Collonge-Bellerive - Attique acheter

Attique en duplex à Founex

Palier: • hall entrée avec armoires • wc visiteurs • grand séjour avec cuisine ouverte • balcon avec vue champs, lac et alpes • chambre parentale avec dressing/bureau et salle de bains (douche et baignoire) Combles: • galerie ouverte avec vide sur séjour • chambres à coucher avec une salle de douche • chambre vue lac • salle de douche Sous-sol: • garage double • cave de 14m2 Idéalement situé au centre du charmant village de Founex, ce superbe appartement en attique de 5.5 pièces offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et générosité des espaces.Développant une surface habitable nette de 203 m², il séduit par son vaste séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 24 m² offrant une magnifique vue dégagée sur les champs, le lac Léman et les Alpes.Réparti sur deux niveaux, l'appartement dispose de trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage supérieur, une galerie ouverte sur le séjour apporte du cachet et une agréable sensation d'espace.Baigné de lumière naturelle, ce bien bénéficie également d'un ascenseur, d'un garage double et d'une cave de 14 m².Construit en 2005 et rénové en 2016, cet attique en duplex allie confort, beaux volumes et situation privilégiée, dans un environnement recherché à proximité des commodités du village.

ANIERES - Appartement de luxe avec grande terrasse vue lac

Situé au cœur dans la commune d’Anières, cet appartement neuf d'une surface PPE de 155.6 m² offre un cadre de vie lumineux et bénéficie d’un environnement calme et résidentiel. Le bien se distingue par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur une grande terrasse de 110m2 avec vue sur le lac.Ce bien dispose de 2 chambres et 2 salles de bain. L’appartement dispose également de 2 places de parking et d'une cave. Ce bien représente une opportunité rare pour une clientèle recherchant un appartement de luxe avec un spa et wellness pour les résidents, salle de sport de 104m2, sauna et hammam, douche sensorielle et vestiaires.

Une opportunité unique au Parc des Crêts

Offrez-vous un cadre de vie unique où luxe, nature et sérénité se rencontrent harmonieusement.Situé au sein du prestigieux Parc des Crêts, l'un des domaines résidentiels les plus prisés de la campagne genevoise, ce somptueux attique bénéficie d'un environnement entièrement piétonnier et sécurisé. À seulement quelques minutes du centre de Genève, il offre un équilibre rare entre la proximité urbaine et la quiétude d'un vaste parc privé.Un environnement privilégiéImplanté au cœur de plus de 8 hectares de jardins paysagers, le domaine a été conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle à ses résidents. Vous profiterez notamment de : • magnifiques espaces verts et promenades arborées ; • potagers partagés ; • aires de jeux pour les enfants ; • espaces de fitness en plein air ; • aménagements favorisant la biodiversité (fontaines, hôtels à insectes, espaces naturels). Un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour le bien-être et le respect de l'environnement.Des volumes spectaculaires baignés de lumièreD'une surface PPE de 222 m², cet attique séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses finitions soignées et sa luminosité remarquable.Ses deux vastes terrasses panoramiques offrent des vues imprenables sur le Salève, le Jura, les collines genevoises et les espaces boisés environnants. Grâce à ses larges baies vitrées toute hauteur, la frontière entre intérieur et extérieur disparaît, créant une atmosphère lumineuse et apaisante tout au long de la journée.Caractéristiques principales : • Surface PPE : 222 m² • Deux terrasses panoramiques pour un total de 197 m² env. • Certification THPE (Très Haute Performance Énergétique) Un intérieur pensé pour un art de vivre contemporainL'espace de réception, particulièrement spacieux, réunit un élégant séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte au design contemporain, créant un lieu de vie idéal pour recevoir famille et amis.L'appartement dispose actuellement de deux grandes chambres, avec la possibilité d'aménager facilement jusqu'à quatre chambres selon vos besoins.La suite parentale offre un confort digne des plus belles résidences ,dressing sur mesure, salle de bains privative avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et toilettes.Une seconde salle de bains, un WC visiteurs, une buanderie privative ainsi que de nombreux rangements intégrés complètent parfaitement cet espace de vie.La fibre optique est installée pour un confort optimal.Des prestations raresParce qu'un bien d'exception se distingue également par ses équipements, cet attique bénéficie de prestations particulièrement recherchées : • trois garages privatifs (inclus) fermés en sous-sol, dont deux communicants ; • une cave privative d'environ 20 m² (inclus) ; • un accès rapide aux transports publics reliant Genève et aux futures infrastructures de mobilité. Réunissant élégance contemporaine, prestations haut de gamme, espaces extérieurs remarquables et environnement naturel préservé, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante à la recherche d'une résidence unique.Une opportunité rare sur le marché immobilier genevois, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel.

Co-exclusivité : Attique avec terrasse à Vandoeuvres

Au dernier étage d'une petite copropriété de standing construite en 2021 en HPE, cet attique de 5,5 pièces s'ouvre sur une terrasse circulaire de plus de 100 m², orientée ouestsudest. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées toute hauteur, il conjugue élégance contemporaine et douceur de vivre aux portes de Genève.Livré en 2021 et entretenu avec le plus grand soin, l'appartement occupe l'intégralité du dernier étage et offre une surface PPE d'env. 140 m2. Le séjour, spacieux et lumineux, se prolonge par une cuisine semi-ouverte et donne accès à la terrasse ainsi qu'à une loggia, véritables pièces à vivre extérieures.Côté nuit, il offre de belles chambres, dont une suite parentale dotée d'un grand dressing et d'une salle de bain en suite. De nombreux aménagements sur mesure, des stores électriques, des moustiquaires et des finitions de standing apportent une réelle plus-value et un confort quotidien appréciable. Deux places intérieures (en sus) et une grande cave complètent les prestations.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉLe bien se situe dans un environnement résidentiel particulièrement prisé de la commune de Vanduvres. Verdoyant et paisible, ce cadre aux allures de campagne offre un équilibre idéal avec la proximité immédiate du centre-ville de Genève. Les commodités du quotidien commerces, écoles, établissements de santé et infrastructures sportives demeurent rapidement accessibles.

Magnifique attique traversant aux généreux espaces extérieurs

Niché au coeur de la très recherchée commune de Chêne-Bourg, ce superbe appartement traversant de 6 pièces en attique profite d'un cadre résidentiel verdoyant, tout en bénéficiant d'un accès rapide au centre-ville de Genève et à l'ensemble des commodités.Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2001, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien jouit d'un environnement paisible entouré d'espaces verts. Les résidents profitent notamment d'un vaste square arboré, d'une aire de jeux pour les enfants ainsi que des services appréciés d'un concierge.Développant une surface PPE d'environ 135 m², l'appartement séduit par sa configuration traversante et sa triple exposition sud-ouest, sud-est et nord-est, offrant une luminosité remarquable à toute heure de la journée.L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée agrémenté d'armoires encastrées, d'un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m² ainsi que sur un balcon de même dimension. Une cuisine entièrement équipée avec coin repas complète cet espace et bénéficie également d'un accès à un troisième balcon d'environ 4 m².La partie nuit, pensée pour le confort d'une famille, accueille une suite parentale avec armoires intégrées et salle de bains privative avec WC, une chambre à coucher disposant de sa propre salle de douche, une troisième chambre avec accès à un balcon ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC.L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa magnifique terrasse privative en toiture d'environ 100 m², élégamment aménagée et végétalisée. Véritable prolongement de l'espace de vie, elle offre une vue dégagée sur le Salève, le Mont-Blanc et la nature environnante, créant un cadre privilégié pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité.Une cave ainsi que deux places de stationnement extérieures, dont une couverte, viennent compléter ce bien.Grâce à ses généreux espaces extérieurs, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, cet attique représente une opportunité rare sur le marché immobilier genevois. • Attique traversant de 6 pièces • 3 chambres à coucher • 135 m² PPE • Magnifique terrasse privative en toiture d'env. 100 m² • 3 balcons & triple exposition • Vue dégagée sur le Salève et le Mont-Blanc • 2 places de parking, dont 1 couverte

Appartement attique neuf au coeur de Vésenaz

• Appartement en attique • Espaces généreux et lumineux • 134 m2 et une terrasse de plus de 70 m2 • Belle pièce de vie • Grande cuisine équipée avec îlot central • 2 chambres à coucher • 2 salles d'eau complètes en suite • Double box

"The Nest" Lot-5 Attique de 4.5P avec terrasse!

"THE NEST" By ROCKWELL PROPERTIES :A proximité immédiate de Genève, située au coeur de "Terre Sainte" dans la charmante commune de Chavannes-des-Bois dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette sublime nouvelle promotion de 5 lots sort tout simplement de l'ordinaire.Cette promotion aux lignes minérales et épurées aux standard Minergie, disposent de grandes baies vitrées en triple vitrages, comprenant de beaux volumes lumineux ouverts sur de large espaces extérieurs pour vos moments de détente.Démarrage de chantier imminent, le futur immeuble résidentiel comprend 5 lots dont vous trouverez les détails ci-dessous : • Lot-1 (5.5P en rez-de-jardin) - (Vendu) • Lot-2 CHF 1'540'000 (5.5P en rez-de jardin)- (Vendu) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P en 1er étage) - (Vendu) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P en 1er étage)- Disponible • Lot-5 CHF 1'750'000 (4.5P en attique) Dispositions complémentaires : • Place de parking intérieure à CHF 40'000 en sus du prix • Une cave pour chaque appartement • Grand local à vélos • Espace pour colonne de lavage dans chaque appartement • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol avec régulation par pièce • Panneaux photovoltaïques • Triples vitrages isolant • Isolation périphérique par l'extérieure • Lot 20 des plans, les places de parc attribuées sont les n9 et 10, avec la cave n1. Commodités : • Transports en communs à 200m • Accès autoroutier à quelques minutes • Aéroport internationale de Genève à 20mins • La Crèche Les Petits Lutins, disposant d'une infrastructure neuve, peut accueillir jusqu'à 44 enfants du village et des environs. Enfants de 3 mois à l'âge d'entrée à l'école obligatoire du lundi au vendredi de 7h à 18h30 • De la 1ère à la 8ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • De la 9ème à la 11ème année scolaire, les enfants fréquentent l'Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte "THE NEST" by ROCKWELL PROPERTIES :Located in the heart of "Terre Sainte" in the charming commune of Chavannes-des-Bois, in a quiet, leafy residential area just a stone's throw from Geneva, this sublime new 5-lot development is quite simply out of the ordinary.This Minergie-standard development, with its clean, mineral lines, features large triple-glazed windows, and spacious, light-filled rooms opening onto large outdoor areas for relaxing moments.The future residential building comprises 5 lots, details of which are given below: • Lot-1 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-2 (5.5P on garden level) - (Sold) • Lot-3 CHF 1'570'000 (4.5P on 1st floor) - (Sold) • Lot-4 CHF 1'595'000 (4.5P on 1st floor) • Lot-5 CHF 1'750'000.- (4.5P on Attic) Additional provisions : • Indoor parking space at CHF 40'000 in addition to price • Cellar for each apartment • Large bicycle room • Space for laundry column in each apartment • Heat pump heating • Underfloor heating distribution with room-by-room control • Photovoltaic panels • Triple-glazed insulation • Perimeter insulation from outside Amenities : • Public transport 200m away • Motorway access a few minutes away • Geneva International Airport 20mins away • The Crèche Les Petits Lutins, with its new infrastructure, can welcome up to 44 children from the village and surrounding area. Children from 3 months to compulsory school age, Monday to Friday, 7 a.m. to 6:30 p.m • From 1st to 8th grade, children attend the Etablissement primaire de Coppet - Terre Sainte • From 9th to 11th grade, children attend the Etablissement secondaire de Coppet - Terre Sainte

Genève

Ce bien d'exception se compose comme suit :Un élégant hall d'entrée avec toilettes visiteurs menant à un vaste séjour baigné de lumière offrant une vue imprenable à 180 sur la ville.La cuisine est attenante à une salle à manger conviviale. Une petite chambrette complète cet espace, idéale pour le personnel ou comme bureau.La partie nuit comprend quatre chambres à coucher et trois salles de bains ainsi que de nombreux rangements.À l'étage, un second séjour spacieux s'ouvre sur une belle terrasse offrant une magnifique vue dégagée sur la campagne et les montagnes.Ce bien rare dispose également de trois boxes, deux caves ainsi qu'une cave à vin, parfaits pour allier confort et praticité.

Un écrin de prestige en plein centre de Genève

Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, ce superbe appartement en attique et en duplex d'une surface PPE d'environ 200m2 offre un cadre de vie rare en plein cur de Genève. Il séduit par ses volumes spectaculaires et son architecture intérieure mêlant harmonieusement cachet historique et prestations contemporaines.La pièce de vie principale, de type loft, bénéficie d'un magnifique plafond cathédrale avec poutres apparentes, d'un ensoleillement optimal, ainsi que de murs en pierre naturelle et briques apparentes qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Ce duplex d'exception offre trois chambres à coucher dont deux en suite et une pouvant servir de bureau.Les vues dégagées sur les toits de Genève offrent une ambiance urbaine pleine de charme tout en bénéficiant d'un environnement calme et privilégié.Entièrement créé entre 2010 et 2011, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : parquet massif, triple vitrage, fibre optique, porte blindée sécurisée, équipements haut de gamme, menuiseries sur-mesure et nombreux aménagements intégrés.Un bien rare alliant caractère, élégance et emplacement exceptionnel au cur de Genève.

Une perle rare au coeur du village de Puplinge

Exclusivité Sotheby'sAu coeur du charmant village de Puplinge, ce magnifique appartement de 149 m² PPE entièrement rénové est une véritable perle rare.Alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne, il séduit par ses superbes poutres apparentes, ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable coup de coeur, ce bien de caractère offre trois belles chambres à coucher ainsi que des finitions soignées permettant une installation immédiate.Une cave de 6m2 et une place de parking extérieure complètent ce bien, avec la possibilité de louer une place supplémentaire dans le garage souterrain.Dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre de Genève, cet appartement offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de biens authentiques et pleins de charme.- Appartement traversant, lumineux et sans vis-à-vis- 149 m² PPE - 5.5 pièces aux volumes généreux- 3 belles chambres à coucher- 2 salles d'eau / 1 WC visiteurs- Place de parking incluse dans le prix

Appartement 8 pièces au 9ème étage avec ascenseur privatif

Meyrin Situé au 9ème et dernier étage d'un immeuble à Meyrin, ce superbe appartement en attique de 190 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et les paysages environnants. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Sud-Est et Nord-Ouest. Bénéficiant d'un ascenseur privatif desservant directement l'appartement, ce bien offre un confort de vie privilégié et une véritable sensation d'exclusivité.Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leurs dimensions et leur agencement. La pièce de vie principale se compose d'un vaste salon ouvert sur une spacieuse salle à manger et une cuisine contemporaine, entièrement rénovée en 2022. Cet ensemble aux proportions remarquables profite de larges baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle et une vue spectaculaire.Dans le prolongement des espaces de réception, un grand balcon de 22 m², orienté Sud-Est, permet de profiter pleinement de ce panorama époustouflant, dans un cadre agréable et dégagé.La partie nuit se compose de quatre chambres, offrant confort et flexibilité d'aménagement, ainsi que de deux salles de bains entièrement rénovées en 2026 et d'un WC séparé.L'appartement a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, notamment la rénovation de la cuisine en 2022, le ponçage des parquets et la réfection des deux salles de bains en 2026. L'immeuble dispose également d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur air-eau, avec distribution par le sol.L'appartement bénéficie de charges de 570 CHF par mois, ce qui est intéressant au vu des caractéristiques du bien.Une cave vient compléter ce bien. L'immeuble bénéficie également de nombreuses places de stationnement destinées aux visiteurs. Un box fermé est disponible à la location pour CHF 160.- par mois, offrant une solution de stationnement supplémentaire.Alliant surfaces généreuses, prestations modernes et panorama exceptionnel, cet attique constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de vues imprenables, à quelques minutes du centre de Genève.Certaines photographies ont été améliorées et virtuellement aménagées à des fins de présentation.-------------Located on the 9th and top floor of a building in Meyrin, this stunning 190 m² penthouse apartment stands out for its generous living spaces, exceptional natural light, and breathtaking panoramic views of the mountains and surrounding landscapes. With a dual aspect, the apartment benefits from both south-east and north-west exposures.Featuring a private lift providing direct access to the apartment, this property offers a privileged living environment and a true sense of exclusivity.Upon entering, the spacious interiors immediately impress with their generous proportions and well-designed layout. The main living area comprises a large lounge opening onto a spacious dining area and a contemporary kitchen, fully renovated in 2022. This remarkable open-plan space benefits from expansive floor-to-ceiling windows, flooding the interior with natural light and offering spectacular views.Extending from the living areas, a large 22 m² south-east-facing balcony provides the perfect setting to enjoy the breathtaking panorama in a pleasant and open environment.The sleeping area comprises four bedrooms, offering comfort and flexibility of use, along with two bathrooms fully renovated in 2026 and a separate toilet.The apartment has undergone several recent improvements, including a complete kitchen renovation in 2022, parquet floor sanding and refinishing, and the renovation of both bathrooms in 2026. The building also benefits from a recently installed air-to-water heat pump heating system, with underfloor heat distribution.The apartment benefits from monthly service charges of just CHF 570, representing an attractive amount considering the property's generous size and features.A cellar completes this property. The building also offers numerous visitor parking spaces. A private enclosed garage is available to rent for CHF 160 per month, providing an additional convenient parking solution.Combining generous living spaces, modern features, and exceptional panoramic views, this penthouse represents a rare opportunity for those seeking spacious interiors and breathtaking scenery, just minutes from the centre of Geneva.Some photographs have been enhanced and virtually staged for presentation purposes.1217 Meyrin se situe dans le Canton de Genève. La population dans la commune politique de Meyrin a varié au cours des cinq dernières années de +0,9% en moyenne par an, s'élevant à 27 380 habitants (Etat le 31 déc. 2025). Le taux d'imposition est de 11,3% (canton: 11,2%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,8% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 0,2% (Etat le 1er juin 2026). Les prix immobiliers ont varié de +8,7% au cours des cinq dernières années (canton: +19,1%).

Duplex mansardé exceptionnel avec terrasses panoramiques et parc privé.

Au cœur de l'une des résidences les plus recherchées de Conches, entre Florissant et Malagnou, ce duplex mansardé séduit par ses volumes et ses espaces extérieurs : 192 m² PPE et 111 m² de terrasses répartis sur cinq espaces, dont une terrasse sur le toit de 40 m². Organisé sur 4 demi-niveaux : Niveau 1 : hall d'entrée avec WC pour les invités, salon spacieux et lumineux s'ouvrant sur une terrasse de 22 m², cuisine semi-ouverte prolongée par une veranda d'environ 14 m² sur une terrasse de 31 m², deux chambres avec salle de douche/WC et rangements intégrés (dont une avec une terrasse privée de 13 m²). Niveau 2 : chambre principale avec dressing, coffre-fort, salle de douche/WC et une terrasse de 5 m². Grenier : buanderie avec douche et WC, pièce polyvalente (bureau, fitness, jardin d'hiver) et une terrasse sur le toit de 40 m². Caractéristiques : climatisation intégrale, stores et volets automatiques, résidence sécurisée avec concierge, parc boisé, de nombreux emplacements de parking pour les visiteurs. Annexes : cave de 19 m² et garage fermé de 31 m². Deuxième garage fermé disponible en supplément (CHF 75,000.?). Visite immersive 360 degrés sur demande. Certaines photos sont générées par ordinateur.

CHÊNE-BOURG | SUPERBE 4 PIÈCES EN ATTIQUE

Ce magnifique et cosy appartement en attique sous les combles d'une surface de 116 m² est une véritable pépite et rare à la vente ! Il est situé au 7ème étage et bénéficie d'une jolie vue sur le Salève. Idéalement situé à Chêne-Bourg, à proximité du tram 12 et à seulement 80 m de la gare du CEVA, de la voie verte et du nouveau centre commercial. Cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme : parquet en chêne, superbe cuisine américaine TEK avec plan de travail en granit, stores électriques et fenêtres Velux, système d'alarme câblé et chauffage au sol. Il se dispose comme suit : - Entrée avec armoire intégrée - Grande cuisine TEK avec îlot central - 2 chambres avec placards et commodes intégrés ont été réalisés sur mesure - Vaste salle de bains avec baignoire de 80 x 180 cm, WC, meuble lavabo, meuble en colonne et espace buanderie - Salle de douche avec receveur de douche de 90 x 90 cm, WC, meuble lavabo et meuble en colonne - Terrasse de 9 m² - Hauteur sous-plafond 2.60 m - Appartement entièrement rafraîchi en 2024 Une cave et une place de parking au garage complètent ce bien. Place de parking en sus : CHF 45000, bénéficiant d'une prise électrique. Surface de plancher : 116 m² incluant les combles.

Duplex de haut standing

Splendide duplex situé dans la paisible commune de Chêne-Bougeries, cet appartement profite d'un cadre de vie idéal dû notamment à son environnement privilégié entouré de verdure.Situé aux attiques d'un immeuble résidentiel, ce bien possède de multiples balcons permettant une luminosité constante. Sa situation géographique est également très privilégiée, à seulement 10 minutes du centre-ville, tout en gardant l'intimité d'une habitation de campagne. Une buanderie privative, une cave ainsi qu'un garage double complètent ce bien.* (Les photographies ont fait l'objet d'un home staging virtuel afin d'illustrer le potentiel d'aménagement des espaces).

Cologny | Appartement de 4 pièces en attique avec vue imprenable

Construite en 1974, cette charmante copropriété s'intègre dans un environnement paisible et recherché. Son architecture discrète et ses matériaux de qualité offrent un cadre de vie moderne et élégant. L'immeuble a été rénové en 2022 au niveau des façades, vitrages, ventilation ainsi que des terrasses.Ce 4-pièces de 129 m² bénéficie d'un agencement optimal avec des espaces lumineux et fonctionnels.Le hall d'entrée, équipé d'un WC visiteurs et d'un vestiaire avec rangements, dessert un vaste séjour ouvert sur une grande cuisine conviviale, complétée par un espace buanderie.La terrasse de 121 m² entourant l'appartement permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les deux chambres, dotées de rangements intégrés, offrent un cadre de repos agréable. Une salle de bains avec douche complète l'espace nuit.De larges baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle, tandis que le chauffage au sol garantit un confort optimal.Une cave et une place de parking intérieure accessible par ascenseur complètent ce bien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de la région.Vendu en société anonyme (financement bancaire possible)

Attique avec vue panoramique sur le Léman

Face au lac Léman, avec une vue imprenable sur la rade de Genève, le Jet d'Eau et lachaîne du Jura, cet attique neuf de 4 pièces prend place au sein d'une petite résidencecontemporaine de standing de neuf appartements seulement, labellisée Minergie et édifiéeen 2024.Situé en pignon, le bien bénéficie d'une luminosité remarquable toute la journée. Le séjour,la salle à manger baignée de lumière naturelle et la cuisine ouverte sur îlot centrals'articulent autour d'un espace de vie aux finitions haut de gamme, prolongé par une loggiacouverte de 20 m² et une terrasse de 68 m² -- près de 90 m² d'espaces extérieurs penséscomme une véritable extension du logement.L'espace nuit réunit deux suites avec salle d'eau privative, dont une avec dressing surmesure. Cave privative, casier à vin climatisé et box double fermé en sous-sol complètentcette réalisation d'exception.PlanDirekt am Genfer See gelegen, mit atemberaubendem Blick auf die Genfer Bucht, den Jet d'Eau und dieJurakette - befindet sich diese neue 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in einer kleinen,modernen Luxusresidenz mit nur neun Wohnungen, die das Minergie-Zertifikat trägt undim Jahr 2024 fertiggestellt wurde.Die Wohnung befindet sich an der Giebelseite und profitiert den ganzen Tag über von einer bemerkenswerten Helligkeit. Das Wohnzimmer,das von Tageslicht durchflutete Esszimmer und die offene Küche mit zentraler Kochinselbilden einen hochwertig ausgestatteten Wohnbereich, der durch eine überdachte Loggiavon 20 m² und eine Terrasse von 68 m² - fast 90 m² Außenflächen, dieals echte Erweiterung der Wohnung konzipiert sind.Der Schlafbereich umfasst zwei Suiten mit eigenem Duschbad, von denen eine über einenmaßgefertigten Ankleideraum verfügt. Ein eigener Weinkeller, ein klimatisiertes Weinschrank und eine abgeschlossene Doppelgarage im Untergeschoss rundendieses außergewöhnliche Projekt ab.GrundrissOverlooking Lake Geneva, with a breathtaking view of the Geneva harbor, the Jet d'Eau, and theJura Mountains, this new 4-room penthouse is located within a small,contemporary luxury residence comprising just nine apartments, certified Minergie and completedin 2024.Located at the end of the building, the property enjoys remarkable natural light throughout the day. The living room,the dining room bathed in natural light, and the open kitchen with a central islandare arranged around a living space featuring high-end finishes, extended by a20 m² covered loggia and a 68 m² terrace -- nearly 90 m² of outdoor spaces designedas a true extension of the home.The sleeping area features two suites with private bathrooms, one of which includes a custom-builtwalk-in closet. A private cellar, a climate-controlled wine cabinet, and a locked double garage in the basement round outthis exceptional property.Floor Plan

Off Market - Appartement 5 pièces à Genève

Off Market - Appartement 5 pièces à Genève a proximitéCet appartement d'exception meublé et équipé est situé au dernier étage de l'immeuble, accessible par ascenseur. Cet appartement bénéficie de finitions de haute qualité et ses hauts plafonds le rendent très spacieux. Cet appartement dispose d'un rooftop partagé avec une vue panoramique imprenable sur Genève, du lac aux montagnes.L'appartement se compose comme suit : • Hall d'entrée • WC visiteurs avec douche • Spacieuse pièce à vivre • Cuisine ouverte complètement équipée • Master suite • 2 chambres à coucher • 2 salle des bains Place de parkingN'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Attique contemporain avec vue sur le lac à Hermance

Situé sur la commune d'Hermance, à proximité immédiate du lac et du coeur du village, ce bel appartement de 5 pièces bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié et d'une vue dégagée sur le Léman et le Jura. Implanté au sein d'une résidence récente de standing, il développe une surface PPE de 97 m², complétée par une terrasse de 22 m², pour une surface pondérée de 108 m². Traversant, l'appartement profite d'une orientation particulièrement agréable. Les deux chambres principales bénéficient du soleil du matin, tandis que les espaces de vie, orientés à l'ouest, profitent du soleil de l'après-midi et du soir ainsi que de belles perspectives sur le lac et le Jura. La pièce de vie réunit un séjour, une salle à manger et une cuisine de standing, entièrement équipée et aménagée, avec notamment une plaque de cuisson à induction. Une pièce supplémentaire attenante au séjour offre une configuration modulable et peut être utilisée comme troisième chambre, bureau ou comme prolongement de l'espace de réception, selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC et d'une salle de douche avec WC. Les prestations sont à la hauteur du caractère récent de la résidence, avec des matériaux de qualité, un chauffage au sol ainsi qu'un système de rafraîchissement par le sol assurant un confort appréciable durant les mois d'été. Une grande cave et deux généreuses places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Le village médiéval d'Hermance, ses commerces, restaurants, école et accès au lac se trouvent à proximité, tandis que la ligne E des TPG permet de rejoindre directement Genève. Un appartement contemporain bénéficiant d'une belle qualité de construction, d'une distribution flexible et d'une orientation ouest particulièrement recherchée face au Léman.

Magnifique appartement de 5 pièces aux volumes atypiques et à la luminosité exceptionnelle

Situé dans un secteur résidentiel prisé de Pregny-Chambésy, face à un environnement forestier, ce bel appartement de 5 pièces séduit par ses volumes atypiques, sa remarquable hauteur sous plafond et son cadre de vie verdoyant.Implanté au premier étage d'une maison construite en 1978, puis agrandie et surélevée en 2005, il bénéficie de 100 m² habitables, d'une belle luminosité naturelle et d'une architecture intérieure pleine de caractère.Distribution intérieureL'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée couvert, idéal pour aménager un espace vestiaire, avant de rejoindre directement la pièce de vie.- Un lumineux salon-séjour tout en longueur, exposé sud/sud-ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.- Une cuisine centrale, accessible de part et d'autre, offrant une circulation fluide et fonctionnelle.- Une suite parentale avec sa salle de bains privative.- Deux chambres supplémentaires, dont une agrémentée d'une mezzanine offrant un espace cosy, idéal pour un coin lecture ou détente.- Une salle de douche avec WC, indépendante de la suite parentale.Extérieurs et annexesL'appartement bénéficiera également d'un jardin privatif détaché (environ 50m²), situé au rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.Une place de stationnement au sein de la PPE complète ce bien.Prestations et situationL'appartement profite de vitrages remplacés et de Velux neufs, apportant une agréable luminosité aux différents espaces. Les ouvertures sont également équipées de stores manuels.Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.Un appartement singulier, idéal pour une famille recherchant des volumes généreux, une distribution originale et un environnement paisible à Pregny-Chambésy.Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon les goûts de ses futurs occupants.Information importante : La création d'une propriété par étages (PPE) comprenant deux lots distincts est actuellement en cours, afin de permettre la vente individuelle de chaque appartement.Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.Pour nous permettre de traiter votre demande rapidement et de vous transmettre les informations souhaitées, merci d'indiquer des coordonnées complètes et exactes : nom, prénom, adresse e-mail valide et numéro de téléphone joignable. Des coordonnées manquantes ou erronées peuvent retarder le traitement de votre demande.