Einfamilienhaus Kaufen in Rolle: 25 Treffer

Villa im modernen Stil mit 2 Wohnungen, Garten und Pool in Rolle

Située dans un quartier résidentiel recherché de Rolle, diese moderne Villa profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie dennoch nahe an den Annehmlichkeiten, Schulen, dem Bahnhof und den Hauptverkehrsstraßen liegt. Eine Adresse, die es ermöglicht, die Süße des Lebens in La Côte in einer erhaltenen und leicht zugänglichen Umgebung zu genießen.Auf einer großzügigen, baumgesäumten Parzelle und mit optimaler Ausrichtung ausgestattet, profitiert die Villa von einer schönen Helligkeit und einem besonders angenehmen Verhältnis zu ihren Außenbereichen. Ihre großzügigen Räume und ihre fließende Verteilung auf drei Ebenen machen sie zu einem zugleich einladenden und leicht bewohnbaren Ort.Die Empfangsräume sind offen und hell. Die Küche steht in natürlicher Verbindung mit dem Esszimmer, während das geräumige Wohnzimmer von einer schönen Deckenhöhe profitiert, die das Gefühl von Raum betont und der Wohnung Charakter verleiht.Die Konfiguration der Villa bietet auch eine reale Flexibilität. Die Anwesenheit eines Schlafzimmers im Erdgeschoss und einer unabhängigen 2,5-Zimmer-Wohnung im unteren Bereich ermöglicht es, verschiedenen Bedürfnissen gerecht zu werden: Familie und Freunde in hervorragenden Bedingungen empfangen, einem Angehörigen mehr Unabhängigkeit bieten oder über eine völlig autonome Wohnung verfügen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss • Ein geräumiger Eingangsbereich mit Empfangszone und Garderobe • Eine offene Küche mit Esszimmer • Ein geräumiges Wohnzimmer mit schöner Deckenhöhe • Ein Schlafzimmer • Ein Badezimmer • Ein Besuchertoilette In den Dachgeschossen • Zwei geräumige Suiten, jede mit eigenem Badezimmer Im Untergeschoss • Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, voll ausgestattet mit Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) • Eine Garage • Mehrere Keller und Abstellräume • Ein Weinkeller, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche, ein PC-Unterstand Der Garten ist einer der großen Pluspunkte dieser Villa. Dank seiner günstigen Ausrichtung profitieren die Terrasse und der Pool voll von den schönen Tagen, während die Vegetation Intimität und Annehmlichkeit dem Ganzen verleiht. Die Außenbereiche bieten somit eine wahre Verlängerung der Wohnräume, geeignet für Mahlzeiten auf der Terrasse, für Familienmomente wie für Sommertage am Pool.Die Lage rundet die Qualitäten des Objekts natürlicherweise ab. Rolle ist eine der beliebtesten Gemeinden in La Côte, insbesondere für ihre Lage am Genfersee, ihre Umgebung und ihre gute Erreichbarkeit. Durch ihre Räume, ihre Helligkeit, ihre Außenbereiche und die Vielseitigkeit ihrer Konfiguration vereint diese Villa zahlreiche Vorzüge für ein komfortables und angenehmes Familienleben in einem sehr gesuchten Wohngebiet.

Villa angrenzend - Rolle

Située à Rolle, à proximité immédiate de l'autoroute et des principaux axes routiers, cette maison villageoise de 6,5 pièces, entièrement rénovée en 2024, offre un cadre de vie moderne et confortable.Verteilt über drei Ebenen, profitiert sie von funktionalen Einrichtungen und einer Atmosphäre, die eindeutig contemporary ist. Der Bodenbelag imitiert Parkett, der in dem gesamten Haus vorhanden ist, verleiht den Räumen Wärme und Harmonie. Die Dreifachverglasungsfenster sind mit Mückenschutz und elektrischen Stores ausgestattet, während die in jedem Raum integrierten Leuchten ihren eleganten und modernen Stil unterstreichen.Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einen Technikraum mit Wärmepumpe sowie ein Besuchertoilette mit Schiebetür. Die Küche, die mit einer Insel und einem Essbereich ausgestattet ist, öffnet sich zu einem angenehmen Wohnzimmer. Eine breite Fenster-Tür verlängert den Wohnbereich zur Innenhof, der mit einem Grillbereich, einem integrierten Abstellraum und einem Zelt ausgestattet ist.Im ersten Stock kann ein Bereich mit Einbauschränken leicht in ein Büro umgewandelt werden. Diese Ebene umfasst auch eine Waschküche mit Waschbecken sowie eine schöne Elternsuite mit Ankleide, italienischer Dusche und Toilette.Das letzte Stockwerk bietet zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Toilette sowie Abstellräume unter dem Dach. Die Dachfenster von Velux bringen viel natürliches Licht in diese Ebene.Außen ermöglicht ein großer Hof das Abstellen von bis zu drei Fahrzeugen und komplettiert dieses Objekt.Ein neuwertiges, funktionales und sorgfältig ausgestattetes Haus, ideal für eine Familie.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren!- In der Nähe von Autobahnachsen- In der Nähe der Autobahn- In der Nähe des Bahnhofs- Objekt mit drei Ebenen- Eingangsbereich mit Besuchertoilette- Ausgestattete Küche- Guter Zustand- Terrasse- 2 unbedachte Parkplätze- Wärmepumpe- Fußbodenheizung

Villa von Architekt - Panoramablick auf den See!

Entdecken Sie bei MAILLARD IMMOBILIEREin architektonischer Juwel, versteckt in den Höhen von Rolle, zwischen Panorama, Charme und Serenität.Das Haus liegt in einer gesuchten Wohngegend und beeindruckt mit seiner einzigartigen Architektur, seiner Eleganz, seiner panoramischen Aussicht auf den Genfersee und seiner vertraulichen Atmosphäre. Teilweise renoviert im Jahr 2019, befindet es sich in einer grünen Umgebung, abgeschirmt von neugierigen Blicken, und doch nahe bei den Annehmlichkeiten und den Hauptverkehrswegen.Mit etwa 330 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, vereint diese rare Immobilie Raum, Funktionalität und Lebensqualität.Helle, offene Räume mit Blick auf die NaturSobald man das Haus betritt, empfängt einen ein geräumiger Eingangsbereich und führt einen in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine halboffene Küche. Diese Lebensbereiche öffnen sich auf einen perfekt gepflegten Garten, der von einer Südterrasse und einem Pool begrenzt wird, und schaffen so einen wahren Friedensort.Die Innenraumgestaltung, mit großzügigen Räumen und schlichten Linien, bietet eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und elegant ist.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, das eine unverbauten Blick auf den See bietet und so zusätzliche Ruhe vermittelt.Ein Badezimmer mit WC sowie ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene.Private Bereiche, die auf Komfort ausgerichtet sindIn der ersten Etage finden Sie drei helle Schlafzimmer, alle mit Zugang zu einem breiten Balkon, der eine atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge bietet. Diese Ebene wird durch ein Badezimmer/WC, eine Dusche/WC sowie einen kleinen Salon mit Balkon zum Garten vervollständigt – ideal für ein ruhiges Lesen oder Entspannen.Unter dem Dach befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem angrenzenden Raum, der sich ideal als Büro, Spielzimmer oder kreativer Arbeitsbereich eignet. Ein unabhängiger Bereich, ideal zum Empfangen oder InvestierenDas Souterrain beherbergt eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer Kochnische, einem Badezimmer/WC und einem Schlafzimmer – ideal, um nahe Verwandte unterzubringen oder als Investition zu nutzen.Ein geräumiger Keller und ein Sauna bereichern dieses rare Objekt auf dem Markt durch seine Konfiguration und seinen Charme.Energieeffizienz und Ruhe sind garantiertDie elektrische Heizung wird teilweise durch Photovoltaik-Anlagen kompensiert, die etwa 60 % des Verbrauchs abdecken, und durch ein Batteriesystem ergänzt, das die produzierte Energie speichert, um sie später zu nutzen, und so eine bessere Energieeffizienz und einen reduzierten Umweltimpact gewährleistet.Ein außergewöhnliches Lebensumfeld in RolleDas Haus liegt in den Höhen von Rolle und profitiert von einer sehr gesuchten Lage zwischen Genf und Lausanne, in der Nähe internationaler Schulen, Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, des Seeufers und des Golfplatzes Signal de Bougy, der in nur fünf Minuten erreichbar ist. Rolle bezaubert mit seinem friedlichen Lebensumfeld, seiner Wohnqualität und der unmittelbaren Nähe zu den Hauptverkehrswegen, während es gleichzeitig eine bewahrte Ruhe bietet

Haus mit Pool im Herzen einer ländlichen Umgebung, mit Blick auf den See

In den Hügeln von Rolle gelegen, profitiert diese wunderschöne Einzelvilla von einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee, die Ebene und den Mont Blanc.Mit etwa 330 m² Wohnfläche bietet sie großzügige Wohnbereiche, 4 bis 6 Schlafzimmer und zahlreiche Möglichkeiten zur Einrichtung, insbesondere einen unabhängigen Bereich im unteren Bereich.Auf einem Grundstück von 1'408 m² am Waldrand gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer besonders ruhigen und geschützten Umgebung.Schöne Terrassen und ein Pool mit Blick auf das Panorama laden ein, diese außergewöhnliche Umgebung voll auszunutzen.Weniger als 10 Minuten von Rolle, seinem Bahnhof, der Autobahn und dem Institut Le Rosey entfernt, verbindet diese Liegenschaft Raum, Intimität und privilegierte Lage zwischen Genf und Lausanne.

Haus mit Charakter und 2 Wohnungen im Zentrum von Rolle

Idealerweise gelegen in Rolle, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage, halbwegs zwischen dem Bahnhof und der Innenstadt. Sie bietet ein praktisches und angenehmes Lebensumfeld, in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten und Geschäften.Auf einem Grundstück von 903 m² gelegen, zeichnet sich das Haus durch eine einzigartige Architektur mit weichen, abgerundeten Linien aus, die ihm eine starke und seltene Identität im lokalen Landschaftsbild verleiht - ein Objekt, das Liebhaber von Charakter ansprechen wird.Über zwei Ebenen erbaut, besteht es derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, jeweils auf einer Etage: Eine Wohnung im Erdgeschoss, die auf einen schönen, gestalteten und baumgesäumten Garten öffnet, und eine zweite im Obergeschoss, die durch einen Balkon und eine Terrasse erweitert wird. Ein Dachgarten sowie ein großer, vielseitiger Raum im letzten Stock vervollständigen das Ensemble und bieten ein interessantes Potenzial für eine Umgestaltung.Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten eine hervorragende Grundlage für ein Projekt der Wiederbewertung. Im Obergeschoss unterstreichen die schönen, bearbeiteten Parkettböden den authentischen Charme der Räume, während das Erdgeschoss ein komfortables und funktionales Wohnambiente bietet.Zwei Außenparkplätze vervollständigen die Leistungen.Sorgfältig gepflegt, benötigt das Haus heute eine Renovierung, die die Möglichkeit bietet, die Räume neu zu gestalten und ihr volles Potenzial zu entfalten.Aufgrund ihrer Konfiguration eignet sich das Haus perfekt für ein generationenübergreifendes Projekt, das Nähe und Unabhängigkeit verbindet.Diese Immobilie vereint somit eine hochwertige Lage, schöne Räume und ein großes Potenzial für eine Umgestaltung - eine seltene Gelegenheit, ein Lebensprojekt zu verwirklichen und das Objekt nachhaltig zu valorisieren.

Essertines-sur-Rolle | Charmantes Haus und Anbau in der Ortschaft

Dieses charmante, denkmalgeschützte Gebäude ist von reifer Vegetation und Obstbäumen umgeben und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Landschaft und den See.Im Erdgeschoss öffnet sich eine alte Küche zu einem gemütlichen Wohnzimmer und Esszimmer, mit Waschküche und Keller, während im ersten Stock ein zweites, helles Wohnzimmer mit großen, altmodischen Fenstern, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer zu finden sind.Im zweiten Stock gibt es ein Badezimmer mit Dusche, ein Zimmer und ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Panoramablick.Ein Anbau bietet zusätzlichen Wohnraum, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem Zimmer, ideal für Gäste oder eine erweiterte Familie.Um das Anwesen zu vervollständigen, bietet eine unabhängige Scheune von etwa 100 m² ein interessantes Potenzial für eine Umwandlung in zusätzlichen Wohnraum.Ein überdachter Parkplatz für 2 Autos ist vorhanden und das Haupttor öffnet sich zu einem Hof, der 2 bis 3 zusätzliche Autos aufnehmen kann.Dieses Haus wartet nur darauf, von einer Familie entdeckt zu werden, die den Charme des Alten und die Ruhe schätzt, während es gleichzeitig nahe der Stadt Rolle mit ihren Geschäften und dem Bahnhof sowie der Autobahn liegt, die zu den wirtschaftlichen Zentren der Region Léman führt.

Prächtiges Ausnahmegrundstück zwischen Morges und Rolle

Vollständig renoviert mit einem außergewöhnlichen Anspruchsniveau, zählt diese Liegenschaft zu den bemerkenswertesten Wohnhäusern der Côte. Ein wahrer Prestige-Ikon, verbindet sie Eleganz, Diskretion und Raffinesse in einer seltenen Exklusivitätsumgebung.Mit über 1'600 m² Nutzfläche bietet die Residenz spektakuläre Räume, majestätische Empfangsräume sowie Leistungen eines selten erreichten Niveaus. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, jedes Material mit größter Sorgfalt ausgewählt, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen zeitgenössischer Architektur, absolutem Komfort und Lebenskunst zu bieten.Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von über 7'500 m² am Ufer des Genfersees gelegen, profitiert die Liegenschaft von einem privilegierten Zugang zum See sowie von Infrastrukturen, die dem Wohlbefinden und der Freizeit dienen, darunter ein bemerkenswerter Spa-Bereich, ein Außenpool und private Wasseranlagen.Konzipiert, um den Erwartungen einer anspruchsvollen internationalen Kundschaft zu entsprechen, bietet diese vertrauliche Residenz einen einzigartigen Lebensrahmen, in dem Luxus, Serenität und Intimität sich natürlicherweise begegnen.Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine wirklich außergewöhnliche Liegenschaft suchen.Vollständige Unterlagen nur auf Anfrage und nach Unterzeichnung einer Geheimhaltungsvereinbarung erhältlich.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Ludovic Siegwart

Seltene Gelegenheit in einem bevorzugten Dorf an der Côte

In einer malerischen Umgebung nur wenige Minuten von Rolle entfernt, befindet sich diese atemberaubende Eigenschaft mit unvergleichlichem Blick auf den Genfersee, die Alpen und die umliegenden Weinberge.Diese individuelle Villa bietet großzügige Räume, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, mit hohen Decken, optimaler Beleuchtung und einem privilegierten Lebensumfeld. Der sorgfältig bepflanzte Garten, der Pool sowie die große, nach Süden ausgerichtete Terrasse, vervollständigen das Ensemble.Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, geräumige Empfangsräume sowie Unterkunftsmöglichkeiten im Untergeschoss für den täglichen Komfort oder zur Freizeitgestaltung.Einige Renovierungsarbeiten sind geplant, bieten jedoch ein großes Potenzial für Wertsteigerung.Weitere Informationen auf Anfrage.

Außergewöhnliches Anwesen in idyllischer Umgebung

Zwischen Nyon und Morges, außergewöhnliches Anwesen / off-market in unmittelbarer Nähe des Sees. Große Wohnflächen. Außergewöhnliches Grundstück ohne vis-à-vis.Unser Private Office-Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen mehr über diese Immobilie zu erzählen.

Außergewöhnliches Anwesen am Seeufer, nur zwei Schritte vom Zentrum von Rolle entfernt

Im Herzen eines wunderschönen Parks von über 7000m2 befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, ein wahres Juwel.Elegantes und raffiniertes Design machen es zu einer der schönsten Immobilien an der Küste.Der Park mit seinen zahlreichen Pflanzenarten, der private Strand, die Anlegestelle und das Bootshaus machen es zu einer extrem seltenen Immobilie auf dem Markt.Kontaktieren Sie uns für eine vollständige Dokumentation.

Eigentum direkt am Wasser

Seltene Gelegenheit auf dem Markt. Ideal am Ufer des Sees in der Region Rolle gelegen, bietet diese wunderschöne zu renovierende Farm auf einem 4000 m² großen Grundstück direkten Zugang zum Wasser und ein enormes Erweiterungspotenzial. Die Liegenschaft verfügt über eine gültige Baubewilligung, und die ersten Schritte der Arbeiten wurden bereits eingeleitet. Sie können die Arbeiten sofort wieder aufnehmen, in Übereinstimmung mit den Plänen und der genehmigten Bewilligung. Das Projekt sieht eine Wohnfläche von 800 m² auf drei Ebenen vor. Die Südausrichtung der Farm gewährleistet eine optimale Beleuchtung das ganze Tag über. Die Räume sind zum Außenbereich hin geöffnet, mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Ein Bootsschuppen komplettiert diese Liegenschaft.