35 results - Properties for sale: Veyrier

Belle villa - Veyrier

- À proximité des commodités- Lumineux- Bien à deux niveauxEn exclusivité ! Située dans la charmante commune de Veyrier, cette superbe villa moderne de plain-pied allie parfaitement vie citadine et nature. Proche des transports en commun et des principaux axes routiers, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du centre de Genève.Offrant une surface utile de 500 m², cette propriété séduit par son architecture élégante et ses généreux volumes. Le tout est implanté sur une belle parcelle de 800 m², idéale pour les familles en quête de confort, de tranquillité et de raffinement.L'espace de vie principal se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine fermée, puis à un vaste salon/salle à manger baigné de lumière naturelle. Le séjour est sublimé par une cheminée centrale, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Ce niveau accueille également trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. Les deux autres chambres partagent une salle de bains.Le sous-sol propose une grande pièce polyvalente, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace de loisirs. Il comprend également une salle de douche, un W.C., ainsi qu'un local technique.À l'extérieur, le jardin paysager d'environ 800 m² entoure la maison et invite à la détente. Une spacieuse terrasse donne accès à une piscine, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, avec une vue imprenable sur le Salève.

VEYRIER - APPARTEMENT DE 5 PIÈCES DANS RÉSIDENCE RÉCENTE UNE OPPORTUNITÉ RARE - POSSIBLE CASATAX

Idéalement situé au coeur de Veyrier, au sein d'une petite copropriété récente et soignée, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne et environnement paisible.Parfaitement distribué, il se compose d'un accueillant hall d'entrée, de 3 chambres à coucher, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un lumineux séjour prolongé par une agréable loggia, un espace de vie harmonieux et fonctionnel.À quelques pas des écoles, des infrastructures sportives et des transports, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée, particulièrement appréciée pour sa qualité de vie.Une cave et deux places de parking complètent avantageusement ce bien.Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une clientèle en quête de confort, de praticité et de sérénité.Visites et informations sur demande !

Villa contiguë de 9 pièces dont 4 chambres - 157 m² habitables

Villa contiguë de 9 pièces dont 4 chambres - 157 m² habitables - Exposition sud-ouestSituée dans la paisible commune de Veyrier, à la lisière de Genève, cette élégante villa contiguë offre un cadre de vie à la fois verdoyant, calme et parfaitement connecté. Son atmosphère villageoise, son environnement arboré et sa proximité immédiate des transports et des écoles en font une adresse idéale pour une famille.Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la villa séduit par son architecture contemporaine, ses espaces harmonieux et son bon état d'entretien.Distributiono Rez-de-chaussée :Hall d'entrée avec WC visiteurs, cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, vaste séjour lumineux donnant accès à la terrasse et au jardin soigneusement aménagé.o Étage :Trois chambres à coucher, deux salles d'eau (baignoire, douche, WC) et un réduit.o Combles :Belle suite parentale avec salle de douche, WC et deux terrasses bénéficiant d'une agréable vue dégagée.o Sous-sol :Grande salle de jeux ou de loisirs avec fenêtre, buanderie, cave, coffre-fort et accès direct au garage box double, dont la porte communicante permet d'entrer directement dans la villa.Confort & prestationso Pompe à chaleur assurant un chauffage et un refroidissement au sol pour un confort optimal toute l'année.o Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité naturelle.o Accès intérieur au garage (box double).o Finitions soignées, matériaux de qualité, villa en excellent état.Environnemento Transports publics à 20 m et 400 m.o École primaire à 350 m / école privée à 850 m.o Accès rapide à Genève, Carouge et aux principales commodités.Cette villa, à la fois élégante et fonctionnelle, offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne, lumière et sérénité, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche genevoise.

Veyrier : Magnifique triplex avec jardin

C'est dans un charmant hameau proche du coeur de Veyrier que se situe cet immeuble construit en 2016 avec des matériaux de grandes qualités et qui se distribue comme suit.Le rez-de-chaussée offre un spacieux hall d'entrée doté de rangements qui fait découvrir les magnifiques volumes de ce triplex aux finitions haut de gamme. Ce niveau très bien aménagé propose une grande pièce de vie composée d'un espace bibliothèque, d'un magnifique salon très lumineux, d'une belle salle à manger et d'une superbe cuisine toute équipée d'appareils Gaggenau. Ce niveau offre également un espace chambre à coucher / bureau ainsi qu'une salle de bain réalisée avec beaucoup de goût.Le premier étage est dédié à la partie nuit et offre deux belles chambres à coucher ainsi que deux salles d'eau dont un magnifique espace master avec dressing et salle de douche en suite.Le sous-sol propose un bureau, une cave à vin et cave de rangement, un espace technique, une buanderie, une salle polyvalente, une salle de bain et un accès direct au parking.Un magnifique jardin arboré, un coin potager, une terrasse conviviale pour les soirées d'été ainsi que 2 places de parking intérieures complètent l'offre de ce spacieux triplex aux finitions raffinées.

Très jolie villa contiguë de 9 pièces

Située à deux pas du village, cette maison est en très bon état et bénéficie d'un environnement particulièrement calme.- Rez : Entrée avec WC visiteurs, cuisine, ouverte sur le séjour avec accès sur l'extérieur.- Etage : 3 chambres d'enfants et 2 salles de bains.- Attique : Chambre parentale avec salle de bain et 2 terrasses.- Sous-sol : Salle de jeux, buanderie, rangements et accès au garage (box double).Idéale pour une famille, cette maison saura vous séduire par son emplacement et son habitabilité.

Maison individuelle au coeur du village de Veyrier

Exclusivité - Rare sur le marchéSituée dans le secteur très prisé de Veyrier, cette jolie maison individuelle se situe au fond d'un chemin privé, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate de toutes les commodités du village.Edifiée en 1973 sur une belle parcelle privative de 946 m2, cette propriété familiale offre un cadre de vie paisible et préservé. A l'origine, il s'agissait d'une maison familiale, ultérieurement scindée en deux appartements de 4 pièces. Les deux logements ont été loués séparément, mais la maison peut aisément être réunie à nouveau en une seule habitation. Actuellement, un des deux appartements est encore loué avec une fin de bail prévue au plus tard le 31 juillet 2026.Particularité : la parcelle bénéficie d'une servitude de non bâtir, tout comme les treize parcelles avoisinantes. Cette disposition, décidée à l'époque par les propriétaires, garantit la non densification du quartier et préserve ainsi une intimité et une qualité de vie recherchée.Disposition intérieureRez-de-chausséecuisine ferméeséjour - salle à mangerdeux chambres à couchersalle d'eau avec douche, WC, lavabovéranda pouvant être fermée totalement avec accès direct au jardinEtagecuisine ferméesalondeux chambres à couchersalle d'eau avec baignoire, WC, lavabobalcon avec vérandaSous-sol1 buanderie1 abri PC1 cave - bureaugarage fermé pour un véhiculeExtérieursdouble réduits de jardincouvert pour un véhiculegarage pour un véhiculeterrassesparcelle entièrement clôturéebelle arborisation, notamment avec plusieurs arbres fruitiers

Au coeur du village de Veyrier, superbe duplex

Ce superbe appartement de 8 pièces se situe au dernier étage d'une petite copropriété très bien entretenue au coeur de la dynamique commune de Veyrier.Cet appartement aux volumes généreux se distribue ainsi : • Hall d'entrée avec vestiaire • WC guest • Grand séjour généreux lumineux avec espace salon et salle à manger qui ont accès à deux terrasses ensoleillées • Cuisine fermée, équipée et agencée avec accès à la terrasse • Suite parentale avec espace dressing, et salle de bains / WC • 3 chambres • Salle de bains • Salle de douches Niveau supérieur : • Vaste espace de 114 m2 sous les combles aménagés avec rangements et belle luminosité grâce à deux Velux Annexes : • cave • un grand box pour deux voitures en sus L'appartement est en bon état général et nécessite peu de travaux.Les lignes de bus 20, 8 et 41 vous conduiront rapidement au centre ville et à Carouge.L'école primaire du Grand-Salève est à quelques mètres comme tous les commerces du village-

CASATAX non négociable - Maison villageoise entièrement rénovée.

En exclusivité, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie maison du 18ème siècle entièrement rénovée par un architecte qui a finement su allier authenticité et design contemporain, grâce à une sélection minutieuse de matériaux haut de gamme.Confort et raffinement se rencontrent sur plusieurs niveaux : • Rez-de-chaussée : Grande cuisine avec îlot central, entièrement équipée et agencée. • 1er étage : Spacieux séjour et coin bureau baignés de lumière et dotés d'armoires encastrées réalisées sur mesures. • 2e étage : Grande chambre offrant une vue dégagée sur le village. • Combles : Salle de douches avec fenêtres de toit, WC, doubles vasques et de nombreux rangements encastrés. • Rez inférieur : WC visiteurs, buanderie et local technique. Un cadre de vie privilégié alliant commodités et connexions efficaces grâce aux transports publics à proximité immédiate : • Lignes 8 et 20 permettant de rejoindre le Grand-Saconnex. • Ligne 41 assurant la liaison avec Carouge et prochainement un terminus à Chêne-Bourg. Des rénovations de qualité réalisées pour un montant total de CHF 250'000,- avec factures à l'appui : • Dont un budget cuisine de CHF 55'500,- • Dont un budget parquets de CHF 22'500,- • Dont un budget vitrerie et profilés de CHF 42'000,- • Dont un budget gypserie de CHF 47'600,- • Dont un budget "peintures" façades, volets et avant-toit de CHF 25'000,- • ... Des atouts d'ordre financier importants : • CASATAX, une économie non négligeable de CHF 20'616,- sur le coût de l'enregistrement foncier, dès le 1er mars 2025. • Une cédule hypothécaire de CHF 825'000,- cédée gratuitement, soit un avantage financier immédiat d'environ CHF 10'000,- • Des charges individuelles maitrisées avec des factures SIG en moyenne de CHF 200,- / mois (incl Electricité + Gaz + Eau). Cette demeure de caractère représente le parfait équilibre entre modernité et charme d'antan. Elle conviendra idéalement à un couple souhaitant s'installer dans un cadre privilégié, tout en étant une opportunité intéressante pour un investisseur désireux d'acquérir un bien de rendement parfaitement destiné à la location de loisirs et de courts séjours. Une visite immersive 560° est disponible, demandez le lien. Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre. Exklusiv haben wir das Vergnügen Ihnen dieses hübsche Haus aus dem 18. Jahrhundert zum Verkauf anzubieten, das von einem Architekten komplett renoviert wurde, der es fein verstanden hat, Authentizität und zeitgenössisches Design zu verbinden, dank einer sorgfältigen Auswahl von hochwertigen Materialien.Komfort und Raffinesse treffen sich auf mehreren Ebenen: • Erdgeschoss: Große Küche mit zentraler Insel, komplett ausgestattet und eingerichtet. • 1er Etage: Geräumiges Wohnzimmer und Bürobereich, die von Licht durchflutet sind und über maßgefertigte Einbauschränke verfügen. • 2e Etage: Großes Schlafzimmer mit freiem Blick auf das Dorf. • Dachgeschoss: Duschraum mit Dachfenstern, WC, Doppelwaschbecken und zahlreichen Einbauschränken. • Unteres Erdgeschoss: Gäste-WC, Waschküche und Technikraum. Ein...

En Exclusivité : Projet Neuf Arborea I

La résidence Arborea I, un équilibre subtil entre architecture contemporaine et environnement verdoyant, pour un cadre de vie serein et authentique. Le projetImplanté au coeur d'une parcelle de 2'300 m² dans un environnement résidentiel prisé, ce projet exclusif propose sept appartements de standing à l'architecture résolument contemporaine. Conçu avec des matériaux de qualité, cet immeuble allie modernité et élégance.La résidence Arborea I reflète une vision contemporaine de l'habitat, où design épuré et confort moderne s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, pour offrir à ses habitants un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La conception intérieure met l'accent sur la luminosité et la générosité des volumes. Orientée Sud, la résidence Arborea I bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à de grandes baies vitrées, soigneusement intégrées à l'architecture, laissant entrer une lumière naturelle optimale et créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Chaque appartement offre des pièces à vivre spacieuses et bien agencées, invitant au confort et à la convivialité. Pensée dans une démarche durable et responsable, la résidence Arborea I allie confort moderne et sobriété énergétique. Avec son label Haute Performance Energétique, elle est conçue pour minimiser son empreinte environnementale tout en garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence Arborea I vous propose sept appartements, allant du 6 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et de qualité de vie. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif - jardin, ou terrasse - véritable prolongement de l'espace de vie.Conçus avec des volumes généreux et une orientation optimale, les appartements ont été pensés pour offrir un aménagement confortable et un cadre de vie agréable. L'appartement de 6 pièces situé au premier étage avec une surface PPE de 116 m² se distribue comme ceci :La partie jour :- Un hall d'entrée avec des rangements intégrés- Un séjour spacieux avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon- Une cuisine ouverte entièrement équipée et moderneLa partie nuit :- Une master bedroom avec une salle de bain attenante- Une chambre à coucher- Une salle de douche- Un wc visiteursEn complément :- Une buanderie- Une place de parking (en supplément 50'000.- l'unité)La localisation Nichée sur la paisible commune de Veyrier, sur le chemin de la Salésienne, la résidence Arborea I bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant connecté. À la lisière de la ville de Genève, Veyrier séduit par son atmosphère villageoise préservée, son environnement verdoyant et son accessibilité optimale. Parfaitement desservie, Veyrier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève et les gares principales. Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter au T. 022 339 37 66 afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://residences-arborea.ch/

En Exclusivité : Projet Neuf Arborea I

La résidence Arborea I, un équilibre subtil entre architecture contemporaine et environnement verdoyant, pour un cadre de vie serein et authentique. Le projetImplanté au coeur d'une parcelle de plus de 2'300 m² dans un environnement résidentiel prisé, ce projet exclusif propose sept appartements de standing à l'architecture résolument contemporaine. Conçu avec des matériaux de qualité, cet immeuble allie modernité et élégance.La résidence Arborea I reflète une vision contemporaine de l'habitat, où design épuré et confort moderne s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, pour offrir à ses habitants un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La conception intérieure met l'accent sur la luminosité et la générosité des volumes. Orientée Sud, la résidence Arborea I bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à de grandes baies vitrées, soigneusement intégrées à l'architecture, laissant entrer une lumière naturelle optimale et créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Chaque appartement offre des pièces à vivre spacieuses et bien agencées, invitant au confort et à la convivialité. Pensée dans une démarche durable et responsable, la résidence Arborea I allie confort moderne et sobriété énergétique. Avec son label Haute Performance Energétique, elle est conçue pour minimiser son empreinte environnementale tout en garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence Arborea I vous propose sept appartements, allant du 4 au 8 pièces, pensés pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et de qualité de vie. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif - jardin, ou terrasse - véritable prolongement de l'espace de vie.Conçus avec des volumes généreux et une orientation optimale, les appartements ont été pensés pour offrir un aménagement confortable et un cadre de vie agréable. L'appartement de 8 pièces offre une surface PPE de 142 m² se distribue comme ceci :La partie jour :- Un hall d'entrée avec des rangements intégrés- Un séjour spacieux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse - Une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne- Un wc visiteurLa partie nuit :- Une master bedroom avec une salle de bain attenante- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher- Une salle de bain / buanderieEn complément :- Une terrasse- Deux places de parking en sous-sol (en supplément 80'000.- l'unité)La localisation Nichée sur la paisible commune de Veyrier, sur le chemin de la Salésienne, la résidence Arborea I bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant connectée. À la lisière de la ville de Genève, Veyrier séduit par son atmosphère villageoise préservée, son environnement verdoyant et son accessibilité optimale. Parfaitement desservie, Veyrier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève et les gares principales. Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter au T. 022 339 37 66 afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://residences-arborea.ch/

En Exclusivité : Projet Neuf Arborea I

La résidence Arborea I, un équilibre subtil entre architecture contemporaine et environnement verdoyant, pour un cadre de vie serein et authentique. Le projetImplanté au coeur d'une parcelle de plus de 2'300 m² dans un environnement résidentiel prisé, ce projet exclusif propose sept appartements de standing à l'architecture résolument contemporaine. Conçu avec des matériaux de qualité, cet immeuble allie modernité et élégance.La résidence Arborea I reflète une vision contemporaine de l'habitat, où design épuré et confort moderne s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, pour offrir à ses habitants un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La conception intérieure met l'accent sur la luminosité et la générosité des volumes. Orientée Sud, la résidence Arborea I bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à de grandes baies vitrées, soigneusement intégrées à l'architecture, laissant entrer une lumière naturelle optimale et créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Chaque appartement offre des pièces à vivre spacieuses et bien agencées, invitant au confort et à la convivialité. Pensée dans une démarche durable et responsable, la résidence Arborea I allie confort moderne et sobriété énergétique. Avec son label Haute Performance Energétique, elle est conçue pour minimiser son empreinte environnementale tout en garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence Arborea I vous propose sept appartements, allant du 4 au 8 pièces, pensés pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et de qualité de vie. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif - jardin, ou terrasse - véritable prolongement de l'espace de vie.Conçus avec des volumes généreux et une orientation optimale, les appartements ont été pensés pour offrir un aménagement confortable et un cadre de vie agréable. L'appartement de 8 pièces situé au rez-de-chaussée avec une surface PPE de 140 m² se distribue comme ceci : La partie jour :- Un hall d'entrée avec des rangements intégrés- Un séjour spacieux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin- Une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne- Une buanderie / cellierLa partie nuit :- Une master bedroom avec une salle de bain attenante- Une chambre à coucher - Une chambre à coucher - Une salle de douche - Un wc visiteurs En complément :- Deux places de parking (en supplément 80'000.- l'unité)La localisation Nichée sur la paisible commune de Veyrier, sur le chemin de la Salésienne, la résidence Arborea I bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant connectée. À la lisière de la ville de Genève, Veyrier séduit par son atmosphère villageoise préservée, son environnement verdoyant et son accessibilité optimale. Parfaitement desservie, Veyrier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève et les gares principales. Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter au T. 022 339 37 66 afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://residences-arborea.ch/

En Exclusivité : Projet Neuf Arborea I

La résidence Arborea I, un équilibre subtil entre architecture contemporaine et environnement verdoyant, pour un cadre de vie serein et authentique. Le projetImplanté au coeur d'une parcelle de plus de 2'300 m² dans un environnement résidentiel prisé, ce projet exclusif propose sept appartements de standing à l'architecture résolument contemporaine. Conçu avec des matériaux de qualité, cet immeuble allie modernité et élégance.La résidence Arborea I reflète une vision contemporaine de l'habitat, où design épuré et confort moderne s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, pour offrir à ses habitants un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La conception intérieure met l'accent sur la luminosité et la générosité des volumes. Orientée Sud, la résidence Arborea I bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à de grandes baies vitrées, soigneusement intégrées à l'architecture, laissant entrer une lumière naturelle optimale et créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Chaque appartement offre des pièces à vivre spacieuses et bien agencées, invitant au confort et à la convivialité. Pensée dans une démarche durable et responsable, la résidence Arborea I allie confort moderne et sobriété énergétique. Avec son label Haute Performance Energétique, elle est conçue pour minimiser son empreinte environnementale tout en garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence Arborea I vous propose sept appartements, allant du 4 au 8 pièces, pensés pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et de qualité de vie. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif - jardin, ou terrasse - véritable prolongement de l'espace de vie.Conçus avec des volumes généreux et une orientation optimale, les appartements ont été pensés pour offrir un aménagement confortable et un cadre de vie agréable. L'appartement de 8 pièces situé au premier étage avec une surface PPE de 140 m² se distribue comme ceci :La partie jour :- Un hall d'entrée avec des rangements intégrés- Un séjour spacieux avec une grande baie vitrée donnant sur le balcon- Une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne- Une buanderie / cellierLa partie nuit :- Une master bedroom avec une salle de bain attenante- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher- Une salle de douche- Un wc visiteursEn complément :- Une place de parking (en supplément 80'000.- l'unité)La localisation Nichée sur la paisible commune de Veyrier, sur le chemin de la Salésienne, la résidence Arborea I bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant connectée. À la lisière de la ville de Genève, Veyrier séduit par son atmosphère villageoise préservée, son environnement verdoyant et son accessibilité optimale. Parfaitement desservie, Veyrier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève et les gares principales. Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter au T. 022 339 37 66 afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://residences-arborea.ch/

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La résidence Arborea I, un équilibre subtil entre architecture contemporaine et environnement verdoyant, pour un cadre de vie serein et authentique. Le projetImplanté au coeur d'une parcelle de plus de 2'300 m² dans un environnement résidentiel prisé, ce projet exclusif propose sept appartements de standing à l'architecture résolument contemporaine. Conçu avec des matériaux de qualité, cet immeuble allie modernité et élégance.La résidence Arborea I reflète une vision contemporaine de l'habitat, où design épuré et confort moderne s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, pour offrir à ses habitants un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La conception intérieure met l'accent sur la luminosité et la générosité des volumes. Orientée Sud, la résidence Arborea I bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à de grandes baies vitrées, soigneusement intégrées à l'architecture, laissant entrer une lumière naturelle optimale et créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Chaque appartement offre des pièces à vivre spacieuses et bien agencées, invitant au confort et à la convivialité. Pensée dans une démarche durable et responsable, la résidence Arborea I allie confort moderne et sobriété énergétique. Avec son label Haute Performance Energétique, elle est conçue pour minimiser son empreinte environnementale tout en garantissant un confort optimal au quotidien.La résidence Arborea I vous propose sept appartements, allant du 6 au 5 pièces, pensés pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et de qualité de vie. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif - jardin, ou terrasse - véritable prolongement de l'espace de vie.Conçus avec des volumes généreux et une orientation optimale, les appartements ont été pensés pour offrir un aménagement confortable et un cadre de vie agréable. L'appartement de 6 pièces situé au rez-de-chaussée offre une surface PPE de 116 m² se distribue comme ceci : La partie jour :- Un hall d'entrée avec des rangements intégrés- Un séjour spacieux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin- Une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne- Un wc visiteurs et buanderie- Un cellierLa partie nuit :- Une master bedroom avec une salle de bain attenante- Une chambre à coucher avec une salle de douche attenante En complément :- Une place de parking (en supplément 50'000.- l'unité) La localisation Nichée sur la paisible commune de Veyrier, sur le chemin de la Salésienne, la résidence Arborea I bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant connectée. À la lisière de la ville de Genève, Veyrier séduit par son atmosphère villageoise préservée, son environnement verdoyant et son accessibilité optimale. Parfaitement desservie, Veyrier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève et les gares principales. En voiture, l'accès au centre-ville comme aux grands axes autoroutiers se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques et internationaux de la région. Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter au T. 022 339 37 66 afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://residences-arborea.ch/

En Exclusivité : Projet Neuf Arborea I

La résidence Arborea I, un équilibre subtil entre architecture contemporaine et environnement verdoyant, pour un cadre de vie serein et authentique. Le projetImplanté au coeur d'une parcelle de plus de 2'300 m² dans un environnement résidentiel prisé, ce projet exclusif propose sept appartements de standing à l'architecture résolument contemporaine. Conçu avec des matériaux de qualité, cet immeuble allie modernité et élégance.La résidence Arborea I reflète une vision contemporaine de l'habitat, où design épuré et confort moderne s'intègrent harmonieusement dans un environnement verdoyant, pour offrir à ses habitants un cadre de vie lumineux et fonctionnel. La conception intérieure met l'accent sur la luminosité et la générosité des volumes. Orientée Sud, la résidence Arborea I bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à de grandes baies vitrées, soigneusement intégrées à l'architecture, laissant entrer une lumière naturelle optimale et créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.Chaque appartement offre des pièces à vivre spacieuses et bien agencées, invitant au confort et à la convivialité. Pensée dans une démarche durable et responsable, la résidence Arborea I allie confort moderne et sobriété énergétique. Avec son label Haute Performance Energétique, elle est conçue pour minimiser son empreinte environnementale tout en garantissant un confort optimal au quotidien. La résidence Arborea I vous propose sept appartements, allant du 4 au 8 pièces, pensés pour répondre aux attentes des familles en quête de confort et de qualité de vie. Chaque logement s'ouvre sur un espace extérieur privatif - jardin, ou terrasse - véritable prolongement de l'espace de vie.Conçus avec des volumes généreux et une orientation optimale, les appartements ont été pensés pour offrir un aménagement confortable et un cadre de vie agréable.L'appartement de 8 pièces offre une surface PPE de 144 m² se distribue comme ceci : La partie jour :- Un hall d'entrée avec des rangements intégrés - Un séjour spacieux avec une grande baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin- Une cuisine ouverte entièrement équipée et moderne- Un wc visiteursLa partie nuit :- Une master bedroom avec une salle de bain attenante- Une chambre à coucher- Une chambre à coucher - Une salle de bainEn complément :- Une buanderie / cellier- Deux places de parking (en supplément 80'000.- l'unité) La localisation Nichée sur la paisible commune de Veyrier, sur le chemin de la Salésienne, la résidence Arborea I bénéficie d'un cadre de vie calme tout en étant connectée. À la lisière de la ville de Genève, Veyrier séduit par son atmosphère villageoise préservée, son environnement verdoyant et son accessibilité optimale. Parfaitement desservie, Veyrier bénéficie d'un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre rapidement le centre de Genève et les gares principales. Vous souhaitez en savoir plus ?N'hésitez pas à nous contacter au T. 022 339 37 66 afin de convenir d'un rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet neuf.Pour plus d'informations :https://residences-arborea.ch/

Superbe maison familiale à Veyrier - 11.5 pièces

Idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché de Veyrier, cette élégante maison individuelle construite en 2900 offre un cadre de vie paisible et confortable, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.Édifiée sur une parcelle de 604 m² parfaitement exposée, cette propriété bénéficie d'une surface habitable de plus de 290m² (et plus de 440m² utiles), alliant volumes généreux, finitions de qualité et ambiance chaleureuse.?Extérieurs et prestations :Le jardin soigneusement aménagé profite d'une exposition idéale, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente.Un garage double, ainsi que plusieurs places extérieures, complètent ce bien.La maison est chauffée au gaz (chaudière à condensation-2014) et offre une excellente isolation, gage d'un confort thermique optimal tout au long de l'année.?Ses atouts :o Quartier résidentiel calme et priséo Construction de qualité et bien entretenueo Grands volumes baignés de lumièreo Cuisine neuve et prestations soignéeso Sous-sol complet et aménagéo Garage double et belle parcelle planeo Vue montagne?Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et sérénité, à quelques minutes seulement de Genève.

VILLA DE LUXE VESSY AVEC PISCINE ET POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT

Découvrez cette villa située à Vessy, offrant une vue imprenable sur la campagne et le Salève, procurant une ambiance de quiétude tout en bénéficiant de la proximité du centre de Genève. Construite sur 2 étages, elle propose une surface habitable de 1142 m² par étage avec 14 pièces spacieuses, idéales pour les familles nombreuses appréciant les grands espaces. Rez-de-jardin : Actuellement, elle propose 2 chambres à coucher, une grande salle de bain avec douche et sauna, ainsi que la possibilité d'ajouter un hammam. Une vaste pièce lumineuse d'environ 60 m² peut être utilisée comme atelier, home cinéma, salle de fitness, salle de musique, bureau, espace de vie supplémentaire, etc. Doté d'un accès indépendant, cet espace peut également être employé comme cabinet ou bureau pour recevoir des patients ou des clients. Une cave à vin, un abri anti-atomique, et un espace de rangement complètent cet étage. Le spacieux séjour, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin, est idéal pour organiser des réceptions et de grandes tablées dans une ambiance chaleureuse. La villa a été récemment rénovée et équipée de fenêtres à triple vitrage avec volets électriques dans le séjour. l'extérieur, le jardin clos avec sa piscine, parfaitement conçu pour éviter tout vis-à-vis, ajoute une touche de verdure à votre quotidien. Le coefficient existant permet d'agrandir la maison. Que ce soit pour organiser des rencontres familiales ou entre amis, ou pour apprécier un moment de tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort et sérénité.

Magnifique corps de ferme au coeur de Veyrier

Située en plein coeur du charmant village de Veyrier, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe propriété a su conserver tout son charme d'antan. Érigée au milieu d'un splendide jardin foisonnant d'essences variées, d'arbres fruitiers et de fleurs éclatantes, elle offre un cadre de vie unique et authentique.Une cour privative, fermée par un portail électrique, permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à un garage double. Un atelier ainsi qu'une charmante orangerie viennent compléter cet ensemble d'exception.Avec une surface habitable d'environ 630 m², la maison se déploie sur trois niveaux entièrement aménagés :Rez-de-chaussée • Grande entrée • Cuisine avec office / buanderie • Vestiaire et toilettes visiteurs • Salle à manger • Salon avec vaste cheminéeToutes les pièces du rez-de-chaussée bénéficient d'un accès direct au jardin et à la terrasse. 1er étage • Grand espace TV / bibliothèque • Une suite parentale avec salle de bain complète et dressing • Une chambre aménagée en dressing • Une chambre avec salle de bain attenante 2ème étage • Trois chambres • Deux salles de bains • Espaces de rangement Enfin, la maison est partiellement excavée et dispose d'une cave comprenant la chaufferie, une cave à vins et des espaces de rangement.Magnifique maison de famille de caractère.Located in the heart of the charming village of Veyrier, within easy reach of all amenities, this superb property has retained all its old-world charm. Set amidst a splendid garden teeming with a variety of species, fruit trees and bright flowers, it offers a unique and authentic living environment.A private courtyard, enclosed by an electric gate, provides parking for several vehicles and access to a double garage. A workshop and a charming orangery complete this exceptional ensemble.With approximately 630 m² of living space, the house unfolds over three fully-appointed levels:Ground floor • Large entrance hall • Kitchen with pantry/laundry room • Changing room and guest toilet • Dining room • Living room with large fireplaceAll first floor rooms benefit from direct access to the garden and terrace. 1st floor • Large TV/library area • One master suite with full bathroom and dressing room • One bedroom fitted as a dressing room • One bedroom with en-suite bathroom 2nd floor • Three bedrooms • Two bathrooms • Storage spaces Finally, the house is partially excavated and features a cellar including boiler room, wine cellar and storage spaces.Magnificent family home with character.

A deux pas de la douane de Veyrier - Villa jumelée - Lot B

Située à seulement deux minutes de la douane de Veyrier, cette magnifique villa se situe au Pas de l'Echelle, dans la commune d'Étrembières.Elle bénéficie d'une très belle vue sur la Salève et d'un ensoleillement optimal.Superbe villa contemporaine neuve, jumelée par le garage, construite avec des matériaux haut de gamme.Elle est idéalement située sur un terrain plat, offrant un accès direct depuis la terrasse, à une piscine chauffée pour des moments de détente en toute tranquillité. La livraison est prévue en Juin 2025.Elle est agencée comme suit :Rez-de-chaussée :- Une cuisine équipée ouverte- Un spacieux séjour- Un WC visiteurs- Une terrasse- Un garage attenant avec porte d'accès sur l'habitationÉtage :- Trois chambres spacieuses avec rangements- Une salle de bain- Un WC- Une suite parentale avec dressing et salle de doucheExtérieur :- Une terrasse- Une piscine chauffée- Un garageEquipement:- Clim- Chauffage au sol/pompe à chaleur