14 risultati - Immobili in vendita: Grand-Lancy

Una villa contemporanea con spazi di vita luminosi e architettura elegante

Nascosta nel cuore di un ambiente residenziale calmo e verde, questa magnifica villa contemporanea si inserisce in una realizzazione intima composta da soli tre lotti con architettura elegante e raffinata. Idealemente situata a Grand-Lancy, vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti, questa proprietà offre un equilibrio privilegiato tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro città di Ginevra. Sviluppando una superficie utile di circa 200 m², la villa seduce con la sua distribuzione originale su tre livelli, i suoi bei volumi e le generose aperture verso l'esterno. Beneficiando di quattro orientamenti, gode di una luce naturale particolarmente piacevole durante tutta la giornata. Il piano giardino accoglie uno spazio indipendente, ideale per ricevere ospiti in totale intimità, allestire uno studio professionale o creare uno spazio polivalente secondo le esigenze. Questo livello dispone, in particolare, di un soggiorno, di una stanza da bagno e di accesso a un giardino privato di oltre 30 m², offrendo una piacevole estensione all'aperto. Al piano superiore, gli spazi di vita principali si articolano intorno a un luminoso soggiorno con area pranzo e cucina aperta. Belle aperture prolungano naturalmente la stanza da ricevimento verso una loggia, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Su questo stesso livello, lo spazio notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con stanza da bagno privata. Un bagno aggiuntivo, un wc indipendente, nonché una lavanderia completano questo piano, offrendo un'organizzazione funzionale e confortevole per tutta la famiglia. Al piano superiore, un superbo tetto con giardino d'inverno e terrazza costituisce uno spazio di relax aggiuntivo. Circondato da vegetazione e godendo di viste libere, questo spazio privilegiato invita a godere di momenti di convivialità o di tranquillità nel corso delle stagioni. Progettata in un approccio che combina comfort e prestazioni energetiche, la villa risponde agli standard del THPE (Très Haute Performance Énergétique) e beneficia, in particolare, di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica, nonché di un impianto fotovoltaico sul tetto. Due posti auto, un posto moto e una cantina completano i servizi di questa proprietà. Una villa dalle linee contemporanee, pensata per una vita familiare armoniosa, dove luce, flessibilità degli spazi e tetto vegetale si combinano per offrire un ambiente di vita privilegiato.

Lusso e natura a due passi dal centro - Villa privata contemporanea a Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, la divisione di prestigio di Maillard Immobilier, ha il piacere di presentarvi questa proprietà eccezionale situata nel cuore del molto ricercato Petit-Lancy.Completamente ricostruita nel 2010 con materiali nobili e finiture di alta gamma, questa superba villa di architetto offre circa 205 m² di spazio abitabile in un ambiente residenziale privilegiato, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Bagnata di luce grazie alla sua esposizione a sud, seduce con i suoi volumi generosi, le ampie finestre, la cucina elegante aperta e le prestazioni di alta gamma. La villa comprende 4 camere da letto, tra cui una magnifica suite principale, nonché 2 bagni con finiture raffinate.All'esterno, un giardino paesaggistico curato accoglie una bella terrazza, una piscina, un jacuzzi e un'area benessere con sauna e hammam, offrendo un vero e proprio stile di vita.Un garage chiuso, un carport, posti auto e pannelli solari termici completano questa rara proprietà, dove lusso, comfort e efficienza energetica si incontrano.Un indirizzo confidenziale per una clientela alla ricerca di esclusività.Contatto : Christopher Aubert - 078 327 55 35

Spazioso appartamento di 5 locali nel cuore di Grand-Lancy

Inondato di luce grazie all’esposizione a sud, questo appartamento di 5 locali offre un ambiente accogliente, pensato per le famiglie. Molto ben tenuto, conquista con la sua disposizione intelligente, che valorizza ogni metro quadrato, e con la tranquillità di un quartiere residenziale sereno. Situato al primo piano di un edificio di sei livelli, l’immobile dispone di 120 m² di superficie abitabile. È composto da tre camere da letto spaziose e due bagni, che garantiscono comfort e privacy a tutti. Due posti auto al piano interrato completano l’offerta, rendendo la vita quotidiana più pratica e proteggendo i veicoli. Nel quartiere tutto è a portata di mano: negozi, ristoranti e strutture sportive (tennis, calcio). Una scuola si trova a soli 250 metri e gli istituti privati Florimont e IIL sono facilmente raggiungibili. Una fermata del tram proprio davanti all’edificio consente di raggiungere comodamente il centro. La tranquillità di un ambiente adatto alle famiglie, senza rinunciare alla vicinanza della città.L’indirizzo esatto è disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDERATE VISITARE L’IMMOBILE? VI PREGHIAMO DI REGISTRARVI PRIMA: https://neho.ch/b/1212-26-3

Casa indipendente di carattere - Vista libera sul Salève, grande volume e grande potenziale di ristrutturazione.

Swiss patrimoine Immobilier è orgogliosa di presentare questa magnifica proprietà situata nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente ricercato di Lancy. Questa elegante villa, costruita nel 1910, beneficia di un ambiente calmo e verde, oltre a una piacevole vista libera sul Salève.La proprietà si estende su una bella parcella di 1'860 m² e offre circa 230 m² di spazio abitabile, distribuito su tre livelli, completato da un vasto seminterrato. La sua architettura caratteristica, i suoi elementi d'epoca e il suo grande potenziale di evoluzione sedurranno gli amanti di dimore autentiche.Seminterrato:Il seminterrato offre generosi spazi annessi, tra cui una lavanderia, i locali tecnici e una camera arredata, ideale come quarta camera da letto, camera degli ospiti, ufficio o spazio indipendente secondo le esigenze.Piano terra:L'ingresso serve le stanze da ricevimento che si collegano armoniosamente e offrono bei spazi di vita. Il soggiorno, sublimato dalle sue boiseries originali e dal camino, beneficia di un'atmosfera calda ed elegante. Una cucina separata, completamente attrezzata, e un bagno degli ospiti completano questo spazio di vita.Primo piano:Lo spazio notturno è composto da tre camere da letto e un bagno.Questo livello beneficia di un reale potenziale di ristrutturazione grazie a un'estensione realizzata nel 1981. Questa ha creato un volume oggi inutilizzato tra il primo piano e il sottotetto, offrendo molte possibilità di evoluzione. È possibile, ad esempio, ingrandire una delle camere da letto, creare un secondo bagno o allestire un guardaroba, per adattare la casa alle esigenze di una famiglia.Sottotetto:Situato sopra il primo piano, il sottotetto offre un vasto spazio di archiviazione che può essere convertito in un soppalco.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di stabilirsi in uno dei settori più ricercati di Lancy. Il suo fascino, i suoi volumi generosi e le numerose possibilità di ristrutturazione permetteranno ai suoi futuri proprietari di creare una residenza familiare unica, che combina il fascino del vecchio con il comfort contemporaneo.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per proiettare.

Superba villa contemporanea di altissimo livello, Minergie. In esclusiva!

Questa magnifica villa di altissimo livello si trova in un ambiente molto privato, residenziale e verde a Grand-Lancy, in assoluta calma e a immediata vicinanza a tutte le comodità (scuole, trasporti pubblici e negozi). È situata su un bel terreno di circa 460 m² e beneficia di un giardino perfettamente progettato e completamente recintato, accessibile attraverso un cancello automatico, nonché di una grande terrazza di oltre 100 m². Inoltre, dispone di un capanno da giardino di circa 10 m² all'interno della sua proprietà e adiacente alla proprietà vicina, collegato al sistema di domotica della casa. Costruita nel 2016, questa villa completamente automatizzata e certificata Minergie si trova in perfetto stato di manutenzione e offre finiture di lusso. Con una superficie utile di 350 m² distribuita su tre livelli, si distingue per la sua luminosità naturale, il comfort eccezionale e le finiture raffinate del seminterrato, creando uno spazio a parte in perfetta continuità con gli altri due livelli. Questa villa, pronta per essere occupata, può essere acquistata con tutta la sua mobilia e illuminazione.

Villa familiare a un solo piano, da ristrutturare, tranquilla

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Grand-Lancy, vicino al centro città di Ginevra e a solo pochi minuti in auto dai negozi e dalle comodità, questa villa a un solo piano beneficia di un ambiente piacevole e privilegiato.Collocata su un bel terreno di oltre 1'000 m², interamente recintato, la proprietà gode di un orientamento a sud, di un piacevole giardino e di una terrazza. La casa offre una superficie abitabile di circa 150 m², completata da un seminterrato, per un totale di circa 300 m² di spazio utile.Il piano terra si apre su un ingresso che serve un soggiorno con area pranzo e accesso diretto alla terrazza. La cucina attrezzata, completa di un angolo pranzo, beneficia anche di un accesso all'esterno. La zona notte è composta da cinque camere da letto, un bagno con WC e lavabo, nonché un bagno per gli ospiti.Il seminterrato offre spazi aggiuntivi generosi, tra cui un grande locale polivalente di circa 45 m² con finestra alta, che può essere allestito secondo le esigenze. Questo livello dispone anche di una lavanderia, dell'impianto di riscaldamento, di un nascondiglio per il PC e di un garage che può ospitare due veicoli in fila e offre spazi di stoccaggio.All'esterno, un giardino interamente recintato, una terrazza e due posti auto davanti al garage completano l'insieme.Richiedendo una ristrutturazione completa, questa proprietà presenta un interessante potenziale di valorizzazione grazie alla sua configurazione a un solo piano, alla sua generosa parcelle e alla sua posizione privilegiata vicino al centro città.Le immagini nella cartella sono state generate dall'IA.

MODERNO E LUMINOSO, ALL’ULTIMO PIANO

Magnifico appartamento luminoso all’ultimo piano di un edificio moderno a Grand-Lancy, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e comfort vicino alla città. In un edificio moderno, potrete godere di 7 locali e 150 m², con 3 camere da letto, una cabina armadio, una lavanderia, una zona pranzo e una cucina ergonomica completamente rinnovata. Un ampio e luminoso soggiorno si apre su un balcone di 11 m² con tende parasole e vista aperta, ideale per rilassarsi all’aria aperta dopo una giornata di lavoro. Sono inclusi una fermata del tram proprio davanti all’edificio e 2 posti auto privati al piano interrato, oltre a una bella cantina di 8 m²Questa offerta di BETTERHOMES presenta i seguenti vantaggi: - ultimo piano luminoso- edificio moderno del 2003- fermata del tram ai piedi dell’edificio- 2 posti auto coperti- 3 camere da letto, 1 cabina armadio- cucina su misura completamente rinnovata- soggiorno con accesso al balcone di 11 m²- lucernario nel bagno- ottima posizione vicino ai servizi- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Non avete trovato quello che cercate? Su www.betterhomes.ch troverete oltre 2'000 altri immobili: lo specialista svizzero delle transazioni immobiliari.Desiderate commercializzare un immobile?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterDesiderate conoscere il valore del vostro immobile?Scopritene subito il valore grazie alla nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: buonaStato dell’edificio: buonoBagni: 3 (1x WC / lavabo / lavatrici, 2x WC / lavabo / doccia)Sistema di riscaldamento: a pavimentoTrasporti pubblici: tram, 50 mScuola: scuola primaria, 400 mNegozi: centro commerciale, 500 m

Casa indipendente in un contesto verde

Ref. SLGM : GRAND LANCY In un contesto verde e tranquillo di un settore residenziale molto richiesto vicino ai servizi e ai trasporti, questa bella villa offre 330 m2 di spazio utile. Dispone di 5 camere da letto, 3 bagni e ampi spazi di vita che si affacciano sulla terrazza coperta. Il grande giardino alberato e senza vis-à-vis è il punto di forza della proprietà con le sue 2 terrazze e l'accesso privato al fiume. Questa casa familiare da rinfrescare, perfettamente sana grazie alla costante manutenzione di cui ha beneficiato, offre un ambiente di vita privilegiato. contatto e visite: Sandra Leopizzi al 076 419 04 07 s.leopizzi@swixim.ch Swixim Plan-les-Ouates - Sandra LEOPIZZI :+41 76 419 04 07 - s.leopizzi@swixim.ch

Ultimo Lotto: Ampio appartamento di 5 locali progetto su piano a Plan-les-Ouates

Scopri questo magnifico appartamento di 5 locali situato nel cuore di Plan-les-Ouates, nella comune di Ginevra molto richiesta del 1212. Questo elegante appartamento familiare offre una superficie abitabile di 103 m², che combina modernità e comfort, disponibile da aprile 2028.Le caratteristiche dell'appartamento:L'ascensore ti porta al primo piano • 5 locali luminosi distribuiti intelligentemente per uno spazio di vita piacevole e funzionale. • 2 bagni moderni con spazio lavanderia per il comfort di tutta la famiglia. • Balcone privato di 17 m² per godersi i bei giorni di sole in estate. • Ascensore nell'edificio per un accesso facile a tutti i piani. • Cantina nel seminterrato. • Soggiorno e cucina completamente attrezzata. • La costruzione è iniziata secondo gli standard più recenti. Ambiente e situazione: • L'appartamento beneficia di un ambiente molto piacevole e alberato. • La fermata dell'autobus La Chapelle si trova direttamente davanti alla porta, offrendo un accesso immediato ai mezzi di trasporto pubblici. • La stazione ferroviaria e il tram Lancy-Bachet-Gare sono accessibili in soli 7-8 minuti a piedi, garantendo ottime connessioni con Ginevra e i suoi dintorni. • La scuola Le-Sapay si trova a soli 6 minuti a piedi, ideale per le famiglie con bambini. • La farmacia di La Chapelle si trova a 3 minuti a piedi per soddisfare le vostre esigenze quotidiane. • Un supermercato Denner è accessibile in 15 minuti a piedi per fare la spesa. Indipendentemente dal fatto che siate una famiglia, una coppia o un professionista alla ricerca di spazio e qualità della vita, questo magnifico appartamento a Plan-les-Ouates rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Ginevra. Non perdete l'occasione di acquistare una proprietà eccezionale in un ambiente pacifico e ben servito. Per ricevere la brochure e organizzare una visita, inviatemi un'e-mail: abby@abbybryand-immo.ch o contattatemi tramite WhatsApp o telefono al: +41 79 273 41 47Mi piacerebbe sentire da voi e aiutarvi nell'acquisto della vostra futura dimora. Abby Abby Bryand Luxury properties Abby@abbybryand-immo.ch 0792734147 www.abbybryand-immo.com

VILLA B - Una villa contemporanea con spazi di vita luminosi e architettura elegante

Nascosta nel cuore di un ambiente residenziale tranquillo e verde, questa magnifica villa contemporanea si presenta come parte di una realizzazione intima composta da sole tre unità con architettura elegante e raffinata. Idealemente posizionata a Grand-Lancy, vicino a negozi, scuole e trasporti, questa proprietà offre un equilibrio privilegiato tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro città di Ginevra. Con una superficie di circa 193 m², la villa seduce con la sua distribuzione originale su tre livelli, i suoi bei volumi e le sue generose aperture verso l'esterno. Beneficiando di quattro orientamenti, gode di una luce naturale particolarmente piacevole durante tutta la giornata. Il piano giardino accoglie due camere da letto, un bagno completo e una camera master con cabina armadio e bagno privato. Le tre camere da letto hanno accesso a un giardino privato di oltre 59 m², offrendo un piacevole prolungamento esterno. Al piano superiore, gli spazi di vita principali sono disposti intorno a un luminoso soggiorno con area pranzo e cucina aperta. Belle aperture prolungano naturalmente la stanza da ricevimento verso una loggia, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Questo spazio beneficia anche di una lavanderia/cantina, un bagno per gli ospiti, una camera da letto e un bagno. Al livello superiore, un superbo tetto con giardino d'inverno e terrazza costituisce uno spazio di relax aggiuntivo. Circondato da vegetazione e godendo di viste libere, questo spazio privilegiato invita a godere di momenti di convivialità o di tranquillità durante le stagioni. Progettata in un approccio che combina comfort e prestazioni energetiche, la villa risponde ai requisiti dello standard THPE (Très Haute Performance Énergétique) e beneficia, tra l'altro, di un riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica e di un impianto fotovoltaico sul tetto. Due posti auto, di cui uno coperto, un posto moto e una cantina completano i servizi di questa proprietà. Una villa con linee contemporanee, progettata per una vita familiare armoniosa, dove luce, versatilità degli spazi e tetto vegetale si combinano per offrire un ambiente di vita privilegiato.

Una villa contemporanea di eccezione in un ambiente verde

Nascosta nel cuore di un ambiente residenziale calmo e verde, questa magnifica villa contemporanea si inserisce in una realizzazione intimista composta da sole tre unità con architettura elegante e raffinata. Idealemente situata a Grand-Lancy, vicino ai negozi, alle scuole e ai trasporti, questa proprietà offre un equilibrio privilegiato tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro città di Ginevra. Con una superficie utile di 230 m², la villa seduce con i suoi volumi generosi, la distribuzione accuratamente studiata e le belle aperture sull'esterno. Beneficia di un asset particolarmente ricercato: un vasto giardino privato di oltre 530 m², che offre un vero e proprio rifugio di verde e intimità. Il piano giardino accoglie aree di ricevimento luminose, comprese un soggiorno con area pranzo e cucina aperta. Le ampie vetrate prolungano naturalmente le aree di vita verso la terrazza e il giardino, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. Uno studio, un guardaroba, una cantina e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, l'area notte è composta da quattro camere da letto, tra cui una suite genitoriale con guardaroba e bagno privato. Due bagni aggiuntivi servono le altre tre camere, mentre una lavanderia indipendente completa questo spazio dedicato al comfort di tutta la famiglia. Al livello superiore, un meraviglioso tetto con giardino d'inverno e terrazza offre un'area di relax aggiuntiva, aperta sulla vegetazione circostante. Una vera e propria estensione delle aree di vita, questo luogo privilegiato invita a godere di momenti di convivialità o tranquillità nel corso delle stagioni. Progettata in un approccio che combina comfort e prestazioni energetiche, la villa risponde ai requisiti del label THPE (Très Haute Performance Énergétique) e beneficia di una pompa di calore geotermica e pannelli fotovoltaici. Due posti auto, uno spazio per moto e una cantina completano i servizi di questa proprietà. Una villa con linee contemporanee, progettata per una vita familiare armoniosa, dove gli spazi generosi e il giardino eccezionale si uniscono per offrire un ambiente di vita privilegiato.

Esclusività off-market | magnifica casa indipendente di 200 m² con grande terreno

Swiss Patrimoine Immobilier è fiero di presentarvi, in esclusiva e OFF-MARKET, una magnifica casa indipendente che beneficia di un grande terreno di oltre 1300 m² e offre un ambiente di vita privilegiato.La proprietà attualmente comprende 5 camere da letto e dispone di un forte potenziale di sistemazione e valorizzazione, permettendo di immaginare numerose possibilità secondo i vostri desideri e progetti.Un'opportunità rara per gli acquirenti alla ricerca di una bella proprietà indipendente che offra spazio, intimità e potenziale.Per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita privata, vi invitiamo a prendere direttamente contatto con Swiss Patrimoine Immobilier.