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13 risultati - Appartamenti in affitto: Chambésy

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7 locali193m²CHF 4950.–
route de Pregny 29BIS, 1292 Chambésy

Duplex affascinante in una casa padronale, ristrutturata

Situato nel comune affascinante di Prégny-Chambésy, a proximità immediata di organizzazioni internazionali e del Lago di Ginevra, offriamo un magnifico appartamento in duplex di 7 locali, che combina fascino, volumi generosi e un ambiente di vita privilegiato.Occupando i piani 1 e 2 di una vecchia casa padronale completamente ristrutturata, questa proprietà seduce con le sue stanze molto spaziose, l'altezza del soffitto e la luce abbondante grazie alle numerose finestre.È diviso come segue: un ingresso con bagno per gli ospiti, una cucina completamente attrezzata e arredata, nonché un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 60 m². Il vero cuore dell'appartamento, questo spazio di vita affascinante è sublimato da magnifiche travi a vista e un camino funzionante, creando un'atmosfera calda ed elegante.La zona notte comprende tre camere da letto, uno studio, un guardaroba e due bagni con WC, offrendo tutto il comfort necessario.Situato in un ambiente calmo e ricercato, questa proprietà beneficia di un ambiente di vita pacifico, restando vicino alle comodità e agli assi principali.Un seminterrato, lasciato a titolo gratuito e a piacimento, nonché un posto auto a CHF 250.-/mese, in aggiunta all'affitto, sono annessi all'appartamento e una lavanderia è a disposizione degli inquilini. La rete televisiva è in aggiunta all'affitto (circa CHF 30.-/mese).

Tempo di percorrenza
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5 localiCHF 5500.–
1292 Chambésy

Appartement 5 pièces traversant de standing, avec deux vastes balcons

Pregny-Chambésy Appartement 5 pièces de standing avec 2 balcons à Chambésy *Prochaines visites le mardi 12 mai 2026*Situé dans un environnement calme et recherché de Chambésy, ce superbe appartement contemporain offre des prestations de qualité et des volumes généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale.D'une surface de 140 m² PPE, ce bien se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité.Distribution et espaces de vieL'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes visiteurs et lavabo.Le séjour, bénéficie d'une exposition Sud-Est et d'un accès direct à un vaste balcon offrant un bel espace extérieur.La cuisine semi-ouverte, séparée par une paroi vitrée, allie modernité et convivialité.Espace nuitL'espace nuit comprend trois chambres à coucher :Une suite parentale exposée Nord-Ouest, avec salle de bains privative (baignoire et toilettes)Deux chambres supplémentaires avec accès à un balcon spacieux.Une salle de douche avec douche à l'italienne et toilettes complète cet espace.Construction récente Système de chauffage par pompe à chaleurPlace de parking privéeFinitions contemporainesConditions locativesLoyer mensuel : CHF 5'000.-Charges : CHF 500.-Loyer total : CHF 5'500.- charges comprisesCet appartement offre un cadre de vie confortable et moderne dans un secteur prisé, à proximité des commodités.------------- 5-room luxury apartment with 2 balconies in Chambésy*Next viewings on Tuesday, May 12, 2026*Located in a quiet and sought-after area of Chambésy, this superb contemporary apartment offers high-quality finishes and generous living spaces, perfectly suited for family life.With a PPE surface area of 140 m², this property stands out for its functional layout and abundant natural light. Layout and living areasThe apartment opens onto an entrance hall with guest toilet and washbasin.The living room benefits from a South-East exposure and direct access to a large balcony, providing a pleasant outdoor space.The semi-open kitchen, separated by a glass partition, combines modernity and conviviality. Sleeping areaThe night area includes three bedrooms:A master suite facing North-West, with en-suite bathroom (bathtub and toilet)Two additional bedrooms with access to a spacious balconyA shower room with walk-in shower and toilet completes this area FeaturesRecent constructionHeat pump heating systemPrivate parking spaceContemporary finishes Rental conditionsMonthly rent: CHF 5,000.-Charges: CHF 500.-Total rent: CHF 5,500.- (charges included) This apartment offers a comfortable and modern living environment in a highly desirable area, close to all amenities. 1292 Chambésy se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Pregny-Chambésy a varié au cours des cinq dernières années de +2,5% en moyenne par an, s'élevant à 4 262 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Le taux d'imposition est de 10,7% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 1,7% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,5% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +31,6% au cours des cinq dernières années (canton: +23,3%).

Tempo di percorrenza
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9 locali286m²CHF 10'500.–
1292 Pregny-Chambésy

Superbo attico ristrutturato con terrazze e vista aperta

Sulla riva destra, nel comune di Chambésy, in una residenza sicura situata in un ambiente verde, questo superbo attico duplex di 9 locali, di cui 5 camere da letto, offre una superficie abitabile di 286 m2 e due terrazze di 48 e 76 m2.Costruito su due livelli, questo appartamento offre servizi notevoli come una cucina completamente attrezzata e arredata, bagni moderni, caminetto funzionale, riscaldamento a pavimento con regolatore "p-touch", parquet in quercia, frigorifero americano, lavanderia privata o tende e telo solare elettrici. Godono anche di una vista aperta.È distribuito come segue:Piano inferiore (2° piano):- Ingresso con armadio- Soggiorno aperto su un giardino d'inverno- Camera da letto con bagno/doppio lavabo/WC en suite- Camera da letto con bagno/doppio lavabo/WC en suite, accesso al balcone- 3 camere da letto- 1 doccia con WCPiano superiore (3° piano):- Ingresso con accesso diretto all'ascensore, guardaroba- Soggiorno di circa 69 m2 con caminetto, accesso alle 2 terrazze- Cucina aperta, attrezzata e arredata- Doccia con WC- Lavanderia attrezzata2 posti auto nel seminterrato (in più 450.-), un grande scantinato, bei spazi di gioco all'aperto per bambini e un parcheggio per visitatori completano l'insieme. Inoltre, la residenza è sicura grazie a telecamere di sorveglianza e a una società di sicurezza.Vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alla stazione ferroviaria di Chambésy, a pochi minuti in auto dalle organizzazioni internazionali e dall'aeroporto, a circa 10 minuti dal Collège du Léman e dalla Scuola Internazionale di Ginevra - Campus delle Nazioni.Spese mensili aggiuntive di 1'190.- CHF.

Tempo di percorrenza
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8.5 locali233m²CHF 7600.–
1292 Pregny-Chambésy

Magnifico duplex di 8,5 locali all'interno di una residenza di lusso

Sulla riva destra, nel comune di Chambésy, in una residenza sicura situata all'interno di un'oasi verde, questo magnifico duplex di 8,5 locali, con 4 camere da letto, offre una superficie abitabile di circa 233 m2.Situato al 1° e 2° piano, questo appartamento offre servizi di qualità come una cucina completamente attrezzata e arredata, una lavanderia privata, bagni moderni, riscaldamento a pavimento con regolatore "p-touch", tende elettriche o una loggia e una terrazza di 54 m2.È distribuito come segue:1° livello:- Camera da letto principale con bagno/WC annesso- 3 camere da letto- 2 bagni/WC- Spazio living aperto con loggia2° livello:- Soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza- Cucina aperta completamente attrezzata e arredata- WC per gli ospiti- Ripostiglio/lavanderia1 posto auto nel seminterrato (in aggiunta CHF 250.-/mese), un grande cantina, belle aree di gioco all'aperto per bambini e un parcheggio per visitatori completano l'insieme. Inoltre, la residenza è sicura grazie a telecamere di sorveglianza e a una società di sicurezza.Vicino ai servizi, ai trasporti pubblici e alla stazione ferroviaria di Chambésy, a pochi minuti di auto dalle organizzazioni internazionali e dall'aeroporto, a circa 10 minuti dal Collège du Léman e dalla Scuola Internazionale di Ginevra - Campus delle Nazioni.Spese aggiuntive CHF 975.-/mese.

Tempo di percorrenza
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Informazioni aggiuntive

Sviluppo demografico e tasse

A Pregny-Chambésy vivono attualmente 4035 abitanti. La popolazione è cambiata del 6.1% negli ultimi 3 anni. L'ammontare delle imposte è influenzato dai vari tipi di imposte (federali, cantonali, comunali e personali), nonché dalla politica fiscale e dalla situazione finanziaria del rispettivo cantone o comune. L'attuale pressione fiscale sulla popolazione è del 11.89%. A Pregny-Chambésy si applicano le seguenti aliquote fiscali medie: il 18.83% per le persone non sposate senza figli, il 15.03% per una coppia di coniugi in pensione, il 6.77% per una coppia di coniugi con 2 figli e il 11.3% per una coppia senza figli. Il tasso fiscale nella regione ammonta al 32%. Il reddito medio è di 179’060 franchi svizzeri e il tasso di disoccupazione è dello 1.21%.

Abitazioni disponibili

Pregny-Chambésy ha un totale di 1650 appartamenti. Il patrimonio abitativo è composto da 70 monolocali, 189 bilocali, 306 trilocali e 399 quadrilocali. Tra gli appartamenti troviamo 363 appartamenti con 5 stanze e 323 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti sfitti

Il tasso di appartamenti non abitati di Pregny-Chambésy è pari al 0.67%. Ad esempio, il 1.45% di tutti i monolocali e il 0.66% degli appartamenti con 3 camere è attualmente inutilizzato. Anche il 0.94% degli appartamenti con più di sei stanze è attualmente vuoto. Di questi, almeno il 0.74% sono appartamenti con cinque o più stanze.

Nuovi appartamenti

I nuovi appartamenti costruiti a Pregny-Chambésy negli ultimi 5 anni sono in totale 126. 3 degli appartamenti hanno 2 stanze. All'offerta immobiliare si sono aggiunti altri 14 trilocali e 78 quadrilocali. Sono stati realizzati 28 appartamenti con 5 stanze e 3 appartamenti con 6 o più stanze.

Appartamenti in affitto

Gli appartamenti in affitto hanno un costo medio mensile di 4500 franchi svizzeri. Il quantile del 25% indica che il 25% di tutti gli affitti ha un costo minore o uguale a 3440 franchi svizzeri. Il 75% degli affitti medi mensili è inferiore o pari a 5258 franchi svizzeri (quantile 75%).

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