"EAUX-VIVES ? SUPERBE APPARTEMENT 5 PIÈCES EN DUPLEX À 150 M DU LAC"

Retrouvez davantage d'informations sur le site dédié : https://avenir-geneve.ch/

Idéalement situé au coeur du quartier très prisé des Eaux-Vives, à seulement 150 mètres du lac Léman, découvrez AVENIR 2-4-6, un projet résidentiel, dont la livraison est prévue pour Avril 2027.

Réalisée selon les normes HPE, cette résidence contemporaine se compose de 18 appartements répartis sur 5 étages, proposant des typologies allant du 3 au 5 pièces en simplex, ainsi que des appartements en duplex de 5 à 6 pièces dans les attiques.

Nous vous proposons à la vente le lot 4.5 situé au 4ème et 5ème étage, un bel appartement de 5 pièces en duplex, bénéficiant d'une surface PPE de 156 m², complétée par une terrasse de 20 m² et une loggia de 5 m², soit une surface PPE pondérée de 169 m².

Ce bien offre de beaux volumes et une distribution intérieure soigneusement pensée. Il dispose de trois chambres à coucher, dont une master avec dressing, salle de bains attenante et accès à la loggia. Il profite d'espaces extérieurs agréables, permettant de prolonger les espaces de vie et de profiter pleinement de son environnement.

Deux places de stationnements superposées sous-sol et accessibles par un ascenseur à voitures sont à acquérir en sus du prix de vente, à CHF 200'000.-

L'immeuble se distingue par son architecture élégante, ses façades en travertin et ses matériaux soigneusement sélectionnés.
L'appartement est traversant, ce qui permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle.

Une crèche communale prendra place au rez-de-chaussée et au premier étage.
Les résidents bénéficieront également de caves et d'un spacieux local à vélos.

À proximité immédiate du lac Léman, des commerces, des restaurants et des transports publics, vous profiterez également de la proximité de la gare des Eaux-Vives, du Parc La Grange et du Parc des Eaux-Vives.

Une opportunité rare de vivre dans un appartement en duplex au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.

Nous nous tenons à votre disposition au 022 839 39 80 pour vous transmettre davantage d'informations sur ce bien et convenir d'un rendez-vous.