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1 / 13
Zimmer
4
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 1'545'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"CHÊNE-BOURG | SCHÖNES 4-ZIMMER-APARTMENT IM DACHGESCHOSS"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'545'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
7
Anzahl Etagen:
1
Wohnfläche:
116 m2
Nutzfläche:
121 m2
Grundstücksfläche:
534 m2
Baujahr:
2014

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses wunderschöne und gemütliche Dachgeschoß-Apartment mit einer Fläche von 116 m² ist ein wahres Juwel und selten zu verkaufen! Es liegt im 7. Stock und bietet eine schöne Aussicht auf den Salève.

Es ist ideal in Chêne-Bourg gelegen, in der Nähe der Tram 12, sowie nur 80 m von der CEVA-Bahnstation, dem Radweg und dem neuen Einkaufszentrum entfernt.

Erbaut im Jahr 2014, bietet es hochwertige Ausstattung, wie z.B. Eichenparkett, eine schöne offene TEK-Küche mit Granitarbeitsplatte, elektrische Stores und Velux-Fenster, eine verdrahtete Alarmanlage sowie Fußbodenheizung.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- Eingang mit integriertem Schrank
- Große TEK-Küche mit zentralem Insel
- 2 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und Kommoden
- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne (80 x 180 cm), WC, Waschbecken, Hochschrank und Waschküche
- Dusche mit Duschtasse (90 x 90 cm), WC, Waschbecken und Hochschrank
- Terrasse von 9 m²
- Deckenhöhe 2,60 m
- Apartment wurde 2024 vollständig renoviert

Ein Keller und eine Garage-Parkplätze komplettieren dieses Objekt.

Parkplatz in der Garage für CHF 45'000, mit Elektroanschluss.

Grundfläche: 116 m², inklusive Dachgeschoß.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Olivier GRILLET

Anbieter

Comptoir Immobilier Genève
Comptoir Immobilier Genève
Cours de Rive 7
1204Genève
Inseratenummer
4003328531
Objekt-Ref.
84229338F
Comptoir Immobilier Genève
Anbieter
Comptoir Immobilier Genève

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