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1 / 8
Zimmer
3
Wohnfläche
52 m2
Verkaufspreis
CHF 1'120'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusivität: 3 Zimmer moderne und gut geschnittene Wohnung in Eaux-Vives"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'120'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3
Etage:
5
Wohnfläche:
52 m2
Baujahr:
2017

Eigenschaften

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im Herzen des sehr begehrten Viertels Eaux-Vives, auf der Route de Frontenex, liegt diese angenehme 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 52 m2 PPE
im 5. Stock eines modernen Gebäudes, das 2017 gebaut und mit Minergie zertifiziert wurde.

Modern, funktional und gut geschnitten, bietet sie einen komfortablen Lebensraum mit sorgfältig verteilten Räumen und einer schönen natürlichen Helligkeit dank ihrer Lage in einer höheren Etage.

Ideal für eine einzelne Person oder ein Paar, das nach einem städtischen Pied-à-terre sucht, besteht diese Wohnung aus:
  • Ein Eingangsbereich von etwa 5 m2 mit Einbauschränken (Parkett);
  • Ein Wohnbereich von etwa 19 m2 mit einem Wohnzimmer und einer offenen Küche (Fliesen/Parkett);
  • Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Badewanne (Badewanne, WC, Waschbecken) (Parkett/Fliesen).
  • Ein separates Gäste-WC (Waschbecken, WC) (Fliesen).


Ihre Lage ist ein echter Vorteil: nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln (Gare des Eaux-Vives, 2 Minuten zu Fuß), Geschäften, Restaurants und nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, ermöglicht diese Wohnung das volle Leben in der Stadt, während sie gleichzeitig ein angenehmes und leicht zu bewohnendes Inneres bietet.

Ein unterirdischer Parkplatz und ein Keller im Untergeschoss vervollständigen dieses Objekt.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Livia Giaimo

Anbieter

IMMOCEP - Immobilier Courtage et Promotion Sàrl
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Rue des Horlogers 7
1227Carouge GE
Inseratenummer
4003610273
Objekt-Ref.
5937799

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