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Pièces
4
Surface habitable
115 m2
Prix de vente
CHF 3'350'000.–
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"ANIERES - Appartement de luxe avec grande terrasse vue lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 3'350'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Etage:
2
Surface habitable:
115 m2
Hauteur des pièces:
2.6 m
Dernière rénovation:
2026
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Télévision câblée

  • Vue

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

Document (0)

Description

Situé au cœur dans la commune d’Anières, cet appartement neuf d'une surface PPE de 155.6 m² offre un cadre de vie lumineux et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Le bien se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur une grande terrasse de 110m2 avec vue sur le lac.

Ce bien dispose de 2 chambres et 2 salles de bain. L’appartement dispose également de 2 places de parking et d'une cave. Ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant un appartement de luxe avec un spa et wellness pour les résidents, salle de sport de 104m2, sauna et hammam, douche sensorielle et vestiaires.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Gold Partner
Berthault ImmobilierChemin Faguillon 7, 1223 ColognyTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003534316
Réf. de l'objet
APANI1.APANI1.ssws9.i9axl
Gold Partner
Baptiste Berthault
Baptiste Berthault

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