Signy - Casa unifamiliare acquistare

Tra design contemporaneo e orizzonte alpino

Ubicata in un ambiente residenziale privilegiato a Gilly, questa lussuosa villa contemporanea combina armoniosamente architettura moderna, volumi spettacolari e dotazioni di alta gamma. Beneficiando di una vista panoramica eccezionale sul lago di Ginevra e le Alpi, offre uno spazio di vita raro dove eleganza, comfort familiare e serenità si incontrano in perfetto equilibrio.Fin dall'ingresso, la qualità dei materiali e la cura dedicata alle finiture rivelano un'atmosfera calda e decisamente sofisticata. Le ampie aperture bagnano gli spazi di luce naturale e mettono in evidenza le prospettive esterne, creando una sensazione permanente di spazio e fluidità.Pensata per rispondere alle esigenze di una vita familiare lussuosa e confortevole, la villa dispiega generosi spazi di ricevimento e una distribuzione perfettamente studiata.Il livello principale accoglie un elegante salone da pranzo con camino, prolungato da una cucina contemporanea aperta dotata di un vasto isolotto centrale, ideale per ricevere in un'atmosfera conviviale. Il soggiorno, spazioso e luminoso, si apre naturalmente su una superba terrazza coperta che consente di godere appieno del panorama spettacolare sul lago e le Alpi.Gli spazi notturni offrono un comfort assoluto e un'intimità preservata. La proprietà dispone di 8 camere da letto con volumi generosi e cabine armadio integrate. Due camere possono anche essere unite secondo le esigenze, offrendo una grande flessibilità di allestimento.La villa propone anche diversi spazi dedicati al benessere e al tempo libero, tra cui un home cinema o palestra, uno spazio polivalente che può accogliere uno studio o qualsiasi altro allestimento personalizzato.Esternamente, gli allestimenti paesaggistici sono stati pensati come una vera e propria invito alla détente in un contesto naturale d'eccezione. La piscina a sfioro riscaldato a 30C, il jacuzzi e la sauna compongono uno spazio wellness esclusivo aperto su un panorama mozzafiato. Una vasta terrazza solarium, uno spazio giochi per bambini e un giardino parzialmente recintato rafforzano il carattere familiare e intimo della proprietà.Diverse aree di parcheggio completano questo insieme. Un vero e proprio rifugio di pace tra lago e montagne, questa villa incarna un'esclusiva arte di vivere dove lusso discreto, volumi notevoli e bellezza naturale si uniscono con eleganza.

Luce e volumi - Una villa eccezionale affacciata sul Lago di Ginevra

Situata in un quartiere pacifico, questa villa luminosa di un architetto offre uno spazio di vita eccezionale con una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e le Alpi. I suoi ampi spazi, le sue dotazioni di alta gamma e la sua curata organizzazione sapranno sedurre coloro che cercano comfort e serenità. Un bene raro, ideale per conciliare vita privata e attività indipendente.Non esitare a contattarci per ulteriori informazioni su questa villa eccezionale.

Proprietà magnifica con vista impareggiabile a Givrins

Situata a Givrins, una proprietà individuale con vista panoramica sul lago e il Mont-Blanc - Costruita nel 2002 e in buone condizioni di manutenzione - Terreno di 2'560 m² - Circa 500 m² abitabili su 3 livelli - Esposizione sud-est - Cucina attrezzata - 4 camere da letto e 4 bagni - Sala cinema, cantina - Piscina e sauna - Giardino che offre un bello spazio di relax - 3 garage e 5 posti auto esterni - Libera da vincoli Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

Casa familiare nel cuore di Terre Sainte

Al piano: Un appartamento indipendente che offre un ottimo rendimento, ideale per ricevere in completa autonomia o generare un reddito locativo interessante o recuperare questo spazio per creare una casa familiare. Piano terra: Un vasto salone moderno bagnato di luce, che dà direttamente su un superbo giardino completamente chiuso, perfetto per godere di un ambiente tranquillo. Una cucina aperta, conviviale e funzionale. Una grande suite principale con camino, che crea un'atmosfera calda. Una seconda stanza polivalente: ideale come ufficio, cabina armadio o camera degli ospiti. Un elegante bagno completa questo livello. Seminterrato: Uno studio completamente attrezzato, ideale per attività professionali, un'area benessere, uno spazio giochi o per ospitare i vostri ospiti in completa intimità. Ogni livello beneficia di un proprio ingresso indipendente, offrendo una flessibilità eccezionale. Esterni: Un giardino intimo e verde, un vero rifugio di pace, curatamente paesaggistico. Una bella terrazza arredata, perfetta per momenti conviviali all'aperto con la famiglia o gli amici. Parcheggio: Diversi posti auto privati completano questa proprietà.

Bellissima casa di 6.5 locali

Indirizzo di eccezione - Casa di 6.5 locali ristrutturata nel 2007Nella calma di un ambiente residenziale preferito, questa elegante proprietà familiare su due livelli principali e mansarda offre una rara alleanza tra funzionalità, comfort e stile di vita all'interno e all'esterno. I rifiniti curati, la circolazione fluida e la generosità degli spazi conferiscono a questa casa un'atmosfera armoniosa.Piano terraAtrio d'ingresso con ripostigli integrati, che servono aree di servizio perfettamente organizzateUfficio o camera degli ospiti, ideale come stanza multifunzioneAmpia terrazza che si apre su un bel giardino paesaggistico, intimo e perfettamente orientato per godere dei bei giorniDepositо/laboratorio che offre soluzioni di stoccaggio polivalentiLavanderia indipendente, progettata per l'ergonomia quotidianaCantina temperata, perfetta per il vino e le riserveBagno degli ospitiGarage doppio Primo pianoSoggiorno attraversante con volumi generosi, bagnato di luce grazie a larghe finestreBalcone in prolungamento del soggiornoCucina completamente attrezzata, con linee purificate, dotata di elettrodomestici di alta gamma e di una superficie di lavoro convivialeCamera da letto confortevole con vista liberaBagno degli ospiti discretoMansardaSuite parentale raffinata, vero e proprio cocoon privato, che comprende un armadio su misura e un bagno con toiletteDue camere da letto aggiuntive, luminose e ben proporzionateBagno con toilette, finiture eleganti e ripostigli integratiRidotto pratico, che offre un complemento di stoccaggio vicino alle camere da lettoPunti di forza e atmosferaLuce naturale onnipresente, materiali selezionati con cura e estetica senza tempoPiano di distribuzione ottimale, che distingue armoniosamente gli spazi di ricezione e di notteEsterni curati, che invitano al relax e alle riunioni convivialiQuesta casa è un indirizzo raro per coloro che cercano un ambiente di vita sereno, una funzionalità esemplare e una firma elegante fino ai minimi dettagliUna visita è essenziale per apprezzare appieno la qualità dei volumi e la dolcezza del giardino.

Incantevole casa familiare in un ambiente calmo e privilegiato

NOVITÀ DA MAILLARD IMMOBILIER SA!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa incantevole casa d'angolo ideale situata in un ambiente calmo e verde, a proximità immediata di tutte le comodità del villaggio.Costruita nel 2005 e con una superficie di circa 200 m², la casa consiste notevolmente in un piacevole soggiorno/pranzo di oltre 39 m² con camino, che dà direttamente sulla terrazza e sul giardino, una cucina, quattro camere da letto ai piani superiori, quattro bagni, nonché numerosi spazi annessi nel seminterrato, tra cui una stanza disponibile che può servire come sala giochi, cinema o altro.Tra il 2020 e il 2025, sono stati eseguiti diversi lavori di rinfresco: bagni, pavimenti, cucina, pitture, facciata, terrazza, giardino e caldaia. La casa è oggi in ottimo stato e non richiede lavori.Esternamente, potrete godere di un giardino recintato e alberato, una terrazza e un capanno da giardino. La proprietà dispone anche di 4 posti auto, di cui 2 coperti.Una posizione idealeLa scuola primaria si trova a circa 500 m, l'asilo nido a 700 m e il Collegio Internazionale de La Châtaigneraie a 2 km. La fermata dell'autobus centrale è accessibile in soli 2 minuti a piedi, mentre Nyon si trova a circa 10 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra a soli 13 minuti in auto.Una proprietà ideale per una famiglia che cerca calma, comfort e vicinanza a tutte le comodità.Contatto: Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

Magnifica villa contemporanea a Founex

Maillard Immobilier ha il piacere di presentarvi in esclusiva questa superba proprietà situata nel cuore della molto ricercata regione di Terre Sainte.Costruita su un terreno paesaggistico di 681 m², questa villa offre circa 250 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità, le finiture curate e la magnifica vista sul lago dalla suite genitoriale.Gli spazi di vita si articolano intorno a un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina contemporanea completamente attrezzata, che si affaccia su belle terrazze e un giardino curatamente progettato con piscina rinnovata.Il livello inferiore completa perfettamente la proprietà con una sala ricreativa, un'area fitness, una cantina del vino e un home cinema.Un indirizzo privilegiato che combina comfort, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti da Ginevra e dalle migliori scuole internazionali della regione.ContattoChristopher Aubert078 327 55 35

Villa individuale eccezionale con vista aperta sulla natura

A Le Vaud, in un ambiente residenziale calmo e verde, scopri questa opportunità rara: una villa individuale situata su un magnifico terreno di 1'161 m² con vista aperta sulla campagna.Il prezzo comprende un progetto di trasformazione completo che consente la creazione di una villa familiare elegante di 7,5 locali con 5 camere da letto, tra cui una suite genitoriale, uno studio, ampi spazi di vita e dotazioni contemporanee.Gia' ristrutturata su elementi essenziali (isolamento, facciata, tripli vetri, tende elettriche e parquet in legno massiccio), la proprietà beneficia di una base costruttiva eccellente e di un CECB C.Una soluzione ideale per godere di una casa completamente ripensata secondo gli standard attuali, con un budget controllato e un tempo di realizzazione ridotto, a pochi minuti da Nyon.Per ulteriori informazioni:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35 - christopher@maillard-immo.ch

Casa padronale eccezionale ad Arzier-Le Muids: panorama lago e Alpi, calma assoluta

Immersionata in un ambiente calmo e privilegiato, questa magnifica proprietà di oltre 325 m² abitabili seduce con la sua eleganza, i volumi generosi e la vista impareggiabile sul lago di Ginevra e le Alpi.Edificata su un lotto di oltre 2'400 m², offre ampi spazi di ricevimento bagnati di luce, diverse camere da letto con bagni privati, nonché una lussuosa suite padronale con camino e panorama eccezionale.Il livello inferiore, che beneficia di un ingresso indipendente, consente la creazione di un appartamento, uno spazio per gli ospiti o un'unità di investimento.All'esterno, le terrazze panoramiche e il giardino paesaggistico invitano a godere appieno di un ambiente di vita unico, tra natura, tranquillità e prestigio.Riscaldamento geotermico, garage doppio, numerosi posti auto e potenziale di ampliamento completano questa rara proprietà sul mercato.Una proprietà eccezionale destinata a una clientela in cerca di comfort, intimità e viste spettacolari.Per tutte le informazioni o visite:Christopher Aubert - +41 78 327 55 35

Residenza familiare in un ambiente esclusivo

A soli 10 minuti dall'autostrada e vicino a tutte le comoditàQuesta bellissima casa familiare di 7,5 locali beneficia di un ambiente bucolico e intimo e rappresenta il luogo ideale per vivere per chi vuole godere di una vita tranquilla e pacifica in campagna, pur rimanendo vicino a tutte le comodità.Nascosta in un'oasi verde, senza vis-à-vis, si trova a soli 250m dal centro del pittoresco villaggio di Burtigny, a 8 minuti da Vich, a 10 minuti dall'autostrada e dalla città di Gland e a meno di 20 minuti dalle dinamiche città di Nyon e Rolle.Costruita nel 2020 con gusto, è stata realizzata con materiali e finiture di qualità e progettata per essere un'abitazione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico (compresa la scelta dei materiali, l'isolamento, i pannelli solari, la pompa di calore, ecc.) per garantire un'impronta ecologica minima.Idealmente orientata, i suoi spazi godono di una luminosità ottimale grazie alle numerose finestre e porte in vetro che consentono di vivere in armonia con la natura circostante.Su quattro livelli e 265m2 di spazio abitabile, si distribuisce come segue: - la zona living al cuore della casa • Un ingresso accogliente • Una stanza spaziosa che comprende una cucina open space completamente attrezzata con un'isola centrale/bar, un'area pranzo e un soggiorno accogliente con un camino svedese • Un bagno per gli ospiti • Una stanza tecnica Gli spazi esterni e in particolare la grande terrazza ovest sono accessibili direttamente dalla cucina e dal soggiorno. - un corridoio offre accesso a • Quattro belle camere • Un bagno (vasca, doccia, WC, lavandino) e un bagno con doccia (doccia, WC, lavandino) - la zona parentale ideale • Una stanza/ufficio • Una suite molto grande con un camino svedese e un bagno annesso (vasca, doccia, WC, lavandino) e un armadio a muro • Uno spazio perfetto che può essere convertito in un'area di svago (cinema/giochi/hobby/sport) • Una cantina Su un terreno di oltre 3.500m2, le attrezzature esterne offrono due terrazze, un giardino recintato con una bella varietà di alberi e aiuole fiorite, un campo di petanque, un ripostiglio per biciclette e due casette da giardino.Numerosi posti auto esterni e un ingresso privato con cancello completano i servizi offerti da questa proprietà.Questa proprietà emana un'atmosfera pacifica e accogliente, centrata sulla condivisione e la convivialità. L'interno della casa come anche gli spazi esterni offrono numerosi spazi che invitano al relax, combinando intimità, charme e comfort.Non perdere questa opportunità eccezionale di vivere in armonia con la natura, rimanendo vicino alle comodità.Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci.Link al video di presentazione: Instagram

Casa di villaggio a schiera di 6,5 locali completamente ristrutturata

Nel cuore del villaggio di Arzier, a due passi dalle comodità eppure in un ambiente calmo e verde, questa splendida casa di villaggio completamente ristrutturata sa sedurre con il suo perfetto equilibrio tra il fascino del vecchio e il comfort moderno.Costruita su un terreno di 572 m², questa rara proprietà sviluppa circa 200 m² di spazio abitabile con volumi generosi e bagnati di luce. Completamente ristrutturata nel 2013 e poi restaurata con cura nel rispetto della sua autenticità architettonica, offre un'armonia riuscita tra materiali nobili, prestazioni contemporanee e tecnologie sostenibili.All'esterno, scoprirete un giardino arborato e curatamente sistemato, ideale per godere appieno dei bei giorni in un contesto privilegiato, nonché due posti auto, di cui uno coperto.Infine, la casa si distingue per attrezzature performanti e eco-responsabili, che includono una pompa di calore, pannelli solari termici e pannelli fotovoltaici.

Bellissima proprietà familiare senza vis-à-vis, a 10 minuti da Gland

Burtigny : la campagna a portata di mano della cittàSi potrebbe immaginare che vivere in campagna significhi allontanarsi da tutto. Qui, è l'opposto. La calma assoluta di un ambiente verde, senza vis-à-vis - eppure solo 250 metri dal centro del villaggio.Gland e l'autostrada : 10 minuti. Nyon, Rolle : meno di 20. La città rimane a portata di mano ; non si impone mai.L'architettura assume uno stile "chalet" contemporaneo - legno, linee pulite, materiali nobili. Questa casa ha un carattere, un calore che non passa di moda.Costruita nel 2020, combina esigenze energetiche (isolamento rinforzato, pannelli solari, pompa di calore) e generosità di luce, grazie a grandi finestre che si aprono sulla natura circostante.265 m² di spazio abitabile, quattro livelli • Piano terra - cucina aperta con isola centrale, zona pranzo e soggiorno con stufa svedese ; bagno per gli ospiti ; accesso diretto alla grande terrazza ovest. • Primo piano - 4 camere da letto, un bagno e una doccia. • Mansarda - una camera-studio e una suite genitori con stufa svedese, bagno e cabina armadio. • Seminterrato - uno spazio modulare (tempo libero, cinema, sport) e una cantina. Un terreno di oltre 3'500 m² offre due terrazze, un giardino alberato e fiorito, un campo di petanque, un ricovero per biciclette, due casette da giardino, molti posti auto e un ingresso privato con cancello.Una casa che assume il suo carattere : un bellissimo rifugio con carattere, che offre tutti i comfort, a pochi minuti da tutto.Per una visita o ulteriori informazioni, rimaniamo a vostra disposizione.

Proprietà con comfort contemporaneo 4 suite, lusso e storia

Nel cuore del pittoresco villaggio di Gilly, in un ambiente calmo, sicuro e senza vis-à-vis, questa bella casa di villaggio completamente ristrutturata riunisce con giustezza tutto ciò che si cerca per una vita familiare armoniosa. A pochi minuti a piedi dalla scuola primaria, dalla fermata dell'autobus che collega Rolle e la sua stazione ferroviaria (assi Lausanne-Ginevra), offre una vita quotidiana fluida, pratica e serena, conservando il fascino autentico della vita di villaggio.Con una superficie generosa di circa 480 m², la casa seduce con i suoi volumi, ma soprattutto con la sua disposizione intelligente e funzionale, progettata per accompagnare le diverse fasi della vita. Gli spazi sono chiaramente definiti, con un'area giorno conviviale e un'area notte ben distinta, garantendo comfort e intimità per ciascuno.Dall'ingresso, il maestoso ingresso, l'altezza del soffitto, le travi esposte e la scala centrale danno una forte impressione iniziale. Questi elementi architettonici conferiscono carattere senza mai ostacolare la convivialità: qui, ci si sente immediatamente a casa.Gli spazi di vita sono ampi e caldi: due saloni separati da un camino a doppia faccia, una sala da pranzo luminosa e uno studio, perfetto per il telelavoro o i compiti. La cucina contemporanea, completamente attrezzata, con isola centrale, è progettata come un vero luogo di condivisione. Si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino, facilitando la vita quotidiana e i momenti in famiglia.La casa dispone di 4 camere da letto, tutte con bagni en-suite, offrendo a ciascuno il proprio spazio. La suite genitoriale beneficia di un guardaroba, di un bagno confortevole e di una vista libera sul lago e i tetti del villaggio. Un ambiente pacifico, propizio al riposo.Gli spazi di stoccaggio sono numerosi e perfettamente integrati: cantine, cantina del vino, lavanderia, soffitta convertibile e un grande garage doppio completano ideale questa proprietà. Un vero vantaggio per una famiglia, che consente di mantenere un interno ordinato e funzionale senza compromessi.All'esterno, il giardino recintato e alberato offre proprio ciò che serve: sufficiente spazio per goderselo, giocare, ricevere o rilassarsi, restando facile da mantenere. La terrazza pavimentata prolunga naturalmente gli spazi di vita nei bei giorni. Il cancello elettrico, il cortile chiuso e l'assenza di vis-à-vis rafforzano il senso di sicurezza e tranquillità.Completamente ristrutturata nel 2013 con materiali di qualità e mantenuta con la massima cura, la casa è in perfette condizioni, senza lavori prevedibili. È una casa che si può chiudere serenamente per un viaggio, senza costrizioni, e ritrovare intatta al ritorno.Una casa versatile, confortevole ed evolutiva, ideale per una famiglia o una coppia, che combina il fascino del vecchio, il comfort contemporaneo e una vera semplicità di vita. Una proprietà rara, che non è solo bella, ma anche piacevole e facile da abitare.

Bella casa familiare, perfettamente mantenuta

Nel calmo di un quartiere residenziale ricercato, questa superba casa di 5,5 locali offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. Costruita su un bel lotto verde di 541 m², seduce con la sua luce naturale, la generosità dei suoi spazi e la cura notevole apportata ai suoi arredi. Il piano terra si apre su un vasto soggiorno inondato di luce, che comprende un piacevole camino in legno scandinavo, una cucina moderna perfettamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo, un pratico ripostiglio e un bagno. Questo spazio di vita si prolunga naturalmente all'esterno grazie a una magnifica terrazza coperta con tende motorizzate e un grazioso giardino. Al piano superiore, lo spazio notturno è composto da quattro belle camere calde con numerosi spazi di stoccaggio su misura, di cui due hanno accesso diretto a un balcone privato. Il seminterrato completamente sviluppato e scavato offre un grande locale polivalente ideale per una sala da gioco o per lo sport, completato da una lavanderia e ampi armadi integrati. Progettata per offrire un'ottima efficienza energetica e un grande comfort quotidiano, la casa beneficia di pannelli solari, di un addolcitore d'acqua e di un sistema di allarme. Un carport con uno spazio di stoccaggio chiuso posteriormente, due posti auto esterni e una stazione di ricarica Wallbox per veicoli elettrici completano questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1263-26-5