Immobilien zum Kaufen in Grand-Lancy: 9 Treffer

Luxus und Natur nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt - Privatvilla im modernen Stil in Grand-Lancy

Entdecken Sie bei HÊME LUXURY REALTY - Ein architektonischer Juwel in Grand-Lancy, zwischen Prestige und NaturPrächtige Architekten-Villa - Komplette Renovierung mit edlen Materialien - Ausgezeichnete Lage in Grand-LancySie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Grand-Lancy und bietet eine exklusive Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt.Die Villa wurde 2010 komplett neu gebaut und besticht durch ihre Harmonie zwischen zeitgenössischer Ästhetik, hochwertigen Ausstattungen und edlen Materialien. Inmitten einer grünen Oase, abseits von neugierigen Blicken, bietet sie Ruhe, Intimität und einen bemerkenswerten Lebenskomfort.Die Villa bietet etwa 205 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, und wurde so konzipiert, dass sie die höchsten Erwartungen an Komfort, Design und Funktionalität erfüllt.Sobald man die Villa betritt, durchflutet das natürliche Licht die Wohnbereiche, verstärkt durch eine Südausrichtung und große Fenster, die auf den Landschaftsgarten hinausgehen. Die Innenausstattung verbindet großzügige Räume, klare Linien und hochwertige Materialien, was eine warme und raffinierte Atmosphäre schafft.Das Anwesen verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie zwei elegant ausgestattete Badezimmer, einschließlich einer italienischen Dusche mit makellosen Verarbeitungen. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es Intimität und Wohlbefinden bietet, in einem zeitgenössischen Rahmen.Das Herz des Hauses, ein helles und gemütliches Wohnzimmer, gruppiert sich um eine voll ausgestattete offene Küche, ideal für Empfänge und die Teilung von besonderen Momenten. Die hochwertigen Ausstattungen und die Qualität der Materialien verleihen dem Gesamtbild einen einzigartigen und zeitlosen Charakter.Außerhalb bietet ein großer, perfekt gepflegter Garten eine wahre Oase der Ruhe. Eine Südterrasse lädt zum Entspannen ein, umgeben von der Natur. Dieses außergewöhnliche Anwesen zeichnet sich auch durch seine hochwertigen Ausstattungen aus: einen Pool, einen Whirlpool und einen vollständigen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam. Zwei Parkplätze, eine geschlossene Garage und ein überdachter Carport vervollständigen das Angebot.Die Villa wurde von Anfang an mit dem Ziel konzipiert, die Energieeffizienz zu optimieren und die Betriebskosten zu reduzieren. Zu den bemerkenswerten Ausstattungen gehören thermische Solarkollektoren.

Charmantes Haus von 220m², ruhig

Swiss Patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen dieses charmante Reihenhaus über 3 Etagen, mit 6 Zimmern, vorzustellen, das 1995 von den Eigentümern nach Plan gebaut wurde und Charme, Helligkeit und großes Potenzial bietet.Tagbereich:Das helle Wohnzimmer mit Südausrichtung bietet optimale Besonnung und schafft einen warmen und gemütlichen Lebensraum.Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer Terrasse von etwa 10 m² im Erdgeschoss, ideal für Mahlzeiten im Freien, die durch einen privaten Garten erweitert wird.Nachtbereich:Der Nachtbereich besteht aus drei Schlafzimmern:? 15,5 m² mit Galerie? 12 m² mit Galerie? 13,8 m²Die Galerien bieten zusätzliche Räume, die ideal für ein Büro oder eine Ruhezone sind. Auf der gleichen Etage profitieren Sie auch von einer wunderschönen Terrasse von 20 m², die direkt von den Schlafzimmern aus zugänglich ist und eine friedliche Aussicht sowie einen privilegierten Außenbereich für die schönen Tage bietet.Im Untergeschoss:Ein echter Vorteil: ein eingerichtetes Studio mit Küche, Schlafplatz und Wohnbereich, perfekt für einen Teenager, Gäste oder eine potenzielle Vermietung.Das Haus verfügt über 3 Badezimmer und 3 Toiletten, die vollständig renoviert wurden und somit modernen Komfort und einen zeitgemäßen Stil bieten.Parkplatz:? Ein für 2 Fahrzeuge gekennzeichneter Carport? 1 zusätzlicher geschlossener AbstellraumEine gute Gelegenheit für eine Familie, die nach Raum, Komfort und Bauqualität sucht.Achtung:Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.

Superbe Villa im modernen Stil, sehr hochwertig, Minergie. Exklusiv!

Diese magnifique Villa von sehr hohem Standard profitiert von einer sehr privaten, residencialen und grünen Umgebung in Grand-Lancy, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte).Sie liegt auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m², das von einem perfekt gestalteten und umzäunten Garten mit einem automatischen Tor und einer großen Terrasse von über 100 m² profitiert. Zusätzlich verfügt die Villa über einen Gartenhaus, das an das Nachbargrundstück angrenzt und an das Domotik-System des Hauses angeschlossen ist, mit etwa 10 m².Das 2016 erbaute, vollständig domotisierte Haus, das den Minergie-Standard trägt, befindet sich in perfektem Zustand und bietet luxuriöse Ausführungen. Mit einer Nutzfläche von 350 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, zeichnet es sich durch seine natürliche Helligkeit, seinen außergewöhnlichen Komfort und die raffinierten Ausführungen des halbunterirdischen Kellers aus, der einen unverzichtbaren Raum in perfekter Kontinuität mit den beiden anderen Ebenen schafft.Diese Villa, die sofort bezugsfertig ist, kann mit ihrem gesamten Mobiliar und ihren Leuchten gekauft werden.Sie verteilt sich wie folgt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit maßgefertigten Kleiderschranken- Gästetoilette mit Waschbecken- Esszimmer mit großem, maßgefertigtem Geschirrschrank- Hochwertig ausgestattete und gestaltete Küche mit zentralem Insel und Durchgang zum Wohnzimmer- Helles, durchgehendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit ihrer schönen, indirekt beleuchteten Dachkante und Kamin- Schöner, eingebauter Arbeitsplatz mit Regalen und Ambientebeleuchtung1. Obergeschoss:- Großes Master-Schlafzimmer mit Dachkante und indirekter Beleuchtung, mit Zugang zur Terrasse- Großer, luxuriöser, maßgefertigter Kleiderschrank mit Insel (leicht in ein Schlafzimmer umwandelbar)- Badezimmer mit großer, balneo-Badewanne, Nischen mit indirekter Beleuchtung, Doppelwaschbecken aus Corian- Badezimmer mit italienischer Dusche und Regendusche, großes Waschbecken aus Corian, Toilette- Flur mit Reihe von großen, maßgefertigten Kleiderschranken- Helles Schlafzimmer mit eingebauten Kleiderschranken- Getrennte Toilette mit WaschbeckenKeller:- Großes Büro/Schlafzimmer mit Tageslicht und en-suite-Badezimmer, vollständig gefliest mit Dusche, Toilette und Waschbecken- Helle Wäscherei/Bügelzimmer dank großem Dachfenster, mit vielen maßgefertigten Ablagemöglichkeiten- Gefliester, bemalter Abstellraum, der als separates Abstellzimmer dient- Heizraum und Technikraum- Flur mit Zugang zur großen, gefliesten Garage für 2 Autos, mit automatischem Tor und LED-LichtbandAußenbereiche:- Große, geflieste Terrasse von 100 m², die den Innenbereich nachahmt- Umzäunter Garten mit Hecken und einer Reihe von großen, maßgefertigten Blumenkästen- Beleuchteter Gartenhaus- Automatische Tore für Autos und Fußgänger- 2 gesicherte Außenparkplätze innerhalb der Umzäunung- Vollständige Außenbeleuchtung mit eingebauten Spots und Wandleuchten (Garten, Terrasse, Eingang, Balkon, Treppe, Garagenrampe)- Automatische Bewässerung mit 6 Zonen und Fernzugriff- GründachDomotik:- Vollständig domotisierte Villa (Heizung, Beleuchtung, Jalousien, Audio, Bewässerung, Alarm, Videosicherheit, automatisches Tor), KNX-System, Fernbedienung- Die Lichter sind vollständig programmierbar und dimmbar (Möglichkeit, die Lichtintensität zu regulieren)- Möglichkeit, die gesamte Villa über das integrierte iPad oder ein mobiles Gerät zu steuern- Programmierbare Schalter von Feller Edizio Prestige mit RGB-Rückbeleuchtung und Glasverkleidung, Thermostat und passende Steckdosen- Hochwertige LED-Beleuchtung mit DALI-Technik an allen Leuchten, die eine hohe Energieeffizienz ermöglicht (eingebaute, richtbare Spots, Hängeleuchten, Wandleuchten, Spiegel, LED-Lichtbänder)Ausführungen und Dekorationen:- Vollständig von einem Innenarchitekten gestaltet- Ausführungen und Materialien von sehr hoher Qualität, komplettes Ensemble von maßgefertigtem, hochwertigem Mobiliar in allen Räumen- Mineralwerk, das an einer Wand des Wohnzimmers mit Kalk erstellt wurde- Innen- und Außengeländer aus Glas, Dachfenster, Bodenglas- Eichenparkett mit alter Optik- Doppelte Gardinenstangen mit Leinenvorhängen und maßgefertigten Wollgardinen- Armaturen von Emporio via Manzoni Gessi / WC und Badewanne von Philippe Starck- Waschbecken aus Corian- Dachkanten mit indirekter LED-Beleuchtung (doppelte Lichtbänder mit natürlicher und RGB-Ambientbeleuchtung)- Hochwertiges Fliesen (großes Format, Dekorationen, Mosaiken)- Eingebaute Spots in den Treppenstufen innen und außenKomfort und Technologie- Verglaste Fenster und Türen mit Aluminiumverkleidung und Dreifachverglasung, innenliegende Türen mit verstärkter Schalldämmung- Hochwertige Küche und Spitzen-Elektrogeräte (Arbeitsplatte aus Dekton, Glasfronten, Dunstabzugshaube mit Außenabzug)- Oled-Fernseher, der in die Decke einziehbar ist, und Heimkino im Master-Schlafzimmer- Integriertes Soundsystem mit Sonos-Zonen und eingebauten Bose-Lautsprechern hochster Qualität, 2 Heimkinos- Wärmepumpe und Solarmodule auf dem Dach- Fußbodenheizung und Badezimmer mit Handtuchheizung und Warmluftsystem- Internet in allen Räumen mit Cat.6-Ethernetkabeln oder über WLAN- Orientierbare, domotisierte Jalousien aus Aluminium- Zentrales Absaugsystem italienischer Herkunft, Sistem Air- Moderner, 3-seitiger Kamin von KalfireSicherheit und Privatsphäre- Vollständig umzäunte Villa, hohe Hecke, Stützmauer- Automatisches Tor und Fußgängertor mit Kamera, Fernzugriff- Hochwertiges Kamerasystem (8 Außenkameras und Garage, Nachtsicht und Bewegungserkennung, Aufzeichnungsplatten, Fernzugriff)- Vollständiges Alarmsystem (volumetrische und kontaktbasierte Erkennung, IP- und GPRS-Übertragung, Fernzugriff)Möblierung optional:- Leuchten (Hängeleuchten, Wandleuchten): Vibia, Catellani & Smith, Artemide- Außenmöblierung: Manutti- Luxus-Bettwäsche im Master-Schlafzimmer- Möblierung von Roche Bobois- Verschiedene Designer-Sessel, Tische- Oled-Fernseher Signature im Wohnzimmer, Oled-Wandfernseher, Oled-Hebefernseher, mobile Lautsprecher und Soundbar

Einfamilienhaus in idealer Lage

Ref. SLGM : LANCY In einer grünen Sackgasse eines bevorzugten Wohngebiets in der Nähe von Geschäften und Verkehrsmitteln bietet diese schöne Villa 330 m2 Nutzfläche. Der Gartengeschoss empfängt Sie mit einem Eingangsbereich mit Garderobe und Dusche. Es verteilt sich auf eine separate Küche, 2 geräumige Schlafzimmer und einen Durchgangswohnraum mit Kamin, der auf eine angenehme überdachte Terrasse führt. Die Etage verfügt über ein Badezimmer, eine Dusche, eine separate Toilette und 4 Schlafzimmer. Der Zwischenboden bietet 105 m2 zusätzliche Nutzfläche, darunter ein großes Garage. Der große, baumumschattete Garten ohne Nachbarn ist das Highlight des Objekts mit seinen 2 Terrassen und dem privaten Zugang zum Fluss. Dieses Familienhaus, das renoviert werden muss, bietet aufgrund der ständigen Pflege, der es unterzogen wurde, ein privilegiertes Lebensumfeld. Kontakt und Besichtigungen: Sandra Leopizzi oder Guillaume MATHIEU unter 076 419 04 07 oder 078 870 74 73 s.leopizzi@swixim.ch oder g.mathieu@swixim.ch

5 Zimmer-Penthouse mit einzigartigem Blick

Ref. GM4420_104B - Lancy - Exklusiv Am Eingang von Genf, besteht die kleine Wohnanlage THPE "Résidences Du Magnolia" aus 4 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften. Als einziges auf der Etage, profitiert dieses Penthouse von über 70 m2 Terrasse und bietet eine freie Sicht auf die Stadt und den Salève. Im 1. Stock, ein Eingangsbereich mit integrierten Abstellmöglichkeiten, bietet Zugang zum Wohnbereich. Durchflutet von Licht, besteht er aus einem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die auf eine 1. Terrasse in Ecklage von 47 m2 führt. Der Schlafbereich verfügt über ein Duschbad, eine separate Toilette sowie 3 Schlafzimmer, davon ein mit eigenem Badezimmer. Das Penthouse 104B verfügt über einen Keller von 15 m2. Parkplätze sind optional verfügbar: - 1 Autostellplatz CHF 30'000.- - 1 Motorradparkplatz CHF 10'000.- Virtueller Rundgang: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Baugenehmigung vorliegt - Fertigstellung Frühjahr 2028 - Bilder sind nicht verbindlich

Stadthaus THPE mit Terrassen und Garten

Ref. 4420GM/102 - Lancy - Exklusiv Am Eingang von Genf, besteht die kleine THPE-Wohnanlage "Résidences Du Magnolia" aus 4 Wohnungen in unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln und Geschäften. Die 188 m2 PPE des Objekts 102 sind auf 3 Ebenen verteilt. Ein helles Wohnzimmer mit offener Küche empfängt Sie im Obergeschoss. Es bietet Zugang zu einer 1. Terrasse mit Blick auf die Stadt und den Salève. Das obere Erdgeschoss verfügt über 2 Badezimmer und 2 Schlafzimmer, eins mit Zugang zur Terrasse/Garten. Schließlich vervollständigt das untere Erdgeschoss, das Zugang zum Garten bietet, das Triplex mit einem Abstellraum/Fitnessraum, einer Waschküche und einem Spielzimmer, das durch ein großes Fenster beleuchtet wird. Dieses Triplex verfügt über einen großen Garten ohne vis-à-vis, einen Keller und einen Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist. Virtueller Rundgang: https://visite-360.ch/1800-eugene-lance/ Genehmigung in Kraft - Fertigstellung Frühjahr 2028 - Nicht verbindliche Bilder