1225 (Chêne-Bourg) - Neubauwohnung zu kaufen

Eleganz und contemporary Komfort

Omnia Immobilier präsentiert: Ihr neues Familienleben beginnt hier! Im begehrten Wohngebiet Résidence du Parc des Crêts, nur 10 Minuten vom Zentrum von Genf und in der Nähe der Geschäfte und Schulen von Troinex, profitiert diese Immobilie von einer grünen, sicheren und privilegierten Umgebung. Wie neu, bietet dieses schöne 5-Zimmer-Apartment mit 145 m² schöne, helle Wohnräume, einen angenehmen Süd/Südwest-Balkon von 21 m². Zwei Garagen im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen diese hochwertige Immobilie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um zu entdecken, wie diese Wohnung Ihren und den Bedürfnissen Ihrer Familie entsprechen kann und um einen privaten Besuch zu planen. Für weitere Informationen: Marie-Jo BARDANCA OMNIA Immobilier Genf marie-jo.bardanca@omnia.ch +41 78 212 49 09

Magnifique Villa neu mit 9,5 Zimmern in Corsier, mit Swimmingpool.

Entdecken Sie diese außergewöhnliche, individuelle Neue Villa, die 2025 fertiggestellt wurde und in der grünen und begehrten Umgebung von Corsier, nur zwei Schritte vom Genfersee entfernt, liegt. Mit ihren 327 m² Wohnfläche, die auf 3 Ebenen verteilt sind, bietet diese außergewöhnliche Immobilie einen raffinierten, hellen und perfekt für Familien geeigneten Lebensraum.Im Sommer von der Sonne umgeben, profitiert diese Villa von einer ruhigen und friedlichen Umgebung, ideal, um jeden Moment voll auszukosten.Die Villa bietet unter anderem: • Modernes und helles Wohnzimmer: Heller Parkett, große Glas-Schiebetüren, die nach außen führen, bequeme Couch und Glastisch – ein eleganter und gemütlicher Wohnbereich. • Große Schlafzimmer: Darunter ein Master-Zimmer mit Bad und Dusche. • 3 Badezimmer: Für optimalen Komfort im Alltag. • Privater Swimmingpool: Um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen. • Balkon: Ein zusätzlicher Außenbereich, um sich zu entspannen und die umliegende Natur zu genießen. • Garage und Parkplatz: Um Ihre Fahrzeuge sicher abzustellen. • Minergie-Zertifizierung: Ein Zeichen für eine nachhaltige, energieeffiziente und umweltfreundliche Konstruktion. Ideale Lage: Die Villa liegt ideal in unmittelbarer Nähe des Genfersees, mit der Bushaltestelle Prés-Palais, die in nur 3 Minuten zu Fuß erreichbar ist, und der Anlegestelle Corsier in 8 Minuten zu Fuß – eine direkte Verbindung nach Genf und zu den anderen Seeanliegergemeinden. Die Kinderkrippe ist 13 Minuten zu Fuß entfernt, was diese Immobilie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht.Die Kombination aus zeitgenössischer Architektur, hochwertigen Ausstattungen und außergewöhnlicher Naturkulisse macht diese Villa zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt der linken Seite des Genfersees. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Chance, Ihre Traumresidenz in Corsier zu erwerben.

Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-Bellerive

VILLA B - EXKLUSIVITÄT - MILLENIUM PROPERTIES " Immobilien Residentiel PREMIUM "Villa von Ausnahme THPE, 3 Minuten vom See entfernt - Collonge-BelleriveIm Herzen einer der begehrtesten Gemeinden der linken Genfer Uferseite entdecken Sie diese prächtige, moderne Villa von sehr hohem Standard, die nur wenige Minuten zu Fuß vom Genfer See und dem Zentrum von Collonge-Bellerive entfernt liegt.Die Villa bietet 274 m² Wohnfläche (448 m² Nutzfläche) auf einem wunderschönen Grundstück von 943 m² und verfügt über großzügige Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit dank großer Fensterfronten und eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Esszimmer, eine hochwertige Küche mit Mittelinsel und Keller sowie ein direkter Zugang zur Terrasse, zum landschaftlich gestalteten Garten und zum Pool.Im Obergeschoss befinden sich vier elegante Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen privaten Balkon.Der vollständig ausgebauten Keller bietet einen wahren Wohlfühlbereich mit einem mehrzweckigen Raum, ideal für ein Fitnessstudio oder ein Heimkino, einem Weinkeller (optional), einem Dampfbad (optional), einer Waschküche, einem Technikraum sowie zahlreichen Stauräumen.Die Ausstattung wurde mit höchstem Anspruch ausgewählt: • Maßgefertigte Küche mit Premium-Elektrogeräten • Domotik • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Dreifachverglasung aus Aluminium • Motorisierte Jalousien • Privater Pool (optional) • Gestaltete Terrassen • Landschaftlich gestalteter Garten • THPE-Bauweise (CECB A/A) • Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge • Überdachte Außenparkplätze (Außengarage für zwei Fahrzeuge und/oder Lift für Auto optional) • Privater Aufzug (optional) Diese Immobilie richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die eine moderne, kompromisslose Wohnlage in einer ruhigen, grünen Umgebung sucht, die gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu Genf, internationalen Schulen, Geschäften und Sporteinrichtungen liegt.Merkmale • 7 Räume • 4 Schlafzimmer en suite • 274 m² Wohnfläche • 448 m² Bruttogeschoßfläche (ohne Keller und Dachboden) • Grundstück von 887 m² • Privater Pool (Optional) • Zwei Terrassen • Balkone • THPE-Bauweise (CECB A/A) • Geplante Fertigstellung im 1. Quartal 2027 • Preis: CHF 5'640'000.- ZusammenfassungEin seltenes Objekt auf dem Genfer Markt, bei dem moderne Architektur, energetische Leistung und Pracht ausstattung sich zu einem außergewöhnlichen Lebensraum vereinen, nur wenige Schritte vom Genfer See entfernt.Vollständiges Dossier, Pläne und Projektpräsentation auf Anfrage erhältlich.ProjektvideoKontaktSerge HernandezMillenium Properties +41 79 286 51 74 serge@milleniumproperties.ch

LETZTE 3.5 ZIMMER VERFÜGBAR - EINE SELTENE GELEGENHEIT

LETZTE CHANCE : Située au Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations réunit 18 appartements lumineux und komfortabel, ideell situés pour profiter d'un quotidien serein tout en restant à proximité immédiate de Genève und de ses institutions internationales.Le chantier est en cours und die Lieferung ist für 2027 geplant.TYPEN & FLÄCHEN • 3.5 Zimmer ab ca. 90 m² - ab CHF 1'500'000.- • 4.5 Zimmer ab ca. 108 m² - ab CHF 1'610'000.- • 5.5 Zimmer ab ca. 141 m² - ab CHF 2'330'000.- • Parkplätze zusätzlich : CHF 50'000.- / der Platz WARUM SIE WÄHLEN ? • Zeitgenössische Architektur mit anpassbaren Oberflächen • Helle und offene Räume : Fensterfronten, Terrassen, Balkone und private Gärten • Nachhaltiger Komfort : Fußbodenheizung mit Erdwärme, Solarmodule, Aufzug, sichere Zufahrt • Erleichterte Mobilität : Garage mit Vorrichtung für Elektrotankstellen • Sorgfältig gestaltete grüne Umgebung EINE PRIVILEGIERTe LAGE • Ein paar Minuten vom Stadtzentrum von Genève entfernt • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Schneller Zugang zum Flughafen und zu den Autobahnachsen Neue Wohnungen sind selten. Nutzen Sie diese Chance, bereits heute in eine Wohnung zu investieren, die in wenigen Monaten fertiggestellt wird.Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.

Ein modernes Erdgeschoss in einer bevorzugten Umgebung in Chambésy

Entdecken Sie diese moderne Wohnung, die fast neu ist und ein helles und friedliches Lebensumfeld bietet. Schon beim Betreten werden Sie von ihrer klaren und modernen Atmosphäre begeistert. Mit einer nutzbaren Fläche von 65 m² und einer Nordwestausrichtung ist dieser Lebensraum ideal, um das ganze Jahr über von der schönen natürlichen Beleuchtung zu profitieren. Das Objekt verfügt über einen charmanten Garten, der perfekt ist, um sich in aller Ruhe zu erholen, sowie über eine Parkplatz in einer privaten Garage für noch mehr Komfort. Es profitiert auch von einem großen Keller mit einer schönen Deckenhöhe, der einen großzügigen Stauraum bietet. Die Ausstattung ermöglicht es sogar, eine Mezzanine zu planen, um die verfügbare Höhe voll auszunutzen und den Raum noch besser zu optimieren. Die bevorzugte Lage bringt Sie in unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen, während Sie gleichzeitig von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Sie können auch die Nähe zum See, zum Botanischen Garten und zu den renommierten Schulen der Region genießen. In excellentem Allgemeinzustand bietet diese Wohnung ein enormes Potenzial, um zu Ihrem zukünftigen Friedenshafen zu werden. Mit einem geräumigen Schlafzimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer verbindet sie modernen Komfort, Funktionalität und Serenität. Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und sich von seinem einzigartigen Charme verzaubern zu lassen.Genauer Standort verfügbar nach der Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1292-26-2

Attika von hohem Standard THPE mit schöner Terrasse und in einer Sackgasse gelegen

Entdecken Sie dieses Bauprojekt von höchstem Standard, das am Ende einer straßen liegt und eine helle Atmosphäre sowie einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Diese Wohnung im zweiten Stock profitiert von einer vollen Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit den ganzen Tag über gewährleistet. Mit ihren 121 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt mehrere Varianten der Innenraumgestaltung, um sich an Ihre Bedürfnisse anzupassen: • Als 4-Zimmer-Wohnung: mit zwei schönen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die großzügige Räume und optimalen Komfort im Alltag bieten. • Als 5-Zimmer-Wohnung: drei Varianten der Raumgestaltung werden angeboten, die die Einrichtung von drei Schlafzimmern ermöglichen. Jede Konfiguration wurde entwickelt, um die Lebensräume zu optimieren und den unterschiedlichen Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer zu entsprechen. Das mit hochwertigen Materialien konzipierte Wohngebiet verbindet Eleganz und Komfort. Die Residenz liegt in einem ruhigen und bevorzugten Viertel, das Ruhe und unmittelbare Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens bietet.Das Dachgeschoss im letzten Stock wird Sie mit seiner großen Terrasse und seinem Balkon verführen, die zur Entspannung einladen und einen freien Blick auf die friedliche Umgebung bieten. Dieses THPE-Projekt (Très Haute Performance Énergétique) entspricht den strengsten Normen in Sachen Energieeffizienz. Ausführung:Sie können die Ausführung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren:Küchenbudget: 55'000.- CHF (Lieferung und Montage)Sanitärbudget: 40'000.- CHF (Lieferung)Fliesenbudget: 100.- CHF/m2 (Lieferung)Parkettbudget: 140.- CHF/m2 (Lieferung)Mehr Informationen unter https://pivert8-thonex.neho.ch/de Kontaktieren Sie uns unter 021 588 1973 für weitere Informationen oder um einen Besuch vor Ort zu organisierenGenauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1226-26-3

Prachtvolle Wohnung mit sonnigem Balkon

AuraRésidence verkörpert ein exklusives HPE-Projekt von höchstem Standard, das harmonisch in eine grüne und friedliche Umgebung in Veyrier integriert ist.Diese 5-Zimmer-Wohnung mit 120 m² befindet sich im ersten Stock und bietet eine Südausrichtung, die eine optimale Helligkeit und eine warme Atmosphäre den ganzen Tag über bietet.Die Wohnung besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gästetoilette, die Komfort und Funktionalität vereinen. Sie öffnet sich zu einem 18 m² großen Balkon, der ideal ist, um die Außenwelt in aller Ruhe zu genießen und die umliegende Grünfläche zu bewundern. Die großzügigen Räume und die sorgfältig durchdachte Einrichtung für den Komfort und die Funktionalität des täglichen Lebens machen diese Wohnung zu einem eleganten und praktischen Raum.Ein Untergrundparkplatz vervollständigt dieses Angebot. FertigstellungSie können die Fertigstellung Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: CHF 40'000.? TTC • Sanitätsbudget: CHF 20'000.? TTC • Fliesenbudget: CHF 70.? TTC/m² • Parkettbudget: CHF 100.? TTC/m² Weitere Informationen auf https://residence-aura-veyrier.neho.ch/deNehmen Sie die Gelegenheit wahr, dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken. Planen Sie Ihren Besuch und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Projekt verzaubern.Genauer Standort nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1255-26-3

Appartement mit großem Garten und Terrasse

Entdecken Sie Aura Résidence, ein exklusives HPE-Projekt von höchstem Standard in einer grünen und friedlichen Umgebung in Veyrier. Diese 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet große, helle Räume mit 3 schönen Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Gästetoilette, die für optimalen Komfort im Alltag konzipiert sind.Die Außenbereiche sind außergewöhnlich: 21 m² große Terrasse und 429 m² großer privater Garten, ideal zum Genießen des Lichts, zur Organisation von geselligen Momenten oder zum Entspannen in aller Ruhe. Die optimale Ausrichtung gewährleistet eine reichliche natürliche Beleuchtung das ganze Jahr über.Ein unterirdischer Parkplatz komplettiert dieses Angebot und gewährleistet Alltagspraktik und Serenität. FertigstellungenSie können die Fertigstellungen Ihrer Böden, Küche, Wände und Badezimmer wählen und somit Ihr Inneres personalisieren: • Küchenbudget: CHF 40'000.? TTC • Sanitätsbudget: CHF 20'000.? TTC • Fliesenbudget: CHF 70.? TTC/m² • Parkettbudget: CHF 100.? TTC/m² Weitere Informationen auf https://residence-aura-veyrier.neho.ch/deKommen Sie und entdecken Sie dieses Projekt, das in einer privaten Straße in Veyrier, in einer grünen, ruhigen und intimen Umgebung, in der Nähe der Stadt und der Einrichtungen, liegt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren Besuch zu organisieren!Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1255-26-2