Regione Rive droite - Lac - Attico acquistare

ESCLUSIVITÀ Attico d'eccezione in duplex di oltre 275m², a 15 minuti da Nyon

Bellissimo appartamento duplex di oltre 275 m², ideale per chi cerca una location tranquilla e privilegiata a soli 10 minuti dal Centro Manor di Chavannes.Con cantina nel seminterrato.A 15 minuti da Nyon (La Rippe)Ambiente di vita e dintorniL'appartamento si trova in una residenza costruita nel 2022 con solo 6 appartamenti, offrendo un ambiente di vita tranquillo e privilegiato a La Rippe, nel cantone di Vaud.Combina spazio, comfort e qualità della vita, e offre una posizione strategica con accesso rapido ai principali luoghi di interesse della regione.Nyon è raggiungibile in soli 12 minuti, il centro di Ginevra in 25 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.L'appartamento, situato al secondo e ultimo piano della residenza, offre una superficie abitabile di oltre 333 m², molta luce e un alto livello di finiture.L'appartamento beneficia di un ambiente pacifico mentre rimane vicino agli assi principali che collegano la regione di Nyon e l'area del Lago di Ginevra.Due bellissimi balconi che totalizzano circa 60 m² estendono gli spazi di vita e permettono di godere appieno degli esterni in un ambiente verde e preservato.Superfici e distribuzioneL'appartamento è accessibile tramite un ascensore privato (o tramite le scale) che arriva direttamente nell'appartamento (sistema sicuro).Gli spazi si caratterizzano per una bella altezza del soffitto di 5,16 m, volumi generosi e finiture e materiali di alta gamma, che conferiscono all'intero appartamento un'atmosfera moderna ed elegante.La principale zona giorno è spaziosa e luminosa, grazie a grandi finestre, e costituisce uno spazio ideale per ricevere o godere di un ambiente di vita confortevole.La cucina aperta è perfettamente attrezzata e si distingue per le sue caratteristiche premium, tra cui:Un piano di lavoro in pietra a doppia spessoreElettrodomestici Gaggenau, compresi tre forni, un forno a vapore con un cassetto riscaldato, una grande cucina a induzione, una cappa integrata nel piano di lavoro, un frigorifero e un congelatore separati, una lavastoviglie e due grandi cantine del vino a due temperatureUn bar con un bel posto di lavoro e ripostigli vetinati completa la zona cucina in modo elegante.Zona notteLa zona notte comprende una bella suite principale, uno spazio privato con:Un grande armadio a muroUn bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e water separatoUna lavanderia con attrezzature Uno studio che può essere convertito in camera da lettoAl piano superioreUna camera con bagno e water separato Uno spazio aperto e modulare, ideale per allestire uno studio, una sala da lettura o uno spazio di relax/meditazioneQuesti spazi aggiuntivi offrono una grande flessibilità nella disposizione, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.Parcheggi e serviziTre posti auto in un box chiuso e elettrificato sono disponibili nel seminterrato e sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.L'appartamento ha due grandi cantine private, compresa una cantina del vino completamente attrezzata.Gli spazi per i visitatori sono disponibili all'interno della residenza.Inoltre, l'edificio dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore che risponde agli standard energetici moderni.Una visita virtuale di questa proprietà è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Duplex in attico di 3,5 locali con terrazza e balcone a Perly

Un scrigno residenziale alle porte di Ginevra Situato in un ambiente residenziale calmo e ricercato a Perly, questo incantevole duplex di 3,5 locali offre 91m² PPE e seduce con la sua luminosità naturale, i suoi piacevoli spazi esterni e la sua atmosfera calda. A proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e degli assi di comunicazione principali, offre un ambiente di vita privilegiato che combina comfort e praticità. Completamente ristrutturato nel 2018, l'appartamento beneficia di prestazioni moderne come il triplo vetro, la fibra ottica e l'accesso facilitato grazie all'ascensore della coproprietà. CASATAX: questa proprietà è eleggibile per il dispositivo CASATAX, che consente agli acquirenti di beneficiare di un risparmio di fino a CHF 20'924.- sulle spese di registrazione, nonché di una riduzione di fino al 50% dei costi relativi all'atto di ipoteca per una residenza principale. Uno spazio di vita luminoso aperto all'esterno Non appena si entra nell'appartamento, si rivela un bel soggiorno bagnato di luce grazie alla sua orientamento favorevole e alle sue ampie aperture. Il soggiorno, spazioso e conviviale, si apre su una piacevole terrazza che invita a godere appieno dei bei giorni. La cucina aperta, completamente attrezzata e arredata, si integra armoniosamente nello spazio di vita e beneficia anche di un accesso diretto alla terrazza, creando una continuità naturale tra interno ed esterno. Lo spazio notte comprende una camera da letto confortevole con accesso a un balcone privato, offrendo uno spazio pacifico per godere di un momento di relax. Un bagno con WC completa questo livello. Una mezzanine adattabile Al piano superiore, una generosa mezzanine apporta un vero vantaggio a questa proprietà. Polivalente, può accogliere uno spazio di lavoro ideale per il telelavoro, un angolo di lettura, un salotto TV, una camera degli ospiti o uno spazio di relax secondo le esigenze e i desideri dei suoi futuri occupanti. Annessi e parcheggio Un cantina come anche un box chiuso (con elettricità) e un posto di parcheggio esterno, offerti in aggiunta al prezzo di vendita (CHF 100'000.-), completano vantaggiosamente questa proprietà. Contattateci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Appartamento di tre locali spazioso e tranquillo con potenziale

Al terzo e ultimo piano di un piccolo edificio del 1973, sotto il tetto, questo appartamento beneficia di spazi generosi (oltre 70m2), pavimenti in parquet scuro eleganti, un posto nel garage sotterraneo, una cantina e un solaio. Vista libera sul lago dalla finestra del salotto. A discrezione degli inquilini, sarebbe possibile aprire la cucina sul soggiorno.Intorno a un ingresso e a un corridoio con armadio a muro, gli spazi si distribuiscono come segue:- Salotto con parquet- Cucina separata- Due camere da letto con parquet- Un bagno con WC/vasca da bagnoLa proprietà è completata da un posto auto nel garage al prezzo, in più, di CHF 30'000.-.

Nel centro del villaggio

Appartamento affascinante su 4 livelli, allestito in una vecchia fattoria ristrutturata, offre un ambiente di vita unico, caldo e pieno di carattere. Bagnato di luce e perfettamente mantenuto, beneficia di una ristrutturazione completa realizzata nel 2008, garantendo un ottimo stato generale. Ideale per una famiglia in cerca di spazio e comfort, questa proprietà offre volumi generosi e un'organizzazione pratica nella vita quotidiana. Potrete anche godere di un giardino privato e di uno spazioso spazio esterno comune alla coproprietà, perfetto per momenti di relax nei giorni belli. Situato a proximità immediata delle comodità, questo appartamento unisce con eleganza il fascino del vecchio con il comfort della vita moderna. Una visita è d'obbligo! Contattateci oggi per scoprire questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1233-26-3

Spacieux duplex en attique ? Volume et confort contemporain

Au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce duplex en attique séduit par ses lignes épurées et son atmosphère sereine. Entièrement remis au goût du jour, il offre une alliance parfaite entre esthétique moderne et fonctionnalité quotidienne, au c?ur d'un quartier calme.Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le poêle à pellets assure un confort thermique optimal en hiver, tandis que le large balcon orienté Est permet de profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. L'étage a été conçu pour garantir une fraîcheur agréable grâce à une distribution fluide et des matériaux de qualité issus de la rénovation récente. Le WC visiteurs, très spacieux, offre le potentiel d'installer une douche supplémentaire.À l'étage supérieur, la hauteur sous plafond spectaculaire valorise trois chambres de caractère, dont deux profitent de mezzanines intelligemment intégrées pour maximiser l'espace. Une salle de douche à l'italienne, moderne et élégante, complète ce niveau dédié au repos. Les atouts pratiques :Une cave privative exceptionnelle de 20 m².Place de parking sous couvert avec prise électrique en sus à CHF 30'000.- et garage à vélos sécurisé.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.Ce bien bénéficie d'une position avantageuse suite à la réforme de la valeur locative, offrant un potentiel de valorisation supérieur aux objets non rénovés.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-26-8At the heart of a small, 9-unit condominium built in 2003, this top-floor duplex?fully renovated in 2022?stands out for its perfect blend of modern comfort and character.Upon entering the first floor, you'll find a spacious and light-filled living area, enhanced by a pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere. The living room opens onto a large east-facing balcony?perfect for enjoying soft natural light from morning through late afternoon. A generously sized guest WC also offers the possibility to install a shower, allowing for the creation of a second bathroom.Upstairs, impressive ceiling height adds a real sense of space and volume. This level includes three bedrooms, two of which are mezzanine-style, as well as a sleek and modern walk-in shower room.The property also includes a large cellar of approximately 20 m², a private and secure bicycle garage, and a designated outdoor parking space equipped with an electric socket, located under a carport.Set in a peaceful neighborhood close to shops, schools, and public transport, this duplex offers an ideal living environment for families.Given the recent reform passed on September 28th abolishing the rental value, this apartment is in an advantageous position compared to older.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-26-8

ESCLUSIVITÀ Attico d'eccezione in duplex di oltre 275m² con prestazioni di alta gamma

Meraviglioso appartamento duplex in attico di oltre 275 m², situato in modo ideale a soli 10 minuti dal Centre Manor de Chavannes.Con una cantina nel seminterrato.15 minuti da Nyon (La Rippe)Ambiente di vita & dintorniSituato in un complesso residenziale costruito nel 2022 e composto da soli 6 appartamenti, questo eccezionale appartamento duplex in attico di circa 275 m² PPE beneficia di un ambiente residenziale calmo e privilegiato a La Rippe, nel cantone di Vaud.Combinando spazio, comfort e qualità della vita, questa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido ai principali centri di interesse della regione.Potete raggiungere Nyon in soli 12 minuti, il centro città di Ginevra in 25 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra in 20 minuti.Occupando il secondo e ultimo piano della residenza, questa rara proprietà offre una superficie utile di oltre 333 m², una bella luminosità e un alto livello di servizi. L'appartamento gode di un ambiente di vita pacifico, restando vicino ai principali assi che collegano la regione di Nyon e l'area del Lago di Ginevra.Due superbi balconi che totalizzano circa 60 m² prolungano gli spazi di vita e permettono di godere appieno degli esterni in un ambiente verde e preservato.Superfici & distribuzioneAccessibile attraverso un ascensore privato (o attraverso le scale) che arriva direttamente nell'appartamento (sistema sicuro), questa proprietà si distingue già all'ingresso per il suo carattere esclusivo.Gli spazi si caratterizzano per una bella altezza del soffitto di 5,16m, volumi generosi e finiture di alta gamma, conferendo all'intero appartamento un'atmosfera contemporanea ed elegante.La principale stanza da soggiorno, spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi aperture, è uno spazio ideale per ricevere ospiti o godere di un ambiente di vita confortevole nella vita quotidiana. È completata da un magnifico camino centrale.La cucina aperta, perfettamente attrezzata, si distingue per le sue dotazioni premium, tra cui:Un piano di lavoro in pietra doppio spessoreElettrodomestici Gaggenau, che includono tre forni, un forno a vapore con un cassetto riscaldato, una grande piastra di cottura a induzione, una cappa di aspirazione integrata nel piano di lavoro, un frigorifero e un congelatore separato di tipo americano, una lavastoviglie, nonché due grandi cantine del vino a due temperatureUn bar con un magnifico piano di lavoro e ripostigli vetinati completa l'area cucina in modo elegante.Zona notteLa zona notte comprende una superba suite principale, un vero e proprio spazio privato con:Un grande armadio a muroUn bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e water separatoUna lavanderia con attrezzatureUno studio che può essere convertito in camera da lettoAl piano superioreUna camera con attrezzature, che include un bagno e un water separatoUno spazio aperto modulare, ideale per allestire uno studio, una sala da lettura o uno spazio di relax/meditazioneQuesti spazi aggiuntivi offrono una grande flessibilità nella disposizione, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.Parcheggi & serviziTre posti auto in un parcheggio chiuso e elettrificato nel seminterrato sono offerti in aggiunta al prezzo di vendita.L'appartamento beneficia di due grandi cantine private, tra cui una cantina del vino completamente attrezzata.I posti auto per visitatori sono disponibili all'interno del complesso residenziale.Inoltre, l'edificio dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che risponde agli standard energetici moderni.Una visita virtuale di questa proprietà è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Meraviglioso attico traversante con ampi spazi esterni

Nascosto nel cuore della molto richiesta comune di Chêne-Bourg, questo superbo appartamento di 6 locali in attico trae vantaggio da un ambiente residenziale verde, mentre anche gode di un rapido accesso al centro città di Ginevra e a tutte le comodità.Situato al secondo e ultimo piano di una residenza costruita nel 2001, sicura e perfettamente mantenuta, questa proprietà gode di un ambiente pacifico circondato da spazi verdi. I residenti traggono particolarmente vantaggio da un grande piazza alberata, un'area giochi per bambini e dai servizi apprezzati di un concierge.Sviluppando una superficie abitabile di circa 135 m², l'appartamento seduce con la sua configurazione traversante e la sua tripla esposizione sud-ovest, sud-est e nord-est, offrendo una luminosità notevole a qualsiasi ora del giorno.Lo spazio di vita consiste in un ingresso con armadi a muro, un ampio soggiorno con zona pranzo bagnata di luce e che si apre su una piacevole terrazza di 11 m² e su un balcone della stessa dimensione. Una cucina completamente attrezzata con zona pranzo completa questo spazio e beneficia anche di un accesso a un terzo balcone di circa 4 m².La parte notte, pensata per il comfort di una famiglia, accoglie una suite genitoriale con armadi integrati e bagno privato con WC, una camera da letto con la sua doccia, una terza camera da letto con accesso a un balcone e un secondo bagno con WC.Uno dei principali vantaggi di questa proprietà risiede nella sua magnifica terrazza privata in tetto di circa 100 m², elegantemente arredata e vegetata. Una vera e propria estensione dello spazio di vita, offre una vista libera sul Salève, il Mont-Blanc e la natura circostante, creando un ambiente privilegiato per ricevere o godere di momenti di relax in completa privacy.Un caveau e due posti auto esterni, di cui uno coperto, completano questa proprietà.Grazie ai suoi generosi spazi esterni, alla sua luminosità eccezionale e alla sua posizione privilegiata, questo attico rappresenta un'opportunità rara sul mercato immobiliare ginevrino. • Attico traversante di 6 locali • 3 camere da letto • 135 m² di superficie abitabile • Magnifica terrazza privata in tetto di circa 100 m² • 3 balconi & tripla esposizione • Vista libera sul Salève e il Mont-Blanc • 2 posti auto, di cui 1 coperto

Penthouse d'eccezione con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra

Questo splendido penthouse di circa 321 m² è stato completamente rinnovato nel 2020 con particolare cura nella scelta dei materiali e nella qualità delle finiture. Combina armoniosamente modernità, comfort e charme, offrendo generosi volumi e altezze di soffitto magnifiche.L'immobile dispone di tre camere da letto e tre bagni, la maggior parte dei quali è dotata di cabine armadio su misura. La zona living principale colpisce per la sua altezza, le travi a vista e l'atmosfera calda. Una mezzanina, collegata da una passerella elegante, si affaccia sul soggiorno e rafforza la sensazione di spazio e luce.Un ascensore serve direttamente l'appartamento, assicurando un comfort ottimale nella vita quotidiana. Da quasi tutte le stanze, la vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi è semplicemente spettacolare, particolarmente dalla terrazza coperta, che è riparata dal vento.L'immobile comprende anche un garage per uno o due veicoli, un posto auto esterno e una cantina. Un carnotzet condiviso completa questo insieme. Questo penthouse seduce per il suo carattere unico e le sue finiture eccezionali, rare sul mercato.

Champel Florissant - Lussuoso Penthouse con vista panoramica

Situato all'8° e ultimo piano di un edificio di alta gamma, nel cuore del quartiere molto richiesto di Florissant, questo superbo attico attraversante bagnato di luce vi delizierà con la sua impressionante terrazza a U, bellamente alberata con una superficie di 147 m² e una vista imprenabile.Questo raro oggetto in vendita, realizzato con materiali di alta qualità, offre bei volumi e un'altezza del soffitto molto bella. Tutte le stanze sono dotate di grandi finestre con accesso diretto alla terrazza, il che attenua la separazione tra esterno e interno.Con una superficie PPE di 141 m², la zona giorno è composta da un ingresso con armadi a muro, un bellissimo soggiorno e una cucina completamente attrezzata e abitabile con accesso alla terrazza.La zona notte offre una grande suite parentale con armadi su misura e un bagno annesso completo e un guardaroba. Una seconda camera da letto e un bagno con hammam e WC completano la zona notte.Questo penthouse è perfettamente adatto a una clientela che desidera godere di una vista imprenable. Il suo ambiente privilegiato con ampi spazi di vita, comfort unico e posizione ideale vicino a tutte le comodità lo rendono un bene molto ricercato.Un caveau e un box completano questo eccezionale bene.

Attico pieno di charme nel cuore del villaggio di Bernex

Sognate un appartamento con carattere, bei volumi e un'anima vera? Questo superbo attico di 113 m² abitabili, nascosto all'ultimo piano di una piccola coproprietà nel cuore del villaggio di Bernex, sa come sedurvi fin dai primi istanti. Fin dall'ingresso, dotato di armadi a muro pratici, l'appartamento rivela una distribuzione funzionale che serve la camera principale, il bagno e la cucina. Continuando la visita, si scopre uno spazio di vita magnifico che costituisce il vero cuore dell'alloggio: un ampio soggiorno e sala da pranzo di circa 40 m², sublimato da una bella altezza sotto il soffitto, dalle sue travi a vista e dalla sua luminosità. Questo spazio caldo, adornato con un caminetto, invita naturalmente a momenti di condivisione tra amici o in famiglia. La cucina si apre direttamente su un piacevole balcone, anch'esso accessibile dal soggiorno, ideale per godersi un caffè al sole o un pasto all'aperto. Un secondo balcone, più intimo, prolunga lo spazio sala da pranzo. L'appartamento dispone di una bella camera principale e di una charmante camera in soppalco, perfetta per un bambino, uno studio o uno spazio creativo. Interamente ristrutturato nel 2021, questo immobile combina con eleganza il charme del vecchio e il comfort della modernità. I punti di forza - Attico di 113 m² abitabili - Ultimo piano di una piccola coproprietà - Posizione privilegiata nel cuore del villaggio di Bernex - Bella altezza sotto il soffitto e travi a vista - Ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 40 m² - Caminetto nel soggiorno - Due balconi - Appartamento ristrutturato nel 2021 - Numerosi spazi di stoccaggio integrati - Atmosfera calda e spazi insoliti Ideale per una coppia o una piccola famiglia, questo appartamento offre un ambiente di vita ricercato, a pochi passi da negozi, scuole, ristoranti e trasporti, e conserva il charme autentico del villaggio di Bernex. Un oggetto del desiderio, raro sul mercato, da scoprire senza indugio. Nota: Al fine di facilitare la vostra proiezione negli ambienti, alcune fotografie hanno subito un allestimento virtuale (home staging).

Una perla rara nel cuore del villaggio di Puplinge

Esclusività Sotheby'sNel cuore del villaggio di Puplinge, questo splendido appartamento di 149 m², completamente ristrutturato, è una vera perla rara.Unendo con eleganza il fascino del vecchio e il comfort moderno, seduce con le sue belle travi a vista, i suoi bei volumi, la luminosità e l'atmosfera calda. Un vero colpo di cuore, questa proprietà di carattere offre tre belle camere da letto oltre a finiture curate che consentono un'installazione immediata.Un caveau di 6m² e un posto auto esterno completano questa proprietà, con la possibilità di noleggiare un posto auto supplementare nel garage sotterraneo.In un ambiente pacifico e verde, pur restando a due passi dalle comodità e dal centro di Ginevra, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato per gli amanti di proprietà autentiche e piene di charme.- Appartamento traversante, luminoso e senza vis-à-vis- 149 m² PPE - 5,5 locali con volumi generosi- 3 belle camere da letto- 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti- Posto auto incluso nel prezzo

Cologny | Appartamento di 4 locali in attico con vista impareggiabile

Costruito nel 1974, questo affascinante appartamento si integra in un ambiente pacifico e ricercato. La sua architettura discreta e i materiali di alta qualità offrono uno spazio di vita moderno ed elegante. L'edificio è stato rinnovato nel 2022 nel settore delle facciate, dei vetri, della ventilazione e delle terrazze.Questo appartamento di 4 locali di 129 m² beneficia di una disposizione ottimale con spazi luminosi e funzionali.L'ingresso, dotato di un bagno per gli ospiti e di un vestiaire con spazi di stoccaggio, conduce a un ampio soggiorno aperto su una grande cucina conviviale, completata da uno spazio lavanderia.La terrazza di 121 m² che circonda l'appartamento consente di godere del sole durante tutta la giornata. Le due camere da letto, dotate di spazi di stoccaggio integrati, offrono un piacevole luogo di riposo. Un bagno con doccia completa lo spazio notturno.Ampie finestre garantisco una bella luce naturale, mentre il riscaldamento a pavimento assicura un comfort ottimale.Un seminterrato e un posto auto interno accessibile con l'ascensore completano questo immobile. Questo appartamento costituisce una bella opportunità per una coppia, una piccola famiglia o un investitore che desidera acquistare un immobile di qualità in uno dei quartieri più ricercati della regione.Venduto come società

ESCLUSIVITÀ - Ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali + soppalco

Situato all'ultimo piano di una coproprietà, costruita nel 2013 e molto ben mantenuta, Barnes I La Côte, ha il piacere di offrire questo bell'appartamento di 165 m2, in esclusiva.Bagnato di luce e offrendo prestazioni di qualità, questo spazioso appartamento, in duplex, dispone di 130 m2 abitabili + 35 m2 nel sottotetto. Beneficia di un ingresso con armadi e servizi igienici per gli ospiti che conducono al vasto soggiorno/sala da pranzo con volumi generosi e balcone di 18m2. Una grande cucina completamente attrezzata, aperta sullo spazio vitale, completa questo spazio.La zona notte offre due camere per bambini di bella dimensione con armadi integrati e un bagno con colonna di lavaggio. Una piacevole suite parentale con armadi e bagno con doccia all'italiana aggiunge al tutto.Un bel mezzanino di 35 m2, aperto sullo spazio vitale con bagno e servizi igienici, aggiunge comfort ai suoi occupanti e una stanza supplementare per uno spazio TV o una camera per gli amici.Esposto a sud, questo appartamento gode di una vista libera sui campi per un lato bucolico e non ha nessun vicino di fronte.Per completare il tutto, dispone di 2 posti auto interni, uno con terminale elettrico, un posto auto esterno, nonché una cantina.Riguardo alla PPE, è continuamente mantenuta, la caldaia è stata sostituita l'inverno scorso e sono in corso di installazione pannelli fotovoltaici.

Mansarda di 5 locali a Champel

In esclusivaA due passi da tutte le comodità che il quartiere di Florissant offre, questo appartamento si distingue in particolare per la sua posizione ideale, all'interno di una residenza recente.In sintesi:- Mansarda- Luminoso e a tetto a due spioventi- 3 camere da letto- Terrazza di 48m² con vista libera superba- 1 cantina e 1 box chiuso in un annesso Situato al 7° e ultimo piano, si compone di un ingresso, una cucina attrezzata, un'area pranzo e accesso alla terrazza nonché un bel soggiorno che dà anch'esso accesso all'esterno con la sua magnifica vista sul Salève.La zona notte dispone di 3 camere da letto, un bagno con toilette e una doccia anch'essa con toilette.Una cantina e un box chiuso nel seminterrato completano il tutto.Da visitare senza ritardo!

IN ESCLUSIVA! Bello attico di 6 locali con terrazza di 141 m²

Idealement situé à Carouge, ce très bel attico en pignon de 6 pièces occupe l'intégralité du dernier étage de l'immeuble et bénéficie d'une triple exposition Sud-Est et Nord. Offrant une surface PPE de 205 m² et une vaste terrasse de 141 m², l'appartement séduit par sa vue dégagée sur la ville et sa localisation.Ce bien est la réunion de deux lots et conserve donc ses deux entrées ; il se réparti comme suit :La partie jour propose un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée avec îlot et une salle à manger.Un dégagement avec placards mène à la partie nuit qui offre 3 chambres, dont deux en suite avec salle d'eau complètes. Un bureau / chambrette, une salle de douche et un espace buanderie (pouvant être retransformé en salle de douche) viennent parfaire cette partie.Sa vaste terrasse, accessible depuis toutes les pièces, offre une vue panoramique imprenable sur la ville et le Salève.Situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Une place de parc en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien rare à la vente!

Amplio duplex in attico di 235 m² completamente ristrutturato

Situato in una charmante coproprietà di stile villaggio, questo piacevole e luminoso duplex di 9 locali si trova in un ambiente calmo e bucolico nel villaggio di Sézenove, vicino a Bernex e alle sue comodità.Situato al primo e ultimo piano di una piccola residenza, l'immobile è in perfette condizioni, essendo stato completamente ristrutturato nel 2011. Offre una superficie PPE di 134,4 m² al primo livello e 100,6 m² al secondo livello, nonché un balcone di 4,7 m². Si compone di:1° piano: Ingresso con guardaroba Grande soggiorno a cattedrale con stufa e accesso a un balcone di 4,7 m² Cucina superba, completamente attrezzata e arredata con bello spazio di pranzo Corridoio con grandi armadi Una camera da letto con armadi Due camere da letto Un bagno Un bagno con doccia Servizio igienico per gli ospiti con lavaboUltimo piano: Una bella mezzanina con lucernario che funge da secondo salotto 2 camere da letto Un bagno con doccia Ripostigli nei sottotettiUn seminterrato, un posto auto nel seminterrato (CHF 40'000.- in più) e un grande box (CHF 60'000.- in più) completano questo bel oggetto!

Duplex prestigioso di 170 m² PPE in attico con terrazza spettacolare

Swiss Patrimoine Immobilier presenta questo sublime, questo magnifico duplex in attico di 5,5 locali proposto per la vendita nella comune ambita di Plan-les-Ouates. Beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata dei negozi, dei trasporti pubblici e delle scuole. La sua esposizione a sud-ovest garantisce un'abbondante luce solare durante tutta la giornata.La distribuzione degli spazi è la seguente:Al piano superiore:- Atrio con armadi a muro- Ampio soggiorno con doppio accesso alla terrazza- Grande terrazza di circa 31 m²- Cucina aperta, moderna e completamente attrezzata- Bagno per gli ospitiAl piano inferiore:- Due camere per bambini con armadi a muro- Locale di deposito con posto per una lavatrice- Bagno con water- Suite genitoriale comprensiva di un guardaroba, una doccia con water e accesso diretto al balcone- Balcone di circa 10 m²Due posti auto coperti e una grande cantina di 31 m² completano questa proprietà di qualità.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per la proiezione.

Un attico eccezionale nel centro di Ginevra!

Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di carattere senza ascensore, questo superbo appartamento in attico e duplex di una superficie PPE di circa 200m2 offre un raro ambiente di vita nel cuore di Ginevra. Seduce con i suoi volumi spettacolari e l'architettura interna che armoniosamente combina fascino storico e prestazioni contemporanee.La principale stanza da vivere, di tipo loft, beneficia di un magnifico soffitto a cattedrale con travi a vista, di un'illuminazione ottimale, nonché di muri in pietra naturale e mattoni a vista che conferiscono all'insieme un'atmosfera calda ed elegante. Questo duplex eccezionale offre tre camere da letto, due delle quali sono en-suite e una può essere utilizzata come ufficio.Le viste libere sui tetti di Ginevra offrono un'atmosfera urbana piena di charme, beneficiando al contempo di un ambiente calmo e privilegiato.Interamente creato tra il 2010 e il 2011, l'appartamento beneficia di prestazioni di qualità: parquet massiccio, triplo vetro, fibra ottica, porta blindata sicura, attrezzature di alta gamma, falegnameria su misura e numerosi allestimenti integrati.Un bene raro che combina carattere, eleganza e posizione eccezionale nel cuore di Ginevra.