Givrins
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7 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Givrins

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6.5 locali, 500m², CHF 5'950'000.–
1271 Givrins

Proprietà magnifica con vista impareggiabile a Givrins

Situata a Givrins, una proprietà individuale con vista panoramica sul lago e il Mont-Blanc - Costruita nel 2002 e in buone condizioni di manutenzione - Terreno di 2'560 m² - Circa 500 m² di spazio abitabile su 3 livelli - Esposizione sud-est - Cucina attrezzata - 4 camere da letto e 4 bagni - Sala cinema, cantina - Piscina e sauna - Giardino con bello spazio di relax - 3 garage e 5 posti auto esterni - Libera da impegni Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni.

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26 locali, 1250m², Prezzo su richiesta
1271 Givrins

IN ESCLUSIVA ? Dimora signorile eccezionale a 20 minuti da Ginevra

- Questa bellissima proprietà vicino a Nyon è composta da una casa padronale costruita nel 1973. - Regolarmente rinnovata e modernizzata, con due annessi e un terreno di oltre 7 ettari, delimitato da un fiume e una foresta. - Offre una vista panoramica sul lago e le Alpi. - Possibilità di estensione e autorizzazione alla costruzione di una piscina e di un campo da tennis. - Superficie del terreno: oltre 7 ettari - Volume: Abitazione 5'963 m3 / Padiglione 499 m* / Garage individuale 228 m' - Superficie abitabile: 900m2 (casa principale) e 350m2 (annesse) - Numero di locali: 26, di cui 12 camere da letto e 11 bagni Piano terra: - Una camera da letto (ingresso indipendente) con armadio, moquette. - Bagno-lavandino-WC-bidet. Appartamento che offre: - soggiorno + cucina attrezzata - Camera da letto + bagno-lavandino-WC-bidet. Al piano: - Una grande camera da letto (accesso indipendente tramite scala in marmo). Pavimento in piastrelle. - Camera da letto. - Bagno-2 lavandini-WC-bidet. Un duplex tra il piano terra e il piano: Al piano terra: - Soggiorno sotto la loggia. 3 finestre, armadio, pavimento in piastrelle. - Cucina attrezzata. - Toilette Al piano: - Camera da letto - loggia. - bagno-doppio lavandino-WC-bidet in marmo. Semi-interrato: - Garage-laboratorio del giardiniere. - Locale tecnico per la climatizzazione. Nella nuova dependance (2000): Un duplex tra il piano terra e il piano inferiore + semi-interrato: Piano terra: - Camera da letto. Pavimento in piastrelle - Camera da letto. - Bagno-doppio lavandino-WC-bidet. Piano inferiore: - Soggiorno con cucina attrezzata aperta. Porta-finestra sul giardino. Pavimento in piastrelle. - Camera da letto. Porta-finestra sulla terrazza. Pavimento in piastrelle. - Camera da letto. - Bagno-lavandino-WC-bidet. Semi-interrato: - 3 cantine. Accesso anche tramite scala esterna. Semi-interrato Data la sua superficie totale di 450 m2, il semi-interrato è costruito su circa 200 m2, il resto di 250 m2 è inutilizzato. Ala destra: - Lavanderia attrezzata con collegamento per l'aspirapolvere. - Cantina climatizzata. - Due grandi locali di deposito. - Riscaldamento a olio, rinnovato nel 1990 + boiler da 800 litri + addolcitore d'acqua. - Locale serbatoio di olio da 30.000 litri. - Cassaforte-bunker antiatomico con porte blindate doppie. Ala sinistra: - Grande compactus. - Sala fitness riscaldato, pavimento in moquette. - Locale con sistema di allarme e centrale telefonica. Piano terra Parte centrale: - Atrio d'ingresso e di distribuzione. Pavimento in pietra. Scala in marmo per il piano. - Grande guardaroba con toilette e lavandino. Pavimento in pietra. - Ufficio con vista sul grande cortile d'ingresso, armadio. - 3 locali di ricevimento in fila, con vista sul lago e sul Monte Bianco: Soggiorno di 45 m2. 3 porte-finestre sulla terrazza. Camino. Pavimento in moquette. Ufficio-biblioteca di 28 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pannelli in legno su tutte le pareti. - Sala da pranzo di 32 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in pietra. - Ufficio di 20 m2. Pavimento in piastrelle. Ascensore per il piano. - Cucina di circa 40 m2, attrezzata e arredata. Isola centrale di cottura. Zona pranzo. Pavimento in piastrelle. Ala destra: - Cellario. - Doppio ingresso esterno e toilette del personale. Scala di servizio per il piano. - 3 garage affiancati. Porte automatiche. Riscaldamento. Ala sinistra: - Grande disimpegno-sala d'attesa. Pavimento in pietra. Scala secondaria. Accesso esterno diretto. - Toilette-lavandino. Pavimento in pietra. - Grande locale di circa 25 m2 ad uso ufficio. Numerosi armadi. - Locale per fotocopiatrice, fax ecc. - Grande ufficio-biblioteca di 30 m2. 2 porte-finestre sulla terrazza. Pavimento in moquette. Accesso tramite la scala principale + 2 altre scale secondarie. Piano completamente climatizzato. Pavimenti in moquette e bagni completamente piastrellati. Parte centrale: - Disimpegno. - Camera da letto principale, con vista sul lago, di circa 26 m2. 2 porte-finestre sul balcone. - Armadio attrezzato. - Grande bagno con vasca, doppio lavandino, WC, bidet. - Sauna + doccia. - Camera da letto di circa 16 m2, con vista sul lago. - Armadio attrezzato - Bagno, lavandino, WC, bidet. Ala destra: - Camera da letto ad ovest di circa 20 m2. - Bagno, lavandino, WC, bidet. Pavimento in moquette. - Corridoio con scala secondaria. - Sala giochi di circa 43 m2. Ala sinistra: - Camera da letto di circa 24 m2 a nord-est. - Armadio attrezzato. - Bagno, doppio lavandino, WC, bidet. Pavimento in moquette. - Soggiorno di circa 25 m2

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Séverine Loeb

Séverine Loeb

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Séverine Loeb

Séverine Loeb

6.5 locali, 315m², Prezzo su richiesta
1271 Givrins

Propriété contemporaine avec vue

Rare sur le marché, cette superbe propriété contemporaine de standing offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié.Alliant architecture élégante, prestations haut de gamme et confort absolu, cette villa clé en main séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité irréprochable de ses finitions.Développant près de 320 m2 habitables, elle bénéficie de magnifiques vues dégagées sur le lac Léman, les Alpes et le Jura, offrant un panorama spectaculaire en toute saison.Dès l'entrée, le ton est donné : un vaste hall agrémenté d'armoires sur mesure accueille les visiteurs dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les espaces de réception, baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à la belle hauteur sous plafond, s'articulent autour d'un élégant séjour avec poêle et mobilier intégré sur mesure. La salle à manger prolonge harmonieusement cet espace convivial avec un accès direct aux terrasses et au jardin.La cuisine, pensée pour les amateurs d'art de vivre et de gastronomie, bénéficie d'équipements de qualité supérieure et d'un vaste îlot central favorisant les moments de partage. Fonctionnelle et généreuse, elle offre également un agréable espace repas.À l'extérieur, les aménagements paysagers ont été réalisés avec un soin particulier afin de créer un véritable écrin de verdure. Le jardin entièrement clôturé accueille diverses essences végétales, des arbres fruitiers ainsi qu'un potager. Une magnifique piscine chauffée avec couverture automatique complète cet environnement propice à la détente, tandis que les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement des vues et de l'ensoleillement.Cette propriété familiale se distingue également par son important potentiel d'évolution grâce à une réserve constructible d'environ 60 m2 supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement.Une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une propriété alliant prestige, confort et qualité de vie.A rare find on the market, this superb, luxury contemporary property offers an exceptional living experience in a privileged setting.Combining elegant architecture, high-end amenities, and absolute comfort, this turnkey villa captivates with its generous spaces, abundant natural light, and impeccable finishes.With nearly 320 sqm of living space, it boasts magnificent unobstructed views of Lake Geneva, the Alps, and the Jura Mountains, offering a spectacular panorama in every season.The tone is set from the moment you enter: a spacious foyer featuring custom-built cloakroom welcomes guests into a refined and warm atmosphere. The living areas, bathed in natural light thanks to large windows and high ceilings, are centered around an elegant living room featuring a wood-burning stove and custom built-in furniture. The dining room harmoniously extends this inviting space with direct access to the terraces and garden.The kitchen, designed for lovers of the finer things in life and dining, features top-of-the-line appliances and a spacious central island that encourages moments of togetherness. Functional and spacious, it also offers a pleasant dining area.Outside, the landscaping has been designed with particular care to create a true oasis of greenery. The fully fenced garden features a variety of plant species, fruit trees, and a vegetable garden. A magnificent heated pool with an automatic cover completes this relaxing setting, while the numerous terraces allow you to fully enjoy the views and sunshine.This family home also stands out for its significant potential for expansion, thanks to an additional building area of approximately 60 sqm, offering numerous possibilities for expansion.A rare opportunity for buyers seeking a property that combines prestige, comfort, and quality of life.

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8 locali, 200m², CHF 2'390'000.–
1271 Givrins

Natura, tranquillità e panorama eccezionale

Magnifica casa individuale situata sulle alture di Givrins, in un ambiente calmo e verde, con vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Ideale per la sua posizione, a pochi minuti da Nyon e dagli accessi autostradali, la proprietà beneficia di un'ottima connessione con Ginevra, offrendo allo stesso tempo la pace e la qualità della vita ricercata nella campagna di Nyon.Costruita su un lotto di oltre 1.400 m², questa proprietà beneficia di un grande giardino curato e offre un potenziale per ulteriori sviluppi, in particolare con la possibilità di creare una piscina. Situata ai margini immediati della foresta, gode di un ambiente naturale privilegiato con belle passeggiate accessibili direttamente dalla proprietà. Questo ambiente porta anche una piacevole freschezza naturale durante i periodi estivi.La casa è stata oggetto di diverse ristrutturazioni nel corso degli anni e si presenta oggi in un ottimo stato generale. Sebbene la sostituzione della caldaia debba essere considerata a lungo termine, la proprietà è perfettamente mantenuta e immediatamente abitabile. Pannelli solari sono stati installati nel 2024, così come una stazione di ricarica elettrica nel ricovero per auto.Il livello principale comprende un ingresso, un bagno, una grande camera da letto, una bella cucina aperta con area pranzo, un luminoso e spazioso soggiorno, una biblioteca e una spaziosa terrazza che consente di godere appieno del panorama eccezionale. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un bagno e un solaio. Il livello giardino inferiore, con accesso diretto al giardino, comprende due grandi camere da letto, uno studio o camera per bambini, un bagno, diversi spazi di stoccaggio e svago, una cantina e la stanza tecnica con caldaia e lavanderia.Una proprietà rara che offre natura, comfort e qualità della vita in un ambiente privilegiato, a proximità immediata di Nyon e Ginevra.

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8 locali, 300m², CHF 2'750'000.–
1271 Givrins

Casa di villaggio ristrutturata con vista sulla montagna e sul lago, Givrins

Situata nel villaggio di Givrins, a pochi minuti di auto sopra Nyon, questa casa di otto locali di circa 300 m² è stata riportata alle sue radici e ricostruita con cura eccezionale, preservando le caratteristiche tradizionali. La porta d'ingresso originale si apre su un salone di ricevimento, che un tempo era la cucina, dove il vecchio forno è ancora al suo posto. Da lì, la casa si apre sulla nuova cucina spaziosa, finita con superfici in marmo, un grande forno semiprofessionale del marchio di lusso francese Lacanche e con vista sulla campagna. C'è spazio per sedersi e mangiare, e porte doppie conducono al soggiorno e alla sala da pranzo, uno spazio di intrattenimento generoso con un caminetto funzionante scelto con cura per stare comodamente in una casa di questa età. Un ripostiglio con lavabo in pietra, due locali tecnici e una bella terrazza di ispirazione toscana completano questo livello. Al piano superiore, il parquet corre attraverso due camere luminose, una con il suo armadio a muro originale, e un grande bagno familiare con vasca da bagno. Il corridoio conduce alla suite principale, con finestre ingrandite, una camera da letto, un balcone e un bagno con vasca da bagno, doccia italiana e WC separato. L'ultimo piano è la sorpresa: un grande spazio polivalente aperto fino alle travi con travi a vista e finestre ovali caratteristiche che si affacciano sulla zona circostante, oltre a una camera degli ospiti e un bagno. Questo spazio flessibile si presta facilmente a una riconfigurazione da parte dei prossimi proprietari. All'esterno c'è un giardino in erba, un posto auto e un garage per due auto. Il riscaldamento è a pellet con riscaldamento a pavimento, quindi una casa con il carattere di una casa vecchia funziona con l'efficienza di una costruzione nuova. In sintesi: 8 locali, circa 300 m² abitabili 4 camere, 3 bagni più ripostiglio Terreno di 496 m² Riscaldamento a pellet con riscaldamento a pavimento Garage per due auto e un posto auto Posizione nel villaggio, a pochi minuti da Nyon e dall'A1

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22 locali, 1500m², Prezzo su richiesta
1271 Givrins

Un dominio d'eccezione alle porte di Ginevra - Possibilità infinite

Ricco di storia e carattere, il Domaine de Leydefeur si trova su una magnifica parcelle di circa 12'500 m², nel cuore di un ambiente preservato. Questa proprietà eccezionale offre un'opportunità unica di creare una dimora familiare senza pari, dove l'eleganza senza tempo di un domaine storico incontra le esigenze del lusso contemporaneo. Le visualizzazioni e i piani presentati in questo dossier costituiscono una proposta per la gestione destinata a illustrare il notevole potenziale del domaine. Sono stati immaginati per ispirare i futuri proprietari e per mettere in evidenza le numerose possibilità che questa proprietà offre. Questi studi sono forniti a titolo indicativo e restano interamente modulabili, permettendo a ciascuno di progettare un progetto su misura, secondo le proprie esigenze e desideri, con completa libertà di scelta degli architetti e degli interventi. Pensato come residenza privata di prestigio, questo concetto mette in evidenza i volumi spettacolari e l'architettura originale del domaine, sublimati da una ristrutturazione rispettosa del suo patrimonio. Magnifiche mura in pietra, antichi travetti, generosi spazi di ricevimento e altezze sotto il soffitto notevoli conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e senza tempo. La proposta presentata si articola intorno a spazi di vita e di ricevimento impressionanti, comprensivi di un spettacolare salone cattedrale, più salotti, una sala da pranzo, due cucine, una biblioteca, un piano-bar, una sala da biliardo e una sala da gioco, creando un quadro di vita ideale per una grande dimora familiare. La parte notte comprende una vasta suite principale nonché più camere da letto con cabine armadio e bagni privati, mentre gli spazi dedicati al benessere potrebbero accogliere una piscina interna, un hammam, uno spazio wellness, un home cinema e una cantina di vini. Un edificio accessorio indipendente completa l'insieme e potrebbe essere attrezzato secondo le esigenze dei futuri proprietari, come alloggio per gli ospiti o il personale, uffici, laboratorio, spazio wellness o garage di prestigio destinato a una collezione di auto. All'esterno, il domaine beneficia di un contesto naturale di rara qualità. I vasti giardini e gli spazi esterni generosi si integrano perfettamente in un paesaggio aperto sulla campagna circostante, sul Lago di Ginevra, sul Giura e sul Monte Bianco, offrendo un panorama eccezionale che cambia con le stagioni. Raro per la sua storia, architettura e portata del suo potenziale, il Domaine de Leydefeur offre un'opportunità unica di creare una proprietà veramente su misura, dove patrimonio, eleganza e stile di vita contemporaneo si coniugano in un contesto naturale privilegiato, a soli venti minuti da Ginevra. Oltre al suo potenziale come residenza privata di eccezione, il domaine offre anche numerose possibilità di sviluppo. Soggetto alle autorizzazioni vigenti, può accogliere fino a 7 unità abitative, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio un sede di family office, offrendo così una flessibilità di utilizzo notevole. I punti di forza del domaine: - Domaine storico con carattere e alto potenziale di valorizzazione. - Progetto interamente modulabile per creare una proprietà familiare di eccezione. - Posizione eccezionale, a 20 minuti da Ginevra, 10 minuti da Nyon e a pochi minuti dalla prestigiosa Clinique de Genolier. - Parcelle di circa 12'500 m² in un ambiente preservato. - Panorama sulla campagna, sul Lago di Ginevra, sul Giura e sul Monte Bianco. - Volumi notevoli e elementi architettonici autentici: mura in pietra, antichi travetti e altezze sotto il soffitto. - Edifici accessori che offrono molteplici possibilità di sviluppo. - Progetto interamente modulabile per creare una proprietà familiare di eccezione. - Potenziale di superficie costruita di circa 1'500 m² e di superficie lorda di pavimento (SLP) di 1'875 m² secondo il Piano Parziale di Utilizzazione (PPU). - Studio di fattibilità che mette in evidenza importanti possibilità di sviluppo. - Possibilità di realizzare fino a 7 unità abitative, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio un sede di family office. Distanze: Nyon centro: 7,6 km Stazione di Nyon: 7,8 km Stazione di Givrins: 650 m Stazione di Genolier: 1,3 km Aeroporto internazionale di Ginevra: 25 km, 20 minuti in auto Ginevra centro: 28 km, 30 minuti in auto Losanna centro: 40 km, 40 minuti in auto Scuola internazionale Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 minuti in auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 minuti in auto Le Rosey: 12,6 km, 17 minuti in auto

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22 locali, 1500m², Prezzo su richiesta
1271 Givrins

Un dominio d'eccezione alle porte di Ginevra - Possibilità infinite

Ricco di storia e personalità, il Domaine de Leydefeur si trova su un magnifico terreno di circa 12'500 m², nel cuore di un ambiente preservato. Questa proprietà eccezionale offre un'opportunità unica di creare una casa familiare senza pari, dove l'eleganza senza tempo di un'estate storica incontra le esigenze del lusso contemporaneo. Le visualizzazioni e i piani presentati in questo dossier costituiscono una proposta di layout destinata a illustrare il notevole potenziale della tenuta. Sono stati immaginati per ispirare i futuri proprietari e mettere in evidenza le numerose possibilità che questa proprietà offre. Questi studi sono forniti a titolo indicativo e rimangono interamente modulari, consentendo a ciascuno di progettare un progetto su misura, secondo le proprie esigenze e desideri, con completa libertà di scelta degli architetti e degli interventi. Conceito come residenza privata di prestigio, questo concetto mette in evidenza i volumi spettacolari e l'architettura originale della tenuta, sublimati da una ristrutturazione rispettosa del suo patrimonio. Maestosi muri in pietra, antiche travi, generosi spazi di ricevimento e altezze sottostanti notevoli conferiscono a questa proprietà un'atmosfera calda e senza tempo. La proposta presentata si concentra su spazi di vita e di ricevimento impressionanti, compresi un salone cattedrale spettacolare, più saloni, una sala da pranzo, due cucine, una biblioteca, un piano bar, una sala da biliardo e una sala da gioco, creando un ambiente ideale per una grande casa familiare. La zona notturna comprende una vasta suite principale e più camere da letto con cabine armadio e bagni privati, mentre gli spazi dedicati al benessere potrebbero ospitare una piscina interna, un hammam, un'area wellness, un home cinema e una cantina di vini. Un edificio indipendente completa l'unità e potrebbe essere allestito secondo le esigenze dei futuri proprietari, come alloggio per gli ospiti o il personale, uffici, laboratorio, area wellness o garage di prestigio destinato a una collezione di auto. All'esterno, la tenuta beneficia di un contesto naturale di rara qualità. I vasti giardini e gli spazi esterni generosi si integrano perfettamente in un paesaggio aperto sulla campagna circostante, sul Lago di Ginevra, sul Giura e sul Monte Bianco, offrendo un panorama eccezionale nel corso delle stagioni. Raro nella sua storia, architettura e potenziale, il Domaine de Leydefeur offre un'opportunità unica di creare una proprietà veramente su misura, dove patrimonio, eleganza e stile di vita contemporaneo si coniugano in un contesto naturale privilegiato, a soli venti minuti da Ginevra. Oltre al suo potenziale come residenza privata eccezionale, la tenuta offre anche numerose possibilità di sviluppo. Soggetto alle autorizzazioni applicabili, può ospitare fino a 7 abitazioni, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio una sede di family office, offrendo così una flessibilità notevole nell'uso. I punti salienti della tenuta: - Tenuta storica con personalità e alto potenziale di valorizzazione. - Progetto interamente modulare per creare una proprietà familiare eccezionale. - Posizione eccezionale, a 20 minuti da Ginevra, 10 minuti da Nyon e a pochi minuti dalla prestigiosa Clinique de Genolier. - Terreno di circa 12'500 m² in un ambiente preservato. - Panorama sulla campagna, sul Lago di Ginevra, sul Giura e sul Monte Bianco. - Volumi notevoli e elementi architettonici autentici: muri in pietra, antiche travi e altezze sottostanti notevoli. - Edifici che offrono molteplici possibilità di allestimento. - Progetto interamente modulare per creare una proprietà familiare eccezionale. - Potenziale di superficie costruita di circa 1'500 m² e di superficie lorda di piano (SLP) di 1'875 m² secondo il Piano Parziale di Utilizzazione (PPU). - Studio di fattibilità che mette in evidenza importanti possibilità di sviluppo. - Possibilità di realizzare fino a 7 abitazioni, uffici, laboratori o un progetto a uso misto, ad esempio una sede di family office. Distanze: Nyon centro: 7,6 km Stazione di Nyon: 7,8 km Stazione di Givrins: 650 m Stazione di Genolier: 1,3 km Aeroporto internazionale di Ginevra: 25 km, 20 minuti in auto Ginevra centro: 28 km, 30 minuti in auto Losanna centro: 40 km, 40 minuti in auto Scuola internazionale Campus de la Châtaigneraie: 13,3 km, 15 minuti in auto Collège du Léman: 19,5 km, 20 minuti in auto Le Rosey: 12,6 km, 17 minuti in auto

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