, à CHF 150.-/mois et un box à CHF 250.-/mois en sus du loyer, au sous-sol du bâtiment et liés à l'appartement. Une place de parking moto est comprise dans le loyer de l'appartement.Veuillez noter que les résidents profitent d'une salle communautaire mise à disposition au sein de chaque îlot, ainsi que d'un spacieux local à vélo.

Durée du trajet
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1 / 5
4 pièces104m²CHF 3'740.–
1256 Troinex

Off-Market - Parc des Crêts - Appartement de 4 pièces

Off-Market - Parc des Crêts - Appartement de 4 pièces Situé sur la commune de Troinex, au sein d'un nouveau quartier aux valeurs écologiques et familiales, nous proposons un appartement de 4 pièces. Le Parc des Crêts offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à l'abri des nuisances et respectant les nouvelles normes THPE, garantissant ainsi une consommation faible en électricité, notamment grâce au photovoltaïque et au chauffage, principalement à pellets.La résidence, qui s'inscrit dans une démarche de développement durable, profite de longues allées arborisées accessibles en mobilité douce, d'aires de jeux sécurisées pour les enfants et d'espaces de détente ou de sport. Ainsi, la circulation motorisée se fait exclusivement via le sous-sol.Le centre du village de Troinex est aussi bien accessible en voiture qu'à pied et propose toutes les commodités, à savoir boulangerie, épicerie ou encore école. Un arrêt de bus situé à l'entrée du Parc garantit une bonne desserte au centre-ville.L'appartement se situe au premier étage et se compose d'un hall d'entrée avec de nombreuses armoires encastrées, de toilettes visiteurs, d'une cuisine entièrement agencée et équipée avec îlot central, d'un séjour disposant d'un vaste balcon équipé d'une prise électrique. La partie nuit du logement compte une chambre à coucher, profitant d'un accès au balcon, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle de douche avec toilettes et branchement pour lave-linge et sèche-linge, en suite.Le bien est complété par une cave, au rez-de-chaussée de la résidence, ainsi que par une place de parking, à CHF 150.-/mois et un box à CHF 250.-/mois en sus du loyer, au sous-sol du bâtiment et liés à l'appartement. Une place de parking moto est comprise dans le loyer de l'appartement. Veuillez noter que les résidents profitent d'une salle communautaire mise à disposition au sein de chaque îlot, ainsi que d'un spacieux local à vélo.*****************Frais d'agence en sus.

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Informations additionnelles

Évolution démographique et fiscalité

La population effective de Troinex est de 3145 habitants. La population a changé de 21.38 % au cours des 3 années précédentes. Le montant de la charge fiscale varie en fonction de plusieurs facteurs. Tout d'abord, le revenu de la population a son importance, car un salaire plus important entraîne en général une modification des impôts. D'autre part, les taux d'imposition des différents types d'impôts (fédéral, cantonal, communal et personnel) influencent aussi le niveau des prélèvements. Des facteurs supplémentaires peuvent résider dans la politique fiscale et la situation financière du canton ou de la commune en question. Les tâches et les prestations qui doivent être financées par les recettes fiscales peuvent également avoir une influence sur la charge fiscale, qui actuellement est de 40 %. En moyenne, les personnes célibataires sans enfant à Troinex paient 17.91 % d'impôts, un couple marié à la retraite 14.12 %, un couple avec 2 enfants 6.27 % et un couple sans enfant 10.54 %. La valeur fiscale de la collectivité est de 11.16 %. Le taux de chômage est de 1.4 % et le revenu annuel moyen de 148'860 CHF.

Parc immobilier

Au total, 1410 logements sont répertoriés à Troinex. Ceux-ci se répartissent en 44 appartements d'une pièce, 196 appartements de 2 pièces, 369 appartements de 3 pièces et 373 appartements de 4 pièces. En outre, on compte 239 appartements de 5 pièces et 189 appartements de 6 chambres au minimum.

Appartements vacants

Troinex dispose d'un taux de logements vacants de 0.99 %. Ainsi, parmi les habitations de 4 pièces, 2.68 % sont actuellement vides.

Constructions nouvelles

À Troinex, 237 nouveaux logements ont pu être construits au cours des 5 dernières années. 33 des appartements sont composés de 2 pièces. Avec un total de 57 appartements de 3 pièces et 90 autres de 4 pièces, la région s'est dotée de logements supplémentaires. En définitive, le nombre de logements nouvellement construits comprend également 3 appartement de 6 pièces ou plus et 46 appartements de 5 pièces.

Appartements à louer

En moyenne, les loyers mensuels dans la région tournent autour de 3263 francs suisses. 25% de tous les logements proposés sont moins coûteux ou correspondent à un loyer mensuel de 2405 francs suisses (quantile 25%). 75% des loyers mensuels moyens sont inférieurs à 4027 CHF (quantile 75%) ou correspondent exactement à cette valeur.

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