• Eccezionale attico in posizione ideale (1)
  • Une des terrasses profitant du lever de soleil
  • Vue opposée au lac, donnant sur la rivière et la ville
  • Salle à manger offrant une vue sur le jet d'eau et un accès à la terrasse
  • Grand séjour avec une vue magnifique
  • Séjour spacieux et très lumineux
  • Cuisine entièrement équipée
  • Suite parentale avec salle de bain attenante
  • Grand dressing dans la chambre parentale
  • Salle de bain équipée d'une douche à l'italienne
  • Une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes depuis la terrasse
  • Vue aérienne de l'appartement et de sa terrasse
  • Vue aérienne de l'immeuble, avec vue sur le lac et les montagnes
1 / 13
Locali
7
Spazio abitativo
367 m2
Prezzo di vendita
CHF 8'250'000.–
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"Eccezionale attico in posizione ideale"

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Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 8'250'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento
Locali:
7
Piano:
14
Superficie:
367 m2
Superficie utile:
417 m2
Anno di costruzione:
1981

Caratteristiche

  • Veduta

  • Ascensore

Documento (0)

Descrizione

Situato nel cuore di Ginevra, questo appartamento in attico beneficia di una posizione privilegiata, offrendo una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne. La vicinanza dei negozi, dei trasporti e dei servizi rende la vita urbana sia pratica che piacevole.

Situato all'ultimo piano di un edificio classico degli anni '80, questo appartamento di lusso è stato completamente ristrutturato nel 2023 e offre una superficie interna di 367 m2, con due terrazze che totalizzano quasi 150 m2 di spazio esterno. L'appartamento è ideale orientato a sud-est e gode di una vista mozzafiato sul lago, il Jet d'eau, il Rodano e le montagne.

Lo spazio di vita comprende una cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo spaziosa e un ampio soggiorno luminoso. Grazie alle grandi finestre, queste stanze sono inondate di luce, creando un'atmosfera calda e accogliente, mentre offrono anche una vista splendida sul Jet d'eau e sulle montagne circostanti. L'accesso diretto a una terrazza di oltre 70 m² completa questo insieme, ideale per ricevere mentre si gode della vista.

La zona notte ha quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno completo, garantendo comfort e intimità. Tre di queste camere hanno anche accesso a una seconda terrazza, perfetta per rilassarsi in completa tranquillità e godere del tramonto.

Questo raro immobile combina lusso, comfort e praticità, rendendo questo appartamento un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della vivace Ginevra.

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Prezzo di acquisto
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L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Inserzionista

Pilet & Renaud Transactions SA
Pilet & Renaud Transactions SA
Boulevard Georges-Favon 2
1211Genève
N. Inserzione
4002985574
Rif. oggetto
60853
Pilet & Renaud Transactions SA
Inserzionista
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