Einfamilienhaus Kaufen in Nyon: 20 Treffer

Villa von Ausnahme mit spektakulärem Blick auf den Genfersee

Située dans un cadre résidentiel recherché à quelques minutes de Nyon, au sein de la réputée région de Terre Sainte, diese contemporaine Liegenschaft bietet eine seltene Lebensumgebung in nur wenigen Minuten von Genf. Sie profitiert von einer bemerkenswerten Aussicht, die den Genfersee, den Hafen von Crans und die Alpengipfel umfasst.Renovierte mit großer Sorgfalt, verführt die Villa durch ihren puristischen und modernen architektonischen Stil. Die ausgewählten Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen sowie die maßgeschneiderten Einrichtungen zeugen von einem hohen Qualitätsniveau. Die Wohnbereiche, geräumig und hell, sind darauf ausgelegt, Komfort und Geselligkeit zu bieten, mit großen Öffnungen, die reichlich Tageslicht hereinlassen.Die Hauptzimmer öffnen sich zu geräumigen Terrassen, die über den See hinausgehen und von jedem Raum des Hauses aus freie Sicht bieten. Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Liegenschaft etwa 700 m² Wohnfläche mit sieben Schlafzimmern und fünf Badezimmern. Das Elternschlafzimmer verfügt unter anderem über zwei Ankleidezimmer, ein großzügiges Badezimmer und einen direkten Zugang zur Terrasse.Konzipiert für Wohlbefinden und Freizeit, umfasst das Haus auch eine Family-Room, einen Bar-Bereich, ein Fitnessstudio sowie einen klimatisierten Weinkeller. Der vollständig umzäunte Grundstück erstreckt sich über mehr als 2'700 m² und beherbergt einen wunderschönen Landschaftsgarten, der mit einem Teich und einem beheizten Swimmingpool ausgestattet ist.Ein Doppelgarage, ein Autoverdeck sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das perfekt für ein anspruchsvolles Familienleben geeignet ist.

Villa individuelle familiale außergewöhnlich - 240 m² - Signy (VD)

Villa familiale außergewöhnlich - 240 m² - Signy (VD) Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Signy, im Herzen der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Nyon. Diese große, individuelle Villa, die 2006 erbaut wurde, besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre privilegierte natürliche Umgebung. Mit 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen ist diese Villa auf einem Grundstück von über 514 m² errichtet, das vollständig umzäunt und bewaldet ist und einen freien Blick auf den Garten und einen Teich bietet, was ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet. Dieses große Haus ist im Untergeschoss mit zwei komfortablen Zimmern, einem großen, mehrzweckigen Raum, der als Werkstatt, Ankleide oder Freizeitraum dienen kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem technischen Raum mit einer Batterie, die mit den Photovoltaikpaneelen verbunden ist, und einer Waschküche mit Kondensationsheizung ausgestattet. Der Erdgeschossbereich besteht aus einer modernen, offenen Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Räumen und großen Fenstern, die direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, einer bewohnbaren Veranda von 15 m², die vollständig verglast (Dreifachverglasung) ist und mit Schiebetüren ausgestattet ist, ideal als Entspanungsraum für alle Jahreszeiten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide, privater Dusche und großem Balkon, zwei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Schließlich befindet sich im letzten Stock ein großer Dachboden, der einen großen, hellen Raum bietet, der von einem Fenster und einem Velux mit elektrischem Store profitiert: Die Möglichkeiten der Einrichtung sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Home-Office, Spielzimmer oder kreativer Werkraum. Die Villa verfügt über mehrere große Vorteile: - einen großen, umzäunten und bewaldeten Garten von über 500 m² mit automatischem Bewässerungssystem, das programmierbar ist und einen separaten Wasserzähler hat. - für noch mehr Praktikabilität: einen Husqvarna-Rasenmäher-Roboter und viele Stromanschlüsse im Garten, einen großen, praktischen Gartenschuppen zum Abstellen von Werkzeugen und Fahrrädern. - eine ruhige und grüne Umgebung. - Photovoltaikpaneelen (2,4 kWc) mit Speichersystem und VE-Ladestation. - eine neuere Bauweise (2006) mit großzügigen Räumen und hervorragender Helligkeit. - eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Außenparkplätzen vervollständigen dieses Objekt! In der Garage sind ein WC und ein Waschbecken installiert, um noch mehr Praktikabilität zu bieten. - Zu beachten ist, dass das Tor und die Außenzelte elektrisch sind. - Auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, die ideal für große Hitze ist. Die Fotos sind nicht verbindlich.

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, Ce bien offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une Familie, die Komfort und Ruhe sucht.Im Erdgeschoss besteht der Wohnbereich aus einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, was eine gemütliche und moderne Atmosphäre schafft. Eine große Glasfront ermöglicht einen direkten Zugang zum Garten und bringt viel natürliches Licht in den gesamten Bereich. Ein Kaminofen komplettiert diesen Bereich und bietet eine gemütliche Atmosphäre während der Wintermonate.Im ersten Stock befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, von denen eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Letzteres könnte leicht in zwei separate Räume durch die Schaffung einer Trennwand unterteilt werden, um so bis zu drei Schlafzimmer auf dieser Ebene zu schaffen. Ein separates WC sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Etage.Im zweiten Stock gibt es drei zusätzliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, was ideale Räume für eine große Familie, ein Büro oder mehrzweckige Räume nach Bedarf bietet.Außerhalb befindet sich ein wunderschöner, sorgfältig gepflegter Garten von etwa 350 m², der eine wahre Verlängerung des Wohnbereichs darstellt. Mit einem Whirlpool und einer freien Sicht auf die umliegenden Felder lädt er zum Entspannen und zu geselligen Momenten ein.Vier Parkplätze sind zusätzlich zum Verkaufspreis verfügbar, darunter zwei geschlossene Garagen sowie zwei Außenparkplätze. Die Garagen werden für jeweils CHF 35'000.- und die Außenparkplätze für jeweils CHF 15'000.- angeboten.Die Lage ist besonders attraktiv, nur wenige Minuten vom Genfer See entfernt, der in etwa 3 Minuten mit dem Auto oder in etwa 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist, was es ermöglicht, die Ufer und die Angebote der Region voll auszunutzen.Ein seltenes Objekt in einer bevorzugten Gemeinde von La Côte, das Volumen, Funktionalität und Lebensqualität verbindet.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung zu empfangen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Akte, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Contemporäres Ausnahmegrundstück - Panoramablick auf den See

In einer privilegierten Umgebung in Crans gelegen, bietet diese luxuriöse contemporäre Immobilie, die mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltet wurde, eine atemberaubende panoramische Aussicht auf den See und den Mont Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusimmobilienmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation

Magnifique Villa zeitgenössisch & familienfreundlich in Le Vaud

Es gibt Eigentümer, die bestimmten Kriterien entsprechen. Und es gibt andere, die bereits in den ersten Momenten Emotionen hervorrufen.15 Minuten von Nyon entfernt, am Eingang von Le Vaud, in einer Umgebung von seltener Ruhe, bietet diese zeitgenössische Immobilie ein Lebenserlebnis, bei dem Architektur, Natur und Panoramen elegant aufeinandertreffen.Die Immobilie erstreckt sich über fast 330 m² Wohnfläche und ist auf einem Grundstück von über 4.000 m² angelegt. Sie bietet eine außergewöhnliche Umgebung mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfer See und die Alpen, was ein sich mit den Jahreszeiten veränderndes Dekor bietet.Die geräumigen Räume, die durch die großen Fensterfronten von natürlichen Licht durchflutet werden, schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er Komfort, Geselligkeit und Intimität bietet, während die Terrassen, der Pool und die Gärten einladen, jeden Moment voll auszukosten.Oberhalb ihrer hochwertigen Ausstattung bietet diese Immobilie ein seltenes Privileg: Raum. Ein großes landwirtschaftliches Grundstück vervollständigt das Anwesen und verstärkt dieses einzigartige Gefühl der Freiheit, während es nur wenige Minuten von Nyon, internationalen Schulen und Genf entfernt liegt.Mehr als eine Residenz ist diese Villa eine Einladung, sich zu verlangsamen, zu empfangen, zu teilen und in einer Umgebung zu leben, in der jeder Sonnenaufgang und -untergang die unvergleichliche Schönheit der Region am Genfer See in Erinnerung ruft.Weil bestimmte Adressen sich nicht beschreiben lassen... sie entdecken sich, zögern Sie nicht, uns für einen Besuch zu kontaktieren!

Villa für Familie im Triplex - 5 Schlafzimmer

Villa für Familie im Triplex in Bursinel, bietet schöne Räume und ein privilegiertes Wohnambiente.Ca. 240 m² Wohnfläche, 5 Schlafzimmer und wunderschöner, gepflegter Garten von ca. 350 m².Informationen und vollständiges Dossier auf Anfrage.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Villa von Ausnahme in der Region Nyon

Située dans la région de Nyon, diese außergewöhnliche Villa vereint Eleganz und Raffinesse in einem privilegierten Umfeld. Ein seltenes Objekt auf dem Markt, das ein einzigartiges Potenzial für Liebhaber eines hochwertigen Lebensstils bietet.Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich direkt zu kontaktieren.Chloé GononDirector of Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1 13e étage / Tour Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobile (+41) 079 601 67 81Fixe agence (+41) 021 351 08 08Fixe général (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Agence Immobilière LinkedIn PROXIMMO Agence Immobilière Instagram PROXIMMO_Immobilier TikTok PROXIMMO_Immobilier Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Eine außergewöhnliche Residenz in der Nähe des Sees

In einer erhaltenen, grünen Wohngegend, nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum von Nyon, dem Bahnhof, Schulen und Geschäften entfernt, genießt diese elegante 1930er-Jahre-Immobilie eine Lage, die sowohl selten als auch sehr gefragt ist. Vollständig neu gestaltet und geschmackvoll renoviert im Jahr 2025, verbindet das Haus perfekt den Charme der Vergangenheit mit dem Komfort der Gegenwart. Seine großzügigen Räume, verbunden mit hohen Decken und einer Südausrichtung, bieten außergewöhnliches Tageslicht während des gesamten Tages. Auf einem magnifizierten 3.430 qm großen privaten Grundstück, schön angelegt und von Wald umgeben, bietet die Immobilie eine intime und friedliche Wohnatmosphäre. Eine einladende Terrasse ermöglicht diskretes Unterhaltung, während ein Außen-Schwimmbad, derzeit im Bau, diesen wahren grünen Hafen vervollständigen wird. Das Haus bietet etwa 330 qm Wohnfläche, die über drei Ebenen verteilt sind und durch einen Keller ergänzt werden. Die Erdgeschoss-Ebene öffnet sich zu einem Eingangsbereich mit einem Garderobenraum, der zu eleganten Empfangsräumen führt, einschließlich eines Wohnzimmers mit Kamin. Diese lichtdurchfluteten Räume bieten direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die brandneue, voll ausgestattete Küche integriert sich perfekt und erstreckt sich in eine Veranda mit Blick auf den Wald, die eine serene und beruhigende Aussicht bietet. Im Obergeschoss führt ein klimatisierter Wohnbereich, der als TV-Lounge genutzt wird, zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem vierten Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der Dachboden ist vollständig dem Master-Bereich gewidmet, der ein geräumiges klimatisiertes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, einen Studierbereich und zusätzlichen Stauraum umfasst. Der Keller umfasst ein charmantes Carnotzet mit Wasseranschluss und WC, ein Fitnessstudio, ein Spielzimmer, eine Waschküche und technische Räume. Er profitiert auch von einem separaten Eingang. Eine geschlossene Garage für ein Auto sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen diese Charakter-Immobilie, die ein privilegiertes Leben nur wenige Momente vom See und allen Annehmlichkeiten bietet.

MAFROI - Luxus-Wohnanlage im modernen Stil

Idealerweise gelegen im Herzen von Nyon, im ruhigen und prestigeträchtigen Viertel Mafroi, bietet diese exklusive Entwicklung einen wahren Friedenshort, nur wenige Schritte vom Genfersee und den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt.Für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert, verbindet dieses Projekt moderne Architektur, absoluten Komfort und hochwertige Ausstattung in einer privilegierten Wohnumgebung.Projektinformationen • Baugenehmigung erteilt • Baubeginn: Herbst 2025 • Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2027 Flächen • Wohnfläche: 225 m² • Terrasse: 7,3 m² • Balkon: 3,5 m² • Privater Garten: 15,7 m² • Gesamtnutzfläche: 251,5 m² Hochwertige AusstattungZugeteilte Budgets • Fliesen: CHF 80.- / m² • Parkett: CHF 120.- / m² • Ausgestattete Küche: CHF 65'000.- inkl. MwSt. Komfort & Technik • Bodenheizung mit Wärmepumpe • Materialien und Ausstattung von hohem Standard nach Wahl der Käufer • Helle und großzügige Räume • Ruhiges und gesuchtes Wohnviertel RaumplanVersion AErdgeschoss • Geräumige Garage mit Abstellraum • Waschküche • Gäste-WC • Offene Küche mit großem Esszimmer und hellem Wohnzimmer 1. Obergeschoss • Gemütlicher und heller Aufenthaltsraum • Zwei große Schlafzimmer • Dusche • Separates WC Dachgeschoss • Prächtige Elternschlafzimmer mit privatem Balkon • Ankleidezimmer • Angrenzende Badezimmer Eine elegante und funktionale Raumaufteilung, die großzügige Volumina und eine perfekte Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen bietet.Version BErdgeschoss • Geräumige Garage mit Abstellraum • Waschküche • Gäste-WC • Offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, bietet einen schönen Empfangsraum 1. Obergeschoss • Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, Badezimmer und separates WC • Zwei große Schlafzimmer • Dusche • Separates WC Dachgeschoss • Prächtiger Wohnraum mit viel Licht und Zugang zum Balkon • Unabhängiges WC

Schöne Villa mit Charme in Gingins

Co-Exclusivität: Die einzigartige Immobilie in Gingins bietet eine bevorzugte Lage, die Authentizität, Komfort und Natur miteinander verbindet. Zwischen dem Genfer See und dem Jura-Massiv profitiert sie von einer familiären und erhaltenen Umgebung, in unmittelbarer Nähe zum Golf & Country Club von Bonmont, sowie anderen Sporteinrichtungen wie Tennis, Reiten und Schwimmbad. Der Ort bietet auch eine ideale Lage: schneller Autobahnzugang, Nähe zum Einkaufszentrum von Signy und renommierten Privatschulen, insbesondere dem neuen Campus der Moser-Schule.Die Hauptvilla, ein wahrer Charakterbau, bietet etwa 350 m² und begeistert mit ihren großzügigen Räumen, massiven Holzbalken, Terrakottaböden und sichtbaren Steinmauern. Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Flur, der zu einem großen Salon von etwa 60 m² führt, der mit einer Feuerstelle und großen Fenstern ausgestattet ist, die auf die Terrasse und den Garten hinausgehen. Die kürzlich renovierte Küche ist für Geselligkeit konzipiert und bietet eine funktionale Hintertür und einen angrenzenden Raum, der ideal als separates Esszimmer oder multifunktionaler Raum genutzt werden kann.Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus fünf Zimmern, darunter zwei Suiten mit privaten Badezimmern und einer mit Ankleide. Ein weiteres Badezimmer, das ebenfalls neu renoviert wurde, vervollständigt diese Ebene und bietet Komfort und Modernität für die gesamte Immobilie.Die Immobilie verfügt über eine unabhängige Nebengebäude, die besonders praktisch ist und viele Möglichkeiten für die Nutzung bietet: Büro, Freizeitraum, Werkstatt...Außerhalb bietet der landschaftliche Garten von etwa 1.600 m², der mit schönen Baumarten und einer alten Fontäne geschmückt ist, dieser Adresse einen einzigartigen Charme. Die großen Außenflächen bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Jahreszeiten zu genießen und in geselliger Atmosphäre zu empfangen.Ein seltenes Objekt, in dem zeitlose Eleganz, Authentizität und Lebensqualität in einer gesuchten Umgebung nur wenige Minuten von Nyon miteinander verbunden sind.

Prachtvolles Anwesen mit Aussicht

In unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Nyon gelegen, bietet diese prachtvolle Immobilie mit Aussicht schöne Räumlichkeiten, große Wohnbereiche und eine schöne Helligkeit.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen

Eigentum von Ausnahme direkt am Wasser

Sie liegt in einer der exklusivsten Lagen von Nyon, bietet diese bemerkenswerte historische Villa direkt am Wasser ein einzigartiges Lebensumfeld, zwischen zeitloser Eleganz, Raffinesse und spektakulärer Aussicht auf den Genfer See und den Mont Blanc. Geschichtsträchtig, präsentiert sich die Immobilie sofort mit ihrem authentischen Charakter, ihren großzügigen Räumen und einer Atmosphäre, die die Zeit erhalten hat. Als außergewöhnlicher Schatz an der Lémanischen Küste profitiert sie von einem direkten Zugang zum See und einem privaten Hafen, der drei bis vier Boote aufnehmen kann, ein Privileg, das außergewöhnlich selten geworden ist. Die Hauptwohnung, die über ein großes Renovierungspotenzial verfügt, umfasst vier Schlafzimmer, weitläufige Empfangsräume, die von Licht durchflutet sind, sowie unvergleichliche Ausblicke auf den See und die Alpen. Jedes Zimmer offenbart eine harmonische Verbindung zwischen historischem Charme und Lebenskomfort. Eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung komplettiert das Ensemble, ideal für die Unterbringung von Familie, Gästen oder Personal in vollkommener Unabhängigkeit. Die Außenbereiche, sorgfältig in eine privilegierte Umgebung integriert, bieten eine Lebensqualität im Rhythmus des Sees und in absoluter Diskretion. Ein Pool, seine Terrasse und das Poolhouse sowie ein kleiner privater Strand fügen sich elegant zu den Liegenschaften hinzu. Diese ikonische Immobilie wird eine Kundschaft anziehen, die nach einem außergewöhnlichen Objekt sucht, das Prestige, Authentizität und einzigartige Lage im Herzen der Region Nyon kombiniert.

Moderne Wohnhaus in Nyon, vertraulich

Informationen, vollständiges Dossier und Preis werden ausschließlich auf Anfrage mitgeteilt. Einige Gelegenheiten werden absichtlich nicht der Öffentlichkeit zugänglich gemacht. Aus Gründen der Vertraulichkeit wird dieses Objekt ausschließlich einer qualifizierten Kundschaft im Rahmen einer Off-Market-Vermarktung angeboten. Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und vom Bahnhof Nyon entfernt, profitiert dieses elegante, moderne Wohnhaus von einer besonders gesuchten Lage, die ruhige Wohnatmosphäre, Helligkeit und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten bietet. Erst kürzlich erbaut und mit größter Sorgfalt gepflegt, bietet es großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche, mehrere Terrassen sowie eine Doppelgarage. Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die vor allem ein privilegiertes Wohnambiente, moderne Architektur und eine erste Adresse an der Côte suchen. Detaillierte Informationen, vollständige Dokumentation sowie Fotos werden ausschließlich auf Anfrage, nach einem ersten vertraulichen Austausch, mitgeteilt. Verfügbarkeit: Zu vereinbaren Suchen Sie ein Objekt, das nicht auf den traditionellen Immobilienportalen zu finden ist? Kontaktieren Sie uns in aller Vertraulichkeit.

Geheimnisvolles Anwesen - Charaktervolles Anwesen mit Blick auf den Mont Blanc

Nur wenige Minuten von Nyon entfernt, in einer idyllischen Umgebung ohne vis-à-vis, bezaubert diese renovierte ehemalige Herberge mit ihrem Charme und ihren Räumlichkeiten. Vor einigen Jahren sorgfältig renoviert, ist das Haupthaus perfekt gepflegt und bietet einen warmen, eleganten und diskreten Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf die Alpen und den Mont Blanc.Ein zweites, unabhängiges Gebäude, das renoviert werden muss, bietet vielfältige Möglichkeiten: Schaffung eines Wohlfühlbereichs, Entwicklung eines kleinen Gebäudes oder Anpassung an Ihre persönlichen Projekte.Eine seltene und vertrauliche Adresse, ideal für Liebhaber von Charakterimmobilien mit großem Potenzial.Akten nur auf Anfrage

Eigentum mit Charme "Füße im Wasser"

Eine Luxusoase am Genfersee? Außergewöhnliches AnwesenAKTE MIT FOTOS UND PLÄNEN AUF ANFRAGE

Idyllische Liegenschaft mit Baupotential

Inmitten eines besonders geschätzten Wohngebiets in Nyon, nur wenige Minuten vom See und in einer Umgebung von großer Stille, profitiert diese charmante Liegenschaft von einer seltenen und gesuchten Lage. Auf einem wunderschönen Grundstück gelegen, bezaubert das Haus mit seiner warmen Atmosphäre, seiner Helligkeit und seinem erhaltenen grünen Umfeld. Die Villa, die in den 1950er Jahren erbaut wurde, bietet derzeit drei Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein viertes Schlafzimmer und einen Bürobereich nach Belieben auszubauen. Die Außenbereiche bieten einen wahren Friedenshort, ideal für das Genießen eines privilegierten Lebensumfelds dank des von Grün umgebenen Gartens, alles in unmittelbarer Nähe der Ufer des Genfersees, internationaler Schulen und des Zentrums von Nyon. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses Objekt außerhalb, sowie ein Parkplatz in der Innenгарage. Jenseits seiner außergewöhnlichen Umgebung stellt diese Liegenschaft auch eine patrimoniale Gelegenheit dar, dank ihres Potenzials zur Wertsteigerung. Das Grundstück ermöglicht tatsächlich die Entwicklung von zwei Doppelvillen, vorbehaltlich der geltenden kommunalen Genehmigungen. Eine seltene Adresse, die Lebensqualität, Diskretion und Immobilienpotenzial in einem der gefragtesten Märkte des Genferseeraums verbindet.