1 risultato - Attico acquistare: Versoix

Bello Attico in Duplex

Questo luminoso attico in duplex offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore di Versoix, a due passi da Port-Choiseul e dalle rive del Lago di Ginevra.Posizionato in modo ideale, beneficia di un accesso immediato ai trasporti pubblici (autobus e stazione ferroviaria Léman Express in meno di 10 minuti), permettendo di raggiungere rapidamente Ginevra.Adiacente alle scuole internazionali rinomate come il Collège du Léman e la Geneva English School, un grande vantaggio per le famiglie.La cucina e i bagni sono stati completamente ristrutturati.Dettagli tecnici:Anno di costruzione: 1973Anni di ristrutturazione: 2015 - 2020Piano: 1° e 2°Superficie PPE: 165 m²Superficie terrazza: 15 m²Superficie di vendita: 170 m²Stanze: 6Camere da letto: 3Caminetto: 1Ascensore: noCantina: 1Cantina del vino: 1Garage: 1 (box chiusa con punto di ricarica elettrica)Tipo di riscaldamento: PetrolioSpese PPE: CHF 870.-Ristrutturazioni:2015: cucina2020: bagni, scala e vetrataDisposizione al 1° piano:1 suite genitoriale con bagno (doccia-water-lavandino), 2 camere da letto aggiuntive, 1 bagno (doccia-water-lavandino), 1 toilette per gli ospiti2° piano:1 cucina aperta, 1 sala da pranzo, 1 soggiorno con caminetto e accesso alla terrazza, 1 soppalco (area di lavoro)Seminterrato:1 cantina, 1 cantina del vino, 1 box chiusaVantaggi: luminoso - soffitti alti - vicino a Port de Choiseul e scuole internazionali di Versoix.Prezzo CHF 1'690'000.-Informazioni e visiteThierry (7/7)078 817 69 13022 794 45 30SEGIMO SA - Gruppo immobiliarewww.segimo.chHotline: 0848 007 001

Superba mansarda, 4,5 locali, serenità a Choulex

Scopri questo appartamento luminoso e spazioso, situato in uno stato di manutenzione impeccabile. Offre un'atmosfera di vita chiara e piacevole, presenta una bella esposizione est-ovest che permette alla luce naturale di inondare le stanze durante tutto il giorno. Con i suoi 4,5 locali distribuiti su due livelli, più una piccola mezzanine che forma un mini terzo piano, questo immobile si distingue per il suo considerevole potenziale. Situato al primo piano, l'appartamento comprende due camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti. Inoltre, offre una vista rilassante, che rafforza l'atmosfera tranquilla del quartiere. Il quartiere è un vero e proprio rifugio di pace, pur essendo vicino a tutte le comodità necessarie per facilitare la vita quotidiana. Il villaggio è ben servito dai trasporti pubblici, offrendo un accesso facile alle varie attività e servizi locali. Due posti auto chiusi completano questa offerta eccezionale. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino irresistibile di questo appartamento unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1244-26-1

Superbo attico di 3,5 locali a Borex completamente ristrutturato

Scopri questo appartamento in attico luminoso, completamente ristrutturato con cura e gusto, che offre un'atmosfera di vita piacevole e tranquilla. Situato al terzo piano di un edificio di tre livelli, questo spazio ottimizzato di 75 m² propone 3,5 locali, tra cui due camere da letto confortevoli e un bagno moderno. L'esposizione a sud assicura una bella luce naturale durante tutta la giornata, creando un ambiente ideale per rilassarsi. All'esterno, potrai godere di una piscina dedicata esclusivamente alla PPE, perfetta per rinfrescarti durante le calde giornate estive. Situato nel tranquillo villaggio di Borex, l'appartamento beneficia di una posizione privilegiata vicino ai negozi e ai servizi di Nyon. Le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando la tua vita quotidiana. Non perdere questa opportunità unica di acquisire un immobile eccezionale in un contesto sereno. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire di persona il fascino di questo appartamento notevole.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1277-26-2

Eccezionale attico nuovo di 295 m2 con terrazza di 182 m2

Nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, nuova promozione immobiliare di 15 appartamenti e un attico eccezionale di 295 m2 con terrazza di 182 m2 in vendita, che combina lusso, comfort, tecnologia, mobilità e qualità della vita. La LAC Tower è una residenza unica che si integra armoniosamente nel suo contesto urbano. Con la sua architettura di alta qualità e la sua posizione geografica, offre un ambiente di vita esclusivo nel cuore di Ginevra. POSIZIONE:La Lac Tower gode di una posizione veramente straordinaria e privilegiata nel cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia della vicinanza immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram N° 12 e 17 nonché a numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram N° 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Questo attico dispone di un grande soggiorno e di una cucina Bulthaup aperta con un'isola conviviale. Dispone anche di spazi generosi dotati di grandi finestre e stanze luminose e di un'altezza del soffitto di 2,75 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale • Dotato di domotica, consente una gestione intelligente del consumo e offre un sistema di sicurezza senza precedenti attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione domotica fornito. • Apertura delle porte d'ingresso anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Ascensore automatizzato anche con riconoscimento facciale con arrivo esclusivo all'interno di questo attico. • Sistema di allarme integrato. ATTREZZATURE & FUNZIONALITÀ: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata. • Altezze del soffitto di 2,75 m. • Molto luminoso. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni di energia e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna molestia acustica, la Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco di Clairière. • Cucina Bulthaup completamente attrezzata • Cucina con un'isola conviviale che può servire come area pranzo. • Grande frigorifero/congelatore XXL, 90 cm di larghezza. • Grande cantina. • Lavastoviglie. • Lavatrice. Prezzo su richiesta. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

In esclusiva! Duplex in attico a due passi dal lago

Situato all'interno di una piccola coproprietà, questo superbo duplex in attico di 4,5 locali offre un ambiente di vita spazioso e confortevole a due passi dal lago, con una superficie di 160m2.Prima ancora di entrare nell'appartamento, scoprirete uno spazio esterno piacevole allestito come un vero salotto estivo. Poi, scoprirete un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso. La cucina è aperta su un grande salone da pranzo che offre uno spazio conviviale, ideale per ricevere. Questo spazio di vita offre accesso a un balcone, perfetto per godere dell'esterno senza vis-à-vis.Questo primo livello comprende anche un bagno con WC, nonché uno spazio di stoccaggio pratico.Al piano superiore, la zona notte offre una spaziosa camera da letto principale, un guardaroba, un bagno con WC, una grande camera per bambini e una stanza tecnica/lavanderia.Ecco il link per la visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=2W8fThdBgEbDue posti auto esterni sono a disposizione di questo bel appartamento.Inizialmente progettato in 6 locali, questo appartamento offre la possibilità di ritrovare facilmente la sua configurazione originale.Questo bel duplex in attico seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia o chiunque cerchi un appartamento spazioso in un ambiente residenziale.Non esitate e contattatemi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In esclusiva! Duplex in attico, a due passi dal lago

Situato all'interno di una piccola coproprietà, questo superbo duplex in attico traversante di 4,5 locali offre un ambiente di vita spazioso e confortevole a due passi dal lago, con una superficie di 160m2.Prima di entrare nell'appartamento, scoprirete uno spazio esterno piacevole, allestito come un vero e proprio salotto estivo. Successivamente, accederete attraverso un ingresso in un ampio e luminoso soggiorno. La cucina è aperta su una grande sala da pranzo, offrendo uno spazio conviviale, ideale per ricevere. Questo spazio di vita offre accesso a un balcone, perfetto per godere dell'esterno senza vis-à-vis.Questo primo livello comprende anche un bagno con WC, nonché uno spazio di stoccaggio pratico.Al piano superiore, la zona notte offre una spaziosa camera da letto principale, un armadio a muro, un bagno con WC, una grande camera per bambini e uno spazio tecnico/lavanderia.Ecco il link alla visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=2W8fThdBgEbDue posti auto esterni sono a disposizione di questo bel appartamento.Inizialmente progettato come appartamento di 6 locali, questo appartamento offre la possibilità di ritrovare facilmente la sua configurazione originale.Questo bel duplex in attico seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un appartamento spazioso in un ambiente residenziale.Non esitare e contattami per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Champel Florissant - Lussuoso Penthouse con vista panoramica

Situato all'8° e ultimo piano di un edificio di alta gamma, nel cuore del quartiere molto richiesto di Florissant, questo superbo attico attraversante bagnato di luce vi delizierà con la sua impressionante terrazza a U, bellamente alberata con una superficie di 147 m² e una vista imprenabile.Questo raro oggetto in vendita, realizzato con materiali di alta qualità, offre bei volumi e un'altezza del soffitto molto bella. Tutte le stanze sono dotate di grandi finestre con accesso diretto alla terrazza, il che attenua la separazione tra esterno e interno.Con una superficie PPE di 141 m², la zona giorno è composta da un ingresso con armadi a muro, un bellissimo soggiorno e una cucina completamente attrezzata e abitabile con accesso alla terrazza.La zona notte offre una grande suite parentale con armadi su misura e un bagno annesso completo e un guardaroba. Una seconda camera da letto e un bagno con hammam e WC completano la zona notte.Questo penthouse è perfettamente adatto a una clientela che desidera godere di una vista imprenable. Il suo ambiente privilegiato con ampi spazi di vita, comfort unico e posizione ideale vicino a tutte le comodità lo rendono un bene molto ricercato.Un caveau e un box completano questo eccezionale bene.

Una perla rara nel cuore del villaggio di Puplinge

Esclusività Sotheby'sNel cuore del villaggio di Puplinge, questo splendido appartamento di 149 m², completamente ristrutturato, è una vera perla rara.Unendo con eleganza il fascino del vecchio e il comfort moderno, seduce con le sue belle travi a vista, i suoi bei volumi, la luminosità e l'atmosfera calda. Un vero colpo di cuore, questa proprietà di carattere offre tre belle camere da letto oltre a finiture curate che consentono un'installazione immediata.Un caveau di 6m² e un posto auto esterno completano questa proprietà, con la possibilità di noleggiare un posto auto supplementare nel garage sotterraneo.In un ambiente pacifico e verde, pur restando a due passi dalle comodità e dal centro di Ginevra, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato per gli amanti di proprietà autentiche e piene di charme.- Appartamento traversante, luminoso e senza vis-à-vis- 149 m² PPE - 5,5 locali con volumi generosi- 3 belle camere da letto- 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti- Posto auto incluso nel prezzo

ESCLUSIVITÀ Attico d'eccezione in duplex di oltre 275m² con prestazioni di alta gamma

Magnifico appartamento duplex in attico di oltre 275 m², ideale situato a soli 10 minuti dal Centre Manor de Chavannes.A meno di 15 minuti dalla Scuola Internazionale.Ambiente di vita & dintorniSituato in una residenza costruita nel 2022 con solo 6 unità, questo attico duplex di circa 275 m² PPE pondérée beneficia di un ambiente residenziale tranquillo e privilegiato a La Rippe, nel cantone di Vaud.Combinando spazio, comfort e qualità della vita, questa proprietà offre una posizione strategica con accesso rapido ai principali centri di interesse della regione.Nyon è a soli 12 minuti di distanza, il centro città di Ginevra è a 25 minuti di distanza e l'aeroporto internazionale di Ginevra è a 20 minuti di distanza.Occupando il secondo e ultimo piano della residenza, questa rara proprietà offre una superficie utile di oltre 333 m², una bella luminosità e un alto livello di servizi. L'appartamento beneficia di un ambiente di vita pacifico mentre rimane vicino ai principali assi che collegano la regione di Nyon e l'area del Lago di Ginevra.Due superb balconi totalizzanti circa 60 m² prolungano gli spazi di vita e permettono di godere appieno degli esterni in un contesto verde e preservato.Superfici & distribuzioneAccessibile tramite un ascensore privato (o scale) che arriva direttamente nell'appartamento (sistema sicuro), questa proprietà si distingue già dall'ingresso per il suo carattere esclusivo.Gli spazi sono caratterizzati da un'altezza del soffitto di 5,16 m, volumi generosi e finiture e materiali di alta gamma, conferendo all'intero appartamento un'atmosfera contemporanea ed elegante.La principale sala da pranzo, spaziosa e bagnata di luce grazie a grandi aperture, è uno spazio ideale per ricevere ospiti o godere di un ambiente di vita confortevole. È arricchita da un magnifico caminetto centrale.La cucina aperta, perfettamente attrezzata, si distingue per le sue dotazioni premium, tra cui:Un piano di lavoro in pietra doppio spessoreElettrodomestici Gaggenau, compresi tre forni, un forno a vapore con un cassetto riscaldante, una grande piastra di cottura a induzione, una cappa integrata nel piano di lavoro, un frigorifero e un congelatore separato tipo americano, una lavastoviglie e due grandi cantine del vino a due temperatureUn bar attrezzato con un bel piano di lavoro e armadietti vetri completano l'area cucina in modo elegante.Area notteL'area notte comprende una superba suite principale, un vero spazio privato con:Un grande armadio attrezzatoUn bagno con vasca, doccia, doppio lavabo e water separatoUna lavanderia con armadietti attrezzatiAl piano superioreUna camera da letto attrezzata, con il suo bagno e water separatoUn'area aperta modulare, ideale per allestire uno studio, una sala da lettura o un'area di relax/meditazioneQuesti spazi aggiuntivi offrono una grande flessibilità nella disposizione, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.Parcheggi & serviziTre posti auto in un box chiuso ed elettrificato al piano inferiore sono offerti in vendita al prezzo di CHF 105.000.L'appartamento dispone di due grandi cantine private, ideali per lo stoccaggio, di cui una è attrezzata come cantina del vino.I posti auto per visitatori sono disponibili all'interno della residenza.Inoltre, l'edificio dispone di un sistema di riscaldamento a pompa di calore, che risponde agli standard energetici moderni.Una visita virtuale di questa proprietà è disponibile su richiesta.Contattateci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Duplex-attique d'exception avec terrasses panoramiques et parc privé.

Un attique en duplex d'exception à Conches, dans une résidence prisée avec parc privé, sécurité et conciergerie : ici, tout est pensé pour un quotidien sans compromis.Plus de 300 m² de surfaces utiles dont 111 m² de terrasses.Volumes spectaculaires sur 4 demi-niveaux.Cinq espaces extérieurs (terrasses et balcons) pour vivre dedans-dehors.Au calme absolu et à deux minutes du centre.Un bien rare qui coche toutes les cases du standing genevois.Opportunité confidentielle et visite immersive disponible sur demande.Ein außergewöhnliches Duplex-Attika in Goms, in einer beliebten Residenz mit Privatpark, Sicherheit und Concierge: Hier ist alles für einen kompromisslosen Alltag gedacht.Über 300 m² Nutzfläche, davon 111 m² Terrassen.Spektakuläre Volumes auf vier Halbebenen.Fünf Außenbereiche (Terrassen und Balkone) für ein Innen- und Außenleben.In absoluter Ruhe und zwei Minuten vom Zentrum entfernt.Eine seltene Immobilie, die alle Kästchen des Genfer Standards ankreuzt.Vertrauliche Gelegenheit und immersive Besichtigung auf Anfrage erhältlich.An exceptional duplex penthouse in Conches, in a sought-after residence with private park, security and concierge service: here, everything is designed for uncompromising everyday living.More than 300 sq.m. of floor space, including 111 sq.m. of terraces.Spectacular volumes on 4 half-levels.Five outdoor spaces (terraces and balconies) for indoor-outdoor living.In absolute calm and just two minutes from the center.A rare property that ticks all the boxes of Geneva's standing.Confidential opportunity and immersive visit available on request.Un eccezionale attico duplex a Conches, in una residenza ricercata con parco privato, servizio di sicurezza e portineria: qui, tutto è stato pensato per una vita quotidiana senza compromessi.Oltre 300 m² di superficie, di cui 111 m² di terrazze.Volumi spettacolari su 4 mezzi livelli.Cinque spazi esterni (terrazze e balconi) per una vita indoor-outdoor.Ossolutamente tranquillo e a soli due minuti dal centro.Una proprietà rara che soddisfa tutte le esigenze dello standing ginevrino.Opportunità riservata e visita immersiva disponibili su richiesta.

Dernier étage - Caractère et lumière - Double box !

Attique de 5 pièces lumineux au dernier étage, avec volumes et distribution fluide séparant parfaitement les espaces jour et nuit : • Séjour ouvert sur balcon. • Cuisine modulable. • 3 belles chambres. • 2 salles d'eau avec WC. • Réduit avec colonne de lavage. • Combles aménageables pour rangement. • Double box motorisé et grande cave en sous-sol. Des prestations rares, à deux pas du tram, du village et de toutes les commodités, en seconde ligne pour un calme optimal.Il s'agit d'un appartement qui provoque un vrai coup de coeur chez ceux qui savent reconnaître un bien avec du potentiel et du caractère.Renseignements et visite immersive 360 sur demande.Les visuels présentés illustrent le potentiel du bien après un aménagement de type home staging et permettent de se projeter facilement dans ce qu'il peut devenir.Helle 5-Zimmer-Attika im Dachgeschoss mit Volumen und fließender Aufteilung, die Tag- und Nachtbereich perfekt trennt: • Offenes Wohnzimmer mit Balkon. • Modulierbare Küche. • 3 schöne Schlafzimmer. • 2 Badezimmer mit WC. • Keller mit Waschsäule. • Dachboden für Stauraum ausbaubar. • Doppelte motorisierte Box und großer Keller im Untergeschoss. Rare Leistungen, nur wenige Schritte von der Straßenbahn, dem Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, in zweiter Reihe für optimale Ruhe.Dies ist eine Wohnung, die einen echten Herzschlag bei denjenigen hervorruft, die eine Immobilie mit Potenzial und Charakter erkennen können.Auskünfte und 360 Immersive Tour auf Anfrage.Die gezeigten Visualisierungen veranschaulichen das Potenzial der Immobilie nach einer Home Staging-ähnlichen Gestaltung und ermöglichen eine einfache Projektion dessen, was sie werden kann.Luminous 5-room penthouse on the top floor, with volumes and fluid distribution perfectly separating day and night spaces: • Living room open onto balcony. • Modular kitchen. • 3 beautiful bedrooms. • 2 shower rooms with WC. • Reduct with laundry column. • Attic space for storage. • Double motorized box and large cellar in basement. Rare services, just a stone's throw from the streetcar, village and all amenities, in second line for optimal quiet.This is an apartment that will provoke a real "coup de coeur" in those who know how to recognize a property with potential and character.Information and 360 immersive visit on request.The visuals presented illustrate the property's potential after a home staging-style renovation and make it easy to project yourself into what it could become.Luminoso attico di 5 locali all'ultimo piano, con volumi e distribuzione fluida che separano perfettamente gli spazi diurni e notturni: • Soggiorno aperto sul balcone. • Cucina componibile. • 3 belle camere da letto. • 2 bagni con doccia e WC. • Ridotto con colonna lavanderia. • Sottotetto per ripostiglio. • Cassetta doppia motorizzata e grande cantina al piano interrato. Rari servizi, a due passi dal tram, dal paese e da tutti i servizi, in seconda linea per una tranquillità ottimale.Questo è un appartamento che susciterà un vero e proprio "coup de coeur" in chi saprà riconoscere una proprietà con potenziale e carattere.Informazioni e visita immersiva a 360 su richiesta.Le immagini mostrate illustrano il potenziale della proprietà dopo una conversione in stile home staging e rendono facile proiettarsi in ciò che potrebbe diventare.

ESCLUSIVA - Ampio e luminoso appartamento di 4,5 locali + soppalco

Situato all'ultimo piano di una coproprietà, costruita nel 2013 e molto ben mantenuta, Barnes I La Côte, ha il piacere di offrire questo bell'appartamento di 165 m2, in esclusiva.Bagnato di luce e offrendo prestazioni di qualità, questo spazioso appartamento, in duplex, dispone di 130 m2 abitabili + 35 m2 nel sottotetto. Beneficia di un ingresso con armadi e servizi igienici per gli ospiti che conducono al vasto soggiorno/sala da pranzo con volumi generosi e un balcone di 18m2. Una grande cucina completa, aperta al soggiorno, completa questo spazio.La zona notte offre due camere per bambini di bella dimensione con armadi integrati e un bagno con colonna di lavaggio. Una piacevole suite parentale con armadi e doccia all'italiana viene ad arricchire il tutto.Un bel soppalco di 35 m2, aperto al soggiorno con bagno e toilette, aggiunge comfort ai suoi occupanti e una stanza supplementare per uno spazio TV o una camera per gli amici.Esposto a sud, questo appartamento gode di una vista libera sui campi per un lato bucolico e non ha nessun vicino di fronte.Per completare il tutto, dispone di 2 posti auto interni, uno con terminale elettrico, un posto auto esterno, nonché un cantina.Per quanto riguarda la PPE, questa è continuamente mantenuta, la caldaia è stata sostituita l'inverno scorso e pannelli fotovoltaici sono in fase di installazione.

Mansarda di 5 locali a Champel

In esclusivaA due passi da tutte le comodità offerte dal quartiere di Florissant, questo appartamento si distingue in particolare per la sua posizione ideale, all'interno di una residenza recente.In sintesi:- Mansarda- Luminosa e a tetto a due spioventi- 3 camere da letto- Terrazza di 48m² con vista libera superba- 1 cantina e 1 box chiuso in annesso Situato al 7° e ultimo piano, si compone di un ingresso, una cucina attrezzata, un'area pranzo e un accesso alla terrazza nonché un bel soggiorno che dà anch'esso accesso all'esterno con la sua magnifica vista sul Salève.La zona notte dispone di 3 camere da letto, un bagno con toilette e una doccia anch'essa con toilette.Una cantina e un box chiuso nel seminterrato completano il tutto.Da visitare senza ritardo!

IN ESCLUSIVA! Bello attico di 6 locali con terrazza di 141 m²

Idealement situé à Carouge, ce très bel attico en pignon de 6 pièces occupe l'intégralité du dernier étage de l'immeuble et bénéficie d'une triple exposition Sud-Est et Nord. Offrant une surface PPE de 205 m² et une vaste terrasse de 141 m², l'appartement séduit par sa vue dégagée sur la ville et sa localisation.Ce bien est la réunion de deux lots et conserve donc ses deux entrées ; il se réparti comme suit :La partie jour propose un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée avec îlot et une salle à manger.Un dégagement avec placards mène à la partie nuit qui offre 3 chambres, dont deux en suite avec salle d'eau complètes. Un bureau / chambrette, une salle de douche et un espace buanderie (pouvant être retransformé en salle de douche) viennent parfaire cette partie.Sa vaste terrasse, accessible depuis toutes les pièces, offre une vue panoramique imprenable sur la ville et le Salève.Situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Une place de parc en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien rare à la vente!

Un attico eccezionale nel centro di Ginevra!

Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di carattere senza ascensore, questo superbo appartamento in attico e duplex di una superficie PPE di circa 200m2 offre un raro ambiente di vita nel cuore di Ginevra. Seduce con i suoi volumi spettacolari e l'architettura interna che armoniosamente combina fascino storico e prestazioni contemporanee.La principale stanza da vivere, di tipo loft, beneficia di un magnifico soffitto a cattedrale con travi a vista, di un'illuminazione ottimale, nonché di muri in pietra naturale e mattoni a vista che conferiscono all'insieme un'atmosfera calda ed elegante. Questo duplex eccezionale offre tre camere da letto, due delle quali sono en-suite e una può essere utilizzata come ufficio.Le viste libere sui tetti di Ginevra offrono un'atmosfera urbana piena di charme, beneficiando al contempo di un ambiente calmo e privilegiato.Interamente creato tra il 2010 e il 2011, l'appartamento beneficia di prestazioni di qualità: parquet massiccio, triplo vetro, fibra ottica, porta blindata sicura, attrezzature di alta gamma, falegnameria su misura e numerosi allestimenti integrati.Un bene raro che combina carattere, eleganza e posizione eccezionale nel cuore di Ginevra.

Attico di 5 locali con terrazze di 56 m²

Situato nel comune di Conches in una residenza privata che offre un vasto parco alberato, questo lussuoso attico di 5 locali offre una superficie PPE di 156 m² e due terrazze che totalizzano 56 m².Ristrutturato nel 2012, questo appartamento distribuito su due livelli offre materiali di alta qualità e si trova in ottimo stato di manutenzione.Al livello inferiore, la proprietà offre un ampio soggiorno con accesso alla terrazza, una cucina aperta completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Sul lato notte, dispone di due camere da letto, di cui una è una camera da letto principale con bagno e cabina armadio annessi. Un secondo bagno completa il piano.Al livello superiore, si trova un angolo TV e una sala da pranzo aperta sulla terrazza di 49 m2, che offre una vista sugli alberi circostanti in totale privacy.Inoltre, questo appartamento dispone di un box individuale e di una cantina.Vicino ai servizi di Florissant, ai trasporti pubblici e a pochi minuti dal centro di Ginevra, questo appartamento vi sedurrà con i suoi finimenti lussuosi e la sua intimità.

Attico in duplex agli Eaux-Vives

Nel cuore del quartiere prestigioso di Eaux-Vives, questo duplex offre una posizione ricercata, a due passi dalle comodità, dai trasporti pubblici e dal lago.Situato al 5° e ultimo piano dell'edificio, questa proprietà consiste in un'area attica di 104 m² PPE e un'area mezzanino di 40 m² PPE.Si compone di:L'ingresso si apre su un soggiorno di oltre 30 m² con soffitto a cattedrale (di oltre 4m) e su una cucina chiusa (con possibilità di apertura) con accesso diretto a un balcone orientato a est. Una camera da letto principale di ca. 20 m² con accesso a un secondo balcone orientato a ovest, un bagno annesso e un bagno per gli ospiti completano questo livello.Dal soggiorno, una scala conduce a un'ampia mezzanino composta da due stanze che possono essere allestite secondo le esigenze (ufficio, zona living, camere da letto) e da un bagno con doccia.In aggiunta: una cantina e un posto auto nel seminterrato.Un sicuro colpo d'occhio per questo spazio di vita atipico, calmo e luminoso.N.B.: Alcune immagini presentate in questo dossier sono immagini di sintesi non contrattuali.

Attico lussuoso ristrutturato in duplex!

Situato all'ultimo piano di un condominio charmant e verde, completamente sicuro e particolarmente ricercato, questo lussuoso duplex di 8 locali beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata del centro città di Ginevra e di tutte le comodità.Offrendo una vista panoramica sulle montagne, questo bene eccezionale seduce per la qualità notevole delle sue prestazioni, la scelta raffinata dei suoi materiali e l'eccellenza delle sue finiture.Sviluppando una superficie di circa 400 m², dispone anche di 47 m² di spazi esterni ripartiti armoniosamente tra terrazze e balconi, invitando al relax e alla contemplazione.I locali di ricevimento, con volumi spettacolari, si bagnano di luce e offrono un ambiente di vita allo stesso tempo elegante e conviviale. Lo spazio notte si compone di quattro ampie camere da letto en suite, garantendo comfort e intimità a ciascuno.Molti spazi di stoccaggio integrati, un'ampia cantina, nonché due box doppio interni completano questo raro bene sul mercato ginevrino.

Raro attico con vista impareggiabile e piscina al Petit-Saconnex - Esclusività

Idealmente situato nel cuore di Petit-Saconnex, questo spazioso attico con vista panoramica combina calma e comfort in un ambiente verde, mentre è vicino a organizzazioni internazionali, scuole, trasporti pubblici e negozi. A solo pochi minuti dal centro città e dall'aeroporto, la sua posizione ideale lo rende un indirizzo molto ricercato.Situato al sesto piano dell'edificio, questo appartamento di 7 locali offre una superficie abitabile di circa 234 m2 nonché una bella terrazza di 27 m2 e 4 balconi per un totale di 24 m2. Con due ingressi, questo attico offre una vista imprenable e consiste notevolmente in un luminoso soggiorno, una sala da pranzo separata, uno studio, una veranda riscaldata, una cucina attrezzata con area pranzo, due o tre camere da letto e due bagni.Questa residenza di lusso include anche una piscina interna (con sauna, spogliatoio e doccia), un bel giardino comune paesaggistico e un cortile con numerosi posti auto per visitatori.Un grande seminterrato, un box e un posto auto nel seminterrato completano l'insieme di questo spazioso attico.Disponibilità da concordare (possibile rapida).Vendita in PPE