Troinex - Attico acquistare

Superba mansarda, 4,5 locali, serenità a Choulex

Scopri questo appartamento luminoso e spazioso, situato in uno stato di manutenzione impeccabile. Offre un'atmosfera di vita chiara e piacevole, presenta una bella esposizione est-ovest che permette alla luce naturale di inondare le stanze durante tutto il giorno. Con i suoi 4,5 locali distribuiti su due livelli, più una piccola mezzanine che forma un mini terzo piano, questo immobile si distingue per il suo considerevole potenziale. Situato al primo piano, l'appartamento comprende due camere da letto confortevoli, un bagno e un bagno per gli ospiti. Inoltre, offre una vista rilassante, che rafforza l'atmosfera tranquilla del quartiere. Il quartiere è un vero e proprio rifugio di pace, pur essendo vicino a tutte le comodità necessarie per facilitare la vita quotidiana. Il villaggio è ben servito dai trasporti pubblici, offrendo un accesso facile alle varie attività e servizi locali. Due posti auto chiusi completano questa offerta eccezionale. Contattaci oggi per pianificare una visita e scoprire di persona il fascino irresistibile di questo appartamento unico.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIIDI VISITARE? PER FAVORE REGISTRAZIONE PRIMA: https://neho.ch/b/1244-26-1

Spacieux duplex en attique ? Volume et confort contemporain

Au sein d'une petite copropriété de seulement 9 lots, ce duplex en attique séduit par ses lignes épurées et son atmosphère sereine. Entièrement remis au goût du jour, il offre une alliance parfaite entre esthétique moderne et fonctionnalité quotidienne, au c?ur d'un quartier calme.Le premier niveau s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière naturelle. Le poêle à pellets assure un confort thermique optimal en hiver, tandis que le large balcon orienté Est permet de profiter de l'extérieur dès les premiers rayons de soleil. L'étage a été conçu pour garantir une fraîcheur agréable grâce à une distribution fluide et des matériaux de qualité issus de la rénovation récente. Le WC visiteurs, très spacieux, offre le potentiel d'installer une douche supplémentaire.À l'étage supérieur, la hauteur sous plafond spectaculaire valorise trois chambres de caractère, dont deux profitent de mezzanines intelligemment intégrées pour maximiser l'espace. Une salle de douche à l'italienne, moderne et élégante, complète ce niveau dédié au repos. Les atouts pratiques :Une cave privative exceptionnelle de 20 m².Place de parking sous couvert avec prise électrique en sus à CHF 30'000.- et garage à vélos sécurisé.À proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics.Ce bien bénéficie d'une position avantageuse suite à la réforme de la valeur locative, offrant un potentiel de valorisation supérieur aux objets non rénovés.Adresse exacte disponible sur demande.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1228-26-8At the heart of a small, 9-unit condominium built in 2003, this top-floor duplex?fully renovated in 2022?stands out for its perfect blend of modern comfort and character.Upon entering the first floor, you'll find a spacious and light-filled living area, enhanced by a pellet stove that creates a warm and inviting atmosphere. The living room opens onto a large east-facing balcony?perfect for enjoying soft natural light from morning through late afternoon. A generously sized guest WC also offers the possibility to install a shower, allowing for the creation of a second bathroom.Upstairs, impressive ceiling height adds a real sense of space and volume. This level includes three bedrooms, two of which are mezzanine-style, as well as a sleek and modern walk-in shower room.The property also includes a large cellar of approximately 20 m², a private and secure bicycle garage, and a designated outdoor parking space equipped with an electric socket, located under a carport.Set in a peaceful neighborhood close to shops, schools, and public transport, this duplex offers an ideal living environment for families.Given the recent reform passed on September 28th abolishing the rental value, this apartment is in an advantageous position compared to older.Exact address available on request.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1228-26-8

Sublime attico traversante di 5 locali con terrazza

In un contesto pacifico di Plan-les-Ouates, affascinante appartamento di 5 locali, ideale per la vita di famiglia.Questo luminoso immobile di 120 m² PPE si trova in un quieto borgo, lontano dalle molestie acustiche. Comprende una piacevole area di vita che si affaccia su una terrazza di 15 m².La zona giorno è composta da un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta su un ampio soggiorno con sala da pranzo, il tutto prolungato dalla terrazza.La zona notte offre due camere da letto confortevoli, un bagno con WC, nonché una generosa suite genitoriale con bagno privato e uno spazio per la colonna di lavaggio.Un seminterrato e un posto auto esterno completano questo immobile.Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Eccezionale attico nuovo di 295 m2 con terrazza di 182 m2

Nel cuore del quartiere di Eaux-Vives, nuova promozione immobiliare di 15 appartamenti e un attico eccezionale di 295 m2 con terrazza di 182 m2 in vendita, che combina lusso, comfort, tecnologia, mobilità e qualità della vita. La LAC Tower è una residenza unica che si integra armoniosamente nel suo contesto urbano. Con la sua architettura di alta qualità e la sua posizione geografica, offre un ambiente di vita esclusivo nel cuore di Ginevra. POSIZIONE:La Lac Tower gode di una posizione veramente straordinaria e privilegiata nel cuore del nuovo progetto O'VIVES, a due passi da tutti i mezzi di trasporto pubblico, beneficia della vicinanza immediata alla stazione di Ginevra Eaux-Vives, alle linee di autobus e tram N° 12 e 17 nonché a numerosi negozi e ristoranti nel quartiere molto richiesto di Eaux-Vives: • Stazione di Eaux-Vives & negozi 7/7 - 60m • Tram N° 12 - 70m • Comédie de Genève - 200m • Centro commerciale di Eaux-Vives - 400m • Asilo nido Petite Maison Frontenex - 10m • Scuola elementare du XXXI Décembre - 250m • Lago - 800m TRA CONFORT E MODERNITÀ, UN'ARCHITETTURA CONTEMPORANEA RAFFINATA CHE RISPETTA L'AMBIENTE.Questo attico dispone di un grande soggiorno e di una cucina Bulthaup aperta con un'isola conviviale. Dispone anche di spazi generosi dotati di grandi finestre e stanze luminose e di un'altezza del soffitto di 2,75 m. EDIFICIO COSTRUITO CON LE ULTIME TECNOLOGIE IN MATERIA DI DOMOTICA E SICUREZZA: • Porta d'ingresso dell'edificio automatizzata con riconoscimento facciale • Dotato di domotica, consente una gestione intelligente del consumo e offre un sistema di sicurezza senza precedenti attraverso il riconoscimento facciale. • IPad per la gestione domotica fornito. • Apertura delle porte d'ingresso anche con riconoscimento facciale. Nessuna chiave necessaria. • Ascensore automatizzato anche con riconoscimento facciale con arrivo esclusivo all'interno di questo attico. • Sistema di allarme integrato. ATTREZZATURE & FUNZIONALITÀ: • Finiture di alta gamma, super lussuose. • Illuminazione di alta gamma installata. • Altezze del soffitto di 2,75 m. • Molto luminoso. • Tutti i posti auto sono dotati di un caricabatterie per auto elettriche. • Etichetta Minergie, alta prestazione energetica, che consente guadagni di energia e una riduzione sostanziale del consumo. • Nessuna molestia acustica, la Lac Tower si trova in una strada senza uscita molto poco frequentata, adiacente al parco di Clairière. • Cucina Bulthaup completamente attrezzata • Cucina con un'isola conviviale che può servire come area pranzo. • Grande frigorifero/congelatore XXL, 90 cm di larghezza. • Grande cantina. • Lavastoviglie. • Lavatrice. Prezzo su richiesta. Contatti Visite:Signora Murielle Chamot Tel: 079.310.22.63contact@lac-tower.chwww.Lac-Tower.ch

Sublime attico traversante di 5 locali con terrazza a Saconnex-d'Arve

In un contesto pacifico di Plan-les-Ouates, affascinante appartamento di 5 locali, ideale per la vita di famiglia.Questo luminoso immobile di 120 m² PPE si trova in un quieto borgo, al riparo dalle distrazioni. Comprende una piacevole area di vita che si apre su una terrazza di 15 m².La zona giorno è composta da un ingresso con armadi a muro, una cucina completamente attrezzata aperta su un ampio soggiorno con sala da pranzo, il tutto prolungato dalla terrazza.La zona notte offre due camere da letto confortevoli, un bagno con WC, nonché una generosa suite parentale con bagno privato e uno spazio per la colonna di lavaggio.Un seminterrato e un posto auto all'aperto completano questo immobile.Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In esclusiva! Duplex in attico a due passi dal lago

Situato all'interno di una piccola coproprietà, questo superbo duplex in attico di 4,5 locali offre un ambiente di vita spazioso e confortevole a due passi dal lago, con una superficie di 160m2.Prima ancora di entrare nell'appartamento, scoprirete uno spazio esterno piacevole allestito come un vero salotto estivo. Poi, scoprirete un ingresso che conduce a un ampio soggiorno luminoso. La cucina è aperta su un grande salone da pranzo che offre uno spazio conviviale, ideale per ricevere. Questo spazio di vita offre accesso a un balcone, perfetto per godere dell'esterno senza vis-à-vis.Questo primo livello comprende anche un bagno con WC, nonché uno spazio di stoccaggio pratico.Al piano superiore, la zona notte offre una spaziosa camera da letto principale, un guardaroba, un bagno con WC, una grande camera per bambini e una stanza tecnica/lavanderia.Ecco il link per la visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=2W8fThdBgEbDue posti auto esterni sono a disposizione di questo bel appartamento.Inizialmente progettato in 6 locali, questo appartamento offre la possibilità di ritrovare facilmente la sua configurazione originale.Questo bel duplex in attico seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia o chiunque cerchi un appartamento spazioso in un ambiente residenziale.Non esitate e contattatemi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

In esclusiva! Duplex in attico, a due passi dal lago

Situato all'interno di una piccola coproprietà, questo superbo duplex in attico traversante di 4,5 locali offre un ambiente di vita spazioso e confortevole a due passi dal lago, con una superficie di 160m2.Prima di entrare nell'appartamento, scoprirete uno spazio esterno piacevole, allestito come un vero e proprio salotto estivo. Successivamente, accederete attraverso un ingresso in un ampio e luminoso soggiorno. La cucina è aperta su una grande sala da pranzo, offrendo uno spazio conviviale, ideale per ricevere. Questo spazio di vita offre accesso a un balcone, perfetto per godere dell'esterno senza vis-à-vis.Questo primo livello comprende anche un bagno con WC, nonché uno spazio di stoccaggio pratico.Al piano superiore, la zona notte offre una spaziosa camera da letto principale, un armadio a muro, un bagno con WC, una grande camera per bambini e uno spazio tecnico/lavanderia.Ecco il link alla visita virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=2W8fThdBgEbDue posti auto esterni sono a disposizione di questo bel appartamento.Inizialmente progettato come appartamento di 6 locali, questo appartamento offre la possibilità di ritrovare facilmente la sua configurazione originale.Questo bel duplex in attico seduce con i suoi volumi generosi e la sua luminosità, offrendo un ambiente di vita ideale per una famiglia o per chiunque cerchi un appartamento spazioso in un ambiente residenziale.Non esitare e contattami per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Champel Florissant - Lussuoso Penthouse con vista panoramica

Situato all'8° e ultimo piano di un edificio di alta gamma, nel cuore del quartiere molto richiesto di Florissant, questo superbo attico attraversante bagnato di luce vi delizierà con la sua impressionante terrazza a U, bellamente alberata con una superficie di 147 m² e una vista imprenabile.Questo raro oggetto in vendita, realizzato con materiali di alta qualità, offre bei volumi e un'altezza del soffitto molto bella. Tutte le stanze sono dotate di grandi finestre con accesso diretto alla terrazza, il che attenua la separazione tra esterno e interno.Con una superficie PPE di 141 m², la zona giorno è composta da un ingresso con armadi a muro, un bellissimo soggiorno e una cucina completamente attrezzata e abitabile con accesso alla terrazza.La zona notte offre una grande suite parentale con armadi su misura e un bagno annesso completo e un guardaroba. Una seconda camera da letto e un bagno con hammam e WC completano la zona notte.Questo penthouse è perfettamente adatto a una clientela che desidera godere di una vista imprenable. Il suo ambiente privilegiato con ampi spazi di vita, comfort unico e posizione ideale vicino a tutte le comodità lo rendono un bene molto ricercato.Un caveau e un box completano questo eccezionale bene.

Una perla rara nel cuore del villaggio di Puplinge

Esclusività Sotheby'sNel cuore del villaggio di Puplinge, questo splendido appartamento di 149 m², completamente ristrutturato, è una vera perla rara.Unendo con eleganza il fascino del vecchio e il comfort moderno, seduce con le sue belle travi a vista, i suoi bei volumi, la luminosità e l'atmosfera calda. Un vero colpo di cuore, questa proprietà di carattere offre tre belle camere da letto oltre a finiture curate che consentono un'installazione immediata.Un caveau di 6m² e un posto auto esterno completano questa proprietà, con la possibilità di noleggiare un posto auto supplementare nel garage sotterraneo.In un ambiente pacifico e verde, pur restando a due passi dalle comodità e dal centro di Ginevra, questo appartamento offre un ambiente di vita privilegiato per gli amanti di proprietà autentiche e piene di charme.- Appartamento traversante, luminoso e senza vis-à-vis- 149 m² PPE - 5,5 locali con volumi generosi- 3 belle camere da letto- 2 bagni / 1 toilette per gli ospiti- Posto auto incluso nel prezzo

Volumi e dolcezza della vita (prezzo negoziabile)

OMNIA Genève presenta questo bellissimo appartamento duplex attico di 6 locali, situato in un ambiente rurale particolarmente privilegiato all'interno del comune di Athenaz. Situato all'ultimo piano di una piccola coproprietà a misura d'uomo, questa proprietà seduce immediatamente con i suoi bei volumi, la luminosità e l'atmosfera calda. Offrendo circa 155 m² di spazio abitabile, beneficia di una disposizione ideale per una famiglia o per chi cerca uno spazio di vita generoso in un ambiente pacifico. Il piano principale ospita un ampio e luminoso soggiorno che si apre su un balcone piacevole con vista libera sulla campagna circostante, creando un'atmosfera serena nella vita quotidiana. Una cucina spaziosa e funzionale completa armoniosamente questo spazio conviviale, pensato per condividere momenti con la famiglia o con gli amici. Lo spazio notte comprende due camere da letto confortevoli e due bagni, di cui uno annesso a una camera da letto. Al piano superiore, una mezzanina polivalente aggiunge un vero e proprio tocco di anima all'appartamento e può essere allestita secondo le vostre esigenze: area di relax, ufficio, biblioteca o area giochi. Una terza camera da letto completa questo piano. Questa proprietà beneficia anche di vantaggi apprezzabili, tra cui due box chiusi privati e una grande cantina che offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Il suo ambiente è uno dei suoi più grandi privilegi: circondato da campi, verde e paesaggi aperti, questo appartamento offre una rara qualità della vita, che combina calma, natura e vicinanza alle amenità essenziali e agli assi principali verso Ginevra. Un'opportunità ideale per le persone che desiderano godere di uno stile di vita autentico, spazioso e pacifico, restando comunque connessi alla città. Per ulteriori informazioni e visite, Alexandre Gallina ag@omnia.ch 078 214 75 77

Attico con charme a Bernex - CASATAX

Situato nel cuore della charmante comune di Bernex, questo appartamento di 5 locali in attico (secondo il libro PPE) offre un ambiente di vita privilegiato, che combina tranquillità di villaggio e prossimità immediata al centro di Ginevra. Con una superficie abitabile di circa 114 m², questo immobile seduce fin dai primi momenti con il suo carattere unico, i suoi volumi generosi sotto il tetto e la sua bella luminosità naturale. Le balconate e gli elementi in legno a vista conferiscono all'insieme un'atmosfera calda e autentica. Situato al 2° e ultimo piano di una piccola coproprietà (senza ascensore), l'appartamento beneficia di un'esposizione sud-est piacevole, che offre una luce solare ottimale durante tutta la giornata. Completamente rinnovato nel 2021, si presenta oggi in ottimo stato, con servizi curati e una disposizione armoniosa. L'appartamento si compone di: - Un ampio ingresso con armadi a muro, che offre numerosi spazi di stoccaggio. - Due camere da letto, di cui una in balconata, che porta charme e originalità. - Un ampio soggiorno luminoso di oltre 40 m², con camino, che offre uno spazio di vita conviviale e la possibilità di allestire una terza camera da letto (presente nel piano iniziale). - Una cucina luminosa e funzionale con un'area di pranzo, ideale per le colazioni, che si apre direttamente sul balcone per godere dei bei giorni. - Un balcone di circa 6 m², orientato a sud, perfetto per godere dei bei giorni dalla mattina alla sera in un ambiente pacifico. - Un bagno con vasca da bagno e doccia. - Un bagno per gli ospiti. Una cantina e un locale di stoccaggio nel seminterrato completano questo immobile. La comune di Bernex è particolarmente ricercata per la sua qualità della vita: ambiente verde, scuole, negozi di prossimità, infrastrutture sportive e un'eccellente rete di trasporti pubblici che consentono di raggiungere rapidamente il centro di Ginevra. Cosa amiamo: Il charme dell'attico con travi e balconate La luminosità e l'esposizione Il soggiorno spazioso con camino Il balcone piacevole e ben esposto Proposto a un prezzo di 1'390'000 CHF, questo appartamento beneficia del regime CASATAX, che offre un vantaggio fiscale attraente in caso di acquisto. Non perdere tempo e contattaci per una visita. N.B: Per permettervi di immaginare meglio il potenziale dell'immobile, alcune foto possono provenire da una messa in scena virtuale.

Duplex-attique d'exception avec terrasses panoramiques et parc privé.

Un attique en duplex d'exception à Conches, dans une résidence prisée avec parc privé, sécurité et conciergerie : ici, tout est pensé pour un quotidien sans compromis.Plus de 300 m² de surfaces utiles dont 111 m² de terrasses.Volumes spectaculaires sur 4 demi-niveaux.Cinq espaces extérieurs (terrasses et balcons) pour vivre dedans-dehors.Au calme absolu et à deux minutes du centre.Un bien rare qui coche toutes les cases du standing genevois.Opportunité confidentielle et visite immersive disponible sur demande.Ein außergewöhnliches Duplex-Attika in Goms, in einer beliebten Residenz mit Privatpark, Sicherheit und Concierge: Hier ist alles für einen kompromisslosen Alltag gedacht.Über 300 m² Nutzfläche, davon 111 m² Terrassen.Spektakuläre Volumes auf vier Halbebenen.Fünf Außenbereiche (Terrassen und Balkone) für ein Innen- und Außenleben.In absoluter Ruhe und zwei Minuten vom Zentrum entfernt.Eine seltene Immobilie, die alle Kästchen des Genfer Standards ankreuzt.Vertrauliche Gelegenheit und immersive Besichtigung auf Anfrage erhältlich.An exceptional duplex penthouse in Conches, in a sought-after residence with private park, security and concierge service: here, everything is designed for uncompromising everyday living.More than 300 sq.m. of floor space, including 111 sq.m. of terraces.Spectacular volumes on 4 half-levels.Five outdoor spaces (terraces and balconies) for indoor-outdoor living.In absolute calm and just two minutes from the center.A rare property that ticks all the boxes of Geneva's standing.Confidential opportunity and immersive visit available on request.Un eccezionale attico duplex a Conches, in una residenza ricercata con parco privato, servizio di sicurezza e portineria: qui, tutto è stato pensato per una vita quotidiana senza compromessi.Oltre 300 m² di superficie, di cui 111 m² di terrazze.Volumi spettacolari su 4 mezzi livelli.Cinque spazi esterni (terrazze e balconi) per una vita indoor-outdoor.Ossolutamente tranquillo e a soli due minuti dal centro.Una proprietà rara che soddisfa tutte le esigenze dello standing ginevrino.Opportunità riservata e visita immersiva disponibili su richiesta.

Delizioso attico con vista aperta

Cydonia vi presenta questo delizioso appartamento di 3,5 locali in attico, situato in una zona tranquilla e vicino ai servizi a Perly. Ideale per l'orientamento, beneficia di una luminosità ottimale. Completamente ristrutturato nel 2018, è dotato di tripli vetri e cavi in fibra ottica.Si compone di:- Un grande soggiorno con accesso alla terrazza- Una cucina aperta completamente attrezzata e arredata con anche accesso alla terrazza- Una camera da letto spaziosa con accesso alla seconda terrazza- Un bagno con water- Una spaziosa mezzaninaUn box, un posto auto esterno (in più) e una cantina completano questo bel appartamento.Non esitare a contattarmi per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.

Dernier étage - Caractère et lumière - Double box !

Attique de 5 pièces lumineux au dernier étage, avec volumes et distribution fluide séparant parfaitement les espaces jour et nuit : • Séjour ouvert sur balcon. • Cuisine modulable. • 3 belles chambres. • 2 salles d'eau avec WC. • Réduit avec colonne de lavage. • Combles aménageables pour rangement. • Double box motorisé et grande cave en sous-sol. Des prestations rares, à deux pas du tram, du village et de toutes les commodités, en seconde ligne pour un calme optimal.Il s'agit d'un appartement qui provoque un vrai coup de coeur chez ceux qui savent reconnaître un bien avec du potentiel et du caractère.Renseignements et visite immersive 360 sur demande.Les visuels présentés illustrent le potentiel du bien après un aménagement de type home staging et permettent de se projeter facilement dans ce qu'il peut devenir.Helle 5-Zimmer-Attika im Dachgeschoss mit Volumen und fließender Aufteilung, die Tag- und Nachtbereich perfekt trennt: • Offenes Wohnzimmer mit Balkon. • Modulierbare Küche. • 3 schöne Schlafzimmer. • 2 Badezimmer mit WC. • Keller mit Waschsäule. • Dachboden für Stauraum ausbaubar. • Doppelte motorisierte Box und großer Keller im Untergeschoss. Rare Leistungen, nur wenige Schritte von der Straßenbahn, dem Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, in zweiter Reihe für optimale Ruhe.Dies ist eine Wohnung, die einen echten Herzschlag bei denjenigen hervorruft, die eine Immobilie mit Potenzial und Charakter erkennen können.Auskünfte und 360 Immersive Tour auf Anfrage.Die gezeigten Visualisierungen veranschaulichen das Potenzial der Immobilie nach einer Home Staging-ähnlichen Gestaltung und ermöglichen eine einfache Projektion dessen, was sie werden kann.Luminous 5-room penthouse on the top floor, with volumes and fluid distribution perfectly separating day and night spaces: • Living room open onto balcony. • Modular kitchen. • 3 beautiful bedrooms. • 2 shower rooms with WC. • Reduct with laundry column. • Attic space for storage. • Double motorized box and large cellar in basement. Rare services, just a stone's throw from the streetcar, village and all amenities, in second line for optimal quiet.This is an apartment that will provoke a real "coup de coeur" in those who know how to recognize a property with potential and character.Information and 360 immersive visit on request.The visuals presented illustrate the property's potential after a home staging-style renovation and make it easy to project yourself into what it could become.Luminoso attico di 5 locali all'ultimo piano, con volumi e distribuzione fluida che separano perfettamente gli spazi diurni e notturni: • Soggiorno aperto sul balcone. • Cucina componibile. • 3 belle camere da letto. • 2 bagni con doccia e WC. • Ridotto con colonna lavanderia. • Sottotetto per ripostiglio. • Cassetta doppia motorizzata e grande cantina al piano interrato. Rari servizi, a due passi dal tram, dal paese e da tutti i servizi, in seconda linea per una tranquillità ottimale.Questo è un appartamento che susciterà un vero e proprio "coup de coeur" in chi saprà riconoscere una proprietà con potenziale e carattere.Informazioni e visita immersiva a 360 su richiesta.Le immagini mostrate illustrano il potenziale della proprietà dopo una conversione in stile home staging e rendono facile proiettarsi in ciò che potrebbe diventare.

Mansarda di 5 locali a Champel

In esclusivaA due passi da tutte le comodità offerte dal quartiere di Florissant, questo appartamento si distingue in particolare per la sua posizione ideale, all'interno di una residenza recente.In sintesi:- Mansarda- Luminosa e a tetto a due spioventi- 3 camere da letto- Terrazza di 48m² con vista libera superba- 1 cantina e 1 box chiuso in annesso Situato al 7° e ultimo piano, si compone di un ingresso, una cucina attrezzata, un'area pranzo e un accesso alla terrazza nonché un bel soggiorno che dà anch'esso accesso all'esterno con la sua magnifica vista sul Salève.La zona notte dispone di 3 camere da letto, un bagno con toilette e una doccia anch'essa con toilette.Una cantina e un box chiuso nel seminterrato completano il tutto.Da visitare senza ritardo!

IN ESCLUSIVA! Bello attico di 6 locali con terrazza di 141 m²

Idealement situé à Carouge, ce très bel attico en pignon de 6 pièces occupe l'intégralité du dernier étage de l'immeuble et bénéficie d'une triple exposition Sud-Est et Nord. Offrant une surface PPE de 205 m² et une vaste terrasse de 141 m², l'appartement séduit par sa vue dégagée sur la ville et sa localisation.Ce bien est la réunion de deux lots et conserve donc ses deux entrées ; il se réparti comme suit :La partie jour propose un vaste séjour avec cheminée ainsi qu'une belle cuisine ouverte équipée avec îlot et une salle à manger.Un dégagement avec placards mène à la partie nuit qui offre 3 chambres, dont deux en suite avec salle d'eau complètes. Un bureau / chambrette, une salle de douche et un espace buanderie (pouvant être retransformé en salle de douche) viennent parfaire cette partie.Sa vaste terrasse, accessible depuis toutes les pièces, offre une vue panoramique imprenable sur la ville et le Salève.Situé dans l'hypercentre, à proximité immédiate de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement privilégié. Une place de parc en sous-sol ainsi que deux caves complètent ce bien rare à la vente!

Amplio duplex in attico di 235 m² completamente ristrutturato

Situato in una charmante coproprietà di stile villaggio, questo piacevole e luminoso duplex di 9 locali si trova in un ambiente calmo e bucolico nel villaggio di Sézenove, vicino a Bernex e alle sue comodità.Situato al primo e ultimo piano di una piccola residenza, l'immobile è in perfette condizioni, essendo stato completamente ristrutturato nel 2011. Offre una superficie PPE di 134,4 m² al primo livello e 100,6 m² al secondo livello, nonché un balcone di 4,7 m². Si compone di:1° piano: Ingresso con guardaroba Grande soggiorno a cattedrale con stufa e accesso a un balcone di 4,7 m² Cucina superba, completamente attrezzata e arredata con bello spazio di pranzo Corridoio con grandi armadi Una camera da letto con armadi Due camere da letto Un bagno Un bagno con doccia Servizio igienico per gli ospiti con lavaboUltimo piano: Una bella mezzanina con lucernario che funge da secondo salotto 2 camere da letto Un bagno con doccia Ripostigli nei sottotettiUn seminterrato, un posto auto nel seminterrato (CHF 40'000.- in più) e un grande box (CHF 60'000.- in più) completano questo bel oggetto!

Duplex prestigioso di 170 m² PPE in attico con terrazza spettacolare

Swiss Patrimoine Immobilier vi presenta questo sublime, magnifico duplex in attico di 5,5 locali proposto in vendita nel comune molto richiesto di Plan-les-Ouates. Beneficia di una posizione privilegiata, a proximità immediata di negozi, mezzi di trasporto pubblici e scuole. La sua esposizione a sud-ovest garantisce un'ampia illuminazione durante tutto il giorno.La distribuzione degli spazi è la seguente:Al piano superiore:- Hall d'ingresso con ripostigli integrati- Ampio soggiorno con doppio accesso alla terrazza- Grande terrazza di circa 31 m²- Cucina aperta, moderna e completamente attrezzata- Bagno per gli ospitiAl piano inferiore:- Due camere per bambini con armadi a muro- Locale di ripostiglio con posto per una lavatrice- Bagno con WC- Suite genitoriale comprensiva di un guardaroba, una doccia con WC e accesso diretto al balcone- Balcone di circa 10 m²Due posti auto coperti e una vasta cantina di 31 m² completano questa proprietà di qualità.Attenzione: alcune foto non sono contrattuali e servono solo per proiettarsi.

Un attico d'eccezione nel centro di Ginevra!

Situato al secondo e ultimo piano di un edificio di carattere senza ascensore, questo superbo appartamento in attico e duplex di una superficie PPE di circa 200m2 offre un raro ambiente di vita nel cuore di Ginevra. Seduce con i suoi volumi spettacolari e l'architettura interna che armoniosamente combina fascino storico e caratteristiche contemporanee.La principale stanza da vivere, di tipo loft, beneficia di un magnifico soffitto a cattedrale con travi a vista, di un'illuminazione ottimale, nonché di muri in pietra naturale e mattoni a vista che conferiscono all'intero un'atmosfera calda ed elegante. Questo duplex eccezionale offre tre camere da letto, due delle quali sono en-suite e una che può essere utilizzata come ufficio.Le viste libere sui tetti di Ginevra offrono un'atmosfera urbana piena di charme mentre beneficiano di un ambiente calmo e privilegiato.Interamente creato tra il 2010 e il 2011, l'appartamento beneficia di caratteristiche di qualità: parquet massiccio, tripla vetrazione, fibra ottica, porta blindata sicura, attrezzature di alta gamma, falegnameria su misura e numerosi amenaggiamenti integrati.Un bene raro che combina carattere, eleganza e posizione eccezionale nel cuore di Ginevra.