• Proprietà di carattere con piscina e giardino (1)
  • L'entrée belle et lumineuse
  • Magnifique cuisine équipée Bulthaup
  • Séjour avec une belle cheminée
  • Suite parentale située au premier étage avec cheminée, dressing et salle de bains attenante
  • Une deuxième chambre à coucher située au deuxième étage
  • Espace bureau et buanderie dans les combles
  • Pièce polyvalente située dans les combles
  • Une chapelle transformée en bureau
  • Cadre bucolique dans un écrin de verdure
  • Un jardin, une piscine avec poolhouse et deux garages fermés
  • Vue sur les alpes et les vignes avoisinantes
1 / 12
Locali
8
Spazio abitativo
305 m2
Prezzo di vendita
CHF 4'150'000.–
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"Proprietà di carattere con piscina e giardino"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 4'150'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Casa unifamiliare
Locali:
8
Piano:
PT
Numero di piani:
4
Superficie:
305 m2
Superficie terreno:
1732 m2
Ultimo rinnovo:
2011
Anno di costruzione:
1678

Caratteristiche

  • Parcheggio

  • Piscina

  • Vecchia costruzione

Documento (0)

Descrizione

Situato nella Maison forte d'Adda, un edificio storico del XVII secolo classificato come monumento storico, questo prestigioso triplex di otto locali, di circa 305 m² lordi, combina un ambiente di vita unico che unisce charme antico e comfort moderno.
Completamente ristrutturato nel 2011 con materiali di altissima qualità, il triplex beneficia di dotazioni moderne e raffinate e si distribuisce come segue:

Il piano terra si apre su un ingresso e conduce a una cucina Bulthaup completamente attrezzata, aperta su un ampio soggiorno con caminetto funzionale. La ex cappella, oggi adibita a studio, aggiunge una nota di singolarità a questo spazio di vita, mentre un bagno per gli ospiti con lavabo completa questo piano.

Al primo piano si trova una elegante suite genitoriale che comprende un caminetto funzionale, un guardaroba e un bagno annesso con toilette. Un secondo guardaroba, dotato di ripiani integrati, completa questo piano.

Il secondo piano offre due camere da letto luminose con armadi a muro, un bagno con doccia e toilette, nonché ulteriori spazi di stoccaggio sul pianerottolo.

Gli spazi sottotetto offrono un'area di vita supplementare che comprende una grande camera da letto con tre letti e ampi armadi a muro, un bagno con doccia e toilette, uno spazio lavanderia, nonché numerosi spazi di stoccaggio sotto le falde del tetto.

Gli spazi esterni, interamente privati, offrono un giardino paesaggistico che circonda la proprietà, arricchito con una piscina riscaldata a pompa di calore, dotata di un ombreggiatore elettrico, di un sistema di nuoto a controcorrente e di getti di massage, nonché di un pool house con cucina estiva, spogliatoio e bagno.

Inoltre, la proprietà dispone di una cantina per il vino, di un'officina, di due garage individuali e di diversi posti auto esterni.

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Pilet & Renaud Transactions SA
Pilet & Renaud Transactions SA
Boulevard Georges-Favon 2
1211Genève
N. Inserzione
4003173695
Rif. oggetto
81309
Pilet & Renaud Transactions SA
Inserzionista
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