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1 / 14
Zimmer
7.5
Wohnfläche
240 m2
Verkaufspreis
CHF 3'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Superbe Villa im modernen Stil, sehr hochwertig, Minergie. Exklusiv!"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 3'600'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
240 m2
Grundstücksfläche:
465 m2
Baujahr:
2016

Eigenschaften

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese wunderschöne Villa von sehr hohem Standard profitiert von einer sehr privaten, Wohn- und grünen Umgebung in Grand-Lancy, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte). Sie liegt auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m², mit einem hübsch gestalteten und umzäunten Garten, der über ein automatisches Tor zugänglich ist, sowie einer großen Terrasse von über 100 m². Zusätzlich verfügt die Villa über ein Gartenhäuschen, das an das Nachbargrundstück angrenzt und etwa 10 m² groß ist. Errichtet im Jahr 2016, ist diese vollständig domotisierte Villa, die den Minergie-Standard erfüllt, in perfektem Zustand und bietet luxuriöse Ausstattungen. Mit einer Nutzfläche von 350 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, zeichnet sie sich durch ihre natürliche Helligkeit, ihren außergewöhnlichen Komfort und die raffinierten Ausstattungen des teilweise unterirdischen Souterrains aus, das einen unverzichtbaren Raum in perfekter Kontinuität mit den beiden anderen Ebenen schafft. Diese Villa, die sofort bezugsfertig ist, kann mit ihrem gesamten Mobiliar und den Leuchten gekauft werden.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Rohner Sébastien
Rohner SébastienResponsable d'agence, courtier
Inseratenummer
4003550323
Objekt-Ref.
59467.92529
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