Einfamilienhaus Kaufen in Signy: 1 Treffer

Prächtige Villa in den Höhen von Nyon

Diese prächtige individuelle Villa in Signy bietet eine friedliche Lebensumgebung und liegt gleichzeitig in der Nähe von Einrichtungen.Errichtet im Jahr 1981 auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 1'564 m², garantiert dieses Haus Komfort, Ruhe und Modernität.Die Helligkeit ist außergewöhnlich und die Raumaufteilung wurde mit besonderer Sorgfalt geplant. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er funktional und geräumig ist. Die Ausführungen sind elegant und raffiniert. Die gesamte Fläche im Erdgeschoss ist mit mehreren Terrassen verbunden, von denen eine bis zum Swimmingpool reicht.Die Villa besteht aus einem Eingangsbereich, einem kleinen TV-Lesezimmer mit einer schönen Bibliothek, einem großen Salon mit Kamin, einem Esszimmer, einer großen, voll ausgestatteten Küche und einem Besuchertoilette.Die Etage ist der Schlafbereich mit vier Zimmern (eines mit kompletter Suite, einschließlich Kleidungsbereich im Dachgeschoss und Balkon) und zwei Badezimmern.Die Dachbodenetage kann ein zusätzliches Zimmer als Büro, TV-Zimmer oder Werkstatt aufnehmen.Der Keller bietet einen Meisterzimmer mit Fenstern in halber Höhe mit Blick auf den Garten, einen voll ausgestatteten Kleidungsbereich und eine Dusche.Er verfügt auch über eine Waschküche, einen großen Weinkeller und eine Heizanlage mit einer Gaskesselanlage.Eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie ein großer Hof, der fünf Autos aufnehmen kann, vervollständigt dieses Anwesen ideal.Signy ist ein sehr ruhiges Dorf, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen. Es liegt nur wenige Minuten von der Autobahn und der Stadt Nyon, etwa 20 Minuten von Genf und etwa 35 Minuten von Lausanne entfernt.

Großes Familienhaus mit unabhängiger Einliegerwohnung

Große, sorgfältig gepflegte Dorfeigentum, die sofort Liebhaber von alten Gebäuden mit ausgeprägtem Charakter und großzügigen Räumen ansprechen wird. Sie strahlt einen authentischen Charme und eine warme Atmosphäre aus, die selten auf dem Markt zu finden ist. Die Aussicht ist frei und bemerkenswert auf die umliegende Landschaft, mit dem Jura im Hintergrund. Die Innenräume sind weit und komfortabel, bieten eine schöne Freiheit bei der Einrichtung und ermöglichen es jedem, seinen Platz zu finden, sei es für eine große Familie oder für eine Telearbeit. Das Haus verfügt über ein Doppelsalon mit Kamin, ideal für gesellige und warme Momente. Die Küche ist modern und funktional, öffnet sich zu einem Esszimmer, das von einer schönen Veranda verlängert wird, sodass man das ganze Jahr über von Licht und Jahreszeiten profitieren kann. Eine sonnige Terrasse verlängert die Wohnbereiche und bietet direkten Zugang zum großen Garten. Im Obergeschoss finden sich vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad. Zwei weitere Badezimmer vervollständigen den Schlafbereich, sowie ein offener Bereich, der als Büro oder Leseecke eingerichtet werden kann. Eine große Terrasse im Obergeschoss bietet ebenfalls direkten Zugang nach draußen und verstärkt die Verbindung zum Garten. Die Dachböden bieten ein sehr gutes Potenzial für weitere Einrichtungen, je nach Projekt und Wunsch. Eine unabhängige Wohnung auf zwei Ebenen vervollständigt dieses Anwesen. Sie bietet eine reelle Gelegenheit, sei es für eine Vermietung, um nahe Verwandte in voller Autonomie aufzunehmen oder für eine unabhängige berufliche Nutzung. Die Eigentum verfügt auch über eine Doppelgarage sowie einen Innenhof, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, ein nicht zu vernachlässigender Vorteil im Alltag. Die Lage in der Gemeinde Burtigny bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während sie dennoch nahe an den Einrichtungen bleibt. Die Städte Gland und Nyon liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Geschäfte, Schulen, Restaurants und Sportinfrastrukturen. Ein Busdienst verbindet effektiv das Dorf mit den Bahnhöfen von Gland und Nyon, erleichtert den täglichen Verkehr mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Zugang zur Autobahn ist schnell, etwa 10 Minuten mit dem Auto, um leicht die wichtigsten Verkehrsachsen und die städtischen Zentren der Region zu erreichen.Genauer Standort auf Anfrage erhältlich.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1268-26-3

Prachtvolles 5.5-Zimmer-Haus in Vich

Gelegen in der idyllischen und gesuchten Umgebung des Dorfes Vich, zeichnet sich diese bemerkenswerte Einzelvilla mit 5,5 Zimmern durch ihre großzügigen Räume, ihre luftige Architektur und ihre privilegierte natürliche Umgebung aus. Mit einer Wohnfläche von 214 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt, verfügt sie auch über einen großen, ausgebauten Keller, der vielfältige Möglichkeiten bietet.Schon beim Betreten des Hauses offenbart sich im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, in dem der Wohnbereich und das Esszimmer harmonisch in eine ausgestattete Küche übergehen. Das Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, beeindruckt mit seiner spektakulären Deckenhöhe, die durch eine Galerie in der Mezzanine-Ebene noch unterstrichen wird. Eine große, offene Kaminanlage vervollständigt diesen Raum und schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig grandios und gemütlich ist. Die großen Fensterfronten laden zum Entspannen auf einer 95 m² großen Terrasse ein, die das Leben in einen baumgesäumten Garten von über 1.200 m² erweitert. Auf dieser Ebene befinden sich auch drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gästetoilette.Die obere Etage ist der Intimität gewidmet. Hier befindet sich eine außergewöhnliche Elternsuite mit einem Ankleidezimmer, einem eigenen Badezimmer und einem Balkon, der einen freien Blick bietet. Die offene Galerie, die über dem Wohnzimmer thront, bildet einen idealen, vielseitigen Raum für ein inspirierendes Büro, eine Bibliothek oder eine Leseecke, die von Licht durchflutet ist. Ergänzend bietet der 74 m² große, beheizte Keller, der von natürlichen Licht durchflutet wird, ein bemerkenswertes Potenzial für ein Atelier oder einen Spielraum.Außerhalb des Hauses ist der 1.280 m² große Garten ein wahrer Friedenshort, der von dem sanften Murmeln der Serine begleitet wird, die das Grundstück begrenzt - ein seltenes Privileg, das absolute Stille garantiert. Das Haus, das mit größter Sorgfalt gepflegt wurde, hat im Laufe der Jahre numerous Renovierungen erfahren und profitiert von modernen, leistungsfähigen Einrichtungen. Es ist unter anderem mit thermischen Solarkollektoren für die Warmwassererzeugung sowie mit Photovoltaikpaneelen für den Stromverbrauch ausgestattet. Bis zu 5 Fahrzeuge können abgestellt werden. Diese Villa, die Charme, außergewöhnliche Räumlichkeiten und energetischen Komfort vereint, ist der ideale Rückzugsort für eine Familie, die Ruhe sucht.

Eine ideale Lage zwischen See und Weinbergen

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité.Au rez-de-chaussée, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l'ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale.Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d'un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d'une cloison, permettant ainsi d'aménager jusqu'à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant des espaces idéaux pour une grande famille, un bureau ou des pièces polyvalentes selon les besoins.À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 350 m², soigneusement entretenu, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Agrémenté d'un jacuzzi et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs environnants, il invite à la détente et aux moments conviviaux.Quatre places de parc sont disponibles en sus du prix de vente, comprenant deux box fermés ainsi que deux places extérieures. Les box sont proposés à CHF 35'000.- chacun et les places de parc extérieures à CHF 15'000.- chacune.La situation est particulièrement attractive, à seulement quelques minutes du lac Léman, accessible en environ 3 minutes en voiture ou une vingtaine de minutes à pied, permettant de profiter pleinement des rives et des activités qu'offre la région.Un bien rare dans une commune prisée de La Côte, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie.C'est avec grand plaisir que nous vous accueillerons sur rendez-vous afin de vous présenter ce bien et répondre à toutes vos questions.Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande, en nous transmettant vos coordonnées complètes par e-mail ou via le formulaire de contact.Justin Favrodjustin@proximmo.ch079 525 17 47PROXIMMOAgence Immobilière SàrlRue de la Morâche 71260 Nyon

Charmante Villa in Commugny - Erweiterungspotenzial

Gelegen im Herzen der prestigeträchtigen Gemeinde Commugny, bietet diese Maison Vaudoise-Immobilie einen idyllischen Lebensraum, der absolute Ruhe und Diskretion vereint. Auf einem großzügigen, baumbestandenen Grundstück von 1.275 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von etwa 165 m² (etwa 212 m² Nutzfläche) in einer bevorzugten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Einrichtungen, internationalen Schulen und Autobahnanschlüssen.Die wichtigsten Punkte:- Wohn-, Schlaf- und Mehrzweckbereiche: Die Innenräume bieten auf drei Ebenen 4 geräumige Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Mehrzweckräume im Untergeschoss, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder ein Fitnessstudio.- Bevorzugte Außenbereiche: Ein großer Garten, der zur Entspannung einlädt, mit mehreren Obstbäumen (zwei Kirschbäumen, einem Apfelbaum und einem Feigenbaum). Das Grundstück bietet auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool (vorbehaltlich Genehmigungen) zu errichten.- Vollständige Parkmöglichkeiten: Ein überdachter Garage für 2 Fahrzeuge und 4 Außenparkplätze.Ein seltenes Entwicklungspotenzial: Die nicht ausgeschöpfte Baureserve bietet hervorragende Perspektiven für Erweiterungen oder Umbauten. Sorgfältig gepflegt, wurde das Haus 2017 einer umfassenden Renovierung und Umgestaltung unterzogen, gefolgt von mehreren Verbesserungen im Laufe der Jahre. Es verfügt über einen flexiblen Grundriss, ideal für die Anpassung der Räume an Ihre Wünsche. Darüber hinaus eignet sich die Konfiguration hervorragend für die Installation von Solarpaneelen, eine ideale Gelegenheit, die Energieeffizienz zu optimieren und gleichzeitig von Steuervorteilen zu profitieren.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für eine Familie, die sich in Terre-Sainte niederlassen und ihr Traumhaus gestalten möchte.Commugny ist eine der begehrtesten Gemeinden in der Region Terre Sainte, nur wenige Minuten von Coppet und etwa 15 Minuten von Genf und seinem internationalen Flughafen entfernt. Mit hervorragenden Straßenverbindungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet sie die Ruhe eines Wohnortes am Genfersee, kombiniert mit direktem Zugang zu allen wesentlichen Einrichtungen.Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof Coppet in der Nähe bietet eine direkte Verbindung nach Genf in nur 9 Minuten. Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen, einschließlich des Chavannes Centre, sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.Das brandneue Hallenbad in Coppet und die Eisbahn, sowie das Gemeindetheater und sein reiches kulturelles Programm, sind in 5 Minuten erreichbar.Commugny ist von öffentlichen Schulen mit gutem Ruf umgeben, die leicht mit dem Fahrrad oder zu Fuß über sichere Wege erreichbar sind. Mehrere renommierte Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe:- Sekundarschule Coppet, Les Rojalets: etwa 3 Minuten mit dem Auto- La Châtaigneraie (Internationale Schule von Genf): etwa 5 Minuten mit dem Auto- Collège du Léman in Versoix: etwa 10-12 Minuten- Institut Florimont: etwa 20 Minuten- Montessori Riviera & Lake School: ebenfalls schnell erreichbarKinder können ein hohes Maß an Unabhängigkeit genießen, indem sie sicher mit dem Fahrrad zu den Schulen, Sportanlagen und Dorfeinrichtungen fahren. Commugny bietet eine friedliche und grüne Umgebung mit einfachem Zugang zu Wanderwegen am Seeufer, Segel- und Tennisclubs, Fußballplätzen und einer lebendigen Gemeinschaft.Wenn Sie sich für Commugny entscheiden, wählen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer sicheren, internationalen und gut vernetzten Umgebung, in der Ihre Kinder zwischen See und Landschaft aufwachsen können, während sie gleichzeitig nahe an großen Städten und Geschäftszentren bleiben.

RARE: Prachtvolle renovierte Villa in Commugny mit außergewöhnlichem Garten

// Kontaktieren Sie mich, um andere Objekte im Off-Market-Bereich in Terre Sainte zu entdecken// Entdecken Sie diese prachtvolle, individuelle Villa mit 7,5 Zimmern, die selten zum Verkauf steht und vollständig renoviert wurde. Sie liegt in der charmanten Gemeinde Commugny, im Kanton Waadt, in der Nähe von Geschäften, Schulen und dem Bahnhof Coppet. Die Villa erstreckt sich über 2 Ebenen mit jeweils 160m2 und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnambiente. Sie besteht aus: Erdgeschoss: - geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem schönen, baumgesäumten Garten - große, offene Küche mit Ausstattung - Kamin - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer - Gäste-WC Außenbereiche: - Terrasse und schöner Garten, der von einem Bach begrenzt wird, auf einem Grundstück von 1335 m² - 1 geschlossene Garage und 3 private Außenparkplätze - schwimmbadtauglich. Im Souterrain (Gartenebene): - 2 Schlafzimmer - 1 Dusche - 1 Küche - viel Stauraum - Bonker - Zugang zur Garage mit automatischer Tür - Technikraum (3 Heizöltanks, jeweils 1000l) - Heizung mit Feuerschutztür. Privilegierte Umgebung: Diese Immobilie profitiert von einer besonders ruhigen und sonnigen Umgebung. Die Villa ist ideal für Familien mit Kindern konzipiert und bietet ein friedliches Wohnambiente. Die Bushaltestelle ist 5 Minuten zu Fuß entfernt und gewährleistet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und den Bahnhof Coppet. Die Villa ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Familienimmobilie in einer bevorzugten Region des Kantons Waadt zu erwerben. Ein wahrer Friedenshort, der modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet! WICHTIG: Das Grundstück verfügt über eine erhebliche Baureserve, die die Möglichkeit bietet, ein weiteres Wohngebäude von 160m2 auf dem Grundstück zu errichten! Besuchen Sie dieses seltene Objekt zum Verkauf noch heute!

Familienvilla im Herzen von Terre Sainte

---- Exclusivität John Taylor ----- Im Obergeschoss: Eine unabhängige Wohnung, die einen hervorragenden Ertrag bietet, ideal für unabhängige Nutzung oder zur Erzielung eines interessanten Mieteinkommens oder um diesen Raum in ein Familienhaus umzuwandeln. Erdgeschoss: Ein großzügiger, moderner Wohnraum, der viel Licht erhält und direkt auf einen wunderschönen, vollständig abgeschlossenen Garten führt, perfekt, um sich in einer friedlichen Umgebung zu erholen. Eine offene, gemütliche und funktionale Küche. Ein großes Elternschlafzimmer mit Kamin, das eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein zweites, vielseitiges Zimmer: ideal als Büro, Ankleidezimmer oder Gästezimmer. Ein elegantes Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss. Untergeschoss: Ein vollständig eingerichteter Studio, ideal für berufliche Aktivitäten, einen Wellnessbereich, einen Spielbereich oder um Ihre Gäste in aller Intimität zu empfangen. Jedes Geschoss verfügt über einen eigenen, unabhängigen Eingang, der eine außergewöhnliche Flexibilität bietet. Außenbereiche: Ein intimer, grüner Garten, ein wahrer Friedenshort, sorgfältig bepflanzt. Eine schöne, möblierte Terrasse, perfekt für gesellige Momente im Freien, mit Familie oder Freunden. Parkplatz: Mehrere private Parkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Villa von Ausnahme mit Panoramablick auf den Mont Blanc, den Genfersee und die Alpen

Genolier - Außergewöhnliches Anwesen mit Panorama auf den See und die Alpen HÊMES Luxury, die Abteilung für exklusives Immobilien von Maillard Immobilier, hat das Vergnügen, Ihnen dieses exklusive Anwesen in einem der begehrtesten Viertel von Genolier vorzustellen.Das auf einem Grundstück von über 1'500 m² erbaute Anwesen bietet eine elegante Villa von etwa 250 m² Wohnfläche, großzügige Räume, eine bemerkenswerte Helligkeit und einen atemberaubenden Blick auf den See und die Berge. Es verfügt unter anderem über große Empfangsräume, mehrere Schlafzimmer, ein unabhängiges Studio mit separatem Eingang, einen Wellnessbereich mit Sauna sowie zahlreiche mehrzweckige Räume.Außerhalb wurde alles getan, um den außergewöhnlichen Rahmen voll auszunutzen: Swimmingpool, komplett ausgestattetes Poolhaus, Panoramaterrassen und sorgfältig angelegter Garten.Ideal zwischen Genf und Lausanne gelegen, in der Nähe internationaler Schulen und Geschäfte, wird dieses seltene Anwesen Käufer anziehen, die nach Diskretion, Komfort und einem privilegierten Lebensstil an der Côte suchen.Eine exklusive Adresse, an der Eleganz, Serenität und außergewöhnliches Panorama aufeinandertreffen.Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Außergewöhnliches Herrenhaus in Arzier-Le Muids: Panorama des Sees und der Alpen, absolute Ruhe

Außergewöhnliches Herrenhaus mit Seeblick und Alpenblick - Arzier-Le Muids In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, verzaubert diese prächtige Immobilie mit über 325 m² Wohnfläche durch ihre Eleganz, ihre großzügigen Räume und den atemberaubenden Blick auf den Genfersee und die Alpen.Errichtet auf einem Grundstück von über 2'400 m², bietet sie große, lichtdurchflutete Empfangsräume, mehrere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie eine prächtige Elternsuite mit Kamin und atemberaubendem Panorama.Das untere Niveau, das eine separate Eingangsmöglichkeit bietet, ermöglicht die Schaffung einer Wohnung, eines Gästebereichs oder einer Renteneinheit.Außen laden die Panoramaterrassen und der landschaftlich gestaltete Garten ein, den einzigartigen Lebensraum in vollen Zügen zu genießen, zwischen Natur, Ruhe und Prestige.Geothermische Heizung, Doppelgarage, zahlreiche Parkplätze und Erweiterungsmöglichkeiten vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.Für weitere Informationen oder Besichtigungen:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Charmantes Haus in idealer Lage in einer ruhigen und friedlichen Umgebung

NEU bei Maillard Immobilier SA!Idyllisch gelegen in einer ruhigen und bukolischen Umgebung, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses charmante Eckhaus mit privilegierter Lage vorzustellen, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Dorfes.Mit einer Fläche von etwa 200 m² bietet das Haus schöne Räume mit vier Schlafzimmern, einer großzügigen Beleuchtung dank seiner Position am Giebel und den zahlreichen Fenstern sowie einem sehr schönen Außenbereich mit Terrasse und Garten, der es ermöglicht, die sonnigen Tage zu genießen.Das Haus besteht aus:Keller: • Raum, der als Keller dient • Raum "Weinkeller" • Geräumige Waschküche • Technikraum • Verfügbarer Raum mit Dusche, der als Spielzimmer, Kino, Sport oder anders genutzt werden kann Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Küche • Gästetoilette • Wohnzimmer mit Kamin/Esszimmer von über 39 m², das direkt auf die Terrasse und den vollständig umzäunten und bepflanzten Garten führt Obergeschoss: • Verkehrszone • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines mit eigener Dusche • Ein Badezimmer Dachgeschoss: • Ein Elternschlafzimmer von etwa 26 m² mit Badezimmer und Ankleide Das 2005 erbaute Haus wurde in den Jahren regelmäßig gewartet. Zwischen 2020 und 2025 wurden Arbeiten durchgeführt (Badezimmer, Fußböden, Küche, Malerei, Fassade, Terrasse und Garten, Heizung). Es ist in perfektem Zustand und benötigt keine Renovierung.Das Anwesen verfügt über einen schönen Garten am Giebel, der umzäunt und bepflanzt ist, sowie über eine Gartenhütte und zwei überdachte Außenparkplätze und zwei Außenparkplätze.Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt in der Nähe aller Annehmlichkeiten zu erwerben, aber gleichzeitig seine ruhige und malerische Seite zu bewahren, in einer der privilegiertesten Gemeinden der Region.Es liegt nur 500 Meter von den Grundschulen, 700 Meter vom Kindergarten, 2 km vom internationalen Collège de la Châtaigneraie, 3,5 km von den Sekundarschulen (sehr gut mit dem Busnetz verbunden), 2 Minuten zu Fuß vom zentralen Bushalt im Dorf, 10 Minuten mit dem Auto von Nyon und nur 13 Minuten mit dem Auto vom internationalen Flughafen Genf entfernt.Ein ideales Objekt für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht, aber gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten sein möchte.Kontakt: Vincent Buccino - 079 482 46 71 - vincent@maillard-immo.ch

Charmanter individueller Chalet auf baumgesäumtem Grundstück von 1'407 m²

Chalet mit Charme im Herzen der Natur Charmanter individueller Chalet in Le Vaud, in einer grünen und friedlichen Umgebung, auf einer schönen baumgesäumten Parcelle von 1'407 m². Vollständig gepflegt und teilweise renoviert, profitiert es von einem neu gedeckten Dach aus 2020, Solarpaneelen und einer Wasserquelle, seltenen Vorteilen, die seinen Komfort und seine Autonomie stärken.Mit einer Bodenfläche von etwa 57 m² bietet dieses Objekt ein warmes Wohnambiente, ideal für eine Person oder ein Paar, das nach Ruhe oder einem charmanten Zweitwohnsitz sucht.Außerhalb können Sie einen großen Garten zum Entspannen und eine großzügige Parkmöglichkeit mit einem Doppelgaragenplatz und vier Außenplätzen nutzen.Eine einzigartige Gelegenheit für Natur- und Authentizitätsliebhaber.

Schönes Einzelhaus mit Pool

In einer Wohngegend gelegen, verführt dieses Haus mit seiner Helligkeit und der Qualität seiner Wohnräume. Perfekt gepflegt und renoviert, bietet es schöne Räumlichkeiten. Der baumgesäumte Garten und der Pool bieten einen idealen Lebensraum für eine Familie, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten und den Verkehrswegen liegt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangshalle - Großes Wohnzimmer mit Doppelhohe, unterteilt in mehrere Bereiche, Kamin und Zugang nach draußen- Offene, voll ausgestattete Küche- Esszimmer mit Zugang nach draußen - Elternschlafzimmer mit Bad, Dusche und WC, Zugang nach draußen zu einer privaten Terrasse - Separates WC 1. Obergeschoss:- Zwei Schlafzimmer- Badezimmer - Separates WC - Abstellraum Keller:- Zwei vielseitige, beheizte Räume, eines mit Kamin - Dusche mit WC - Waschküche/Technikraum - Weinkeller Außenbereiche:- Überdachte Stellplätze für zwei Autos- Mehrere Parkplätze - Gartenschuppen Wissenswertes: - Die vielseitigen Räume im Keller können als Studio genutzt werden.

Charmantes Haus mit zwei Wohnungen

In einer grünen Umgebung gelegen, besteht dieses schöne Haus aus zwei 4½-Zimmer-Wohnungen. Hell und flexibel, kann es zu einer geräumigen Familienhaus vereinigt werden. Es profitiert von einer ruhigen Umgebung, während es in der Nähe von Schulen, Geschäften, den wichtigsten Verkehrswegen der Region Léman und der Bushaltestelle Nyon-Coppet liegt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung im Erdgeschoss: 4½ Zimmer- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten- Voll ausgestattete Küche mit Zugang zum ersten Balkon und zum Garten - Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zum zweiten Balkon- Zwei Schlafzimmer- Großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon - Badezimmer mit WC Wohnung im 1. Stock: 4½ Zimmer- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer- Voll ausgestattete Küche- Zwei Schlafzimmer- Großes Schlafzimmer mit integrierten Abstellmöglichkeiten - Badezimmer mit WC Keller: - Zugang zu den Garagen - Waschküche / Technikraum- Weinlager- Keller- ZisternenraumWissenswertes:- Das Haus verfügt über drei Garagen, von denen die mittlere, größere, mit einer Ladestation ausgestattet ist. Es ist auch möglich, mehrere Fahrzeuge außerhalb zu parken.

Licht und Volumen - Eine außergewöhnliche Villa am Genfersee

In einer friedlichen Nachbarschaft gelegen, bietet diese lichtdurchflutete Architektenvilla einen außergewöhnlichen Lebensraum mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ihre geräumigen Räume, ihre hochwertigen Ausstattungen und ihre sorgfältige Einrichtung werden allejenigen begeistern, die Komfort und Ruhe suchen. Ein seltenes Objekt, ideal für die Verbindung von Privatleben und unabhängiger Tätigkeit.Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen über diese außergewöhnliche Villa zu kontaktieren.

Eigentum im contemporary Komfort 4 Suiten, Luxus und Geschichte

Im Herzen des charmanten Dorfes Gilly, in einer ruhigen, sicheren und vis-à-vis-freien Umgebung, vereint dieses wunderschöne, vollständig renovierte Dorfhaus mit Bedacht alles, was man für ein harmonisches Familienleben sucht. Nur wenige Minuten zu Fuß von der Grundschule, der Bushaltestelle, die Rolle und seinen Bahnhof (Achsen Lausanne-Genf) verbindet, bietet es einen fließenden, praktischen und friedlichen Alltag, während es den authentischen Charme des Dorflebens bewahrt.Mit einer großzügigen Fläche von etwa 480 m² bezaubert das Haus mit seinen Volumina, aber vor allem mit seiner intelligenten und funktionalen Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, die verschiedenen Phasen des Lebens zu begleiten. Die Räume sind klar definiert, mit einem geselligen Tagbereich und einem gut abgegrenzten Nachtbereich, der Komfort und Intimität für jeden gewährleistet.Schon beim Betreten des Hauses vermittelt der majestätische Eingangsbereich, die hohe Deckenhöhe, die sichtbaren Balken und die zentrale Treppe einen starken ersten Eindruck. Diese architektonischen Elemente verleihen dem Haus Charakter, ohne die Gemütlichkeit zu beeinträchtigen: hier fühlt man sich sofort wie zu Hause.Die Wohnbereiche sind geräumig und einladend: zwei separate Salons, getrennt durch eine Doppelwand-Kamin, ein helles Esszimmer und ein Büro, ideal für Home-Office oder Hausaufgaben. Die contemporary ausgestattete Küche mit zentralem Insel ist als wahrer Treffpunkt konzipiert. Sie öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten, erleichtert den Alltag und die Zeit mit der Familie.Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, alle mit en-suite-Badezimmern, die jedem sein eigenes Reich bieten. Das Elternschlafzimmer profitiert von einem begehbaren Kleiderschrank, einem komfortablen Badezimmer und einem freien Blick auf den See und die Dächer des Dorfes. Ein friedlicher Rahmen, der zur Erholung einlädt.Die Stauräume sind zahlreich und perfekt integriert: Keller, Weinkeller, Waschküche, ausbaufähliches Dachboden und eine große Doppelgarage komplettieren dieses Objekt ideal. Ein echter Vorteil für eine Familie, der es ermöglicht, ein ordentliches und funktionales Innere zu bewahren, ohne Kompromisse einzugehen.Außerhalb bietet der umfriedete und baumbestandene Garten genau das Richtige: genügend Platz, um ihn zu genießen, zu spielen, zu empfangen oder sich zu entspannen, während er leicht zu pflegen ist. Die geflieste Terrasse verlängert die Wohnbereiche auf natürliche Weise an schönen Tagen. Das elektrische Tor, der geschlossene Innenhof und die Abwesenheit von vis-à-vis verstärken das Gefühl von Sicherheit und Ruhe.Vollständig renoviert im Jahr 2013 mit hochwertigen Materialien und mit größter Sorgfalt gepflegt, befindet sich das Haus in perfektem Zustand, ohne dass Renovierungsarbeiten anstehen. Es ist ein Haus, das man beruhigt für eine Reise schließen kann, ohne Einschränkungen, und bei der Rückkehr unversehrt vorfindet.Ein vielseitiges, komfortables und evolvierendes Haus, ideal für eine Familie oder ein Paar, das den Charme des Alten, den contemporary Komfort und eine wahre Einfachheit des Lebens verbindet. Ein seltenes Objekt, das nicht nur schön ist, sondern vor allem angenehm und leicht zu bewohnen ist.

Einzelhaus in Bassins mit freier Sicht auf den See, 105 m2 Wohnfläche mit Erweiterungspotenzial

Gelegen im friedlichen und gesuchten Dorf Bassins, dieses individuelle Chalet von 4,5 Zimmern, erbaut 1964, wurde sorgfältig über die Jahre hinweg gepflegt. Es wird Sie mit seinem authentischen alpinen Charme, subtil verbunden mit modernen Komfortelementen, und seiner grünen und erhaltenen Umgebung verzaubern.Auf einer großzügigen Parzelle von 1'679 m² gelegen, bietet diese Immobilie einen privilegierten Lebensraum, ideal für Naturliebhaber, Ruhe und offene Panoramen.SchlüsseldatenWohnfläche: 118 m2Volumen: 469 m3Grundstücksfläche: 1'679 m2Gartenfläche: 1'575 m2Heizung durch Radiatoren, ÖlRaumverteilungAusgebauter Keller: Diese Ebene bietet drei gemütliche Schlafzimmer, ein Duschbad sowie intelligent ausgebauten Stauräume und einen Keller, der einen funktionalen und gut organisierten Raum bietet.Erdgeschoss: Das Herz des Hauses bietet einen hellen Wohnbereich mit integrierter Küche, der einen angenehmen und geselligen Raum schafft.Der Kamin bietet einen angenehmen Komfort, insbesondere während der Wintersaison.Die Verlängerung des Wohnbereichs kann abgeschlossen werden, um leicht ein viertes Schlafzimmer auszubauen.Ein Badezimmer vervollständigt diese Ebene.Dachboden: Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden. Organisieren Sie Ihre Sachen mit Leichtigkeit in diesem praktischen Raum, der die Nutzung Ihres Chalets optimiert.Außenbereiche und ParkplätzeDie Außenbereiche sind einer der echten Vorzüge dieser Immobilie: Zwei gemütliche Terrassen, von denen eine eine freie Sicht auf den See und die Alpen bietet, ideal zum Entspannen.Ein großer, baumgesäumter Garten, perfekt für schöne Tage.Ein kleines Gartenhäuschen, ideal für die Aufbewahrung von Gartengeräten.Eine Garage und Platz für mindestens vier Außenparkplätze.Zusätzliche Vorzüge Solare Panels auf dem Dach, die die Kosten reduzieren.Ladestationen für Elektrofahrzeuge.Wichtiges Potenzial für Erweiterung, das schöne Perspektiven für die Entwicklung des Objekts bietet!Die Gemeinde BassinsVersteckt im Herzen eines grünen Tales, verzaubert Bassins mit seiner Dorfatmosphäre, seiner Ruhe und der Schönheit seiner Landschaften. Bekannt für seine Wanderwege, seine Outdoor-Aktivitäten (Mountainbiken, Natur, Seen in der Nähe) und seine Lebensqualität, bietet die Gemeinde auch Schulen, Nahversorgung und ein warmes Gemeinschaftsleben.Ihre Lage ermöglicht ein perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und schnellem Zugang zu den benachbarten Städten.---Für weitere Informationen oder um zu besichtigen:Laurane Gendre078 795 20 61laurane.gendre@nideal.chDie in diesem Beschrieb enthaltenen Informationen sind indicativ und nicht vertraglich. Besuchen Sie alle unsere Angebote auf: www.nideal.chSie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns für eine kostenlose und unverbindliche Schätzung oder besuchen Sie unsere Website für eine Online-Schätzung: https://www.nideal.ch/estimer-bien-immobilier/

Einfamilienhaus Minergie-P mit freier Sicht auf die Alpen

In Crassier, in einer ruhigen Wohngegend, begeistert dieses 2010 erbaute Einfamilienhaus mit seinen großzügigen Räumen und außergewöhnlicher Helligkeit. Seit seiner Errichtung wurde das Anwesen sorgfältig überwacht und kontinuierlich verbessert, sowohl in Bezug auf die Ausstattung als auch auf die technische Ausrüstung, was einen erstklassigen Komfort und eine hervorragende Präsentation gewährleistet. Nach Süden ausgerichtet, bietet es eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen, ohne vis-à-vis, in einem mit Minergie-P zertifizierten Umfeld. Im Erdgeschoss ist der Wohnbereich um eine große, lichtdurchflutete Raumgruppe herum angeordnet, die durch große Fensterfronten beleuchtet wird. Die große, abgeschlossene Küche mit Essbereich ermöglicht es, bequem einen Tisch für die täglichen Mahlzeiten aufzustellen. Sie führt dann zu einem zentralen Esszimmer, das mit einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin für eine gemütliche Atmosphäre kommuniziert. Ein separates Büro, ein Eingang mit Abstellmöglichkeiten und ein Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Alle Wohnräume haben direkten Zugang zur Terrasse und zum 350 m² großen Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein zentrales Schlafzimmer mit eigenem privatem Balkon und atemberaubendem Blick auf die Alpen. Auf beiden Seiten liegen zwei weitere schöne Schlafzimmer, die intelligent konzipiert wurden, um jeweils einen privaten Arbeitsbereich zu integrieren. Diese beiden Schlafzimmer profitieren auch von ihrem eigenen Ausgang nach draußen über Loggien. Zwei Badezimmer vervollständigen diese perfekt verteilte Etage. Der vollständig beheizte Keller kommt generös zum bewohnbaren Raum hinzu. Er bietet einen zusätzlichen Raum mit großzügigen Dimensionen, einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der ideal für ein zweites Wohnzimmer oder ein Spielzimmer ist, sowie eine Waschküche und einen Abstellraum. In Bezug auf Energie zeigt das Haus eine vorbildliche Bilanz mit einem CECB-Nota ABA. Obwohl es derzeit keine Photovoltaikpanele hat, eignet sich die Westseite des Carports hervorragend dafür; eine Installation, die es ermöglichen würde, die ultimative Note AAA zu erreichen. Die technischen Leistungen sind auf dem neuesten Stand: Domotik, die 2025 für Heizung und Jalousien installiert wurde, belüftete Fassade, Isolierverglasung und Regenwassernutzung für Sanitärzwecke. Die Qualität der über die Jahre hinweg erbrachten Pflege spiegelt sich in den jüngsten Arbeiten wider, darunter die Renovierung der Terrasse im Jahr 2025, die Abdichtung des Balkons im Jahr 2026 mit einem WPC-Belag sowie die Installation eines Rasenmähroboters im Jahr 2016. Ein überdachter Parkplatz und zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses vollständig umzäunte Grundstück, das absolute Ruhe bietetGenauere Adresse nach Anmeldung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE MELDEN SIE SICH ZUVOR AN: https://neho.ch/b/1263-26-3

Maison villageoise de 2 appartements avec potentiel de transformation

Cette propriété située au Chemin du Marais bénéficie d'une proximité immédiate avec les écoles internationales, les commerces et les axes autoroutiers. Un cadre de vie privilégié alliant discrétion et praticité.Flexibilité d'usage et opportunité de rendement Actuellement configurée en deux lots distincts, cette maison offre une polyvalence rare :Version familiale : possibilité de réunifier les espaces pour créer une seule et grande demeure.Option rendement : opportunité de louer l'un des deux lots pour financer une partie des charges ou constituer un revenu locatif.Projet bi-générationnel : idéal pour accueillir des proches tout en conservant l'indépendance de chacun.Le jardin est un véritable havre de paix orienté plein ouest, garantissant un ensoleillement optimal jusqu'au coucher du soleil.Un grand garage box et 4 places extérieures (un confort rare et recherché).Les espaces sont facilement transformables selon vos besoins et vos projets de rénovation.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1297-26-3Located in the heart of Terre Sainte, this house enjoys a privileged setting, in immediate proximity to schools, shops and main roads, offering the perfect balance between comfort and tranquility.Built with care and featuring generous volumes, it stands out for its brightness, potential, and peaceful environment ? the perfect setting for a family seeking both comfort and serenity.Currently divided into two separate apartments, it can easily be converted back into a single unit or kept as is, offering great flexibility of use.The spacious and adaptable living areas allow you to create layouts tailored to your needs, while enjoying a warm and welcoming atmosphere.A pleasant west-facing garden completes the property, ideal for making the most of beautiful evenings outdoors.For parking, a large garage and four outdoor spaces provide a rare and practical convenience, both for the family and for guests.Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1297-26-3