Einfamilienhaus Kaufen in Givrins: 6 Treffer

Renovierte Dorfhaus mit Berg- und Seeaussicht, Givrins

Gelegen im Dorf Givrins, nur eine kurze Fahrt über Nyon, hat dieses achtzimmerige Haus von etwa 300 m² eine außergewöhnliche Renovierung erfahren, wobei traditionelle Elemente erhalten blieben. Die originale Eingangstür öffnet sich in eine Empfangshalle, die einst die Küche war, wo der alte Herd noch vorhanden ist. Von dort aus öffnet sich das Haus in die neue geräumige Küche, die mit Marmrarbeitsplatten, einem großen halbprofessionellen Herd der luxuriösen französischen Marke Lacanche sowie mit Blick auf das Umland ausgestattet ist. Es gibt Platz zum Sitzen und Essen, und Doppeltüren führen in das Wohn- und Esszimmer, einen großzügigen Bereich zum Feiern mit einem funktionierenden Kamin, der sorgfältig ausgewählt wurde, um sich in einem Haus dieses Alters wohl zu fühlen. Ein Garderobenraum mit Steinsink, zwei technische Räume und eine schöne toskanisch inspirierte Terrasse vervollständigen diese Ebene. Oben verläuft der Parkettboden durch zwei helle Schlafzimmer, eines mit seinem originalen Einbauschrank, und ein großes Familienbadezimmer mit einer Badewanne. Der Flur führt weiter zum Master-Suite, mit vergrößerten Fenstern, einem Ankleideraum, einem Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche und separatem WC. Der oberste Stock ist die Überraschung: ein großer Mehrzweckraum, der bis unter das Dach reicht, mit freiliegenden Balken und charakteristischen ovalen Fenstern, die auf die Umgebung blicken, sowie ein Gästezimmer und ein Badezimmer. Dieser flexible Raum eignet sich leicht für eine Neukonfiguration durch die nächsten Besitzer. Außerhalb gibt es einen Rasengarten, einen Parkplatz und eine Garage für zwei Autos. Die Heizung erfolgt über Pellets mit Fußbodenheizung, so dass ein Haus mit dem Charakter eines alten Hauses mit der Effizienz eines Neubaus läuft. In Kürze: 8 Räume, ca. 300 m² Wohnfläche 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer plus Garderobenraum Grundstück von 496 m² Pellet-Heizung mit Fußbodenheizung Garage für zwei Autos und ein Parkplatz Dorflage, Minuten von Nyon und der A1

Ein außergewöhnliches Anwesen vor den Toren von Genf - Endlose Möglichkeiten

Geschichtsträchtig und von Charakter geprägt, liegt das Domaine de Leydefeur auf einer atemberaubenden Parzelle von etwa 12'500 m², im Herzen einer erhaltenen Umgebung. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die einzigartige Gelegenheit, ein unvergleichliches Familienhaus zu schaffen, in dem die zeitlose Eleganz eines historischen Anwesens auf die Ansprüche des modernen Luxus trifft. Die in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen und Pläne stellen einen Vorschlag für die Gestaltung dar, der dazu dient, das bemerkenswerte Potenzial des Anwesens zu veranschaulichen. Sie wurden imaginiert, um die zukünftigen Eigentümer zu inspirieren und die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, hervorzuheben. Diese Studien werden als Hinweis bereitgestellt und bleiben vollständig anpassbar, sodass jeder ein maßgeschneidertes Projekt nach seinen Wünschen und Bedürfnissen, mit vollständiger Freiheit bei der Wahl der Architekten und Mitwirkenden, umsetzen kann. Als private Prestigeresidenz konzipiert, hebt dieses Konzept die spektakulären Volumina und die ursprüngliche Architektur des Anwesens hervor, sublimiert durch eine respektvolle Renovierung seines Erbes. Prächtige Steinmauern, alte Balken, großzügige Empfangsräume und bemerkenswerte Deckenhöhen verleihen dieser Immobilie eine warme und zeitlose Atmosphäre. Der vorgestellte Vorschlag konzentriert sich auf beeindruckende Wohn- und Empfangsbereiche, darunter ein spektakulärer Kathedralsalon, mehrere Salons, ein Esszimmer, zwei Küchen, eine Bibliothek, ein Piano-Bar, ein Billardzimmer und ein Spielzimmer, und schafft so einen idealen Lebensraum für eine große Familienresidenz. Der Schlafbereich umfasst eine geräumige Elternsuite sowie mehrere Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und privaten Badezimmern, während die Bereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, eine Indoor-Swimmingpool, ein Hammam, einen Wellnessbereich, ein Home-Kino und einen Weinkeller beherbergen könnten. Eine unabhängige Dependence vervollständigt das Ensemble und könnte nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgestattet werden, als Unterkunft für Gäste oder Personal, Büros, Atelier, Wellnessbereich oder als Prunkgarage für eine Automobilsammlung. Außerhalb profitiert das Anwesen von einer natürlichen Umgebung von seltener Qualität. Die weitläufigen Gärten und die großzügigen Außenbereiche integrieren sich perfekt in eine offene Landschaft mit Blick auf die umliegende Landschaft, den Jura, den Genfer See und den Mont Blanc, und bieten so ein außergewöhnliches Panorama, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Einzigartig durch seine Geschichte, Architektur und das Ausmaß seines Potenzials, bietet das Domaine de Leydefeur eine einmalige Gelegenheit, eine truly maßgeschneiderte Immobilie zu schaffen, in der Erbe, Eleganz und zeitgenössischer Lebensstil in einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur zwanzig Minuten von Genf entfernt, verschmelzen. Über sein Potenzial als außergewöhnliche private Residenz hinaus, bietet das Anwesen auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen, kann es bis zu 7 Wohneinheiten, Büros, Ateliers oder ein Projekt mit gemischter Nutzung, beispielsweise einen Sitz eines Family Office, beherbergen, und bietet so eine bemerkenswerte Flexibilität bei der Nutzung. Die Höhepunkte des Anwesens: - Historisches Anwesen mit Charakter und hohem Wertsteigerungspotenzial. - Vollständig anpassbares Projekt, um eine außergewöhnliche Familienresidenz zu schaffen. - Außergewöhnliche Lage, 20 Minuten von Genf, 10 Minuten von Nyon und nur wenige Minuten von der prestigeträchtigen Clinique de Genolier entfernt. - Parzelle von etwa 12'500 m² in einer erhaltenen Umgebung. - Panorama auf die Landschaft, den Genfer See, den Jura und den Mont Blanc. - Bemerkenswerte Volumina und authentische architektonische Elemente: Steinmauern, alte Balken und hohe Decken. - Dependence, die multiple Anpassungsmöglichkeiten bietet. - Vollständig anpassbares Projekt, um eine außergewöhnliche Familienresidenz zu schaffen. - Potenzial für eine Gebäudefläche von etwa 1'500 m² und einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 1'875 m², gemäß dem Teilbebauungsplan (TBP). - Machbarkeitsstudie, die wichtige Entwicklungsmöglichkeiten aufzeigt. - Möglichkeit, bis zu 7 Wohneinheiten, Büros, Ateliers oder ein Projekt mit gemischter Nutzung, beispielsweise einen Sitz eines Family Office, zu realisieren. Entfernungen: Nyon Zentrum: 7,6 km Nyon Bahnhof: 7,8 km Givrins Bahnhof: 650 m Genolier Bahnhof: 1,3 km Internationaler Flughafen Genf: 25 km, 20 Minuten mit dem Auto Genf Zentrum: 28 km, 30 Minuten mit dem Auto Lausanne Zentrum: 40 km, 40 Minuten mit dem Auto Internationale Schule Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 Minuten mit dem Auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 Minuten mit dem Auto Le Rosey: 12,6 km, 17 Minuten mit dem Auto

Ein außergewöhnliches Anwesen vor den Toren von Genf - Endlose Möglichkeiten

Geschichtsträchtig und von Charakter geprägt, liegt das Domaine de Leydefeur auf einer atemberaubenden Parzelle von etwa 12'500 m², im Herzen einer erhaltenen Umgebung. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die einzigartige Gelegenheit, ein unvergleichliches Familienheim zu schaffen, wo die zeitlose Eleganz eines historischen Anwesens auf die Anforderungen des modernen Luxus trifft. Die in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen und Pläne stellen einen Vorschlag für die Gestaltung dar, der dazu dient, das bemerkenswerte Potenzial des Anwesens zu veranschaulichen. Sie wurden imaginiert, um die zukünftigen Eigentümer zu inspirieren und die zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, hervorzuheben. Diese Studien werden als Hinweis bereitgestellt und bleiben vollständig anpassbar, sodass jeder ein maßgeschneidertes Projekt nach seinen Wünschen und Bedürfnissen, mit vollständiger Freiheit bei der Wahl der Architekten und Mitwirkenden, umsetzen kann. Als private Prestigeresidenz konzipiert, hebt dieses Konzept die spektakulären Volumina und die ursprüngliche Architektur des Anwesens hervor, sublimiert durch eine respektvolle Renovierung seines Erbes. Prächtige Steinmauern, alte Balken, großzügige Empfangsräume und bemerkenswerte Deckenhöhen verleihen dieser Immobilie eine warme und zeitlose Atmosphäre. Der vorgestellte Vorschlag konzentriert sich auf beeindruckende Wohn- und Empfangsbereiche, darunter ein spektakulärer Kathedralsalon, mehrere Salons, ein Esszimmer, zwei Küchen, eine Bibliothek, ein Piano-Bar, ein Billardzimmer und ein Spielzimmer, und schafft so einen idealen Lebensraum für eine große Familienresidenz. Der Schlafbereich umfasst eine großzügige Elternsuite sowie mehrere Schlafzimmer mit Ankleidezimmern und privaten Badezimmern, während die Bereiche, die dem Wohlbefinden gewidmet sind, eine Indoor-Swimmingpool, ein Hammam, einen Wellnessbereich, ein Home-Kino und einen Weinkeller beherbergen könnten. Eine unabhängige Nebengebäude komplettiert das Ensemble und könnte nach den Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgestattet werden, sei es als Unterkunft für Gäste oder Personal, Büros, Atelier, Wellnessbereich oder als Prunkgarage für eine Automobilsammlung. Außerhalb profitiert das Anwesen von einer natürlichen Umgebung von seltener Qualität. Die weitläufigen Gärten und die großzügigen Außenbereiche integrieren sich perfekt in eine offene Landschaft, die auf die umliegende Landschaft, den Jura, den Genfer See und den Mont Blanc blickt, und bieten so eine außergewöhnliche Aussicht, die sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Einzigartig durch seine Geschichte, Architektur und das Ausmaß seines Potenzials, bietet das Domaine de Leydefeur eine einzigartige Gelegenheit, eine truly maßgeschneiderte Immobilie zu schaffen, in der Erbe, Eleganz und zeitgenössischer Lebensstil in einer privilegierten natürlichen Umgebung, nur zwanzig Minuten von Genf entfernt, verschmelzen. Neben seinem Potenzial als außergewöhnliche private Residenz bietet das Anwesen auch zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten. Vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen kann es bis zu 7 Wohneinheiten, Büros, Ateliers oder ein Projekt mit gemischter Nutzung, beispielsweise ein Sitz eines Family Office, beherbergen, und bietet so eine bemerkenswerte Flexibilität in der Nutzung. Die Highlights des Anwesens: - Historisches Anwesen mit Charakter und hohem Wertsteigerungspotenzial. - Vollständig anpassbares Projekt, um eine außergewöhnliche Familienresidenz zu schaffen. - Außergewöhnliche Lage, 20 Minuten von Genf, 10 Minuten von Nyon und wenige Minuten von der prestigeträchtigen Clinique de Genolier entfernt. - Parzelle von etwa 12'500 m² in einer erhaltenen Umgebung. - Panorama auf die Landschaft, den Genfer See, den Jura und den Mont Blanc. - Bemerkenswerte Volumina und authentische architektonische Elemente: Steinmauern, alte Balken und hohe Decken. - Nebengebäude mit vielfältigen Möglichkeiten zur Ausgestaltung. - Vollständig anpassbares Projekt, um eine außergewöhnliche Familienresidenz zu schaffen. - Potenzial für eine bebauten Fläche von etwa 1'500 m² und einer Bruttogeschossfläche (BGF) von 1'875 m² gemäß dem Teilbebauungsplan (TBP). - Machbarkeitsstudie, die wichtige Entwicklungsmöglichkeiten hervorhebt. - Möglichkeit, bis zu 7 Wohneinheiten, Büros, Ateliers oder ein Projekt mit gemischter Nutzung, beispielsweise ein Sitz eines Family Office, zu realisieren. Entfernungen: Nyon Zentrum: 7,6 km Bahnhof Nyon: 7,8 km Bahnhof Givrins: 650 m Bahnhof Genolier: 1,3 km Internationaler Flughafen Genf: 25 km, 20 Min. mit dem Auto Genf Zentrum: 28 km, 30 Min. mit dem Auto Lausanne Zentrum: 40 km, 40 Min. mit dem Auto Internationale Schule Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 Min. mit dem Auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 Min. mit dem Auto Le Rosey: 12,6 km, 17 Min. mit dem Auto