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Pièces
14
Surface habitable
420 m2
Prix de vente
CHF 12'700'000.–
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"Propriété d'exception à deux pas du lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 12'700'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
14
Surface habitable:
420 m2
Surface utile:
570 m2
Superf. d. terrain:
3964 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1860

Caractéristiques

  • Vue

  • Place de parc

  • Piscine

  • Ancien bâtiment

Document (0)

Description

Située en deuxième ligne du lac, cette superbe demeure, construite en 1860 sur une vaste parcelle joliment arborée de près de 4000m2, est une véritable perle rare.

La propriété d'environ 600m2 a été soigneusement restaurée en 2019 avec des matériaux de qualité afin de préserver son caractère historique, tout en y ajoutant des équipements modernes, afin d'offrir un confort optimal.



Le rez-de-chaussée est lumineux et spacieux, avec ses deux salons dont un avec cheminée, une salle à manger et une cuisine moderne équipée d'appareils haut de gamme. Les grandes fenêtres ainsi que la magnifique verrière apportent une belle luminosité dans toutes les pièces, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.



Au premier étage, vous trouverez une suite parentale de près de 60 m2 avec dressing et salle de bain. L'étage est complété par une grande chambre et sa salle de bain et un coin salon.



Au deuxième étage, trois grandes chambres à coucher et une salle de bains complètent cette demeure familiale.



Le jardin bien entretenu de la propriété est tout aussi impressionnant que l'intérieur, offrant un cadre idéal pour les réunions de famille ou les moments de détente en plein air. La maison est également proche de toutes les commodités, tels que les écoles, les commerces et les restaurants.



Cette maison de caractère unique est une opportunité rare de posséder une propriété exceptionnelle, alliant charme et modernité, à deux pas du lac.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Christopher Janin

Annonceur

Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Avenue Mon-Repos 22
1005Lausanne
No. d'annonce
4003029769
Réf. de l'objet
21292D
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)
Annonceur
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Lausanne)

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