Einfamilienhaus Kaufen in Nyon: 23 Treffer

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

In Bursinel bietet dieses Triplex-Haus mit 248 m² etwas Seltenes: die Volumen und den Garten eines Hauses, mit einer besonders familienfreundlichen Organisation.Das Erdgeschoss ist vollständig den Wohnbereichen gewidmet. Das Wohnzimmer und die offene Küche bilden einen großen, gemütlichen Raum, der direkt nach außen durch eine große Glasfront verlässt. Der Holzofen verleiht dem Raum eine echte Präsenz und macht das Ganze besonders angenehm im Winter.Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das größte Zimmer, das Zugang zum Balkon bietet, bietet ausreichend Platz, um ein zusätzliches Zimmer zu schaffen, wenn erforderlich.Das letzte Level bietet drei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Kinderzimmer, Büros, Gästezimmer oder unabhängiger Bereich: die Möglichkeiten sind zahlreich und ermöglichen es dem Wohnraum, sich mit seinen Bewohnern zu entwickeln.Aber einer der wahren Vorteile liegt draußen.Der private Garten mit etwa 350 m² bietet einen schönen Raum, um die schönen Tage zu genießen, Gäste zu empfangen oder einfach Kinder spielen zu lassen. Er bietet eine freie Sicht auf die Felder und verfügt auch über einen Jacuzzi.Der Genfersee ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bleibt zu Fuß für einen Spaziergang zugänglich.In wenigen Worten:248 m² Wohnfläche7 Räume5 Schlafzimmer, mit Möglichkeit, ein 6. zu schaffen2 BadezimmerBalkonprivater Garten mit etwa 350 m²JacuzziHolzofenfreie SichtVier Parkplätze sind zusätzlich zum Preis verfügbar:2 geschlossene Boxen zu je CHF 35'000.-2 Außenplätze zu je CHF 15'000.-Ein Objekt, das besonders denen gefallen wird, die nach Raum und einem großzügigen Außenbereich suchen, ohne unbedingt ein einzelnes Haus haben zu müssen.Wir freuen uns darauf, Sie nach Vereinbarung willkommen zu heißen, um Ihnen dieses Objekt vorzustellen und alle Ihre Fragen zu beantworten.Vollständige Unterlagen, zusätzliche Informationen und Besichtigungen auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail oder über das Kontaktformular zukommen lassen.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOImmobilienagentur SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Einfamilienhaus im Herzen von Nyon

Située dans un agréable quartier résidentiel de Nyon, diese Maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Das Stadtzentrum sowie der Bahnhof sind in etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar, während eine Bushaltestelle nur 200 Meter entfernt ist. Die Maison bénéficie ainsi d'un équilibre recherché zwischen tranquillité résidentielle und Nähe zu den commodités. Errichtet im Jahr 1932 im Art-déco-Stil, diese Immobilie hat ihren Charme und Charakter im Laufe der Jahre bewahrt. Sie bietet schöne Räume, eine gemütliche Atmosphäre und eine angenehme Helligkeit in einer Umgebung, die besonders für Empfänge geeignet ist. Einige Modernisierungsarbeiten sind zu erwarten. Die wichtigsten Renovierungen des Obergeschosses und des Erdgeschosses wurden 1986 durchgeführt. Das Untergeschoss, das 2009 ausgebaut wurde, ergänzt die Maison harmonisch und bietet einen unabhängigen Raum, der ideal für die Unterbringung von Familie und Freunden oder die Schaffung eines privaten Bereichs ist. Die Immobilie öffnet sich zu einem flachen, grünen und baumreichen Garten, der einen angenehmen und friedlichen Rahmen bietet. Er bildet einen schönen Außenbereich, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Distribution: Obergeschoss - Eingangshalle - Wohnküche - Helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten - Gästetoilette Erdgeschoss - Flur - Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad mit WC en suite und Zugang zum Balkon - Ein weiteres Schlafzimmer - Dusche mit WC Untergeschoss Unabhängiger Raum mit innen- und außenliegendem Zugang, der nach Bedarf ausgebaut werden kann: - Voll ausgestattete Küche - Zwei Schlafzimmer mit Bandfenstern - Badezimmer und separates WC - Heizraum - Waschküche - Treppe zum Obergeschoss Außenbereiche - Flacher, baumreicher Garten - Autoabstellplatz - Außenparkplätze - Box: Keller / Öltank mit einer Kapazität von 2'000 Litern. NUTZFLÄCHE : 255 m2

Villa individuelle familiale außergewöhnlich - 240 m² - Signy (VD)

Villa familiale außergewöhnlich - 240 m² - Signy (VD) Sie liegt in der sehr gefragten Gemeinde Signy, im Herzen der Waadtländer Landschaft und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Nyon. Diese große, individuelle Villa, die 2006 erbaut wurde, besticht durch ihre großzügigen Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre privilegierte natürliche Umgebung. Mit 240 m² Wohnfläche auf 4 Ebenen ist diese Villa auf einem Grundstück von über 514 m² errichtet, das vollständig umzäunt und bewaldet ist und einen freien Blick auf den Garten und einen Teich bietet, was ein ruhiges und grünes Lebensumfeld bietet. Dieses große Haus ist im Untergeschoss mit zwei gemütlichen Zimmern, einem großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Werkstatt, Ankleide oder Spielzimmer dienen kann, einem Badezimmer mit Dusche, einem technischen Raum mit einer Batterie, die mit den Photovoltaikpaneelen verbunden ist, und einer Waschküche mit Kondensationsheizung ausgestattet. Der Erdgeschossbereich besteht aus einer modernen, offenen Küche, einem großen Wohn- und Esszimmer mit großzügigen Räumen und großen Fenstern, die einen direkten Zugang zum Garten und einen beruhigenden Blick auf den Teich bieten, einer bewohnbaren Veranda von 15 m², die vollständig verglast (Dreifachverglasung) ist und mit Schiebetüren ausgestattet ist, ideal als Entspanungsraum für alle Jahreszeiten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus einer Elternsuite mit Ankleide, privater Dusche und großem Balkon, zwei zusätzlichen Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht. Schließlich befindet sich im letzten Stock ein großer Dachraum, der einen großen, hellen Raum bietet, der von einem Fenster und einem Velux mit elektrischem Store profitiert: Die Möglichkeiten für die Einrichtung sind vielfältig: 6. Schlafzimmer, Home-Office, Spielzimmer oder kreativer Werkraum. Die Villa verfügt über mehrere große Vorteile: - einen großen, umzäunten und bewaldeten Garten mit über 500 m², der mit einem automatischen, programmierbaren Bewässerungssystem und einem separaten Wasserzähler ausgestattet ist. - für noch mehr Praktikabilität: einen Husqvarna-Rasenmäher-Roboter und viele Stromanschlüsse im Garten, einen großen, praktischen Gartenschuppen, um Werkzeuge und Fahrräder zu lagern. - eine ruhige und grüne Umgebung. - Photovoltaikpaneelen (2,4 kWc) mit Speichersystem und VE-Ladestation. - eine neuere Bauweise (2006) mit großzügigen Räumen und hervorragender Helligkeit. - eine Doppelgarage mit elektrischem Tor und Wallbox-Ladestation sowie 3 Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt! In der Garage sind ein WC und ein Waschbecken installiert, um noch mehr Praktikabilität zu bieten. - zu beachten ist, dass das Tor und die Außenzelte elektrisch sind. - auf der Nordseite finden Sie eine zweite Terrasse, die ideal für große Hitze ist. Die Fotos sind nicht verbindlich.

Vue panoramique sur le lac Léman et le Mont-Blanc - Gex (FRANCE)

Agence : Millenium PropertiesRéf : KM 2533Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Gex, cette élégante propriété individuelle offre un privilège devenu rare : une vue spectaculaire et permanente sur le Lac Léman, Genève et la chaîne du Mont-Blanc.Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, cette villa conjugue volumes généreux, intimité absolue et potentiel de développement, à seulement quelques minutes des organisations internationales, du CERN et de l'aéroport international de Genève.Chaque pièce de réception profite d'une luminosité remarquable et s'ouvre sur un environnement verdoyant où la piscine, les terrasses et les espaces extérieurs invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel.Les atouts majeurs • Vue panoramique imprenable sur le Lac Léman et le Mont-Blanc • Piscine dans un environnement paysager • Terrain offrant intimité et tranquillité • Secteur résidentiel très prisé de Gex • À proximité immédiate de Genève, du CERN et des organisations internationales • Potentiel de création d'un appartement indépendant • Parcelle divisible permettant la construction d'une seconde villa ou d'une dépendance (sous réserve des autorisations administratives) • Excellent potentiel patrimonial et de valorisation • Cheminée, véranda et vastes espaces de réception • Nombreuses terrasses et espaces extérieurs Distribution :Niveau jardin • Entrée indépendante • Chambre avec salle de bains privative • Accès direct à la terrasse et au jardin • Vue exceptionnelle sur le lac • Très grande cave • Possibilité de créer un appartement indépendant Rez-de-chaussée • Entrée indépendante • Hall d'entrée • WC visiteurs • Grande buanderie • Vaste séjour avec cheminée • Salle à manger • Cuisine semi-ouverte • Véranda ouverte sur le jardin et la piscine • Grandes baies vitrées offrant une vue permanente sur le paysage environnant Étage • Entrée indépendante • Hall avec rangements • Deux chambres à coucher • Salle de bains avec douche et WC • Suite parentale avec salle de bains complète • Balcon privatif • Vue panoramique sur le jardin, le lac et le Mont-Blanc Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles internationales et les cadres travaillant à Genève. • CERN : environ 15 minutes • Organisations internationales : environ 20 minutes • Aéroport international de Genève : environ 20 minutes • Écoles internationales et commerces à proximité immédiate • Accès rapide à Genève tout en profitant du calme et de la qualité de vie du Pays de Gex Une opportunité rareAu-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, cette propriété se distingue par son potentiel de développement unique grâce à la divisibilité de la parcelle.Prix : 1'180.000 eurosContact :Kari Marill Hernandez+41 79 572 19 97km@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium Properties Ref: KM 2533In one of the most sought-after residential areas of Gex, this elegant single-family property offers a privilege that has become rare: a spectacular and permanent view of Lake Geneva, Geneva and the Mont-Blanc mountain range.Built on a beautiful wooded plot, this villa combines generous volumes, absolute privacy and development potential, just a few minutes from international organizations, CERN and Geneva International Airport.Each reception room enjoys remarkable brightness and opens onto a green environment where the pool, terraces and outdoor spaces invite you to fully enjoy an exceptional living environment.The major assets...

Außergewöhnliches Objekt

Im Herzen der Altstadt von Nyon bietet dieses vollständig renovierte Stadthaus von 2023 eine seltene Lebensumgebung, die den Charme des Alten mit zeitgenössischer Architektur perfekt verbindet. Konzipiert um Licht, Perspektiven und Flüssigkeit der Räume, profitiert es von einer umfassenden architektonischen Renovierung, die die Identität des Ortes respektiert. Die ursprünglichen Elemente und die zeitgenössischen Linien korrespondieren auf natürliche Weise, verleihen dem Gesamten eine warme, elegante und perfekt kohärente Atmosphäre. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, bis zu vier Schlafzimmer zu haben und sich leicht an die unterschiedlichen Bedürfnisse des Alltags anzupassen. Nur wenige Schritte vom See, Geschäften, Schulen, Restaurants und dem Bahnhof entfernt, bietet das Haus einen Fußgängerverkehr im Herzen einer lebendigen und gesuchten Umgebung. Ein Charakterobjekt, sorgfältig renoviert, das Geschichte, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet. Für weitere Informationen bitte ich Sie, mich zu kontaktieren. Julie Pasche unter +41 78 816 39 39 VERTEILUNG ERDGESCHOSS - Eingang - Offener und heller Wohnbereich - Voll ausgestattete Küche mit vielen Abstellmöglichkeiten - Dusche mit WC - Direkter Zugang zum Keller OBERGESCHOSS - Zwei offene Schlafzimmer - Integrierter Kleiderschrank - Dusche mit WC 2. OBERGESCHOSS - Integrierte Abstellmöglichkeiten - Dusche mit WC, die von einem Lichthof profitiert - Ein Dachbodenbereich, der derzeit vollständig offen ist für: - Ein Wohnbereich - Ein Arbeitsbereich - Ein Schlafbereich - Zugang zur Gaube KELLER - Büro oder Werkstatt - Keller und Abstellräume - Waschküche - Technikraum

Eigentum von außergewöhnlicher Qualität - Panoramablick auf den See

In einer bevorzugten Umgebung, in Crans, bietet diese luxuriöse, mit Geschmack, Raffinesse und äußerster Aufmerksamkeit für Details gestaltete contemporaine Eigentum eine atemberaubende, panoramische Aussicht auf den See und den Mont-Blanc. Mit fast 700 m2 Wohnfläche, spektakulären Räumlichkeiten und hochwertigen Ausstattungen entspricht sie den anspruchsvollsten Standards auf dem Luxusmarkt.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation

Charaktervolles Haus mit Garten und separatem Raum im Herzen von Nyon

Es gibt Adressen, die ein anderes Leben in der Stadt bieten. Hier, auf dem Place du Château, im Herzen des alten Nyon, ist alles zu Fuß erreichbar: die Geschäfte und Terrassen des Zentrums, der Markt, die Schulen, der Bahnhof, die Parks, das Viertel Rive und, nur einige Straßen weiter, die Ufer des Genfersees. Und dennoch ändert sich das Tempo, sobald man die Tür durchschritten hat. Das elegante Stadthaus, das am Ende des 17. Jahrhunderts erbaut und als Kulturgut mit der Note 2 eingetragen wurde, bietet eine bemerkenswerte Lage: Es ist vollständig in das Leben von Nyon integriert und bietet gleichzeitig eine ruhige, intime und geschützte Atmosphäre, die man an einer so zentralen Adresse selten findet.Das Haus wurde im Laufe der Jahre renoviert, insbesondere 1998, 2005 und 2012, und hat dabei seine Architektur und Geschichte respektiert. Es bewahrt schöne Elemente aus der Epoche, die seinem Charakter entsprechen und zusammen mit den großzügigen Räumen eine warme und zeitlose Atmosphäre schaffen.Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet etwa 280 m² Wohnfläche. Die Räume folgen einander natürlicherweise, jeder mit seiner eigenen Identität: Empfangsräume, Kamine, Bibliothek, Schlafzimmer und vielseitige Räume rhythmieren die verschiedenen Etagen. Wenn man höher steigt, bieten einige Räume sehr schöne Ausblicke auf das Schloss von Nyon und auch auf den See.Außerhalb des Hauses bietet die Immobilie einen weiteren besonderen Vorteil, der in der historischen Altstadt besonders geschätzt wird: einen privaten, friedlichen und schattigen Garten. Ein geschützter Raum, um die schönen Tage zu genießen, nur wenige Schritte von der Stadtaktivität entfernt.Das Haus ist perfekt gepflegt und kann sofort bewohnt werden. Es bietet auch ein interessantes Potenzial für Veränderungen für diejenigen, die es langfristig mit einer moderneren Note versehen möchten, während sie die Architektur und die Elemente, die seine Identität ausmachen, erhalten.Die Verteilung erfolgt wie folgt: Die HauptwohnungIm Obergeschoss • Ein schöner Eingangsbereich mit zwei Garderoben und einem Gästetoilette • Eine voll ausgestattete Küche, die zur einen hellen Esszimmer öffnet • Ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin Im 1. Stock • Ein geräumiges Schlafzimmer mit Kamin • Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Toilette • Ein zweites Zimmer / Schlafzimmer, derzeit als Salon eingerichtet • Ein Bibliotheksbereich Im Dachgeschoss • Zwei Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein technischer Raum mit Heizung • Ein Abstellraum / Werkstatt Im Spitzboden • Ein geräumiger, offener und vielseitiger Raum mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Schloss und Blicken auf den See Im Erdgeschoss und Keller • Eine Arkade von etwa 25 m² mit separatem Zugang zum Keller über eine Treppe • Ein großer Keller / Weinkeller von über 100 m², von denen etwa 75 m² derzeit als Ausstellungsraum genutzt werden Ein unabhängiger Raum mit vielfältigen MöglichkeitenDer unabhängige Gewerberaum, der derzeit von einer Kunstgalerie genutzt wird, ist ein zusätzlicher Vorteil. Er kann in seiner aktuellen Konfiguration beibehalten und ein Mieteinkommen generieren oder entsprechend den Bedürfnissen umgestaltet werden: Atelier, Büro, Galerie oder Erweiterung der Wohnung.Es ist vielleicht das, was diese Adresse so besonders macht: Sie ermöglicht es, Nyon in vollen Zügen zu genießen, ohne zwischen Stadtlauf und Ruhe wählen zu müssen. Man kann zu Fuß zum Markt, zu den Geschäften, einem...

Villa de maître de caractère au coeur d'un écrin de verdure à Nyon

Agence : Millenium PropertiesRéf : REY 2598À quelques pas seulement du coeur de Nyon, cette élégante demeure des années 1930 offre un équilibre particulièrement réussi entre architecture de caractère, rénovation contemporaine et environnement naturel privilégié.Implantée sur une remarquable parcelle arborée de 3'430 m², en lisière de forêt, la propriété profite d'une atmosphère paisible et préservée tout en permettant de rejoindre à pied le centre-ville, la gare, les écoles, les commerces ainsi que les rives du lac.Entièrement rénovée en 2025, la villa a conservé les éléments qui font tout le charme de son architecture d'origine : belles hauteurs sous plafond, parquet, cheminée et proportions généreuses. La rénovation apporte quant à elle des lignes plus contemporaines, des équipements actuels et de larges ouvertures qui donnent à l'ensemble une luminosité remarquable.Développant environ 330 m² habitables, la propriété s'organise sur trois niveaux, auxquels s'ajoute un sous-sol aménagé.Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de réception.Dès l'entrée, un hall avec vestiaire et toilettes visiteurs introduit les différents espaces de vie. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses belles ouvertures, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au vaste jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.La cuisine ouverte, entièrement neuve et équipée, s'intègre harmonieusement aux espaces de réception. Elle est complétée par une arrière-cuisine, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.Les pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin et profitent pleinement de l'environnement verdoyant de la propriété, offrant un cadre particulièrement agréable pour recevoir ou profiter des extérieurs en toute intimité. Une autorisation pour la réalisation d'une piscine extérieure a par ailleurs été obtenue, permettant aux futurs propriétaires d'envisager cet aménagement.Le premier étage s'articule autour d'une belle pièce climatisée ouverte pouvant être aménagée en second salon, espace TV ou espace détente.Il comprend quatre chambres. Trois chambres se partagent une salle de douche, tandis que la quatrième bénéficie de sa propre salle de bains attenante.Sous les combles, l'intégralité du dernier niveau est dédiée à un espace parental indépendant et climatisé.Celui-ci réunit une vaste chambre, une salle de bains ouverte ainsi qu'un grand dressing, créant un véritable espace privé à l'écart du reste de la maison.Le sous-sol apporte de véritables espaces supplémentaires à la propriété avec un carnotzet, une seconde cuisine, une salle de jeux, une salle de sport, une buanderie ainsi qu'un local technique.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage fermé pour une voiture ainsi que de plusieurs places de stationnement.Par son importante parcelle, son architecture, la qualité de sa rénovation et surtout sa situation permettant de profiter d'un environnement verdoyant à proximité immédiate du centre de Nyon, cette demeure offre un cadre de vie rare, élégant et particulièrement privilégié.Contact :Lilou REY+41 79 783 35 20lilou@milleniumproperties.chMILLENIUM PROPERTIESBoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Agency: Millenium PropertiesRef: REY 2598Just a short walk from the heart of Nyon, this elegant 1930s residence offers a particularly successful balance between distinctive architecture, contemporary renovation, and a privileged natural setting.Set on a remarkable, wooded lot of 3,430 m², on the edge of the forest, the property enjoys a peaceful and unspoiled atmosphere while still allowing easy access on foot to the city center, the train station,...

Villa von Ausnahme in der Region Nyon

Sie liegt in der Region Nyon, diese außergewöhnliche Villa vereint Eleganz und Raffinesse in einem privilegierten Umfeld. Ein seltenes Gut auf dem Markt, das ein einzigartiges Potenzial für Liebhaber eines hochwertigen Lebensstils bietet.Für weitere Informationen lade ich Sie ein, mich direkt zu kontaktieren.Chloé GononDirektorin für LuxusimmobilienPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1 13. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz Allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO Immobilienagentur LinkedIn PROXIMMO Immobilienagentur Instagram PROXIMMO_Immobilien TikTok PROXIMMO_Immobilien E-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

Maison de caractère des années 1930

Nichée dans un quartier résidentiel calme de Nyon, à dix minutes à pied de la gare et du centre-ville, cette maison individuelle de 1932 séduit d'emblée par son caractère.Ses façades ocre, ornées de fresques peintes, ses volets bois et ses fenêtres cintrées lui donnent une personnalité rare, très éloignée des constructions classiques et standardisées de la région.À l'intérieur, la maison est lumineuse et chaleureuse.Le rez-supérieur s'organise autour d'un vaste hall de distribution qui dessert une cuisine et un séjour de 37 m2 ouvert sur trois orientations : deux portes-fenêtres donnent de plain-pied sur la terrasse et le jardin au sud-est, tandis que de grandes baies captent la lumière au nord-est et au sud-ouest.À l'étage, la chambre principale dispose de son dressing, de sa salle de bains attenante et d'un accès au balcon.L'atout majeur de cette propriété réside dans son rez-inférieur, entièrement aménagé en 2009 et doté d'une entrée indépendante. Avec sa kitchinette, ses deux pièces pouvant être utilisées en chambres et sa salle de bains.Le tout s'inscrit sur une parcelle plate de 545 m2, arborée et partiellement clôturée, complétée par un couvert à voiture, plusieurs places de parc et une dépendance de rangement.Habitable en l'état, la maison offre par ailleurs une belle marge de valorisation : des rafraîchissements intérieurs permettront de l'adapter aux goûts du jour et la zone autorise, sous réserve de mise à l'enquête, l'aménagement d'un étage supplémentaire.Tucked away in a quiet residential neighborhood in Nyon, a ten-minute walk from the train station and downtown, this 1932 single-family home immediately captivates with its character.Its ochre-colored facades, its wooden shutters, and its arched windows give it a unique character, a far cry from the region's typical standardized buildings.Inside, the house is bright and welcoming.The upper ground floor is organized around a spacious entry hall leading to a kitchen and a 37 sqm living room that opens onto three sides: two doors open directly onto the terrace and the southeast-facing garden, while large windows let in light from the northeast and southwest.Upstairs, the master bedroom features a walk-in closet, an en-suite bathroom, and access to the balcony.The major highlight of this property is its lower level, which was fully renovated in 2009 and features a separate entrance. It includes a kitchenette, two rooms that can be used as bedrooms, and a bathroom.The property sits on a flat, tree-lined, and partially fenced lot of 545 sqm, complete with a carport, several parking spaces, and a storage shed.Ready to move into as-is, the house also offers significant potential for appreciation: interior renovations will bring it up to current standards, and zoning regulations allow--subject to public review--the addition of an extra story.

Eigentum nahe der Stadtmitte - Off Market

Sie liegt in einer bevorzugten Wohngegend in der Nähe der Stadtmitte, diese wunderschöne Villa ist perfekt für eine Familie.Schöne, großzügige Räume und hochwertige Ausstattung, sie bietet einen privilegierten Lebensraum mit einem atemberaubenden Seeblick.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Akte

Geheime Immobilie - Charaktervolles Anwesen mit Blick auf den Mont Blanc

Nur wenige Minuten von Nyon entfernt, in einer idyllischen Umgebung ohne Nachbarn, bezaubert diese renovierte alte Herberge mit ihrem Charme und ihren Räumlichkeiten. Vor einigen Jahren sorgfältig renoviert, ist das Haupthaus perfekt gepflegt und bietet eine warme, elegante und diskrete Wohnatmosphäre mit einem atemberaubenden Blick auf die Alpen und den Mont Blanc.Ein zweites, unabhängiges Gebäude, das renoviert werden muss, bietet vielfältige Möglichkeiten: Schaffung eines Wellness-Bereichs, Entwicklung eines kleinen Gebäudes oder Anpassung an Ihre persönlichen Projekte.Eine seltene und vertrauliche Adresse, ideal für Liebhaber von Charakterimmobilien mit großem Potenzial.Akten nur auf Anfrage

Eigentum mit Charme "Füße im Wasser"

Eine Luxusoase am Genfersee? Außergewöhnliches AnwesenAKTE MIT FOTOS UND PLÄNEN AUF ANFRAGE