Entdecken Sie diese prächtige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 120 m², gelegen im 1. Stock eines neuen Gebäudes in Troinex (1256), im Kanton Genf. Ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar, vereint diese Wohnung Modernität, Komfort und Lebensqualität.

Die Wohnung verfügt unter anderem über:
- Helles und modernes Wohnzimmer: Ein großer Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und moderne offene Küche miteinander verbindet
- Drei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines mit Ankleide und die anderen beiden mit integrierten Kleiderschränken ausgestattet sind
- Zwei Badezimmer: eines mit Badewanne und das andere mit italienischer Dusche
- Terrasse mit schöner Aussicht auf den Salève: Genießen Sie einen privaten Außenbereich mit angenehmer Aussicht auf die Umgebung.
- Sorgfältige Fertigstellung und hochwertige Ausstattung, insbesondere perfekt in die Fenster integrierte Mückenschutznetze.
- Garage: Ein geschlossener Parkplatz für Ihren Komfort.
- Aufzug: Einfacher Zugang zu allen Etagen.
- Minergie-Zertifizierung: Eine energieeffiziente Wohnung, die die Umwelt respektiert und einen optimalen thermischen Komfort gewährleistet.
- Barrierefreiheit: Die Wohnung ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
- Haustiere erlaubt: Ihre vierbeinigen Freunde sind willkommen.

Der Parc des Crêts bietet einen besonders angenehmen, ruhigen und grünen Lebensraum. Dieses neue, familienfreundliche Viertel, das nach hohen ökologischen Standards konzipiert wurde, bietet lange baumgesäumte Wege, Erholungsbereiche und Sportanlagen, sichere Spielplätze sowie eine verkehrsberuhigte Umgebung. Die Gebäude entsprechen den energetischen Normen THPE, mit einer Konzeption, die den Energieverbrauch minimiert und eine kontrollierte Temperatur (insbesondere während der Hitzeperiode) gewährleistet.

Neubau von 2025, stellt diese Wohnung eine seltene Gelegenheit dar, in eine hochwertige, minergie-zertifizierte Wohnung in einem der begehrtesten Dörfer vor den Toren von Genf zu ziehen. Verpassen Sie nicht die Chance, in einem außergewöhnlichen Umfeld zu leben, das Modernität und Natur miteinander verbindet.

Verfügbarkeit: Oktober 2026
Monatliche Miete: CHF 4400
Nebenkosten: CHF 220
Großer geschlossener Parkplatz: 200

Vollständiges Dossier erforderlich. Besichtigungen nach Vereinbarung.