Immobilien zum Kaufen in Givrins: 16 Treffer

Villa mit Pool, Seeblick und Mont-Blanc-Blick

Située dans un environnement résidentiel calme et privilégié de Givrins, diese elegante Villa individuelle de 7.5 pièces bietet ein seltenes Lebensumfeld, das Intimität, Natur und eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die Alpen mit einem beeindruckenden Blick auf den Mont-Blanc verbindet. Auf einer ebenerdigen Parzelle von 1'970 m² gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem angenehmen, baumgesäumten Garten, einem beheizten Pool von 10 Metern und großzügigen Außenflächen, die ideal für das Familienleben und gesellige Momente geeignet sind. Mit einer Wohnfläche von etwa 238 m² ist das Haus auf mehrere Halbetagen verteilt, was eine originelle und harmonische Raumaufteilung schafft. -Im Erdgeschoss befinden sich die Hauptwohn Bereiche: ein helles Wohnzimmer mit zentralem Kamin, ein Esszimmer, eine halboffene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse sowie eine beheizte Veranda, die eine angenehme Verbindung zwischen Innen und Außen bietet. -Das erste Halbgeschoss bietet eine Elternsuite mit einer schönen Deckenhöhe, die von einem eigenen Badezimmer und einem Gästetoilette begleitet wird. -Im oberen Stockwerk bietet eine ausgebauten Galerie als Büro zwei Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Eines der Schlafzimmer profitiert von einem architektonisch besonders ansprechenden Volumen auf zwei Ebenen. -Der ausgebauten Keller komplettiert die Liegenschaft mit einem großen, beheizten Mehrzweckraum, der je nach Bedarf als Spielzimmer, Freizeitraum, Büro oder Familienspace genutzt werden kann. -Außen profitiert das Haus von einem baumgesäumten und völlig ebenen Garten, einer schönen Terrasse und einem beheizten Pool von 10 Metern. Ein Zugang zu einem kleinen, privaten Waldstück verstärkt das Gefühl der Intimität und der Verbindung mit der Natur. -Die Liegenschaft verfügt auch über eine Garage für zwei Fahrzeuge, eine überdachte Parkmöglichkeit und drei Außenparkplätze, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen können. Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und im Laufe der Jahre modernisiert, insbesondere mit der Renovierung der Inneninstallationen und -technik, der Verbesserung der Wärmedämmung, der Verwendung von Dreifachverglasung und der Installation von Solarmodulen. Es verfügt auch über eine Wärmepumpe. Givrins bezaubert mit seiner friedlichen und grünen Atmosphäre, seiner Lage zwischen Land und Wald und seiner Nähe zu Nyon. Schulen und tägliche Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe und bieten ein besonders angenehmes Umfeld für das Familienleben.

Prachtvolles Anwesen mit atemberaubendem Blick in Givrins

Située à Givrins, eine individuelle Eigenschaft mit panormamischer Aussicht auf den See und den Mont-Blanc - Erbaut im Jahr 2002 und in gutem Erhaltungszustand - Grundstück von 2'560 m² - Ca. 500 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - Südöstliche Ausrichtung - Ausgestattete Küche - 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer - Kinozimmer, Weinkeller - Schwimmbad und Sauna - Garten mit schönem Erholungsbereich - 3 Garagen und 5 Außenparkplätze - Frei von Verpflichtungen Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Charaktervolles renoviertes Dorfhaus

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Givrins, nur wenige Minuten von Nyon und den Ufern des Genfersees entfernt, verbindet dieses bemerkenswerte Dorfhaus mit Subtilität den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne. Vollständig renoviert mit sorgfältiger Pflege und hochwertigen Materialien, bezaubert es mit seinen großzügigen Räumen, seiner natürlichen Helligkeit und seiner warmen Atmosphäre.Sobald man das Haus betritt, offenbart sich ein großzügiger Eingangsbereich, der den authentischen und raffinierten Charakter des Anwesens zeigt. Das Erdgeschoss ist um einen eleganten Speisesaal herum angeordnet, der sich zu einem wunderschönen Landschaftsgarten öffnet, der nach Süden ausgerichtet ist und ein wahrer Friedensort ist, der durch edle Bourgogne-Steinarbeiten sublimiert wird. Eine geräumige, voll ausgestattete Küche, die für Gourmets und Menschen, die Geselligkeit schätzen, konzipiert wurde, vervollständigt diesen Lebensbereich harmonisch. Ein Gästetoilette sowie ein Keller vervollständigen diese Ebene.Die erste Etage ist dem Hauptwohnbereich gewidmet. Das Elternschlafzimmer bietet einen intimen und raffinierten Rahmen mit einem privaten Badezimmer, das eine Badewanne, eine Dusche und eine Toilette umfasst. Ein großer begehbare Kleiderschrank bietet Zugang zu einem angenehmen Balkon von etwa 10 m². Zwei weitere Schlafzimmer mit großzügigen Abmessungen profitieren von einem zweiten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Toilette.Das letzte Stockwerk offenbart ein außergewöhnliches Potenzial. Ein zusätzliches Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche findet hier natürlich seinen Platz. Ein spektakuläres Zimmer von etwa 80 m², das von Licht durchflutet ist, bietet eine seltene Freiheit bei der Einrichtung: Empfangssalon, Büro, Spielzimmer, Multimediaraum, kreativer Workshop oder Wellnessbereich. Die Möglichkeiten sind zahlreich und werden sich an alle Lebensprojekte anpassen.Außerhalb lädt der flache Garten von etwa 200 m², der nach Süden ausgerichtet ist, zur Entspannung und zu privaten Momenten mit Familie oder Freunden ein. Eine Doppelgarage sowie ein Außenparkplatz vervollständigen die Leistungen dieses einzigartigen Anwesens.

Moderne Villa mit Pool und Blick auf den See, die Alpen und den Jura

Exklusiv | Selten auf dem Markt, bietet diese wunderschöne contemporary Schlüssel-in-Hand-Eigenschaft ein privilegiertes Lebensumfeld, das Eleganz, Komfort und hochwertige Ausstattung verbindet. Durch seine großzügigen Räume und die schöne Höhe unter der Decke wird es von Licht durchflutet und bezaubert durch die Qualität der Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen sowie die perfekt durchdachten Räume für ein harmonisches Familienleben. Von der Eigenschaft aus kann man auch atemberaubende Ausblicke auf den Genfer See und die Alpen genießen. Mit seinen 320 m² Wohnfläche stellt dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit dar, die man nicht verpassen sollte.Schon beim Eingang bietet ein geräumiger Flur mit maßgefertigten Einbauschränken einen eleganten und funktionalen Empfang. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Büro, das problemlos als Schlafzimmer dienen kann, sowie ein italienisches Duschbad mit WC. Das große Wohnzimmer, das Herzstück des Hauses, bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinem Kamin, seinem maßgefertigten TV-Schrank, seinem Essbereich und dem direkten Zugang zur Hauptterrasse.Die Küche, besonders geräumig und voll ausgestattet, wird Gourmets mit ihrem zentralen Insel, ihrem Dampfgarer, ihrem herkömmlichen/Dampfgar, ihrem Wärmezug, ihrer integrierten Dunstabzugshaube, ihren zwei Heizleuchten, ihren Induktionskochfeldern, ihrem Weinkeller, ihrem Geschirrspüler, ihrem Kühlschrank/Tiefkühler, ihren zahlreichen Abstellmöglichkeiten und ihrem angenehmen Essbereich begeistern.Im ersten Stock profitiert man von einem prächtigen Verteilerflur, der durch eine schöne Höhe unter der Decke veredelt wird. Zwei Suiten sind hier eingerichtet. Die erste verfügt über ein Duschbad mit WC sowie Zugang zum Balkon. Die zweite, ein wahres Elternschlafzimmer, umfasst einen großen, maßgefertigten Kleiderschrank, einen Bürobereich, Zugang zum Balkon sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche und Waschbecken. Dank seines separaten Zugangs kann der Elternkleiderschrank problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden, je nach Bedarf. Ein Wäscheraum vervollständigt diesen Stock.Im Untergeschoss finden sich großzügige Räume, die dem Komfort und der Freizeit gewidmet sind. Es umfasst einen großen Verteilerflur, der zu einem großen Spielzimmer führt, ideal für Entspannung oder Familie, einem Raum, der derzeit als Fitnessstudio eingerichtet ist, einem Wäscheraum mit Abstellmöglichkeiten sowie einem technischen Raum, der mit einem Wasserenthärter und direktem Zugang zum Pellet-Tank ausgestattet ist.Die Außenanlagen wurden mit größter Sorgfalt gestaltet, um einen wahren Friedenshort zu schaffen. Ein gepflasterter Innenhof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Der vollständig umzäunte und perfekt gepflegte Garten ist mit zahlreichen Pflanzenarten, Obstbäumen und einem Gemüsegarten ausgestattet. Ein schöner, mit Wärmepumpe beheizter Pool mit elektrischem Store vervollständigt diese privilegierte Umgebung, ebenso wie die zahlreichen, mit Sonnensegeln ausgestatteten Terrassen, die zur Entspannung und Geselligkeit einladen.In einem Anbau befindet sich eine Doppelgarage mit Elektrotankstelle und Abstellmöglichkeiten, die die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Familienanwesens vervollständigt, bei dem jeder Detail für ein optimales Wohnkomfort konzipiert wurde.Das Anwesen profitiert auch von einer Baureserve von etwa 60 m², die es ermöglicht, die Villa nach Bedarf und Wunsch zu erweitern. Ein großer Vorteil und selten!

Einzigartiges Einfamilienhaus

Mit einer atemberaubenden Aussicht verfügt diese Immobilie über beeindruckende Innenräume. Mit etwa 500 m2 Wohnfläche besteht sie aus einer prächtigen Eingangshalle mit Doppeltriegel, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und einer ausgestatteten Küche mit einem großen Essbereich. Ein Büro sowie ein Wellness-Bereich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.Die obere Etage bietet 3 angenehme Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmern, von denen 2 Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den See und die Alpen sowie die umliegende Landschaft haben.Ein unabhängiges Studio (Schlafzimmer+Badezimmer), ein Kino, ein Weinkeller mit Verkostungsbereich sowie Lagerräume sind im Untergeschoss verfügbar. Für zusätzlichen Komfort gibt es eine Garage für 3 Fahrzeuge sowie Außenparkplätze.Das Äußere bietet mehrere Terrassen, darunter eine schattige, und einen vollständig umzäunten Garten.

Appartement mit Durchgang - Givrins

Situé au c?ur du paisible village de Givrins, à seulement 10 minutes en voiture de Nyon et à proximité immédiate de la gare, cet appartement traversant de 3.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable, au sein d'un immeuble à taille humaine.Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingangsbereich mit Einbauschrank und führt zu einem hellen Wohnzimmer mit Parkett, das von einem angenehmen, überdachten Balkon von etwa 10 m² verlängert wird.Letzterer ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zugänglich, die beide eine Terrassentür haben. Die Küche ist geschlossen, ausgestattet und verfügt über einen Fliesenboden.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Parkett und Einbauschränken sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken.Ein separates WC mit Waschbecken vervollständigt die Raumaufteilung.Eine Renovierung kann in Betracht gezogen werden, um das volle Potenzial der Wohnung zu entfalten und sie den Wünschen der zukünftigen Besitzer anzupassen.Ein Keller vervollständigt dieses Objekt, sowie ein geräumiger, innenliegender Parkplatz von etwa 17 m², der zum Preis von CHF 30'000.- angeboten wird.Eine interessante Gelegenheit für diejenigen, die eine funktionale, anpassbare Wohnung in einer ruhigen Dorumatmosphäre suchen, die gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Verkehrsmitteln und Nyon liegt.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren!- In der Nähe des Bahnhofs- Bergblick- Blick auf das Dorf- Ostausrichtung- Hell- Ein-Level-Wohnung- Im 1. Stock- Besucher-WC- Renovierung erforderlich- Balkon- 1 innenliegender Parkplatz

Exklusiv ? Außergewöhnliches Herrenhaus 20 Minuten von Genf

- Diese wunderschöne Immobilie in der Nähe von Nyon besteht aus einem 1973 erbauten Herrenhaus. - Regelmäßig renoviert und modernisiert, mit zwei Nebengebäuden und einer Fläche von über 7 Hektar, begrenzt von einem Fluss und einem Wald. - Es bietet einen Panoramablick auf den See und die Alpen. - Möglichkeit zur Erweiterung und Genehmigung zum Bau eines Swimmingpools und eines Tennisplatzes. - Grundstücksfläche: über 7 Hektar - Volumen: Wohnhaus 5'963 m3 / Pavillon 499 m* / Einzelgarage 228 m' - Wohnfläche: 900m2 (Hauptwohnung) und 350m2 (Angebote) - Anzahl der Räume: 26, davon 12 Schlafzimmer und 11 Badezimmer Erdgeschoss: - Ein Schlafzimmer (separater Eingang) mit Kleiderschrank, Teppich. - Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Wohnung mit: - Wohnzimmer + ausgestattete Küche - Schlafzimmer + Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Im Obergeschoss: - Ein großes Schlafzimmer (separater Zugang über Marmortreppe). Fliesenboden. - Ankleidezimmer. - Badezimmer-2 Waschbecken-WC-Bidet. Ein Duplex zwischen Erdgeschoss und Obergeschoss: Im Erdgeschoss: - Wohnzimmer unter der Empore. 3 Fenster, Kleiderschrank, Fliesenboden. - Ausgestattete Küche. - Toilette Im Obergeschoss: - Schlafzimmer - Empore. - Badezimmer-Doppelwaschbecken-WC-Bidet aus Marmor. Keller: - Garage-Werkstatt für den Gärtnereibetrieb. - Technikraum für die Klimaanlage. In der neuen Nebenanlage (2000): Ein Duplex zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss + Keller: Erdgeschoss: - Schlafzimmer. Fliesenboden - Ankleidezimmer. - Badezimmer-Doppelwaschbecken-WC-Bidet. Untergeschoss: - Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche. Fenstertür zum Garten. Fliesenboden. - Schlafzimmer. Fenstertür zur Terrasse. Fliesenboden. - Ankleidezimmer. - Badezimmer-Waschbecken-WC-Bidet. Keller: - 3 Weinkeller. Zugang auch über Außentreppe. Keller Aufgrund der Gesamtfläche von 450 m2 ist der Keller auf etwa 200 m2 ausgebaut, der Rest von 250 m2 ist ein ungenutzter Raum. Rechter Flügel: - Ausgestattete Waschküche mit Anschluss für den Staubsauger. - Klimatisierter Weinkeller. - Zwei große Lagerräume. - Ölheizung, erneuert 1990 + 800-Liter-Boiler + Wasserenthärter. - Öltankraum mit 30'000 Litern Fassungsvermögen. - Panzerschrank-Atombunker mit doppelt gesicherten Türen. Linker Flügel: - Großer Compactus. - Beheizter Fitnessraum, Teppichboden. - Raum mit Alarmanlage und Telefonzentrale. Erdgeschoss Zentrale Teil: - Eingangshalle und Verteiler. Steinboden. Marmortreppe zum Obergeschoss. - Große Garderobe mit Toilette und Waschbecken. Steinboden. - Büro mit Blick auf den großen Eingangshof, Kleiderschrank. - 3 Empfangsräume in Reihe, mit Blick auf den See und den Mont Blanc: Wohnzimmer von 45 m2. 3 Fenstertüren zur Terrasse. Kamin. Teppichboden. Büro-Bibliothek von 28 m2. 2 Fenstertüren zur Terrasse. Holzverkleidung auf allen Wänden. - Speisezimmer von 32 m2. 2 Fenstertüren zur Terrasse. Steinboden. - Büro von 20 m2. Fliesenboden. Aufzug zum Obergeschoss. - Küche von etwa 40 m2, ausgestattet und eingerichtet. Zentraler Kochinsel. Essbereich. Fliesenboden. Rechter Flügel: - Kühlraum. - Doppelte Außeneingänge und Personaltoiletten. Diensttreppen zum Obergeschoss. - 3 Garagen nebeneinander. Automatische Tore. Heizung. Linker Flügel: - Großer Verteiler-Warteraum. Steinboden. Sekundäre Treppe. Direkter Außenzugang. - Toiletten-Waschbecken. Steinboden. - Großer Raum von etwa 25 m2 als Büro. Viele Kleiderschränke. - Raum für Kopierer, Fax usw. - Großes Büro-Bibliothek von 30 m2. 2 Fenstertüren zur Terrasse. Teppichboden. Zugang über die Haupttreppe + 2 weitere sekundäre Treppen. Vollständig klimatisiertes Obergeschoss. Teppichböden und vollständig geflieste Badezimmer. Zentrale Teil: - Verteiler. - Hauptschlafzimmer, mit Blick auf den See, etwa 26 m2. 2 Fenstertüren zum Balkon. - Ausgestatteter Kleiderschrank. - Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, WC, Bidet. - Sauna + Dusche. - Schlafzimmer von etwa 16 m2, mit Blick auf den See. - Ausgestatteter Kleiderschrank - Badezimmer, Waschbecken, WC, Bidet. Rechter Flügel: - Schlafzimmer im Westen von etwa 20 m2. - Badezimmer, Waschbecken, WC, Bidet. Teppichboden. - Flur mit sekundärer Treppe. - Spielzimmer von etwa 43 m2. Linker Flügel: - Schlafzimmer von etwa 24 m2 im Nordosten. - Ausgestatteter Kleiderschrank. - Badezimmer, Doppelwaschbecken, WC, Bidet. Teppichboden. - Wohnzimmer von etwa 25 m2

Propriété contemporaine avec vue

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement.Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie.A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting.Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes.With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season.The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden.The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area.Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine.This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion.A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.