Immobilien zum Kaufen in 1225 (Chêne-Bourg): 12 Treffer

Villa Doppelhaus HPE in Chêne-Bourg

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT Villa A ? Résidence GIOIA in Chêne-Bourg in HPE Stone Invest hat die Ehre, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die exklusive neue Promotion GIOIA vorzustellen. Dieses moderne Projekt von 3 HPE-Villen bietet einen friedlichen und raffinierten Lebensraum und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Diese Realisierung ist darauf ausgerichtet, Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch ihre puristische Architektur und ihre hellen Räume sowie ihre energetische Leistungsfähigkeit aus. Wir bieten Ihnen die Villa A zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 232,5 m², die folgendes umfasst: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit Zugang zu einem großen Wohn-/Esszimmer von 42m2 -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,7m2 und zum privaten Garten von 228,7m² -Gästetoilette Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Ein zusätzliches gemeinsames Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 24,1m², der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Homekino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7m2 Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

Doppelhaushälfte HPE in Chêne-Bourg

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT Villa B ? Résidence GIOIA in Chêne-Bourg in HPE Stone Invest hat die Freude, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die neue exklusive Promotion GIOIA vorzustellen. Dieses moderne Projekt von 3 HPE-Villen bietet einen friedlichen und raffinierten Lebensraum und profitiert zugleich von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und all den Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Dieses Projekt ist darauf ausgerichtet, Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch seine puristische Architektur und seine hellen Räume sowie seine energetische Leistungsfähigkeit aus. Wir bieten Ihnen die Villa B zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 227,6 m², die folgende Ausstattung aufweist: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit einem großen Wohn-/Esszimmer von 42,7 m² -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,2 m² und zum privaten Garten von 88,6 m² -Gästetoilette Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Eine zusätzliche gemeinsame Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 25,3 m², der nach Ihren Bedürfnissen ausgestattet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7 m² Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

Villa Doppelhaus HPE in Chêne-Bourg

BAUGENEHMIGUNG ERTEILT Villa C ? Résidence GIOIA in Chêne-Bourg in HPE Stone Invest hat das Vergnügen, Ihnen im Herzen des Wohnviertels von Chêne-Bourg die neue exklusive Vermarktung GIOIA vorzustellen. Dieses moderne Projekt mit 3 HPE-Villen bietet eine friedliche und raffinierte Lebensumgebung und profitiert gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum von Genf und allen Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln). Eine elegante Architektur und großzügige Räume Dieses Projekt wurde entwickelt, um Modernität und Komfort zu verbinden, und zeichnet sich durch seine reduzierte Architektur und seine hellen Räume sowie seine energetische Leistungsfähigkeit aus. Wir bieten Ihnen die Villa C zum Verkauf an, mit einer Nutzfläche von 232,5 m², bestehend aus: Erdgeschoss -Eingangshalle mit Abstellmöglichkeiten -Offene Küche mit Zugang zu einem großen Wohn-/Esszimmer von 42,7 m² -Direkter Zugang zur Terrasse von 16,7 m² und zum privaten Garten von 255,3 m² -Gäste-WC Obergeschoss -Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und WC -Zwei Kinderzimmer -Ein weiteres gemeinsames Badezimmer Untergeschoss -Mehrzweckraum für Spiele von 25,3 m², der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro, Fitnessraum?) -Abgeschlossener Keller und PC-Versteck -Technikraum / Waschküche von 16,7 m² Ein großer überdachter Außenparkplatz vervollständigt dieses Objekt.

Exklusiv - Mietshaus im Herzen von Chêne-Bourg

Situé à Chêne-Bourg, cet immeuble de rendement mixte combine idéalement des espaces résidentiels et commerciaux.Es bietet eine privilegierte Umgebung, die historischen Charme und Modernität durch eine komplette Renovierung zwischen 2023 und 2024 verbindet.Das Gebäude profitiert von einem hervorragenden Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Tram und Leman Express mit dem Bahnhof Chêne-Bourg in der Nähe.Alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Schulen und Post, sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was ein optimales Wohnkomfort für die Bewohner und Nutzer der Gewerberäume gewährleistet.

NEU: Neues Projekt Le Hameau du Bourg - Elegante Reihenhäuser mit Gärten, Terrassen und Loggien

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem Ensemble aus 6 Villen und 3 Apartments werden zwei Reihenhäuser mit 6 Zimmern zum Verkauf angeboten, mit einer Wohnfläche ab 172 m². Jedes Haus verfügt über großzügige Außenbereiche, einschließlich Terrassen, Loggien und einem privaten Garten.Raumplanung (identisch für beide Häuser)Erdgeschoss:Ein Eingang mit SchränkenEine offene KücheEin Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu den Außenbereichen1. Obergeschoss:Ein Gäste-WCEin Schlafzimmer mit DuscheEin Schlafzimmer2. Obergeschoss:Zwei SchlafzimmerEin BadezimmerAußenbereiche und Anlagen:Terrassen mit etwa 17 bis 20 m²Private Gärten mit 58 bis 72 m²Loggien mit 4 bis 6 m²Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Abstellraum im Untergeschoss für zwei Parkplätze, erreichbar mit dem Autoaufzug, für CHF 95'000.- zu haben.Die Budgets wurden sorgfältig festgelegt, um eine hochwertige Ausführung zu gewährleisten:Küche: CHF 40'000.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.Das Projekt entspricht den Standards für hohe energetische Leistung (HPE) und verfügt über eine gemeinsame Wärmepumpe sowie Photovoltaikpanele für eine verantwortungsvolle und kontrollierte Energieverbrauch.In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Verkehrsmitteln. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine natürliche Pause, die das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben stärkt.Preis: ab CHF 2'255'000.-, Abstellraum inklusiveBaubeginn: Juni 2026Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028Nicht vertragliche BilderProjekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

NEU: Neues Projekt Le Hameau du Bourg - Elegantes 5-Zimmer-Apartment mit Loggia

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem Ensemble aus 6 Villen und 3 Apartments befindet sich dieses 5-Zimmer-Apartment im ersten Stock mit einer Wohnfläche von 150 m². Es ist als einzigartiger Wohnraum konzipiert, der Intimität, Komfort und Öffnung nach außen durch eine 8 m² große Loggia verbindet, die den Innenraum natürlich zum Landschaftsbild erweitert. Das Apartment verfügt außerdem über einen privaten Zugang mit Aufzug, der Diskretion und Komfort im Alltag gewährleistet.Die Aufteilung des Apartments:- Ein Eingang mit Garderobe- Ein Gästetoilette- Eine offene Küche- Ein Wohn-/Esszimmer- Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad- Zwei Schlafzimmer- Ein Badezimmer für die beiden anderen SchlafzimmerZusätzliche Ausstattung:- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist- Zwei Tiefgaragenplätze, die über einen Autolift zugänglich sind, sind im Preis von CHF 40'000.- pro Einheit enthalten- Ein privater KellerDie Budgets für dieses Apartment wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:Küche: CHF 27'500.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.Le Hameau du Bourg zeichnet sich auch durch eine vorbildliche Energiebilanz aus, die den Standards für hohe Energieeffizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe sichergestellt, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine natürliche, beruhigende Pause und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben.Dieses Objekt passt somit in eine nachhaltige Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und langfristigen Lebensraum zu schaffen.Baubeginn: Juni 2026Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche BilderProjekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

NEU: Neubau-Projekt Le Hameau du Bourg - Charmantes 4-Zimmer-Wohnung unter dem Dach mit Loggia

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine seltene Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem Ensemble von 6 Villen und 3 Wohnungen bietet diese 4-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock, unter dem Dach und ausgebaut, eine Wohnfläche von 168 m². Als einzigartiger Wohnraum konzipiert, bezaubert sie mit dem authentischen Charme der Dachböden, den sichtbaren Balken und den warmen Räumen, während sie Intimität und Komfort bietet. Eine 8 m² große Loggia verlängert den Innenraum harmonisch zum Außenbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über einen privaten Zugang mit Aufzug, der Diskretion und Komfort im Alltag gewährleistet.Die Verteilung der Wohnung:- Ein Eingang mit Garderobe- Ein Gäste-WC- Eine offene Küche- Ein Wohn-/Esszimmer- Zwei Schlafzimmer mit privaten BadezimmernAnhängige Räume:- Eine Loggia, die vom Wohnbereich aus zugänglich ist- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Parkplatz im Untergeschoss, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, für 40'000 CHF zu haben.- Ein privater KellerDie Budgets für diese Wohnung wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:Küche: 25'000 CHF inkl. MwSt.Parkett: 100 CHF/m² inkl. MwSt.Fliesen: 80 CHF/m² inkl. MwSt.Le Hameau du Bourg ist auch Teil eines beispielhaften Energiekonzepts, das den Standards für hohe Energieeffizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Mobilitätsformen. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine beruhigende Naturlandschaft, die das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben stärkt.Dieses Objekt ist somit Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und langfristigen Lebensraum zu schaffen.Baustart: Juni 2026Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche BilderProjekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

NEU: Neubau-Projekt Le Hameau du Bourg - 3-Zimmer-Duplexwohnung mit Balkon und Terrasse

Am Rande des historischen Zentrums von Chêne-Bourg liegt Le Hameau du Bourg elegant in einer authentischen und lebendigen Umgebung. Dieses Wohnbauprojekt im menschlichen Maßstab bietet eine zeitgenössische Interpretation der Dorfarchitektur. Zwischen dem Fluss Seymaz und den Dächern des Vieux-Bourg bietet es eine rare Lebensumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.In diesem Ensemble von 6 Villen und 3 Apartments erstreckt sich diese 3-Zimmer-Duplexwohnung über 112 m² PPE und verteilt sich auf das Untergeschoss und das Erdgeschoss.Als einzigartiger Lebensraum verbindet sie Intimität, Komfort und Öffnung zur Außenwelt. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Innenräume erstrecken sich natürlich auf eine 14 m² große Terrasse, eine 6 m² große Jardinière und einen 7 m² großen Balkon, wodurch eine fließende Verbindung zwischen Innen und Landschaft entsteht.Verteilung der Wohnung:Erdgeschoss:- Eine offene Küche zum Wohnzimmer- Ein Abstellraum- Ein Schlafzimmer mit Bad en suite- Ein BalkonUntergeschoss:- Ein Spielzimmer- Ein Duschbad- Eine Terrasse- Eine 6 m² große JardinièreZubehör (im Verkaufspreis enthalten):- Zusätzlich zum Verkaufspreis ist ein Parkplatz im Untergeschoss, der mit einem Autoaufzug zugänglich ist, für CHF 40'000.- zu haben- Ein privater KellerDie Budgets für diese Wohnung wurden sorgfältig festgelegt, um qualitativ hochwertige Leistungen zu gewährleisten:Küche: CHF 22'500.- inkl. MwSt.Parkett: CHF 100.-/m² inkl. MwSt.Fliesen: CHF 80.-/m² inkl. MwSt.Le Hameau du Bourg ist auch ein Beispiel für eine vorbildliche Energieeffizienz, die den Standards für hohe Energieeffizienz entspricht. Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden durch eine gemeinsame Wärmepumpe gewährleistet, während Photovoltaikpanele die lokale Energieerzeugung ermöglichen und so einen verantwortungsvollen und kontrollierten Energieverbrauch fördern.In einer bevorzugten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, profitiert das Projekt auch von einem schnellen Zugang zum Bahnhof und zu sanften Verkehrsmitteln. Die Spaziergänge entlang der Seymaz bieten eine natürliche, beruhigende Pause und stärken das Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben.Dieses Objekt ist somit Teil einer nachhaltigen Wohnvision, in der architektonische Qualität, landschaftliche Integration und Lebenskomfort zusammenkommen, um einen harmonischen und dauerhaften Lebensraum zu schaffen.Baustart: Juni 2026Schlüsselübergabe: 2. Halbjahr 2028Nicht verbindliche BilderProjekt-Website: hameaudubourg.privalia.ch

Exklusivität - Einzelvilla in absoluter Ruhe

Sie liegt in einer Sackgasse im Herzen eines ruhigen Wohnviertels in Chêne-Bourg und profitiert von einer ruhigen Umgebung, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und dem öffentlichen Verkehr liegt.Auf einem etwa 450 m² großen Grundstück gelegen, bietet sie etwa 200 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, mit einem vollständig umschlossenen und reich begrünten Garten mit mehreren Komforteinrichtungen wie einem beheizten Außenpool, einem Sauna, einem Whirlpool sowie einer unabhängigen Werkstatt von etwa 40 m² und einem Nebengebäude von 10 m².Sie besteht aus:Erdgeschoss: • Voll ausgestattete Küche, • Wohn-/Esszimmer mit Kamin, • Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche, • Technikraum und Keller. Obergeschoss • Zwei Schlafzimmer, eines mit angeschlossener Dusche; • Gästetoilette. 1. Obergeschoss: • Ein großer, mehrzweckgestalteter Raum, der als Carnotzet eingerichtet ist, aber auch als Schlafzimmer oder Mehrzweckraum dienen kann. Ein großer Dachboden bietet viel Stauraum auf dieser Ebene. Untergeschoss: • Schlafzimmer; • Dusche mit WC; • Waschküche; • Keller. Ein geschlossener Garage mit elektrischem Tor, ein überdachter Abstellplatz für ein Fahrzeug sowie fünf Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.Hinweise: • Bodenheizung, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Aluminium-Jalousetten; • Sichere und ruhige Umgebung, ideal für Familien; • Elektrisches Tor am Eingang des Grundstücks; • Wohlpflegte Villa.

Duplex mit Charakter, Balkon, Dachgeschoss und seltenem Charme

In unmittelbarer Nähe zu Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten bietet dieses 2,5-Zimmer-Duplex eine einzigartige Lebensumgebung, die gleichzeitig praktisch, gemütlich und voller Charakter ist.Das in einer höheren Etage mit Aufzug gelegene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von etwa 59 m², die durch intelligent genutzte Dachbodenflächen ergänzt wird. Der Wohnbereich bezaubert mit seiner untypischen Atmosphäre: Parkett, integrierte Bibliothek, hohe Decken, offene Küchenzeile und Zugang zu einem Balkon, der eine angenehme Außenatmosphäre bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem Dachgeschosszimmer mit Arbeitsplatz, einem modernen Badezimmer, einem Gästetoilette sowie ausreichend Stauraum. Ein Keller komplettiert dieses Objekt.Dieses Duplex eignet sich besonders für eine einzelne Person, ein Paar, ein Genfer Pied-à-terre oder einen Käufer, der ein ungewöhnliches Objekt mit echter Identität und hervorragendem Zugang zu den täglichen Dienstleistungen sucht.Vollständiges Dossier auf Anfrage.