1225
1225 (Chêne-Bourg)
Duplex3 localiAscensoreBalcone / Terrazza

3 risultati - Acquistare un appartamento di nuova costruzione: 1225 (Chêne-Bourg)

1 / 1
5 locali, 153m², Prezzo su richiesta
1225 Chêne-Bourg

MANDAT EXCLUSIF -Prochainement - Villa à vendre sur plan à Chêne-Bourg

À deux pas du coeur de Chêne-Bourg et de sa gare Léman Express, ce projet réunit 4 villas contiguës de standing, constituées en PPE, alliant architecture contemporaine et conception durable.Baignées de lumière, ces élégantes villas développent chacune 153 m² de surface de vie, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Implantées dans un écrin de verdure, elles vous séduiront par la sobriété de leurs lignes, la qualité de leurs finitions et leurs équipements en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des villas se compose comme suit:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoire vestiaire, WC visiteurs, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et sur une généreuse pièce de vie prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin privatif. Une chambre et une douche avec toilette complètent ce bien.À l'étage : suite parentale avec salle de bains privative et dressing en suite, trois chambres aux beaux volumes et une seconde salle de bains.Sous-sol : vaste espace polyvalent à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau...), buanderie et local technique.À l'extérieur chaque villa bénéficie de son propre jardin privatif, prolongé d'une agréable terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La résidence offre à ses habitants de véritables espaces de vie partagés : un jardin commun paysagé, lieu de détente et de rencontre, ainsi qu'un local commun dédié à vos événements -- anniversaires, réceptions ou réunions entre voisins.Des places vélos et deux places de parking par villa complètent harmonieusement l'ensemble.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Des panneaux photovoltaïques en toiture participent à la production électrique du bâtiment, alimentant notamment la PAC.Grâce à son enveloppe thermique performante et à son standard énergétique élevé (THPE), ce projet conjugue confort de vie, économies d'énergie et bénéfice écologique. Ce label vous permet en outre de bénéficier d'une exonération temporaire de l'impôt immobilier complémentaire.Nur einen Katzensprung vom Zentrum von Chêne-Bourg und dem dortigen Léman-Express-Bahnhof entfernt vereint dieses Projekt vier aneinandergrenzende Luxusvillen, die als Eigentumswohnungen (PPE) konzipiert sind und zeitgenössische Architektur mit nachhaltigem Design verbinden.Diese eleganten, lichtdurchfluteten Villen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 153 m², zu der ein vollausgebautes Untergeschoss hinzukommt. Eingebettet in eine grüne Oase werden sie Sie durch ihre schlichten Linien, die hochwertige Verarbeitung und ihre Ausstattung mit erneuerbaren Energien begeistern.Die Innenaufteilung der Villen sieht wie folgt aus:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, Gäste-WC, voll ausgestattete und eingerichtete Küche, die zum Esszimmer und zu einem großzügigen Wohnbereich hin offen ist, der ebenerdig durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert wird. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC runden diese Immobilie ab.Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Ankleidezimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Untergeschoss: großzügiger Mehrzweckbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro...), Waschküche und Technikraum.Im Außenbereich verfügt jede Villa über einen eigenen Garten, der in eine gemütliche Terrasse übergeht, sodass Sie die schönen Tage ganz privat genießen können.Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern echte Gemeinschaftsbereiche: einen gemeinschaftlichen, landschaftlich gestalteten Garten, der zum Entspannen und für Begegnungen einlädt, sowie einen Gemeinschaftsraum für Ihre Veranstaltungen - Geburtstage, Empfänge oder Nachbarschaftstreffen.Fahrradstellplätze und zwei Parkplätze pro Villa runden das Gesamtbild harmonisch ab.Die Beheizung erfolgt über...

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5 locali, 153m², Prezzo su richiesta
1225 Chêne-Bourg

MANDAT EXCLUSIF - Prochainement - À vendre sur plans à Chêne-Bourg

À deux pas du coeur de Chêne-Bourg et de sa gare Léman Express, ce projet réunit 4 villas contiguës de standing, constituées en PPE, alliant architecture contemporaine et conception durable.Baignées de lumière, ces élégantes villas développent chacune 153 m² de surface de vie, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Implantées dans un écrin de verdure, elles vous séduiront par la sobriété de leurs lignes, la qualité de leurs finitions et leurs équipements en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des villas se compose comme suit:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoire vestiaire, WC visiteurs, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et sur une généreuse pièce de vie prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin privatif. Une chambre et une douche avec toilette complètent ce bien.À l'étage : suite parentale avec salle de bains privative et dressing en suite, trois chambres aux beaux volumes et une seconde salle de bains.Sous-sol : vaste espace polyvalent à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau...), buanderie et local technique.À l'extérieur chaque villa bénéficie de son propre jardin privatif, prolongé d'une agréable terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La résidence offre à ses habitants de véritables espaces de vie partagés : un jardin commun paysagé, lieu de détente et de rencontre, ainsi qu'un local commun dédié à vos événements -- anniversaires, réceptions ou réunions entre voisins.Des places vélos et deux places de parking par villa complètent harmonieusement l'ensemble.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Des panneaux photovoltaïques en toiture participent à la production électrique du bâtiment, alimentant notamment la PAC.Grâce à son enveloppe thermique performante et à son standard énergétique élevé (THPE), ce projet conjugue confort de vie, économies d'énergie et bénéfice écologique. Ce label vous permet en outre de bénéficier d'une exonération temporaire de l'impôt immobilier complémentaire.Nur einen Katzensprung vom Zentrum von Chêne-Bourg und dem dortigen Léman-Express-Bahnhof entfernt vereint dieses Projekt vier aneinandergrenzende Luxusvillen, die als Eigentumswohnungen (PPE) konzipiert sind und zeitgenössische Architektur mit nachhaltigem Design verbinden.Diese eleganten, lichtdurchfluteten Villen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 153 m², zu der ein vollausgebautes Untergeschoss hinzukommt. Eingebettet in eine grüne Oase werden sie Sie durch ihre schlichten Linien, die hochwertige Verarbeitung und ihre Ausstattung mit erneuerbaren Energien begeistern.Die Innenaufteilung der Villen sieht wie folgt aus:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, Gäste-WC, voll ausgestattete und eingerichtete Küche, die zum Esszimmer und zu einem großzügigen Wohnbereich hin offen ist, der ebenerdig durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert wird. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC runden diese Immobilie ab.Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Ankleidezimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Untergeschoss: großzügiger Mehrzweckbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro...), Waschküche und Technikraum.Im Außenbereich verfügt jede Villa über einen eigenen Garten, der in eine gemütliche Terrasse übergeht, sodass Sie die schönen Tage ganz privat genießen können.Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern echte Gemeinschaftsbereiche: einen gemeinschaftlichen, landschaftlich gestalteten Garten, der zum Entspannen und für Begegnungen einlädt, sowie einen Gemeinschaftsraum für Ihre Veranstaltungen - Geburtstage, Empfänge oder Nachbarschaftstreffen.Fahrradstellplätze und zwei Parkplätze pro Villa runden das Gesamtbild harmonisch ab.Die Beheizung erfolgt über...

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5 locali, 153m², Prezzo su richiesta
1225 Chêne-Bourg

MANDAT EXCLUSIF - Villa à vendre sur plans à Chêne-Bourg

À deux pas du coeur de Chêne-Bourg et de sa gare Léman Express, ce projet réunit 4 villas contiguës de standing, constituées en PPE, alliant architecture contemporaine et conception durable.Baignées de lumière, ces élégantes villas développent chacune 153 m² de surface de vie, auxquels s'ajoute un sous-sol complet. Implantées dans un écrin de verdure, elles vous séduiront par la sobriété de leurs lignes, la qualité de leurs finitions et leurs équipements en matière d'énergies renouvelables.L'agencement intérieur des villas se compose comme suit:Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec armoire vestiaire, WC visiteurs, cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger et sur une généreuse pièce de vie prolongée de plain-pied par la terrasse et le jardin privatif. Une chambre et une douche avec toilette complètent ce bien.À l'étage : suite parentale avec salle de bains privative et dressing en suite, trois chambres aux beaux volumes et une seconde salle de bains.Sous-sol : vaste espace polyvalent à aménager selon vos envies (salle de jeux, home cinéma, bureau...), buanderie et local technique.À l'extérieur chaque villa bénéficie de son propre jardin privatif, prolongé d'une agréable terrasse, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.La résidence offre à ses habitants de véritables espaces de vie partagés : un jardin commun paysagé, lieu de détente et de rencontre, ainsi qu'un local commun dédié à vos événements -- anniversaires, réceptions ou réunions entre voisins.Des places vélos et deux places de parking par villa complètent harmonieusement l'ensemble.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec distribution par le sol. Des panneaux photovoltaïques en toiture participent à la production électrique du bâtiment, alimentant notamment la PAC.Grâce à son enveloppe thermique performante et à son standard énergétique élevé (THPE), ce projet conjugue confort de vie, économies d'énergie et bénéfice écologique. Ce label vous permet en outre de bénéficier d'une exonération temporaire de l'impôt immobilier complémentaire.Nur einen Katzensprung vom Zentrum von Chêne-Bourg und dem dortigen Léman-Express-Bahnhof entfernt vereint dieses Projekt vier aneinandergrenzende Luxusvillen, die als Eigentumswohnungen (PPE) konzipiert sind und zeitgenössische Architektur mit nachhaltigem Design verbinden.Diese eleganten, lichtdurchfluteten Villen verfügen jeweils über eine Wohnfläche von 153 m², zu der ein vollausgebautes Untergeschoss hinzukommt. Eingebettet in eine grüne Oase werden sie Sie durch ihre schlichten Linien, die hochwertige Verarbeitung und ihre Ausstattung mit erneuerbaren Energien begeistern.Die Innenaufteilung der Villen sieht wie folgt aus:Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobenschrank, Gäste-WC, voll ausgestattete und eingerichtete Küche, die zum Esszimmer und zu einem großzügigen Wohnbereich hin offen ist, der ebenerdig durch die Terrasse und den privaten Garten erweitert wird. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC runden diese Immobilie ab.Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und angrenzendem Ankleidezimmer, drei geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.Untergeschoss: großzügiger Mehrzweckbereich, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann (Spielzimmer, Heimkino, Büro...), Waschküche und Technikraum.Im Außenbereich verfügt jede Villa über einen eigenen Garten, der in eine gemütliche Terrasse übergeht, sodass Sie die schönen Tage ganz privat genießen können.Die Wohnanlage bietet ihren Bewohnern echte Gemeinschaftsbereiche: einen gemeinschaftlichen, landschaftlich gestalteten Garten, der zum Entspannen und für Begegnungen einlädt, sowie einen Gemeinschaftsraum für Ihre Veranstaltungen - Geburtstage, Empfänge oder Nachbarschaftstreffen.Fahrradstellplätze und zwei Parkplätze pro Villa runden das Gesamtbild harmonisch ab.Die Beheizung erfolgt über...

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20 risultati - Raggio: + 10km
Nuova costruzione
1 / 15
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
5.5 locali, 180m², CHF 3'090'000.–
Premium
Chemin de la Californie 31, 1222 Vésenaz

Appartamento di lusso a Vésenaz

Californie 31 offre un'arte di vivere residenziale, su uno dei sentieri più ricercati di Vésenaz.Cinque appartamenti si distribuiscono su tre livelli, ognuno pensato per la sua esposizione e intimità.La scelta dei materiali - legno, piastrelle in ceramica, lamiera perforata - dà all'edificio un aspetto contemporaneo e sobrio, pensato per durare.https://californie31.ch/

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +4
Tempo di percorrenza
-
1 / 16
5 locali, 140m², CHF 1'430'000.–
Premium
1233 Bernex

Appartamenti di 5 locali NUOVI nel cuore di un parco paesaggistico

Cantiere aperto. Nel cuore del villaggio di Lully (Bernex), Les Jardins de Lully offrono un ambiente di vita privilegiato in cui natura, architettura contemporanea e vicinanza a Ginevra si incontrano.Il tuo appartamento di 5 locali Progettato per il comfort nella vita quotidiana, questo appartamento di 5 locali offre spazi ampi e luminosi. Il soggiorno si apre su un balcone, una terrazza o un giardino privato, a seconda dell'unità, mentre l'area notte accoglie camere da letto confortevoli in una distribuzione pensata per la vita familiare.Vengono offerte diverse distribuzioni con superfici abitabili che vanno da circa 115 m2 a 133 m2 e balconi e terrazze da 13 m2 a 65 m2. Prezzi a partire da CHF 1'430'000.-, ai quali deve essere aggiunto il prezzo dei posti auto nel sottosuolo, a partire da CHF 40'000.- per posto.Un progetto sostenibile Da 3 a 6 locali, gli appartamenti sono distribuiti in otto edifici contemporanei nel cuore di un grande parco paesaggistico. Nei sottotetti, ampie terrazze prolungano gli spazi di vita e offrono una bella vista sulla zona circostante, mentre gli appartamenti al piano terra beneficiano di giardini.I parcheggi sono organizzati nel sottosuolo per liberare gli spazi esterni e preservare la qualità paesaggistica del sito. Nel cuore del quartiere, uno spazio ampio è riservato alla mobilità dolce, ai percorsi pedonali e alle biciclette, per creare un ambiente più calmo e piacevole per la vita quotidiana.Progettato secondo lo standard HPE, il progetto integra pannelli fotovoltaici, energia solare termica e riscaldamento centralizzato a pellet.Tra villaggio e città A pochi minuti da Ginevra, gli abitanti beneficiano delle scuole, dei negozi e dei trasporti pubblici di Bernex, mentre godono anche di un accesso privilegiato ai percorsi di Aire e alla campagna ginevrina. Sono previsti negozi di prossimità all'ingresso del nuovo quartiere.Les Jardins de Lully – Una nuova arte di vivere tra città e campagnahttps://lesjardinsdelully.ch/

Nuova costruzione
1 / 12
  • Veduta
6 locali, 280m², CHF 3'950'000.–
Premium
1222 Vésenaz

Villa THPE nuova

Situata nel cuore di La Capite, in una zona residenziale ricercata, a due passi da negozi, scuole e Ginevra, questa elegante villa contemporanea è appena stata consegnata. La sua architettura purificata, l'esposizione a sud-ovest e le generose aperture le conferiscono un'atmosfera che è allo stesso tempo moderna, confortevole e intima.Con circa 270 m2 di superficie utile, la villa è costruita su un terreno di quasi 600 m2 e beneficia di un piacevole giardino privato di circa 320 m2. Gli spazi interni offrono una bella continuità con le terrazze, i patio e le aree verdi.Il piano terra si apre su un ingresso che serve un ampio soggiorno che combina il salotto, la sala da pranzo e una cucina contemporanea aperta. Le ampie finestre si prolungano naturalmente verso la terrazza e il giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, la zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con doccia e cabina armadio. Un bagno aggiuntivo e uno spazio per l'ufficio completano questo livello. Un elegante patio vegetale aggiunge una nota contemporanea e rilassante all'intero.La cantina, ampiamente aperta all'esterno, comprende una camera da letto, un bagno completo e un'area polivalente grande che può essere allestita secondo le esigenze dei futuri occupanti, ad esempio come palestra, ufficio o sala giochi.I servizi sono stati oggetto di particolare attenzione, con materiali di alta qualità e finiture accurate. La costruzione risponde inoltre allo standard energetico THPE.Un box doppio completa questa proprietà contemporanea, progettata per combinare eleganza architettonica, funzionalità e qualità della vita in una delle zone residenziali più ricercate della riva sinistra di Ginevra.

  • Veduta
  • Modern house exterior with large windows, sliding glass doors, outdoor patio furniture, and lush garden with colorful flowers and greenery.
  • Modern two-story house with light beige and white exterior, large windows, covered patio area, and landscaped garden with bicycles parked under the patio.
  • Modern two-story house with beige and white exterior, large windows, and a spacious garden with colorful flowers and greenery.
  • Top-down floor plan of a modern, compact house with a living area, bedroom, bathroom, and outdoor patio. Features include a staircase leading to a loft area, a small kitchen, and a covered outdoor seating area with a table and chairs.
  • Top-down view of a modern house floor plan with a kitchen, living area, dining area, and outdoor patio. The layout includes a staircase leading to an upper level, a small bathroom, and a well-maintained garden with colorful flowers and shrubs.
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Modern two-story house with light beige and white exterior, large windows, covered patio area, and landscaped garden with bicycles parked under the patio.
Modern two-story house with beige and white exterior, large windows, and a spacious garden with colorful flowers and greenery.
Top-down floor plan of a modern, compact house with a living area, bedroom, bathroom, and outdoor patio. Features include a staircase leading to a loft area, a small kitchen, and a covered outdoor seating area with a table and chairs.
6 locali, 150m², CHF 2'240'000.–
Premium
Chemin du Chamoliet, 1226 Thônex

Villa individuale THPE a Thônex

www.villa-thonex.chQuesta villa si trova in un quartiere residenziale di Mon-Idée nel comune di Thônex.Questo progetto è una vendita su piano che ti permetterà di allestire e adattare le finiture nonché la tipologia della villa secondo le tue esigenze.Descrizione :Piano terra è dedicato alle aree di vita, con una superficie di 42 m2, che combina la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo. Uno studio indipendente e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Esternamente, potrai godere di un piacevole spazio alberato di circa 300 m2, composto da un giardino e una terrazza.L'intero piano è composto da 3 camere, tra cui una camera da letto per i genitori con bagno incluso e un bagno comune.La cantina include un grande locale polivalente di circa 32m2 nonché la stanza tecnica.Costruzione :Concept energetico: THPEProduzione di calore mediante PAC e pannelli solariInstallazione fotovoltaicaBudget cucina: 35'000 CHFBudget sanitari: 10'000 CHFBudget rivestimento pavimento: 80 Fr./m2Dettagli:Parcella: 375 m2Piano terra: 75 m2Piano: 75 m2Cantina: 60 m2Puoi trovare ulteriori informazioni sul nostro sito web: www.villa-thonex.ch

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
1 / 13
7 locali, 178m², Prezzo su richiesta
Premium
Genève, 1222 Vésenaz

I Giardini del Lago | Vésenaz

Una villa individuale nel cuore di una lussureggiante area verdeVi invitiamo a scoprire questa villa individuale di lusso, con architettura contemporanea e linee minimaliste ed essenziali, progettata con cura dallo studio di architetti ris + partenaires architectes sa.La villa offre:- 814 m² di terreno- 271 m² di superficie totale lorda- 3 camere da letto- Seminterrato finito- Veranda con tende bioclimatiche- Piscina e generoso giardino privato lussuoso- Garage chiuso per 2 auto- 2 posti auto esterniSituata in un quartiere residenziale di Vésenaz, a due passi dal lago e a pochi minuti dal centro del villaggio, offre ai suoi residenti un ambiente di vita esclusivo, che combina comfort e armonia con la natura.Si distingue per i suoi volumi generosi e le ampie aperture verso l'esterno, che favoriscono una perfetta continuità tra gli spazi di vita e il giardino privato, offrendo allo stesso tempo luminosità ottimale e finiture di alta qualità.Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in anteprima.

Nuova costruzione
1 / 5
5.5 locali, 142m², CHF 2'470'000.–
Premium
A Le Grand-Saconnex, 1218 Le Grand-Saconnex

Appartamento 5.5 locali a Grand-Saconnex

GIORNATA DI PORTA APERTA il 20 SETTEMBRE 2025 dalle 10 alle 14 presso Chemin des Manons 4, 1218 Grand-SaconnexIscrizione sul sito web: www.parc-nations.chSituata nel cuore di Grand-Saconnex, la Residenza Parc Nations offre una selezione esclusiva di 18 appartamenti con 3,5 a 5,5 locali, che offrono una qualità di vita eccezionale a proximità immediata del centro città di Ginevra.Caratteristiche degli Appartamenti:Tipologie disponibili:3,5 locali da 90 m²4,5 locali da 108 m²5,5 locali da 141 m²Prezzi:3,5 locali da CHF 1'500'0004,5 locali da CHF 1'610'0005,5 locali da CHF 2'330'000Prestazioni:- Terrazze per gli appartamenti al piano terra con accesso diretto al giardino- Ampie balconate per i piani superiori- Finestre dal pavimento al soffitto che offrono luminosità ottimale e vista libera sulla natura circostante- Finiture a scelta dell'inquilinoAttrezzature e Servizi:- Tetto equipaggiato con pannelli solari che coprono circa il 30% del fabbisogno di acqua calda- Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica- Garage interno con stazioni di ricarica per veicoli elettrici- Spazi esterni paesaggistici che favoriscono il benessere e gli incontriVantaggi Esclusivi:Le spese di trasloco sono offerte per le prime 9 prenotazioni, rappresentando un risparmio di fino a CHF 53'000.- per la quota più grande.Localizzazione:Grand-Saconnex è rinomato per la sua alta qualità di vita e la sua proximità alle istituzioni internazionali di Ginevra. I principali punti di interesse di Ginevra sono rapidamente accessibili con i mezzi pubblici. Negozi e servizi nelle vicinanze facilitano la vita quotidiana degli abitanti.Consegna prevista: 2027Per ulteriori informazioni e per scoprire la residenza nel dettaglio, visitate il sito web dedicato: www.parc-nations.chNon perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di un appartamento di alto standard nella Residenza Parc Nations, che combina comfort moderno e ambiente di vita privilegiato.

Nuova costruzione
1 / 5
3.5 locali, 92m², CHF 1'520'000.–
Premium
A Le Grand-Saconnex, 1218 Le Grand-Saconnex

Promozione: Appartamento 3.5 locali a Grand-Saconnex

GIORNATA DI PORTA APERTA il 20 SETTEMBRE 2025 dalle 10 alle 14 presso Chemin des Manons 4, 1218 Grand-SaconnexIscrizione sul sito web: www.parc-nations.chSituata nel cuore di Grand-Saconnex, la Residenza Parc Nations offre una promozione esclusiva di 18 appartamenti con 3,5 a 5,5 locali, che offrono una qualità di vita eccezionale a proximità immediata del centro città di Ginevra.Caratteristiche degli Appartamenti:Tipologie Disponibili:3,5 locali da 90 m²4,5 locali da 108 m²5,5 locali da 141 m²Prezzi:3,5 locali da CHF 1'500'0004,5 locali da CHF 1'610'0005,5 locali da CHF 2'330'000Prestazioni:- Terrazze per gli appartamenti al piano terra con accesso diretto al giardino- Ampi balconi per i piani superiori- Finestre dal pavimento al soffitto che offrono luminosità ottimale e vista libera sulla natura circostante- Finiture a scelta dell'inquilinoAttrezzature e Servizi:- Tetto equipaggiato con pannelli solari che coprono circa il 30% del fabbisogno di acqua calda- Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica- Garage interno con stazioni di ricarica per veicoli elettrici- Aree esterne paesaggistiche che favoriscono il benessere e gli incontriVantaggi Esclusivi:Le spese di trasloco sono offerte per le prime 9 prenotazioni, rappresentando un risparmio di fino a CHF 53'000.- per la quota più grande.Localizzazione:Grand-Saconnex è rinomato per la sua alta qualità di vita e la sua proximità alle istituzioni internazionali di Ginevra. I principali punti di interesse di Ginevra sono rapidamente accessibili con i mezzi pubblici. Negozi e servizi locali facilitano la vita quotidiana dei residenti.Consegna Prevista: 2027Per ulteriori informazioni e per scoprire la residenza nel dettaglio, visitate il sito web dedicato: www.parc-nations.chNon perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di un appartamento di alta qualità nella Residenza Parc Nations, che combina comfort moderno e ambiente di vita privilegiato.

Nuova costruzione
1 / 5
5.5 locali, 142m², CHF 2'500'000.–
Premium
A Le Grand-Saconnex, 1218 Le Grand-Saconnex

Promozione: Appartamento 5.5 locali a Grand-Saconnex

GIORNO DI PORTA APERTA il 20 SETTEMBRE 2025 dalle 10 alle 14 presso Chemin des Manons 4, 1218 Grand-SaconnexIscrizione sul sito web: www.parc-nations.chSituata nel cuore di Grand-Saconnex, la Residenza Parc Nations offre una promozione esclusiva di 18 appartamenti da 3,5 a 5,5 locali, che offrono una qualità di vita eccezionale a proximità immediata del centro città di Ginevra.Caratteristiche degli Appartamenti:Tipologie Disponibili:3,5 locali da 90 m²4,5 locali da 108 m²5,5 locali da 141 m²Prezzi:3,5 locali da CHF 1'500'0004,5 locali da CHF 1'610'0005,5 locali da CHF 2'330'000Prestazioni:- Terrazze per gli appartamenti al piano terra con accesso diretto al giardino- Ampi balconi per i piani superiori- Finestre dal pavimento al soffitto che offrono luminosità ottimale e vista libera sulla natura circostante- Finiture a scelta del conduttoreAttrezzature e Servizi:- Tetto equipaggiato con pannelli solari che coprono circa il 30% del fabbisogno di acqua calda- Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica- Garage interno con stazioni di ricarica per veicoli elettrici- Aree esterne paesaggistiche che favoriscono il benessere e gli incontriVantaggi Esclusivi:Le spese di trasloco sono offerte per le prime 9 prenotazioni, rappresentando un risparmio potenziale di fino a CHF 53'000.- per la quota più grande.Localizzazione:Grand-Saconnex è rinomato per la sua alta qualità di vita e la sua proximità alle istituzioni internazionali di Ginevra. I principali punti di interesse di Ginevra sono rapidamente raggiungibili con i mezzi pubblici. Negozi e servizi vicini facilitano la vita quotidiana dei residenti.Consegna Prevista: 2027Per ulteriori informazioni e per scoprire la residenza nel dettaglio, visitate il sito web dedicato: www.parc-nations.chNon perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di un appartamento di alta qualità nella Residenza Parc Nations, che combina comfort moderno e ambiente di vita privilegiato.

Nuova costruzione
1 / 5
5.5 locali, 142m², CHF 2'300'000.–
Premium
A Genève Rive Droite, 1201 Genève Rive Droite

Promozione: appartamento 5.5 locali a Grand-Saconnex

GIORNATA DI PORTA APERTA il 20 SETTEMBRE 2025 dalle 10 alle 14 presso Chemin des Manons 4, 1218 Grand-SaconnexIscrizione sul sito web: www.parc-nations.chSituata nel cuore di Grand-Saconnex, la Residenza Parc Nations offre una promozione esclusiva di 18 appartamenti con 3,5 a 5,5 locali, che offrono una qualità di vita eccezionale a proximità immediata del centro città di Ginevra.Caratteristiche degli appartamenti:Tipologie disponibili:3,5 locali da 90 m²4,5 locali da 108 m²5,5 locali da 141 m²Prezzi:3,5 locali da CHF 1'500'0004,5 locali da CHF 1'610'0005,5 locali da CHF 2'330'000Prestazioni:- Terrazze per gli appartamenti al piano terra con accesso diretto al giardino- Ampie balconate per i piani superiori- Finestre dal pavimento al soffitto che offrono una luminosità ottimale e una vista libera sulla natura circostante- Finiture a scelta dell'inquilinoAttrezzature e servizi:- Tetto equipaggiato con pannelli solari che coprono circa il 30% del fabbisogno di acqua calda- Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica- Garage interno con stazioni di ricarica per veicoli elettrici- Aree esterne paesaggistiche che favoriscono il benessere e gli incontriVantaggi esclusivi:Le spese di trasloco sono offerte per le prime 9 prenotazioni, rappresentando un risparmio di fino a CHF 53'000.- per la quota più grande.Posizione:Grand-Saconnex è rinomato per la sua qualità di vita e la sua proximità alle istituzioni internazionali di Ginevra. I principali punti di interesse di Ginevra sono facilmente raggiungibili con i mezzi pubblici. Negozi e servizi nelle vicinanze facilitano la vita quotidiana degli abitanti.Consegna prevista: 2027Per ulteriori informazioni e per scoprire la residenza nel dettaglio, visitate il sito web dedicato: www.parc-nations.chNon perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di un appartamento di alto standing nella Residenza Parc Nations, che combina comfort moderno e ambiente di vita privilegiato.

Nuova costruzione
1 / 5
3.5 locali, 92m², CHF 1'530'000.–
Premium
A Le Grand-Saconnex, 1218 Le Grand-Saconnex

Promozione: Appartamento 3.5 locali a Grand-Saconnex

GIORNATA DI PORTA APERTA il 20 SETTEMBRE 2025 dalle 10 alle 14 presso Chemin des Manons 4, 1218 Grand-SaconnexIscrizione sul sito web: www.parc-nations.chSituata nel cuore di Grand-Saconnex, la Residenza Parc Nations offre una promozione esclusiva di 18 appartamenti con 3,5 a 5,5 locali, che offrono una qualità di vita eccezionale a proximità immediata del centro città di Ginevra.Caratteristiche degli Appartamenti:Tipologie Disponibili:3,5 locali da 90 m²4,5 locali da 108 m²5,5 locali da 141 m²Prezzi:3,5 locali da CHF 1'500'0004,5 locali da CHF 1'610'0005,5 locali da CHF 2'330'000Prestazioni:- Terrazze per gli appartamenti al piano terra con accesso diretto al giardino- Ampie balconate per i piani superiori- Finestre dal pavimento al soffitto che offrono luminosità ottimale e vista libera sulla natura circostante- Finiture a scelta del conduttoreAttrezzature e Servizi:- Tetto equipaggiato con pannelli solari che coprono circa il 30% del fabbisogno di acqua calda- Riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore geotermica- Garage interno con stazioni di ricarica per veicoli elettrici- Spazi esterni paesaggistici che favoriscono il benessere e gli incontriVantaggi Esclusivi:Le spese di trasloco sono offerte per le prime 9 prenotazioni, rappresentando un risparmio potenziale di fino a CHF 53'000.- per la quota più grande.Localizzazione:Grand-Saconnex è rinomato per la sua alta qualità di vita e la sua proximità alle istituzioni internazionali di Ginevra. I principali punti di interesse di Ginevra sono rapidamente accessibili con i mezzi pubblici. Negozi e servizi vicini facilitano la vita quotidiana dei residenti.Consegna Prevista: 2027Per ulteriori informazioni e per scoprire la residenza nel dettaglio, visitate il sito web dedicato: www.parc-nations.chNon perdete questa opportunità unica di diventare proprietari di un appartamento di alto standing nella Residenza Parc Nations, che combina comfort moderno e ambiente di vita privilegiato.

Nuova costruzione
1 / 13
5 locali, 113m², CHF 1'590'000.–
Premium
route des Jurêts 11, 1244 Choulex

Appartamento 5P al 1° piano, 11, route des Jurêts a Choulex

Promotion: 11, route des Jurêts a ChoulexSituato nel centro del villaggio di Choulex, di fronte alla zona agricola, questo edificio di architettura classica offrirà 6 appartamenti in PPE e 11 posti auto nel seminterrato.Il villaggio di Choulex è molto ben servito dai trasporti pubblici, il tempo di percorrenza in autobus per Rive è di 20 minuti. La scuola primaria si trova a 5 minuti a piedi e i negozi sono a 10 minuti in auto o in autobus a Belle-Terre.Choulex offre belle passeggiate, un campo sportivo, la riserva naturale di Sionnet. È un luogo molto ricercato oggi da coloro che vogliono vivere in campagna pur essendo molto vicini alla città.L'edificio si caratterizzerà per:- Un'architettura villageosa classica- Una classificazione energetica HPE- Una grande luminosità- Privacità e comfort di vita- Un'attrezzatura generosa- Materiali di qualità- Giardini privati al piano terra- Un giardino comune di quasi 500 m2- Un riscaldamento a pompa di calore- Pannelli solari- Ascensore interno e ascensore per autoLot 3.02, appartamento di 5 locali di 113 m2 PPE, balcone di 10 m2, giardino comune di 478 m2, area di vendita 118m2Questo appartamento di 5 locali al primo piano è composto da:- L'ingresso con toilette per gli ospiti- Il soggiorno con cucina aperta, che si affaccia sul balcone- Una camera da letto principale con doccia/toilette annessa- Due camere da letto- Un bagno con toilette- Una cantina nel seminterrato11 posti auto sono disponibili nel seminterrato, al prezzo di Fr. 40'000.- / unitàLa costruzione inizierà a metà ottobre 2026 e la consegna è prevista per la primavera 2028Per la vendita, contattare Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, al 079 938'01'45 o per email all'indirizzo jl.carreras@elucimmo.ch

Tempo di percorrenza
-
Nuova costruzione
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4 locali, 115m², CHF 3'350'000.–
Premium
Genève, 1247 Anières

Bellavista | Residenza Wellness & Spa - Appartamento attico di 4 locali

Sito web dedicato: bellavista-anieres.chAll'interno di una nuova residenza di alta gamma con standard THPE (Très Haute Performance Energétique), composta da 14 ampi appartamenti con ampie terrazze e vista mozzafiato sul lago, le montagne o il parco alberato, vi invitiamo a scoprire questo appartamento situato all'ultimo piano.L'appartamento 14, con una superficie PPE ponderata di 155,6 m², offre:- 2 camere da letto en suite- Superficie PPE di 115 m²- Terrazza di 110 m²- 2 posti auto interni- Wellness & Spa per i residenti (sala fitness di 104 m², sauna e hammam, doccia sensoriale e spogliatoi)Con vista sul parco della residenza e sul suo margine alberato, offre una privacy totale e una calma assoluta, senza vis-à-vis.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per fine 2026.Il prezzo di vendita include le finiture e i lavori aggiuntivi, nonché 2 posti auto interni.In caso di interesse, offriamo una presentazione dettagliata del progetto in loco.

Nuova costruzione
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3 locali, 72m², CHF 1'240'000.–
Premium
Genève, 1234 Vessy

Appartamento di 3 locali al piano terra con rooftop privato

Vi invitiamo a visitare il sito web dedicato al progetto: https://residence-oraya.ch/Nel cuore del quartiere residenziale di Vessy, scoprirete la nuova promozione ORAYA, situata vicino a tutte le comodità.Questa nuova residenza è composta da 6 appartamenti con superfici che vanno da 86 m² a 130 m², distribuiti su 2 piani, e è costruita secondo gli standard di Alta Prestazione Energetica (THPE).Vi offriamo l'ultima opportunità del progetto in vendita, un bell'appartamento di 3 locali con una superficie ponderata di circa 90 m², con accesso a un giardino di 66 m² e a un rooftop privato di 62 m².Questo appartamento con una superficie di 72 m² è composto da un ingresso con armadietti che conduce a un soggiorno/sala da pranzo con cucina aperta, che consente l'accesso alla terrazza e al giardino, una camera da letto e un bagno con WC.In aggiunta al giardino, potrete godere di una terrazza privata sul rooftop con pergola.Un posto auto nel seminterrato è offerto al prezzo di CHF 40'000.-, in aggiunta al prezzo di vendita.Non esitate a contattarci al 022 839 39 80 per fissare un appuntamento sul terreno o per ricevere ulteriori informazioni.

Nuova costruzione
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5 locali, 139m², CHF 1'865'000.–
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A Bernex, 1233 Bernex

Meraviglioso attico duplex di 5 pezzi con volumi generosi Ultima opportunità

Meraviglioso attico duplex di 5 pezzi con volumi generosi Ultima opportunitàTutte le informazioni sono disponibili sul sito: www.saule53.chScopri questo spazioso duplex di 5 pezzi in una residenza intima di soli otto appartamenti, che combina comfort, spazio e un ambiente naturale privilegiato. Con una superficie di 147 m², questo duplex si distingue per i suoi volumi generosi e la distribuzione interna progettata per la vita moderna. Le altezze del soffitto che raggiungono quasi 3,50 m al piano creano un'atmosfera luminosa e accogliente, ideale per godere appieno di ogni spazio.Una scala contemporanea collega i due livelli e offre l'accesso a un balcone di 18 m², ideale per prolungare i momenti di vita all'aperto, in un ambiente alberato, calmo e pacifico.Progettato per il comfort e la sostenibilità, questo immobile integra materiali di qualità, tecnologie intelligenti, un raffreddamento naturale in estate grazie al geocooling e una produzione di energia autonoma attraverso la geotermia e i pannelli fotovoltaici. Certificato HPE, beneficia inoltre di un'esenzione di 20 anni dall'imposta immobiliare complementare.Caratteristiche principali:-Superficie abitabile: 147 m²-Balcone: 18 m², orientamento Sud-Superficie totale: 189 m²-Posto auto + cantina (8m2)Consegna prevista: autunno 2027Un immobile raro, che offre uno stile di vita spazioso e sostenibile, nel cuore di un ambiente ricercato.

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3 locali, 107m², CHF 1'040'000.–
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route des Jurêts 11, 1244 Choulex

Appartamento di 3 locali al 2° piano nella promozione 11, Route des Jurêts a Choulex

Promotion: 11, Route des Jurêts a ChoulexSituato nel centro del villaggio di Choulex, di fronte alla zona agricola, questo edificio di architettura classica offrirà 6 appartamenti in PPE e 11 posti auto nel seminterrato.Il villaggio di Choulex è molto ben servito dai trasporti pubblici, il tempo di percorrenza in autobus per Rive è di 20 minuti. La scuola elementare si trova a 5 minuti a piedi e i negozi a 10 minuti in auto o in autobus, a Belle-Terre.Choulex offre bellissime passeggiate, un campo sportivo, la riserva naturale di Sionnet. È un luogo molto ricercato oggi da coloro che desiderano vivere in campagna ma essere molto vicini alla città.L'edificio si caratterizzerà per:- Un'architettura di villaggio classica- Una classificazione energetica HPE- Una grande luminosità- Privacità e comfort di vita- Un'attrezzatura generosa- Materiali di alta qualità- Giardini privati al piano terra- Un giardino comune di quasi 500 m2- Un riscaldamento a pavimento con pompa di calore- Pannelli solari- Ascensore interno e ascensore per autoCASATAX: Questo appartamento è soggetto al regime CasataxLot 4.01, appartamento di 3 locali di 107 m2 PPE, superficie di vendita 71,5 m2 + giardino comune di 478 m2(la superficie di vendita tiene conto della pendenza, vedi piani)Questo appartamento di 3 locali situato nel sottotetto consiste in:- L'ingresso con toilette per gli ospiti- Il soggiorno con cucina aperta- Una camera da letto principale con bagno annesso- Un seminterrato11 posti auto disponibili nel seminterrato, al prezzo di Fr. 40'000.- / unitàLe vendite saranno effettuate in forma di quote di terreno + contratto di appalto generale.Per la vendita, contattare Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, al 079 938'01'45 o per email all'indirizzo jl.carreras@elucimmo.ch

Tempo di percorrenza
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Nuova costruzione
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5 locali, 128m², CHF 1'890'000.–
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1246 Corsier

Appartamento di 5 locali con bella terrazza in un'oasi di verde

Trovate ulteriori informazioni sul sito web dedicato: https://solea10-corsier.ch/Situato nel cuore di un quartiere tranquillo e residenziale di Corsier, a due passi da tutte le comodità, scoprite il nuovo progetto "SOLEA", che unisce eleganza architettonica e comfort di vita.Costruito secondo gli standard HPE, questa residenza intima si compone di 8 appartamenti con 5 locali, tutti con spazi esterni. Vi offriamo in vendita il lotto E, un appartamento di 5 locali di 137 m² PPE, composto da un ingresso con armadi, che serve un soggiorno - cucina aperta, che dà accesso a una terrazza di 30m² (3,5m di profondità), nonché un bagno per gli ospiti. La zona notte si compone di una camera da letto principale con bagno annesso, nonché due altre camere e un secondo bagno.Due posti auto nel seminterrato possono essere acquistati per CHF 100'000.- in aggiunta al prezzo di vendita.Uno spazio biciclette sarà a disposizione dei residenti al piano terra della residenza. L'autorizzazione è in vigore e questo nuovo progetto è venduto in quota di terreno, con una consegna prevista per la fine del 2028. I finimenti possono essere personalizzati secondo le vostre preferenze e i budget proposti per i servizi sono già inclusi nel prezzo di vendita.Siamo a vostra disposizione al 022 839 39 80 per discutere del progetto o per concordare una visita al terreno con il mediatore.

Nuova costruzione
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5.5 locali, 260m², CHF 2'850'000.–
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1218 Le Grand-Saconnex

Villa nuova di alto standing

Nel comune di Grand-Saconnex, questa futura villa nuova THPE (Très Haute Performance Énergétique) offrirà un ambiente di vita contemporaneo e luminoso, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Questa villa fa parte di un progetto di due ville nuove gemelle, situate sulla stessa parcelle, ognuna con il proprio giardino privato recintato. La villa B vicina è già stata venduta, quindi rimane solo la villa A.Villa contemporanea di 5,5 locali su tre livelli, con giardino privato e terrazza. Orientamento nord-ovest, superficie abitabile di circa 161 m² (superficie utile totale di circa 259 m²) su una parcelle privata di 525 m².L'essenziale della proprietà- 3 camere da letto, tra cui una suite parentale con cabina armadio, bagno e balcone- Soggiorno con cucina aperta, accesso diretto alla terrazza e al giardino- Seminterrato completamente arredato (sala giochi, laboratorio, cantina, lavanderia)- Due posti auto coperti- Giardino privato recintatoPrestazioni previstePompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, pannelli solari termici e fotovoltaici sul tetto, infissi in legno-alluminio con tripli vetri, cucina completamente attrezzata, pavimenti in ceramica e parquet nelle camere da letto. Gli acquirenti avranno una vasta gamma di finiture per personalizzare la loro futura abitazione.PosizioneAmbiente residenziale tranquillo, a pochi minuti da scuole, asili e negozi. La stazione di Cornavin è a 10 minuti, l'aeroporto internazionale a 4 minuti in auto e la scuola a 6 minuti a piedi.Contattateci per ulteriori informazioni o per prenotare la vostra villa.

Baptiste Berthault

Baptiste Berthault

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Baptiste Berthault

Baptiste Berthault

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
6 locali, 180m², CHF 3'950'000.–
Top
1222 Vésenaz

DISPONIBILE IMMEDIATAMENTE - VESENAZ - Villa di architetto nuova

Costruita nel 2026 con materiali di alta qualità e finiture eccezionali, questa villa contemporanea beneficia di un'abbondanza di luce grazie alle sue magnifiche e larghe finestre in tripla vetrata che si affacciano sulla terrazza e sul giardino. Il piano terra offre un ampio soggiorno e sala da pranzo, una grande cucina. Il piano superiore comprende 3 camere da letto e 2 bagni, pozzi di luce e un patio zen.Il seminterrato offre spazi polivalenti, destinati ad essere allestiti secondo le esigenze: suite, area fitness, ufficio o sala da gioco. Un box doppio completa questo eccezionale immobile. Posizione eccezionale, vicino ai negozi. Esposizione ideale (Sud Ovest). PS: LA COSTRUZIONE DELLA CASA È TERMINATA.

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
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6 locali, 182m², CHF 1'790'000.–
Top
1233 Bernex

Un 6 locali in attico nel cuore di un nuovo quartiere giardino

Scopri I Giardini di Lully, un nuovo quartiere residenziale situato nel cuore del settore del villaggio di Lully (Bernex).I nostri appartamenti di 6 locali sono offerti in diverse tipologie per adattarsi a ogni stile di vita, ideale per famiglie numerose o amanti dello spazio.Ampie aperture, terrazze generose, due posti auto nel seminterrato e numerosi posti bicicletta. Tutto ciò nel cuore di un vasto parco paesaggistico, senza traffico motorizzato in superficie, con percorsi pedonali, aree di gioco e giardini condivisi.Un progetto pensato per durare: standard di Alta Prestazione Energetica (HPE), riscaldamento a pellet di legno e integrazione solare termica sul tetto per un'impronta ridotta quotidiana.Negozi di prossimità, scuola e asilo nido di Lully, tram 14 e linee TPG a pochi passi: la tranquillità del villaggio, a pochi minuti dal centro di Ginevra.Prenota ora il tuo appartamento di 6 locali sui piani, per un ingresso dal 2029.Contattaci per scoprire le diverse tipologie disponibili. • Superficie abitabile PPE: ca. 142 m2 fino a 162 m2 • Superficie dei balconi e/o terrazze: ca. 25 m2 fino a ca. 39 m2 Prezzo da CHF 1'790'000.- esclusi posti autohttps://lesjardinsdelully.ch

Toni Scuderi

Toni Scuderi

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Toni Scuderi

Toni Scuderi

  • Ascensore
3.5 locali, 92m², CHF 1'530'000.–
Top
., 1218 Le Grand-Saconnex

ULTIMI 3.5 LOCALI DISPONIBILI - UN'OPPORTUNITÀ RARA

ULTIME OCCASIONI: Situata a Grand-Saconnex, La Résidence Parc Nations offre 18 appartamenti luminosi e confortevoli, ideali per godere di una vita quotidiana serena e allo stesso tempo vicini a Ginevra e alle sue istituzioni internazionali.I lavori di costruzione sono in corso e la consegna è prevista per il 2027.TIPOLOGIE E SUPERFICI • 3,5 locali da circa 90 m² - da CHF 1'500'000.- • 4,5 locali da circa 108 m² - da CHF 1'610'000.- • 5,5 locali da circa 141 m² - da CHF 2'330'000.- • Posti auto aggiuntivi: CHF 50'000.- / posto PERCHÉ SCELGERLA? • Architettura contemporanea con finiture personalizzabili • Spazi luminosi e aperti: fronti in vetro, terrazze, balconi e giardini privati • Comfort duraturo: riscaldamento a pavimento geotermico, pannelli solari, ascensore, accesso sicuro • Mobilità facilitata: garage con preattrezzatura per stazioni di ricarica elettrica • Ambiente verde curato UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA • A pochi minuti dal centro città di Ginevra • Negozio, scuole e servizi accessibili a piedi • Accesso rapido all'aeroporto e alle autostrade Le nuove case sono rare.Approfittate di questa opportunità per investire oggi in un appartamento in costruzione, disponibile in pochi mesi.Prendiamo il tempo di incontrarci.Semplicemente.

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