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Versoix - Attique acheter

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  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
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4 pièces275m²CHF 2'575'000.–
1278 La Rippe

EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² avec prestations haut de gamme

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.Avec cave a vins aménagée en sous sol.A 15 minutes de Nyon ( la Rippe)Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsUn bureau , transformable en chambreÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente .L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives dont une cave a vins complètement aménagée .Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

  • Place de parc
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
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Thomas Marchand

Thomas Marchand

Responsable des ventes et courtier diplômé

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6 pièces135m²CHF 2'350'000.–
Genève, 1225 Chêne-Bourg

Magnifique attique traversant aux généreux espaces extérieurs

Niché au coeur de la très recherchée commune de Chêne-Bourg, ce superbe appartement traversant de 6 pièces en attique profite d'un cadre résidentiel verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Genève et à l'ensemble des commodités.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2001, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien jouit d'un environnement paisible entouré d'espaces verts. Les résidents profitent notamment d'un vaste square arboré, d'une aire de jeux pour les enfants ainsi que des services appréciés d'un concierge.Développant une surface PPE d'environ 135 m², l'appartement séduit par sa configuration traversante et sa triple exposition sud-ouest, sud-est et nord-est, offrant une luminosité remarquable à toute heure de la journée.L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée agrémenté d'armoires encastrées, d'un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² ainsi que sur un balcon de même dimension. Une cuisine entièrement équipée avec coin repas complète cet espace et bénéficie également d'un accès à un troisième balcon d'environ 4 m².La partie nuit, pensée pour le confort d'une famille, accueille une suite parentale avec armoires intégrées et salle de bains privative avec WC, une chambre à coucher disposant de sa propre salle de douche, une troisième chambre avec accès à un balcon ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa magnifique terrasse privative en toiture d'environ 100 m², élégamment aménagée et végétalisée. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue dégagée sur le Salève, le Mont-Blanc et la nature environnante, créant un cadre privilégié pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures, dont une couverte, viennent compléter ce bien.Grâce à ses généreux espaces extérieurs, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, cet attique représente une opportunité rare sur le marché immobilier genevois. • Attique traversant de 6 pièces • 3 chambres à coucher • 135 m² PPE • Magnifique terrasse privative en toiture d'env. 100 m² • 3 balcons & triple exposition • Vue dégagée sur le Salève et le Mont-Blanc • 2 places de parking, dont 1 couverte

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5.5 pièces138m²CHF 3'200'000.–
A Vandoeuvres, 1253 Vandoeuvres

Co-exclusivité : Attique avec terrasse panoramique à Vandoeuvres

Au dernier étage d'une petite copropriété de standing construite en 2021 en THPE, cet attique de 5,5 pièces s'ouvre sur une terrasse circulaire de plus de 100 m², orientée ouestsudest. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées toute hauteur, il conjugue élégance contemporaine et douceur de vivre aux portes de Genève.Livré en 2021 et entretenu avec le plus grand soin, l'appartement occupe l'intégralité du dernier étage et offre une surface PPE d'env. 140 m2. Le séjour, spacieux et lumineux, se prolonge par une cuisine semi-ouverte et donne accès à la terrasse ainsi qu'à une loggia, véritables pièces à vivre extérieures.Côté nuit, il offre de belles chambres, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain en suite. De nombreux aménagements sur mesure, des stores électriques, des moustiquaires et des finitions de standing apportent une réelle plus-value et un confort quotidien appréciable. Deux places intérieures et une grande cave complètent les prestations.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉLe bien se situe dans un environnement résidentiel particulièrement prisé de la commune de Vanduvres. Verdoyant et paisible, ce cadre aux allures de campagne offre un équilibre idéal avec la proximité immédiate du centre-ville de Genève. Les commodités du quotidien commerces, écoles, établissements de santé et infrastructures sportives demeurent rapidement accessibles.

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  • Certifié Minergie
5.5 pièces188m²CHF 3'200'000.–
1253 Vandoeuvres

Co-Exclusivité - Attique d'exception à Vandoeuvres

Situé au dernier étage d'une résidence de standing livrée en 2021, à l'abri de tout vis-à-vis, ce magnifique attique de 5.5 pièces occupe un étage entièrement privatif. Il offre environ 140 m² de surface PPE, prolongés par près de 100 m² de terrasse, pour une surface pondérée d'environ 186 m².Niché au coeur d'arbres majestueux qui lui confèrent un véritable écrin de verdure, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et d'une intimité absolue. Traversant et baigné de lumière, il profite du soleil levant côté cuisine et séjour, tandis que les chambres bénéficient des derniers rayons du soleil en fin de journée.Espace jourPensé pour offrir un cadre de vie convivial et raffiné, l'espace jour séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte s'articulent harmonieusement autour des espaces de réception. La cuisine, subtilement implantée en retrait, préserve l'élégance et le confort du salon tout en restant parfaitement intégrée à la pièce de vie. Une buanderie ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter cet ensemble avec fonctionnalité.De larges baies vitrées prolongent naturellement les pièces de vie vers l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.Espace nuitL'espace nuit, soigneusement séparé des pièces de réception, offre un cadre paisible et intimiste. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains privative. Deux chambres supplémentaires, spacieuses et lumineuses, se partagent une seconde salle de bains, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour accueillir des invités.Les finitions, réalisées avec un goût impeccable, parquet en bois, volumes généreux, achèvent de donner à ce bien tout son caractère.Des extérieurs d'exceptionVéritable signature de cette propriété, la terrasse ceinture l'intégralité de l'appartement, offrant un prolongement naturel de chaque espace de vie. Déployée sur près de 100 m², elle bénéficie d'une triple exposition et permet de profiter du soleil tout au long de la journée dans un environnement verdoyant et préservé.Ses dimensions généreuses permettent d'aménager plusieurs espaces distincts : un salon extérieur, un espace repas, un coin détente ou encore un espace de jeux pour les enfants. Rare sur le marché, cet extérieur procure une véritable sensation de vivre dans une villa sur le toit.Les prestations et les finitions témoignent du soin apporté à la réalisation de ce bien : parquet en bois, matériaux de qualité, volumes harmonieux et lignes contemporaines confèrent à cet attique une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle.Inclus dans le prix de vente : 2 places de parc CHF 70'000 par place et une cave de 10 m² à CHF 10'000.Un bien rare, alliant confort, intimité et qualité de vie, au sein d'une résidence récente dans un environnement privilégié.

  • Certifié Minergie
  • cityscape with high-rise buildings, a river, and mountains in the distance
  • empty swimming pool, outdoor garden, stone flooring, plants in planters, clear sky, distant city view
  • large open living space, wooden floors, tall windows, white walls, balconies on the sides
  • large room with wooden floors, white walls, modern doors, sliding glass windows with balcony, open to the view of trees
  • Central island kitchen with marble countertop, white cabinets, hardwood floors, large windows
  • Modern kitchen, grey countertops, stainless steel sink, glass windows, hardwood floors, white cabinets
  • Open-plan living room with a wooden staircase leading to upper floors.
  • Open space, hardwood floors, glass sliding doors leading to a terrace, clear sky view
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9 pièces381m²Prix sur demande
Chemin du Petit-Saconnex, 1209 Genève

Unique penthouse with rooftop and swimming pool and amazing view on the lake and the Jet d’Eau

Implanté au sein d’une résidence privée hautement sécurisée, ce superbe triplex baigné de lumière offre une surface habitable d’environ 381 m², agrémentée de terrasses totalisant 136 m² et de balcons représentant 51 m² supplémentaires.Idéalement situé à proximité immédiate des organisations internationales, de l’ONU, ainsi que de toutes les commodités du quotidien, cet appartement séduit par ses volumes généreux et ses vastes ouvertures, offrant une vue panoramique à 180° sur le lac Léman et la chaîne des Alpes depuis le double salon. Les espaces de réception bénéficient d’une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses baies vitrées.L’espace nuit comprend cinq chambres, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau. On y trouve également un toilette visiteurs et de nombreux rangements.Au dernier niveau, une grande pièce lumineuse s’ouvre sur deux terrasses spacieuses et dispose d’une salle de bain. Cet étage peut facilement être aménagé en suite parentale indépendante, selon les besoins.La résidence offre une piscine sur le toit. Un double garage ainsi qu’une cave complètent cet appartement d’exception.-------Located within a highly secure private residence, this stunning, light-filled triplex offers a living area of approximately 381 m², complemented by 136 m² of terraces and an additional 51 m² of balconies.Ideally situated in the immediate vicinity of international organizations, the United Nations, and all everyday amenities, this property captivates with its generous volumes and expansive windows that provide a 180° panoramic view over Lake Geneva and the Alps from the double living room. The reception areas enjoy exceptional brightness thanks to the numerous bay windows.The night area includes five bedrooms, four of which feature their own private bathrooms. A guest toilet and ample storage space complete this level.On the top floor, a large, bright room opens onto two spacious terraces and includes a bathroom. This floor can easily be converted into an independent master suite, depending on one’s needs.The residence features a rooftop swimming pool. A double garage and a cellar complete this exceptional apartment.To elevate the experience of acquiring your new property, we are pleased to offer you an exclusive introduction to a renowned interior architecture firm based in Geneva:A PRIMEDESIGN.architecture signature – Excellence at the heart of Geneva.From initial concept and 3D modelling to the full execution of the project, our studio supports you with precision, creativity, and passion every step of the way.🔗 www.primedesign.studio

Durée du trajet
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  • Balcon / Terrasse
6 pièces287m²CHF 7'600'000.–
A Conches, 1231 Conches

Luxueux attique dans une résidence d'exception

Idéalement situé à Conches, dans un cadre intimiste et verdoyant, ce luxueux appartement en attique se trouve au sein d'une résidence de haut standing sécurisée.La résidence, construite en 2016, offre des prestations d'exception avec notamment une piscine extérieure, et une salle de fitness.Les matériaux haut de gamme qui composent l'appartement ont fait l'objet d'une sélection minutieuse par des artisans internationaux et les finitions sont absolument remarquables.L'appartement offre une surface PPE de 287 m² ainsi qu'une terrasse panoramique de 171 m² et un balcon de 33 m².Il présente de très beaux espaces et une belle luminosité offerte par ses larges baies vitrées. La partie jour dispose, entre autres, d'un somptueux séjour avec accès au balcon, ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme.La partie nuit propose 2 chambres avec chacune sa salle de bains en suite, ainsi qu'une Master bedroom avec dressing et salle de bains attenante. Un bureau/chambre complète cette partie.L'appartement inclut un magnifique rooftop, accessible directement par un ascenseur privatif. Il offre un bel espace de 47 m² avec une cuisine, un salon TV/bibliothèque ainsi qu'une salle de bains ; ces pièces sont entourées d'une superbe terrasse avec vue imprenable sur les environs. 2 places de parking intérieures et 2 caves viennent parfaire ce bien, rare à la vente.

  • Balcon / Terrasse

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