"EAUX-VIVES ? SUPERBO APPARTAMENTO 5 LOCALI IN DUPLEX A 150 M DAL LAGO"

Trovate ulteriori informazioni sul sito web dedicato: https://avenir-geneve.ch/

Situato in modo ideale nel cuore del quartiere molto richiesto di Eaux-Vives, a soli 150 metri dal Lago di Ginevra, scoprite AVENIR 2-4-6, un progetto residenziale la cui consegna è prevista per aprile 2027.

Realizzato secondo gli standard HPE, questa residenza contemporanea si compone di 18 appartamenti distribuiti su 5 piani, offrendo tipologie che vanno da 3 a 5 locali in simplex, nonché appartamenti in duplex da 5 a 6 locali nei sottotetti.

Vi offriamo in vendita l'unità 4.5 situata al 4° e 5° piano, un bell'appartamento di 5 locali in duplex, che beneficia di una superficie PPE di 156 m², completata da una terrazza di 20 m² e una loggia di 5 m², per una superficie PPE pesata di 169 m².

Questa proprietà offre bei volumi e una distribuzione interna accuratamente pensata. Dispone di tre camere da letto, tra cui una camera da letto principale con cabina armadio, bagno annesso e accesso alla loggia. Godono di spazi esterni piacevoli, che consentono di estendere gli spazi di vita e di godere appieno del proprio ambiente.

Due posti auto sovrapposti nel seminterrato, accessibili tramite un ascensore per auto, possono essere acquistati in aggiunta al prezzo di vendita, per CHF 200'000.-

L'edificio si distingue per la sua architettura elegante, le facciate in travertino e i materiali accuratamente selezionati.
L'appartamento è attraversante, il che consente di godere di una bella luce naturale.

Un asilo nido comunale sarà collocato al piano terra e al primo piano.
I residenti beneficeranno anche di cantine e di un ampio locale per biciclette.

Nella vicinanza immediata del Lago di Ginevra, dei negozi, dei ristoranti e dei trasporti pubblici, potrete anche godere della vicinanza alla stazione di Eaux-Vives, al Parc La Grange e al Parc des Eaux-Vives.

Un'opportunità rara di vivere in un appartamento in duplex nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Ginevra.

Siamo a vostra disposizione al 022 839 39 80 per fornirvi ulteriori informazioni su questa proprietà e concordare un appuntamento.