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1 / 20
Zimmer
8
Wohnfläche
325 m2
Verkaufspreis
CHF 3'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ausnahmemaison in Arzier-Le Muids: Panorama des Sees und der Alpen, absolute Ruhe"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
8
Anzahl Badezimmer:
4
Etage:
3
Wohnfläche:
325 m2
Nutzfläche:
450 m2
Grundstücksfläche:
2400 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023

Dokumente (1)

Beschreibung

Ausnahmemaison mit Seeblick und Alpenblick - Arzier-Le Muids

In einer ruhigen und privilegierten Umgebung gelegen, bezaubert diese wunderschöne Immobilie mit einer Wohnfläche von über 325 m² durch ihre Eleganz, ihre großzügigen Räume und ihre atemberaubende Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.

Errichtet auf einem Grundstück von über 2'400 m², bietet sie große, lichtdurchflutete Empfangsräume, mehrere Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie eine prächtige Elternschlafzimmer mit Kamin und außergewöhnlichem Panorama.

Das untere Geschoss, das über einen separaten Eingang verfügt, ermöglicht die Schaffung einer Wohnung, eines Gästebereichs oder einer vermietbaren Einheit.

Im Außenbereich laden die Panoramaterrassen und der landschaftlich gestaltete Garten ein, das einzigartige Lebensumfeld in vollen Zügen zu genießen, umgeben von Natur, Ruhe und Prestige.

Geothermische Heizung, Doppelgarage, zahlreiche Parkplätze und Erweiterungspotenzial vervollständigen dieses rare Objekt auf dem Markt.

Eine Ausnahmemaison für eine Kundschaft, die Komfort, Intimität und atemberaubende Aussichten sucht.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen:

Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Maillard Immobilier SA
Maillard Immobilier SA
Grand'Rue 15
1260Nyon

Kontakt

Christopher Aubert

Inseratenummer
4003205044
Objekt-Ref.
dfd2b931-5dd0-11f1-871a-069ae14c7a06

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Eigenmittel (optional)

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