Immobilien zum Kaufen in 1212 (Grand-Lancy): 13 Treffer

Luxus und Natur zwei Schritte vom Zentrum entfernt - Private contemporary Villa in Grand-Lancy

HÊME Luxury Realty, die Prestige-Abteilung von Maillard Immobilier, hat das Vergnügen, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie im Herzen des sehr gefragten Petit-Lancy vorzustellen.Die Villa wurde 2010 vollständig mit edlen Materialien und hochwertigen Verarbeitungen neu gebaut und bietet etwa 205 m² Wohnfläche in einer privilegierten Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.Die Villa ist dank ihrer Südausrichtung lichtdurchflutet und besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre großen Fensterfronten, ihre elegante offene Küche und ihre hochwertigen Ausstattungen. Die Villa verfügt über 4 Schlafzimmer, darunter eine prächtige Elternsuite, sowie 2 Badezimmer mit raffinierter Ausstattung.Außerhalb bietet ein sorgfältig gepflegter Landschaftsgarten eine schöne Terrasse, einen Pool, einen Whirlpool sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, der ein wahres Lebensgefühl bietet.Ein geschlossener Garage, ein Carport, Parkplätze und thermische Solarmodule vervollständigen diese seltene Immobilie, in der Luxus, Komfort und Energieeffizienz aufeinandertreffen.Eine vertrauliche Adresse für eine Kundschaft, die Exklusivität sucht.Kontakt : Christopher Aubert - 078 327 55 35

5 Zimmer ideal im Herzen von Grand-Lancy

Entdecken Sie diese helle Wohnung, ideal für Familien, die eine optimale Südausrichtung und eine angenehme Atmosphäre bietet. In einem ruhigen Viertel gelegen, bietet sie eine hervorragende Raumausnutzung mit ihren 5 Zimmern auf 120 m². In sehr gutem Allgemeinzustand, befindet sich dieses Objekt im ersten Stock eines sechsgeschossigen Gebäudes und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Für Ihren Komfort stehen zwei Parkplätze im Untergeschoss zur Verfügung, die Praktikabilität und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge gewährleisten. Die Wohnung ist von allen notwendigen Einrichtungen für das tägliche Leben umgeben: Geschäfte, Restaurants und Sportanlagen wie Tennis und Fußball sind in der Nähe. Eine Schule befindet sich nur 250 Meter vom Gebäude entfernt, ein großer Vorteil für Familien mit Kindern. Die renommierten privaten Einrichtungen Florimont und IIL sind ebenfalls leicht erreichbar. Darüber hinaus befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle direkt neben dem Gebäude, was Ihre Fahrten erleichtert. Genießen Sie die Ruhe eines familiären Viertels, während Sie gleichzeitig nahe an den wichtigsten städtischen Einrichtungen und den wichtigsten Schulen der Region bleiben. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu planen und lassen Sie sich von seinem unvergleichlichen Charme verführen.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1212-26-2

Superbe Villa im contemporary Stil, sehr hochwertig, Minergie. Exklusiv!

Diese wunderschöne Villa von sehr hohem Standard profitiert von einer sehr privaten, residencialen und grünen Umgebung in Grand-Lancy, in absoluter Ruhe und unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Geschäften).Auf einem schönen Grundstück von etwa 460 m² befindet sie sich in einem perfekt gestalteten und umzäunten Garten, der über ein automatisches Tor zugänglich ist, sowie einer großen Terrasse von über 100 m². Zusätzlich verfügt die Villa über ein Gartenhäuschen, das an das Nachbargrundstück angrenzt und an das Hausautomatisierungssystem angeschlossen ist, von etwa 10 m².Die 2016 erbaute, vollständig automatisierte Villa, die den Minergie-Standard trägt, befindet sich in perfektem Zustand und bietet luxuriöse Ausführungen. Mit einer Nutzfläche von 350 m², die sich über 3 Ebenen erstreckt, zeichnet sie sich durch ihre natürliche Helligkeit, ihren außergewöhnlichen Komfort und die raffinierten Ausführungen des teilweise unterirdischen Souterrains aus, das einen unverzichtbaren Raum in perfekter Kontinuität mit den beiden anderen Ebenen schafft.Diese Villa, die sofort bewohnt werden kann, kann mit ihrem gesamten Mobiliar und den Leuchten gekauft werden.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Eingangshalle mit maßgefertigten Kleiderschranken- Gästetoilette mit Waschbecken- Esszimmer mit großem, maßgefertigtem Geschirrschrank- Hochwertige, ausgestattete und gestaltete Küche mit zentralem Insel und Zugang zum Wohnzimmer- Helles, durchgehendes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse mit ihrer schönen, indirekt beleuchteten Dachkante und Kamin- Schöner, überhängender Arbeitsplatz mit Regalen und Ambientebeleuchtung1. Obergeschoss:- Großes Master-Schlafzimmer mit Dachkante und indirekter Beleuchtung, mit Zugang zur Terrasse- Großer, luxuriöser, maßgefertigter Kleiderschrank mit Insel (leicht in ein Schlafzimmer umwandelbar)- Badezimmer mit großer, balneoartiger Badewanne, Nischen mit indirekter Beleuchtung, Doppelwaschbecken aus Corian- Badezimmer mit italienischer Dusche und Regendusche, großes Waschbecken aus Corian, Toilette- Flur mit Reihe von maßgefertigten, hochformatigen Schränken- Helles Schlafzimmer mit Einbauschränken- Separates Gästetoilette mit WaschbeckenSouterrain:- Großes Büro/Schlafzimmer mit Tageslicht und en-suite-Badezimmer, vollständig gefliest mit Dusche, Toilette und Waschbecken- Helle Wäscherei/Bügelzimmer dank des großen, überdachten Bereichs, mit zahlreichen, maßgefertigten Abstellmöglichkeiten- Gefliestes, gestrichenes Abstellhäuschen, das einen separaten Abstellraum bietet- Heizraum und Technikraum- Eingangsbereich mit Zugang zur großen, gefliesten Garage für 2 Autos, mit automatischem Tor und LED-LichtbandAußenanlagen:- Große, 100 m² große Terrasse, gefliest, im Stil der Innenverkleidung- Umzäunter Garten mit Hecken und einer Reihe von großen, maßgefertigten Blumenkästen von Image'In- Beleuchtetes Gartenhäuschen- Automatische Tore für Autos und Fußgänger- 2 sichere Außenparkplätze innerhalb der Umzäunung- Vollständige Außenbeleuchtung mit eingebauten Spots und Wandleuchten (Garten, Terrasse, Eingang, Balkon, Treppe, Garagenrampe)- Automatische Bewässerung mit 6 Zonen und Fernzugriff- GründachHausautomatisierung:- Vollständig automatisiertes Haus (Heizung, Beleuchtung, Jalousien, Soundanlage, Bewässerung, Alarm, Videounterstützung, automatisches Tor), KNX-System, Fernsteuerung- Die Lichter sind vollständig programmierbar und dimmbar (Möglichkeit, die Lichtintensität zu regulieren)- Möglichkeit, das gesamte Haus über das integrierte iPad oder ein mobiles Gerät zu steuern- Programmierbare Schalter von Feller Edizio Prestige mit RGB-Rückbeleuchtung und Glasfinish, Raumthermostate und passende Steckdosenblöcke- Hochwertige LED-Beleuchtung DALI in allen Leuchten, die eine hohe Energieeffizienz ermöglicht (eingebaute, richtbare Spots, Hängeleuchten, Wandleuchten, Spiegel, LED-Lichtbänder)Ausführungen und Dekorationen:- Vollständig von einem Innenarchitekten gestaltet- Ausführungen und Materialien von sehr hohem Standard, komplettes Ensemble von maßgefertigtem, hochwertigem Mobiliar in allen Räumen- Mineralwerk, das an einer Wand des Wohnzimmers mit Kalk erstellt wurde- Innen- und Außengeländer aus Glas, Überdachung, Bodenglas- Eichenparkett im alten Stil, von Hand- Doppelte Gardinenstangen mit Leinenvorhängen und Maßanfertigungen aus Schafwolle- Armaturen von Emporio via Manzoni Gessi / WC und Balneo von Philippe Starck- Waschbecken aus Corian- Dachkanten mit indirekter LED-Beleuchtung (doppelte Lichtbänder mit natürlicher und RGB-Ambientbeleuchtung)- Hochwertige Fliesen (großes Format, Dekorationen, Mosaiken)- Eingebaute Spots in den Innentreppe und AußentreppeKomfort und Technologie- Verglaste Fenster und Türen mit Aluminiumverkleidung und Dreifachverglasung, Innen­türen mit verstärkter Schalldämmung- Hochwertige Küche und Spitzen­elektrogeräte (Arbeitsplatte aus Dekton, Fronten aus Glas, Dunstabzugshaube mit Außen­abzug)- "Invisible"-OLED-TV, das in die Decke ein­geklappt werden kann, und Heimkino im Master-Schlafzimmer- Integriertes Soundsystem mit Sonos-Zonen und eingebauten, hochwertigen Bose-Lautsprechern, 2 Heimkinos - Wärmepumpe und Solarmodule auf dem Dach - Fußbodenheizung und Badezimmer mit Handtuchwärmer und Warmluftsystem - Internet in allen Räumen mit Cat. 6-Ethernet-Kabeln oder über WLAN - Orientierbare, automatisierte Alu-Jalousien - Zentrales Absaugsystem italienischer Herkunft, Sistem Air - Moderner, 3-seitiger Kamin von KalfireSicherheit und Privatsphäre - Vollständig umzäunte Villa, hohe Hecke, Stützmauer - Automatisches Tor und Fußgängertor mit Kamera, Fernzugriff - Hochwertiges Kamerasystem (8 Außenkameras und Garage, Nachtsicht und Bewegungserkennung, Aufzeichnungsplatten, Fernzugriff) - Vollständiges Alarmsystem (Volumetrische und kontaktbasierte Erkennung, IP- und GPRS-Übertragung, Fernzugriff)Möblierung optional: - Leuchten (Hängeleuchten, Wandleuchten): Vibia, Catellani & Smith, Artemide - Außenmöblierung: Manutti - Luxus-Bettwäsche im Master-Schlafzimmer - Möblierung von Roche Bobois - Verschiedene Designer-Stühle, Tische - OLED-TV Signature im Wohnzimmer, OLED-Wand-TV, OLED-Hebetisch, mobile Lautsprecher und Soundbar

Einfamilienhaus mit Charakter - Freiblick auf den Salève, großes Volumen und großes Potenzial für Umbauten.

Swiss patrimoine Immobilier ist stolz, Ihnen diese wunderschöne Immobilie im Herzen eines besonders gesuchten Wohngebiets in Lancy vorzustellen. Diese elegante Villa mit Charakter, die 1910 erbaut wurde, profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung sowie einer angenehmen Aussicht auf den Salève.Auf einem schönen Grundstück von 1'860 m² entwickelt sich die Immobilie über etwa 230 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, ergänzt durch einen großen Keller. Ihre Architektur mit Charakter, ihre altmodischen Elemente und ihr großes Potenzial für Umbauten werden die Liebhaber authentischer Häuser begeistern.Keller:Der Keller bietet großzügige Nebenräume, darunter eine Waschküche, die technischen Räume sowie ein eingerichtetes Zimmer, ideal als viertes Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder unabhängiger Raum, je nach Bedarf.Erdgeschoss:Die Eingangshalle führt zu den Wohnräumen, die harmonisch aufeinander folgen und schöne Lebensräume bieten. Das Wohnzimmer, das durch seine ursprünglichen Holzelemente und seinen Kamin sublimiert wird, bietet eine warme und elegante Atmosphäre. Eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein Gäste-WC vervollständigen diesen Lebensbereich.Erster Stock:Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.Diese Ebene bietet ein großes Potenzial für Umbauten dank einer 1981 realisierten Erweiterung. Diese hat einen heute ungenutzten Raum zwischen dem ersten Stock und dem Dachboden geschaffen, der viele Möglichkeiten für Umbauten bietet. Es ist beispielsweise möglich, eines der Schlafzimmer zu vergrößern, ein zweites Badezimmer zu schaffen oder einen Ankleideraum einzurichten, um das Haus an die Bedürfnisse einer Familie anzupassen.Dachboden:Über dem ersten Stock bietet der Dachboden einen großen Lagerraum, der als Speicher eingerichtet werden kann.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, sich in einem der begehrtesten Viertel von Lancy niederzulassen. Ihr Charme, ihre großzügigen Räume und ihre zahlreichen Möglichkeiten für Umbauten ermöglichen es den zukünftigen Besitzern, eine einzigartige Familienresidenz zu schaffen, die den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne verbindet.Hinweis: Einige Fotos sind nicht verbindlich und dienen nur der Vorstellung.