Villa ELISA ? Domaine des Courbes, Anières
UN'ULTIMA OCCASIONE: L'ULTIMO TRIPLEX DISPONIBILE, CON ASCENSORE PRIVATO E LA VISTA LAGO PIÙ BELLA NELLO SVILUPPO!!!

Villa ELISA è l'ultima opportunità nel Domaine des Courbes per acquistare una casa con ascensore privato e una vista lago bellissima.

L'ascensore serve ogni livello, dalla garage sotterranea alla camera da letto principale nel sottotetto: puoi uscire dalla tua auto e andare direttamente al tuo piano, senza dover salire una sola scala.

Con orientamento ovest, ELISA offre la vista più bella delle quattro ville triplex, con una vista lago dalla terrazza panoramica del penthouse.

Nuovo triplex con alta efficienza energetica, 226 m² di superficie lorda e un giardino privato, alberato di 142 m².

Layout
Piano terra: ingresso, 42 m² soggiorno/pranzo, 12 m² cucina completamente attrezzata e 21 m² terrazza.
Primo piano: due camere da letto (13 m² e 16,5 m²), ciascuna con balcone, e un bagno.
Penthouse: 18,5 m² camera da letto principale con armadio a muro e bagno privato, 12 m² terrazza panoramica con vista lago.
Seminterrato: 7,5 m² cantina, locale tecnico, lavanderia e bagno per gli ospiti.

Caratteristiche
Ascensore privato dal seminterrato al penthouse.
Pompa di calore geotermica reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento e termostati individuali.
Tetto verde, 56 pannelli fotovoltaici integrati.
Telai di finestre e porte in alluminio sottili e verniciati; tende motorizzate con sensore meteorologico; automazione domestica per tende e illuminazione.
Cavi Cat 6A e in fibra ottica; prese RJ45 in ogni camera da letto.
Pavimenti in legno massello nelle aree abitative; pavimenti in piastrelle e ceramiche di alta gamma; porte a tutta altezza (2,60 m); finiture personalizzabili.
Garage sotterraneo motorizzato, presa di corrente 380 V, 2 posti auto.
Prati fioriti, siepi vive e piante native; sistema di irrigazione automatico; contratto di manutenzione.

Ambiente residenziale esclusivo a pochi minuti dal lago; accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier.

Piani disponibili su richiesta; visite del sito su appuntamento.