50 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Regione Rive droite - Lac

Casa circondata da alberi maestosi

Villa di architetto immersa in un ambiente verde, calmo e preservato, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio e serenità. Circondata da alberi, la proprietà si apre su un bellissimo giardino prolungato da una foresta privata, offrendo un ambiente eccezionale e privilegiato. Bagnata di luce grazie alle sue ampie vetrate, la casa seduce con i suoi spazi di vita aperti e conviviali. Un locale complementare nel seminterrato può essere allestito secondo le vostre esigenze in ufficio, sala da gioco o camera degli amici. Ristrutturata nel 2004 e rimessa a nuovo nel 2014, combina carattere e comfort moderno. Dotata di pannelli fotovoltaici e di un carport che può accogliere due veicoli, offre anche la possibilità di installare una piscina per godere appieno degli spazi esterni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRAVI PRIMA: https://neho.ch/b/1290-26-4

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Casa di architetto con vista lago impareggiabile

A pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà di architetto offre un'opportunità rara nel cuore di Versoix.Idealmente situata in seconda fila dal lago, in uno dei quartieri residenziali più ricercati del comune, questa casa beneficia di una vista impareggiabile sul Lago di Ginevra nonché di un ambiente privilegiato, a proximità immediata delle spiagge, del porto, delle scuole, del prestigioso Collège du Léman, dei negozi, dei trasporti e a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Sviluppata su volumi generosi, questa casa seduce con la sua architettura atipica, i soffitti a cattedrale, la luce naturale e gli spazi di vita impressionanti. Oggi organizzata in diverse abitazioni, offre un formidabile potenziale di ristrutturazione e può essere facilmente riunificata per creare una residenza familiare eccezionale, interamente progettata secondo le vostre esigenze.Un bene raro, destinato agli amanti dell'architettura e dei bei volumi, che desiderano dare vita a un progetto unico in uno dei settori più ricercati della riva destra ginevrina.

A 8 minuti da Versoix - casa del 2016 con piscina, calma e tecnologia moderna

FASCICOLO COMPLETO SU RICHIESTAInfo in sintesi : • Superficie : ca. 159 m² abitabili - ca. 229 m² utili - ca. 281 m² giardino • Stanze : 6,5 stanze (4-5 camere da letto, 3 bagni + potenziale per 2 ulteriori, 1 toilette per gli ospiti) • Accesso : 8 minuti da Versoix - 7 minuti da Coppet - accesso rapido autostrada e trasporti pubblici • Parcheggio : Garage doppio + accesso diretto al parcheggio sotterraneo • Orientamento : Sud-ovest - illuminazione ottimale • Ambiente : Ambiente rurale, tranquillo, natura immediata • Esterni : Giardino paesaggistico & piscina privata • Annessi : Seminterrato completo, ufficio, camera degli ospiti, ampi spazi di stoccaggio • Energia : CECB C/B/A - PAC - vetrata tripla Casa familiare eccezionale :Situata a Chavannes-des-Bois (VD), questa proprietà contemporanea del 2016 incarna un equilibrio raro: calma assoluta, comfort moderno e alta efficienza energetica, a pochi minuti dai centri urbani.Coppet è a 7 minuti, e Versoix è a 8 minuti - l'essenziale è immediatamente accessibile. Apprezzerete particolarmente : • La calma rurale unita a una connessione ultra-rapida • La piscina privata e il giardino paesaggistico • I volumi generosi su 4 livelli • La suite genitoriale con vista libera • La soffitta convertibile (suite, sala giochi, potenziale bagno, ecc.) • Il seminterrato completo (ufficio, camera degli ospiti, ampia stanza di stoccaggio e potenziale bagno) • L'accesso diretto sicuro al parcheggio sotterraneo • Le prestazioni energetiche (CECB C/B/A) • Il potenziale di ottimizzazione (+2 bagni, pannelli solari)

Proprietà eccezionale a due passi dal lago

Situata in seconda fila dal lago, questa superba dimora, costruita nel 1860 su un vasto terreno di quasi 4000m2, è una vera rarità.La proprietà di circa 600m2 è stata restaurata con cura nel 2019 con materiali di qualità per preservare il suo carattere storico, aggiungendo contemporaneamente attrezzature moderne per offrire il massimo comfort.Il piano terra è luminoso e spazioso, con due saloni, uno dei quali con camino, una sala da pranzo e una cucina moderna attrezzata con elettrodomestici di alta gamma. Le grandi finestre e la magnifica veranda portano molta luce in tutte le stanze, creando un'atmosfera calda e accogliente. Al primo piano si trova una suite parentale di circa 60 m2 con cabina armadio e bagno. Il piano è completato da una grande camera da letto con bagno e un'area salotto.Al secondo piano, tre grandi camere da letto e un bagno completano questa residenza adatta alle famiglie.Il giardino ben curato della proprietà è altrettanto impressionante dell'interno, offrendo un ambiente ideale per raduni familiari o momenti di relax all'aperto. La casa è anche vicina a tutte le comodità, come scuole, negozi e ristoranti.Questa casa unica e piena di carattere è una rara opportunità di possedere una proprietà eccezionale, che combina charme e modernità, a due passi dal lago.

Incantevole villa - Genthod

Questa incantevole villa bifamiliare beneficia di una posizione ideale nel cuore di Genthod. Godendo di una situazione privilegiata, offre un ambiente di vita pacifico alle porte di Ginevra.Costruita su un terreno soleggiato, dispone di un giardino verde e preservato, nonché di una terrazza conviviale.Al piano terra, scoprirete un soggiorno/pranzo luminoso, una cucina aperta completamente attrezzata, nonché un ingresso con armadietti di stoccaggio.Il piano comprende due camere da letto confortevoli e un bagno.La cantina offre un grande locale riscaldato con un soppalco che può essere convertito secondo le esigenze, un bagno supplementare, nonché una lavanderia.La casa beneficia anche di un garage annesso e due posti auto esterni.- Orientamento sud- Bagnato di luce- Cantina riscaldata- Giardino recintato- 1 posto auto esterno e un garage- Riscaldamento a pavimento

PROPRIETÀ DI CHARME SU UN AMPIO TERRENO ALBERATO E PAESAGGISTICO

CHARME E CARATTERE - CONFORT MODERNO - BELLISSIMO TERRENO PER AMANTI DELLO SPAZIOQuesta bella proprietà di 6 locali è stata costruita all'inizio del XX secolo. Su un grande terreno di quasi 4'090 m², si sentirà un vero senso di spazio e privacità in un ambiente verde.La casa è distribuita su 3 livelli e un seminterrato completo e ha beneficiato di belle ristrutturazioni moderne negli ultimi anni, mantenendo il suo charme, in particolare sulle facciate esterne in legno.Con una superficie abitabile di circa 180 m², beneficia di una superficie utile di circa 250 m². La casa offre 3 camere da letto con bagno privato e spazio di archiviazione, nonché diverse terrazze a livello del giardino e un grande balcone al 1° piano.Il terreno, completamente recintato, offre un ambiente ideale per godersi i bei giorni con la famiglia e gli amici, e è bellamente paesaggistico con angoli d'ombra durante i mesi estivi.La dependance, che è attrezzata con una stanza di relax e locali di archiviazione, è anche un bel vantaggio per abbellire il giardino.Un grande coperto, attualmente utilizzato per il legno, nonché numerosi posti auto esterni completano la proprietà.La casa si trova nel comune lacustre di Bellevue, nel cuore della riva destra di Ginevra. I servizi del comune sono vicini, così come il nuovo sede di Lombard Odier e l'elegante stabilimento di La Réserve. • RESIDENZA DI CHARME E CONFORT MODERNO • GRANDE TERRENO DI OLTRE 4'000 M² • 6 LOCALI E 3 CAMERE DA LETTO CON BAGNO • CIRCA 250 M² DI SUPERFICIE UTILE • DEPENданZA DI GIARDINO • NUMEROSI POSTI AUTO ESTERNI

Villa luminosa - Collex

Immessa in un contesto campestre, questa villa in stile contemporaneo dispone di un ampio terreno di 1'514 m², bellamente paesaggistico con olivi e delimitato da campi.La villa, costruita nel 2008 e in buone condizioni di manutenzione, offre molto spazio e volume. I soffitti alti e le grandi aperture conferiscono un'atmosfera raffinata e una luce naturale vivificante.Al piano terra, troverete un comfortevole soggiorno con volumi rari. Il salotto / sala da pranzo trova un posto naturale, delimitato dalla cucina moderna e ben attrezzata da un lato, e dalla grande veranda dall'altro. Tutto si apre sulla grande terrazza, ideale per l'esposizione a sud-ovest.I piani superiori sono organizzati in mezzanini per più intimità. Il primo piano ospita una bella camera e il suo bagno; il secondo, due grandi camere e un bagno aggiuntivo; il terzo, una camera aggiuntiva; e il sottotetto offre uno spazio polivalente.La cantina è spaziosa e può essere sviluppata come desiderato. Con un cortile inglese che fornisce luce naturale e accesso diretto al garage, consiste in una grande stanza, un bagno, una camera da letto, una cantina, una lavanderia e una stanza tecnica.Caratteristica interessante: troverete anche uno spazio aggiuntivo di 50 m2 con una grande stanza polivalente, cucina e bagno. Uno spazio ideale per grandi famiglie, appassionati di lavoro a casa o semplicemente per grandi spazi ricreativi o di stoccaggio.Infine, due garage doppie con accesso diretto alla casa completano la proprietà.- Bagnata di luce- Belli volumi- Bella altezza del soffitto- Ottimo stato- Giardino recintato- Terrazza- Veranda- Riscaldamento a pavimento

Versoix: Casa incantevole direttamente sul lago, con porto privato

Situato a Versoix, su un lotto di 740 m2 che si affaccia sul Lago di Ginevra, questa casa del 19° secolo combina charme, romanticismo, intimità e vista panoramica sul lago e le Alpi. È composta da un edificio principale, due dépendance con alloggi e un porto privato coperto.La casa, con una superficie abitabile di 400 m2 distribuita su tre piani, si articola come segue:Al piano terra, l'ingresso conduce al corridoio principale con guardaroba e una maestosa scala che serve il primo piano.Sul lato del lago, con accesso alla terrazza coperta, ci sono tre stanze in fila, un piccolo salotto, un grande salotto con camino, soffitti lavorati e una biblioteca.Una cucina con porta di servizio sul cortile interno, un bagno per gli ospiti, un bagno con doccia e toilette, una cantina e una lavanderia completano questo livello.Al primo piano, c'è una elegante biblioteca semiesagonale con vista sul cortile interno, quattro camere da letto, di cui una con camino, vista sul lago e accesso alla terrazza coperta, nonché tre bagni con toilette.Al secondo piano, nei sottotetti ristrutturati con vista diretta sul lago, c'è un appartamento di 3 locali con salotto, cucina, camera da letto e bagno completo, oltre a due soffitte.La prima dépendance, con 66 m2 di superficie abitabile, si distribuisce su 3 livelli e offre un salotto con arcata che si affaccia sulla strada svizzera e consente, se necessario, un'attività commerciale indipendente, una cucina attrezzata, tre camere da letto al piano superiore, di cui una con vista sul lago, e un bagno completo. Nel seminterrato, c'è una grande cantina.La seconda dépendance consiste in un appartamento di 2 locali di 20 m2 con guardaroba e cucina, una camera da letto su soppalco con vista sul lago e un bagno con toilette.Un giardino alla francese, un elegante cortile pavimentato, un ampio porto privato coperto e protetto da una banchina, nonché un garage con locale tecnico completano questa rara, charmante e bucolica proprietà, un vero "coup de coeur".È prevista una ristrutturazione completa.

Proprietà rinnovata con eleganza in un ambiente esclusivo

Costruita nel 1927 e completamente ripensata nel 2016, questa elegante dimora combina autenticità e dotazioni contemporanee con precisione. Con circa 180 m² di spazio abitabile e quasi 260 m² di spazio utile, si trova nel cuore di un ambiente naturale preservato e verde.Situata su un magnifico terreno pianeggiante di oltre 4.000 m², la proprietà beneficia di una tripla esposizione, offrendo una luminosità notevole e un'atmosfera bucolica delle più tranquille.Fin dall'ingresso, i volumi seducono con il loro equilibrio e la loro convivialità. Il piano terra rivela un'area di ricevimento generosa, composta da un soggiorno e una sala da pranzo armoniosamente aperti su una cucina contemporanea completamente attrezzata, completata da uno spazio di stoccaggio indipendente, il tutto beneficiando di un accesso diretto alla terrazza. Un camino a legna e pellet conferisce all'intera struttura un'atmosfera calda e raffinata.Il primo piano accoglie due camere da letto con bagno, ciascuna con spazio di stoccaggio, nonché un bagno indipendente. Un balcone filante che circonda interamente questo livello prolunga gli spazi e sublima la luce naturale.Nell'ultimo piano, una spaziosa suite è accompagnata da uno spazio aperto modulare, ideale come cabina armadio, biblioteca o camera da letto aggiuntiva, offrendo flessibilità.Il seminterrato completo offre spazi tecnici (centrale termica, lavanderia) nonché un volume complementare che lascia libero corso ai vostri desideri: cantina, palestra.All'esterno, la proprietà dispone di numerosi posti auto e di un capanno da giardino, con potenziale per ulteriori adattamenti.Informazioni chiave:- 3 camere da letto con bagno- Superficie abitabile: 180 m²- Superficie utile: circa 260 m²- Terreno: oltre 4.000 m², pianeggiante- Ristrutturazione completa: 2016- Tripla esposizione – luminosità ottimale- Seminterrato completo (centrale termica, lavanderia, spazio adattabile)- Numerosi posti auto all'apertoSono a vostra completa disposizione per trasmettervi il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Attenzione: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Grande villa individuale completamente ristrutturata

In fondo a una strada chiusa, nel comune affascinante di Versoix, questa proprietà eccezionale con architettura contemporanea e raffinata offre un piacevole giardino alberato e ombreggiato, ben curato e pensato per il comfort ottimale dei suoi abitanti.Questa villa è ideale per ospitare una famiglia e sufficientemente spaziosa per ospitare degli ospiti.Si trova a proximità immediata delle scuole internazionali, dei trasporti e dei servizi, e a soli 7 minuti a piedi dalla stazione di Versoix.Completamente ristrutturata nel 2012 con materiali di gusto e di qualità, è stata mantenuta con cura remarquabile da allora.Molto luminosa, questa villa offre ampi spazi di vita, un soggiorno/sala da pranzo in fila con una cheminée comunicante, che consente un ambiente caldo e tranquillo. Le sue camere da letto spaziose sono anche dotate di un guardaroba e di un bagno annesso.La villa si distribuisce come segue:Piano terra:- Un ingresso con armadi a muro- Una grande cucina completamente attrezzata- Un "angolo pranzo" che dà accesso a una bella terrazza ombreggiata- Un bagno per gli ospiti- Un grande soggiorno con cheminée che si apre sulla sala da pranzo- Una grande sala da pranzo con cheminée comunicante- Una grande camera degli ospiti con guardaroba e bagno annesso con WCPiano inferiore:- Una prima camera con armadi a muro e bagno annesso- Una seconda camera con armadi a muro e bagno annesso- Una terza camera con armadi a muro e bagno- La camera principale con guardaroba e bagno annesso- Una lavanderia- Una grande stanza che può essere utilizzata come sala giochi- Una camera della caldaiaDue belle terrazze, numerosi posti auto, un garage chiuso per due auto e un cancello elettrico completano questa proprietà.La casa è stata recentemente dotata di pannelli fotovoltaici.Contattateci il prima possibile per visitare questa proprietà sontuosa.

Una proprietà di carattere con vista sul lago

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato di Versoix, a pochi passi dal lago, questa proprietà beneficia di un ambiente privilegiato con belle viste sul Lago di Ginevra e le Alpi.Costruita su un magnifico lotto alberato di circa 2'400 m², seduce con la sua architettura degli anni '70, i suoi volumi generosi, la sua luminosità e l'armonia tra gli spazi interni ed esterni.Da ristrutturare completamente, rappresenta un'opportunità rara di creare una residenza su misura in uno dei settori più ricercati della regione. Vicino ai negozi, alle scuole, al Collège du Léman e ai principali assi che collegano Ginevra e il suo aeroporto.

Grande proprietà con vista e vicinanza al lago

Grande proprietà situata in un quartiere che principalmente comprende case unifamiliari e recentemente anche piccoli edifici collettiviIl lago è a meno di 100 m di distanza, le facciate est e sud godono di una vista eccezionale sul lagoLa superficie è di 339 m2, disposta su tre livelli: seminterrato, piano terra + 1° piano e anche parziale soffitta, la casa ha subito diverse estensioni.È disposta come segue:PIANO TERRA- Un soggiorno veranda - Una cucinetta - corridoio - Un bagno- Due camere da letto in fila - Un giardino d'inverno - Una cucina- Scala interna che collega il piano terra al piano superiore.- Una sala conferenze - Un bagno- Un ingresso ufficio con accoglienza- Scala interna a chiocciola- Un bagno - Una cucina - camera da letto- Ingresso principale appartamento sul lato est- Corridoio di accesso alle aree comuni e scala interna che collega il piano terra al seminterrato1° PIANO E SOFFITTA- Bagno- Camera da letto principale- Camera da letto- Due uffici- Piano che distribuisce i tre piani- Camera da letto- Camera da letto principale con bagnoSEMINTERRATO circa 270 m2: Scale interne ed esterne- Riparo PC - Stanza cisterna - tre cantine- Scala interna per la connessione tra i piani- Stanza caldaia- Scala esterna che raggiunge il cortile d'ingresso- Tre cantine - cantina del vino - deposito per attrezzi da giardino- Piano di collegamento con una seconda scala interna che collega al piano terra- Stanza di riposo - un bagno - cortile- Una cucinetta con una piccola sala da pranzoFermata dell'autobus a circa 250 m di distanza: Linee 50, 54 e 55 permettono l'accesso all'aeroporto in 25 minutiVersoix è una charmante comune del cantone di Ginevra, situata sulla riva destra del Lago di Ginevra, tra la città di Ginevra e il cantone di Vaud. Offre un ambiente di vita privilegiato, che combina natura, qualità della vita e vicinanza al centro di Ginevra.

Magnifica proprietà familiare ristrutturata nel cuore di Bellevue

Situata nel comune molto richiesto di Bellevue, questa casa indipendente è stata completamente ristrutturata e si trova oggi in ottimo stato. Con circa 330 m² abitabili, offre bei spazi luminosi e funzionali, pensati per una vita di famiglia piacevole.La casa comprende un grande salone, una cucina moderna completamente attrezzata e 4 camere da letto, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno. Un annesso indipendente completa la proprietà, ideale per accogliere gli ospiti o allestire uno spazio di lavoro separato.Collocata su un terreno alberato di 1'219 m², dispone di un giardino curato, una piscina e una terrazza soleggiata, perfetti per godere dell'aria aperta in tutta tranquillità. Un doppio garage e più parcheggi completano inoltre questa proprietà.Questa casa a Bellevue offre comfort, spazio e serenità - una bella opportunità per una famiglia che desidera stabilirsi vicino a Ginevra e al lago di Ginevra.

Splendida villa individuale con grande giardino

Situata in un quartiere preferito e residenziale nella charmante comune di Genthod, questa villa familiare è un raro oggetto di eccezione sul mercato.Costruita con un'architettura unica che presenta molto carattere, offre ampi spazi di vita, rivolti verso il suo magnifico giardino di oltre 1'000m2, senza vicini di fronte.A proximità diretta dei trasporti, scuole, negozi, aeroporto e organizzazioni internazionali, eppure tranquilla alla fine di una strada chiusa, la sua posizione offre un ambiente di vita piacevole e ideale per una famiglia.La sua piscina e l'ambiente alberato promettono momenti di relax in un ambiente calmo e bucolico.Come veri e propri vantaggi, ha un ampio seminterrato con diverse stanze polivalenti che possono essere trasformate in sala giochi, palestra, ufficio e uno studio con accesso indipendente dotato di una cucinetta e di un bagno con doccia.La proprietà è distribuita come segue:Piano terra:- Un ingresso- Una prima camera da letto- Un corridoio con numerosi spazi di stoccaggio inglobati- Una seconda camera da letto in una suite con bagno annesso- Una terza camera da letto- Una quarta camera da letto- Un bagno- Un bagno per gli ospiti- Una grande cucina attrezzata aperta sul soggiorno e che dà su una terrazza- Un ampio soggiorno che dà sul giardino- Uno studio indipendente con cucinetta e bagno di 35,5m2Seminterrato:- Diverse stanze polivalenti che possono fungere da sale giochi, ufficio o palestra- Una centrale termica- Una lavanderiaEsterni:- Un vasto terreno- Una grande piscina- Un capanno da giardino- Un garage doppio- Diversi posti auto esterniAttrezzature:- Vetri tripli- Ventilazione a doppio flusso- Tetto isolato- Riscaldamento ecologico ed economico a pellet di legnoÈ necessario un leggero restauro perché la proprietà riveli appieno il suo potenziale. La villa garantisce una buona prestazione energetica.Contattateci il prima possibile per concordare una visita nel più breve tempo possibile!

Nuova villa - Bellevue

Questa nuova villa, che si estende su due livelli e un seminterrato, è stata progettata per offrire uno spazio di vita che sia allo stesso tempo luminoso, funzionale e conviviale.Al piano terra, la zona living comprende un bagno per gli ospiti, una cucina aperta sul soggiorno e un ampio salotto che ha accesso diretto alla terrazza e al giardino. Queste diverse stanze sono disposte intorno a un patio accogliente, che può essere progettato secondo le esigenze dei futuri proprietari. Questa configurazione crea un'atmosfera calda e favorisce una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni.Il piano offre tre camere da letto, tra cui una suite genitoriale con bagno privato. Un bagno aggiuntivo e uno studio completano questo livello.Polivalente, il seminterrato offre numerose possibilità di utilizzo. Comprende, tra l'altro, una sala giochi, un laboratorio, un bagno, una cantina, una stanza tecnica e una lavanderia.Ampie finestre portano molta luce naturale in tutta la villa e contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente che dura tutto il giorno.Esternamente, la proprietà beneficia di una terrazza-patio che si affaccia sul giardino. Sul lato del cortile, un carport consente di parcheggiare due veicoli.Certificata THPE, questa villa risponde a standard elevati in termini di prestazioni energetiche. La consegna è prevista per la fine dell'estate. Le visite del cantiere sono già possibili su appuntamento.- Quartiere tranquillo- Proprietà a due livelli con seminterrato- Cantina- Dispensa/Cellar- Sala giochi- Lavanderia- Architettura contemporanea- Terrazza- 2 posti auto coperti- Pompa di calore e pannello solare- Riscaldamento a pavimento

Proprietà in seconda fila - vista lago

Situata alle porte di Ginevra, il comune di Versoix beneficia di una posizione privilegiata in campagna, con la vicinanza al lago, a Ginevra, alle organizzazioni internazionali e alle scuole.Dotata di due stazioni ferroviarie e di un accesso facilitato alla città, Versoix, GE, è una piccola città che ospita la sede del gruppo Richemont, tra gli altri, la scuola Collège du Léman, e si trova vicino ai nuovi uffici di Lombard Odier a Bellevue. L'accesso all'aeroporto e al centro città fanno di questa comunità un rifugio ricercato.Questa proprietà, con una grande superficie di circa 340 m2, si presta particolarmente a un progetto di ristrutturazione o costruzione, data la sua posizione con viste sublimi sul lago e le Alpi.Contattateci per ulteriori informazioni e visitateci rapidamente.

Meravigliosa costruzione storica

Esclusività | Meravigliosa costruzione storica da ristrutturare - un progetto raro alle porte della natura.Nel cuore della pittoresca comunità di Céligny, questa storica fattoria da ristrutturare offre un potenziale eccezionale per un progetto immobiliare unico. Immersa in un ambiente pacifico con vista libera sui campi circostanti, sedurrà gli amanti del fascino rurale e degli spazi generosi.I vantaggi chiave dell'immobile : • Superficie del piano terra : 338 m² • Superficie del 1° piano : 278 m² • Potenziale abitativo lordo : fino a 700 m² • Dipendenza : circa 30 m² • Numero di stanze : a discrezione del conduttore Il permesso di costruire per aperture supplementari nelle facciate è già stato concesso, facilitando così la trasformazione di questo edificio secondo le vostre esigenze.Un progetto a grande potenziale !Che voi vogliate creare una residenza familiare eccezionale o dividere lo spazio in 2 o 3 unità separate, questa insolita proprietà offre una base ideale.La sua posizione privilegiata combina calma assoluta, vista libera e proximità immediata ai servizi.Un'opportunità unica di dare una nuova vita a un luogo storico, in uno dei contesti più affascinanti della regione.

Meravigliosa fattoria ristrutturata

Costruito su un superbo lotto di quasi 2'600 m2, questa magnifica proprietà, ristrutturata nel 2016, dispone di una superficie abitabile di circa 290 m2 distribuiti su due livelli e un seminterrato di 65 m2.L'ingresso conduce alle aree di vita che offrono una cucina completamente attrezzata con materiali di qualità, uno spazio pranzo e un grande salotto con travi a vista e un caminetto maestoso. Queste aree sono aperte su una bella terrazza e un grande giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il piano superiore è composto da una suite genitoriale con cabina armadio e bagno, tre camere da letto, un bagno e un ampio pianerottolo che accoglie uno spazio ufficio.Il seminterrato dispone di numerosi spazi di stoccaggio, una cantina per il vino, una lavanderia e una stanza allestita come home cinema.Un grande cortile pavimentato sul lato nord offre tre posti auto esterni.Un giardino meravigliosamente alberato, nel quale è stato allestito uno spazio di gioco per i bambini, completa questa proprietà da visitare senza ulteriore indugio.

Magnifique maison individuelle à Genthod avec jardin et deux box

Située dans la charmante commune de Genthod, au coeur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié.Édifiée sur une magnifique parcelle d'environ 1'000 m², cette propriété offre une surface habitable brut d'environ 230 m², alliant confort, espace et qualité de vie.La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son cadre verdoyant, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités, des écoles internationales et des axes principaux.Elle dispose également de deux box, apportant un confort supplémentaire pour le stationnement.Located in the charming commune of Genthod, in the heart of a quiet, sought-after residential area, this detached house enjoys a privileged location.Built on a magnificent plot of around 1,000 m², this property offers around 230 m² of living space, combining comfort, space and quality of life.The house stands out for its generous volumes, natural luminosity and verdant setting, ideal for a family looking for tranquility while remaining close to amenities, international schools and main roads.It also features two garage spaces, providing additional convenience for parking.