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Locali
8
Spazio abitativo
432 m2
Prezzo di vendita
CHF 14'500'000.–
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"Penthouse a duplex con vista sul lago, terrazza e vista panoramica"

L’ipoteca giusta per la vostra nuova abitazione di proprietà

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 14'500'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
8
Piano:
7
Superficie:
432 m2
Anno di costruzione:
1960

Documento (0)

Descrizione

Ai sei e settimo piani, gli ultimi due livelli di un edificio sul Quai Gustave-Ador, questo penthouse a duplex di 433 m² occupa uno degli indirizzi più prestigiosi di Ginevra. Circondato da una terrazza e balconi per un totale di 158 m², offre una vista panoramica e libera sul Lago di Ginevra, le montagne e il Parco La Grange.

L'edificio, iscritto nell'inventario architettonico del cantone, è stato progettato da Marc-Joseph Saugey, una figura importante del modernismo ginevrino. Il quartiere di Eaux-Vives combina la vicinanza al centro città, negozi e ristoranti in un'area residenziale molto richiesta.

Al piano superiore, un grande salone con camino e una sala da pranzo si affacciano sulla terrazza, con vista sul lago e sul parco. La cucina Gaggenau è equipaggiata in modo semi-professionale. Una camera da letto con balcone, attualmente utilizzata come biblioteca, completa questo piano.

Al piano inferiore, la suite principale con bagno, cabina armadio, camino e balcone con vista sul lago è accompagnata da due camere da letto con bagni e una lavanderia.

Traversante e luminoso, l'appartamento beneficia di finiture di alta gamma, climatizzazione in tutte le stanze e di un sistema di sicurezza completo. Ogni piano ha un accesso indipendente dall'ascensore.

Due posti auto interni, un bene raro nel quartiere, una camera di servizio e due cantine, di cui una cantina del vino climatizzata, completano questa proprietà eccezionale.

In sintesi

Piani: 6° e 7° (piani superiori)
Superficie abitabile: 433 m²
Terrazza e balconi: 158 m²
Camere da letto: 4, tutte con bagno
Posti auto interni: 2
Camera di servizio e 2 cantine

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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Edouard Henn
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Rif. oggetto
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