Wohnungen zum Mieten in Chambésy: 8 Treffer

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4 Zimmer76m²CHF 4'950.–
1292 Pregny-Chambésy

Möblierte Wohnung mit großem privatem Garten

Möblierte Wohnung mit großem privatem GartenIn einer neuen und perfekt gepflegten Residenz gelegen, bietet diese schöne möblierte Erdgeschosswohnung einen privilegierten Lebensraum, der Komfort, Modernität und Lebensqualität verbindet.Mit einer Wohnfläche von 92 m² (76 m² bewohnbar) verfügt sie über eine funktionale Raumaufteilung und sorgfältig gestaltete Ausstattung. Der Wohnbereich ist geräumig und hell, öffnet sich zu einer angenehmen Terrasse von 15 m² und einem privaten Garten von etwa 113 m², der das Apartment umgibt und eine echte Verlängerung des Innenraums darstellt.Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt über eine elegante Inselmitte, ideal für gesellige Mahlzeiten.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, darunter ein schönes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Ein separates Duschbad mit Waschmaschine komplettiert die Wohnung.Für optimalen Komfort in jeder Jahreszeit verfügt die Wohnung über Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion für den Sommer, UV-Schutz auf den großen Fenstern und ein integriertes Bose-Audiosystem.Außerhalb steht ein Rasenmäher-Roboter für die Gartenpflege zur Verfügung.Ein geschlossener Abstellraum mit Lagerbereich bietet einen besonders wertvollen Stauraum. Die Residenz bietet auch einen Fahrradkeller, Besucherplätze im Untergeschoss und einen Spielplatz für Kinder.Ideal gelegen, befindet sich die Wohnung nur 15 Minuten vom Flughafen Genf entfernt und profitiert von einer direkten Buslinie, die es ermöglicht, das Viertel der internationalen Organisationen in etwa zehn Minuten zu erreichen, ein großer Vorteil für Mitarbeiter internationaler Organisationen und Unternehmen des Sektors.Die wichtigsten Vorteile:- Voll möblierte Wohnung.- Neue Residenz.- 76 m² bewohnbar (92 m² PPE).- Terrasse von 15 m² und privater Garten von etwa 113 m².- Zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Bad.- Moderne, ausgestattete Küche mit Inselmitte.- Fußbodenheizung mit Kühlungsfunktion.- Bose-Audiosystem und TV, Glasfaser.- UV-Schutz auf den Fenstern.- Rasenmäher-Roboter zur Verfügung.- Geschlossener Abstellraum mit Lagerbereich.- Fahrradkeller.- Besucherplätze im Untergeschoss.- Spielplatz für Kinder.- 15 Minuten vom Flughafen und 10 Minuten mit dem Bus von den internationalen Organisationen entfernt.- Zu Fuß: 7 Minuten von der Bahnstation Chambesy - École primaire (Ecole de la Fontaine, 1P-4P, gleiche Straße) - 7 Min. Lebensmittelgeschäft & Post (L'Epicerie de Chambésy, chemin de Valérie, integrierte Poststelle) - 5 Min. Schwimmbad (Châtaigniers) - 11 Min. SeeDiese Wohnung bietet einen seltenen Lebensraum, der die Ausstattung einer modernen Wohnung mit dem Komfort eines privaten Gartens in einer ruhigen Umgebung verbindet, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der wichtigsten Genfer Wirtschaftszentren liegt.Monatliche Miete: CHF 4'950,-Vorauszahlung für warmes Wasser und Heizung: CHF 200,-Abstellraum: CHF 350,-

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Zusätzliche Informationen

Demografische Daten und Steuerentwicklung

Die Einwohnerzahl in Pregny-Chambésy beläuft sich auf insgesamt 4262 Menschen. Im Vergleich zu der Zahl vor 3 Jahren entspricht dies einer Veränderung von 9 %. Mit den verschiedenartigen Steuerarten (Bundes-, Kantons-, Gemeinde- und Personalsteuer) wird die Wirtschaftlichkeit der Region bemessen. Die Höhe der Steuern hängt generell von verschiedenen Faktoren, unter anderem aber auch von der Finanzsituation der Bevölkerung, ab. So liegt die Belastung aktuell bei 10.73 %. Durchschnittlich zahlen kinderlose, ledige Personen in Pregny-Chambésy 17.21 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar 13.6 %, ein Ehepaar mit 2 Kindern 6.02 % und ein kinderloses Ehepaar 10.12 %. Zudem beläuft sich der Steuerfuss auf 32 %. Das durchschnittliche Jahreseinkommen liegt bei CHF 186'480, die Arbeitslosenquote beträgt 1.43 %.

Bestandswohnungen

Insgesamt stehen in Pregny-Chambésy 1646 Wohnungen zur Verfügung. Dabei unterteilt sich der Wohnungsbestand in 68 Wohnungen mit 1 Zimmer, 186 2-Zimmer-Wohnungen, 309 3-Zimmer-Wohnungen sowie 389 Wohnungen mit 4 Zimmern. Weiterhin sind 367 5-Zimmer-Wohnungen und 327 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern vorhanden.

Leerwohnungen

Bei den Leerwohnungen liegt die Quote bei 0.55 % in Pregny-Chambésy. So sind 0 % aller Wohnungen mit 1 Zimmer und 0 % der 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die leer stehenden Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern haben eine Quote von 1.85 %. Von diesen sind 0.87 % Wohnungen mit mindestens 5 Zimmern.

Neu gebaute Wohnungen

In Pregny-Chambésy konnten in den letzten 5 Jahren 179 Wohnungen dem Wohnungsmarkt zugeführt werden. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 28. Es sind ausserdem 33 3-Zimmer-Wohnungen und 89 Wohnungen mit 4 Zimmern neu errichtet worden. Die angebotenen Wohnungen bestehen zudem aus 23 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens sechs Zimmern.

Mietwohnungen

Pro Monat liegen die durchschnittlichen Mietpreise bei CHF 4560. Das 25%-Quantil besagt, dass 25% aller Mieten günstiger ausfallen oder bei maximal CHF 3500 liegen. Das 75%-Quantil liegt darüber hinaus bei CHF 5265 oder darunter.

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