4 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Chavannes-de-Bogis

Proprietà familiare vicino a Ginevra e Scuole Internazionali

Situata nel cuore della comune di Chavannes-de-Bogis, nella regione di Terre-Sainte, questa villa beneficia di una posizione eccezionale che combina serenità di villaggio e accessibilità notevole, a due passi dalle Scuole Internazionali, da tutte le comodità e da Ginevra.La proprietà offre un bel giardino e una distribuzione fluida e spaziosa con un totale di quattro camere da letto con bagno en-suite.Un maestoso ingresso accoglie gli ospiti con la sua generosa scala che serve la zona notturna. La sala da pranzo-soggiorno, spaziosa e luminosa, si apre sul giardino attraverso una terrazza coperta con orientamento nord-ovest, ideale per le serate estive. La cucina, un vero e proprio spazio di vita, seduce con il suo design contemporaneo - un'isola centrale, un bar per sei persone e una finestra a bow con orientamento est, che cattura la luce del mattino. È dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma: induzione, forno a vapore, forno tradizionale, frigorifero a tutta altezza e ampio spazio di stoccaggio.La sala da ricevimento, elegante e separata, si articola intorno a un camino a legna e beneficia di una terrazza coperta con esposizione sud-ovest, bagnata di luce solare. Uno studio privato è direttamente accessibile dal soggiorno. L'ingresso posteriore, sul retro, raggruppa un guardaroba, una cantina e uno stoccaggio integrato con tre accessi indipendenti - garage, esterno e retro del giardino. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Il piano superiore offre quattro camere da letto con bagno en-suite: tre camere da letto hanno ciascuna un armadio a muro e un bagno privato, con pavimento in parquet. La suite genitoriale si distingue per la sua generosità: una camera da letto spaziosa, due armadi a muro e un bagno raffinato. Uno spazio dedicato allo stoccaggio della biancheria completa questo livello notturno.Nel seminterrato, un ampio corridoio di distribuzione serve uno spazio polivalente - una sala TV o una sala da gioco, una stanza che può essere utilizzata come camera degli ospiti con bagno e toilette privati, nonché una palestra. Cantina, lavanderia e locale tecnico completano questo livello. Quest'ultimo ospita un impianto termico ad alta prestazione: una pompa di calore geotermica, riscaldamento a pavimento e addolcitore d'acqua.In termini di materiali, il piano terra combina pietra naturale e parquet per un'atmosfera calda e curata. Le finestre a doppia vetrata sono dotate di tende elettriche, con tende manuali nel garage.La proprietà è recintata e protetta da un cancello elettrico con portello pedonale. Ha due posti auto esterni e un ampio garage doppio. Il giardino, bellamente piantumato con varie specie di alberi, offre molteplici aree di relax: due terrazze coperte, un gazebo con area barbecue, un secondo gazebo con idromassaggio e una piscina con liner nuovo. Un capanno da giardino e un'area di compostaggio alla fine del terreno completano questo spazio esterno curato.DistribuzionePiano terra • Maestoso ingresso con scala che porta alla zona notturna (stoccaggio sotto la scala) • Ampia zona pranzo-soggiorno, che si apre sul giardino con una terrazza coperta con orientamento nord-ovest • Bella cucina moderna con isola centrale e bar per sei persone - finestra a bow con orientamento est per godersi la luce del mattino. Induzione, forno a vapore e forno tradizionale Miele, e ampio frigorifero a tutta altezza, molto spazio di stoccaggio • Bella sala da ricevimento con camino a legna - terrazza coperta con orientamento sud-ovest • Uno studio privato accessibile direttamente dal soggiorno • Ingresso posteriore con guardaroba, cantina e stoccaggio integrato. Tre accessi: garage, esterno e retro del giardino • Bagno per gli ospiti Piano superiore - 4 camere da letto con bagno en-suite • Tre camere da letto con bagni en-suite, ciascuna con armadio a muro e bagno privato - pavimento in parquet • Suite genitoriale, composta da...

Villa eccezionale di lusso a Chavannes-de-Bogis

Villa individuale di carattere interamente ristrutturata nel 2023, situata in uno dei villaggi più ricercati del cantone di Vaud. Costruita nel 2006 su un terreno di 1'587 m², questa proprietà di 8,5 locali e 320 m² abitabili unisce architettura classica e finiture contemporanee di eccezione. • 4 camere da letto con cabina armadio e bagno privato • Suite genitoriale di oltre 35 m² con doppio cabina armadio • Ampio soggiorno/sala da pranzo di oltre 60 m² + sala familiare di 40 m² • Cucina di designer completamente attrezzata con isola centrale, piano di lavoro in marmo • Seminterrato finito: sala giochi/TV, sala fitness, camera degli ospiti con bagno privato • Piscina riscaldata, terrazza coperta, pergolato, giardino paesaggistico • Garage doppio, cancello elettrico, stazione di ricarica VE, domotica, allarme • Riscaldamento a pavimento, pompa di calore, vetro triplato • A 6 minuti in bicicletta dalla Scuola Internazionale La Châtaigneraie1291 Chavannes-de-Bogis -- Prezzo su richiesta

Villa individuale spaziosa, circondata da verde

Villa individuale di 8 locali Nel cuore di un villaggio preservato del distretto di Nyon, bella villa familiare interamente ristrutturata, che offre ampi volumi e un giardino alberato di oltre 600 m². 207 m² abitabili - circa 300m2 utili 5 camere da letto, di cui una suite genitoriale con cabina armadio 4 bagni Ampio soggiorno che si affaccia su più terrazze Pompa di calore con riscaldamento a pavimento Disponibilità da concordare

Villa con vista sul lago e le Alpi

Con vista sul Lago di Ginevra, questa magnifica villa individuale situata a Crans offre un ambiente di vita idilliaco, a proximità immediata del lago. Costruita nel 1970 e ristrutturata nel 2007, seduce con il suo charme senza tempo, i suoi volumi generosi e le sue attrezzature pensate per un comfort assoluto.Eretta su un terreno di 1'420 m², questa proprietà propone una superficie utile di 330 m², di cui 240 m² abitabili distribuiti su due livelli. Dall'ingresso, la luce inonda gli spazi, sottolineando la bellezza dei materiali. Il soggiorno spazioso, arricchito da un camino e un angolo biblioteca, si apre su un balcone con vista mozzafiato sul lago e le Alpi. La sala da pranzo e la grande cucina attrezzata, con il suo isolotto centrale, prolungano quest'atmosfera calda e beneficiano di un accesso diretto a una superba terrazza coperta, ideale per pasti all'aperto di fronte a un decor d'eccezione.La villa comprende 4 camere da letto, alcune con bagno e cabina armadio en suite, che offrono intimità e comfort. Un appartamento indipendente con camera da letto, soggiorno, cucina e bagno permette di accogliere famiglia o invitati in totale indipendenza. Uno studio separato, ideale per un'attività professionale, completa gli spazi interni.All'esterno, il giardino curatamente sistemato, più terrazze in pietra e una piscina naturale riscaldata da collettori solari creano un'atmosfera di assoluta rilassatezza. Un cancello elettrico assicura la riservatezza dei luoghi, mentre il cortile di accesso e 4 posti auto esterni permettono di parcheggiare agevolmente più veicoli.Questa villa offre molto più di un semplice luogo di vita: propone un'esperienza autentica, tra comfort, natura e arte di vivere. Un'opportunità rara per coloro che sognano un ambiente incantato, a pochi minuti dalle comodità. Da scoprire senza attendere!Crans è un villaggio situato a due passi da Nyon e a 20 minuti da Ginevra, con una popolazione di poco più di 2'000 abitanti. Nei bei giorni potrete godere della sua spiaggia, che confina con il porto, nonché della sua buvette. Diversi negozi come un alimentari, una posta, un macellaio-traiteur, un salone di bellezza, ristoranti, 2 scuole di musica, un medico generico, un pediatra, un fisioterapista e una farmacia rendono questa comune attraente. Senza contare i vantaggi di avere una scuola primaria accompagnata dalla sua biblioteca. Inoltre, ogni anno, Crans-près-Céligny è ritmata dal suo festival Caribana, installato sulle rive. I trasporti pubblici di Nyon vi permetteranno di accedere alla stazione di Coppet o alla città di Nyon in circa dieci minuti.

SUPERBA VILLA INDIVIDUALE IN QUARTIERE CALMO DI VILLE

Situata in un settore residenziale particolarmente ricercato di Founex, questa elegante villa individuale gode di un ambiente verde, pacifico e perfettamente preservato. Implantata su una generosa parcelle piatta, offre un magnifico giardino alberato che garantisce un'atmosfera intima e uno spazio esterno ideale per le famiglie o gli amanti della natura.La casa beneficia di una situazione molto pratica: fermate dell'autobus accessibili in pochi minuti, accesso rapido all'autostrada e vicinanza immediata alle scuole, negozi e infrastrutture sportive del villaggio. Il terreno offre inoltre un reale potenziale di estensione o di riorganizzazione, permettendo di adattare la proprietà a diversi progetti di vita.Piano terra • Ampio ingresso con armadietti integrati • Pratica stanza di deposito • Grande soggiorno luminoso con zona pranzo, che beneficia di un accesso diretto alla terrazza orientata a sud-ovest • Cucina indipendente completamente attrezzata con zona pranzo familiare • Grande lavanderia con numerosi armadietti • Locale tecnico e zona di deposito supplementare • Bagno con doccia (doccia all'italiana, lavabo, WC) • Laboratorio indipendente, ideale per un'attività professionale, uno studio o una sala di svagoPiano superiore • Tre camere da letto confortevoli, di cui una con accesso a un ampio balcone che si affaccia sul giardino • Bagno familiare con vasca da bagno, doppio lavabo e WC • Superba suite parentale che comprende: • doppio armadio • bagno privato (vasca da bagno, doccia, lavabo, WC) • accesso diretto a una grande terrazza che offre una bella vista sul giardino e sull'ambiente verdeMansarda • Grande stanza polivalente con parquet, perfetta come sala da gioco, sala TV o area di relax • Camera da letto mansardata supplementare, che può anche servire come studio o camera per gli ospitiEsterni e servizi • Giardino piatto molto bello, completamente recintato • Grande terrazza ideale per i pasti all'aperto • Posto auto coperto + diversi posti auto esterni • Cancelletto automatico • Possibilità di creare una piscina (soggetta ad autorizzazione) • Casa con buone possibilità di ottimizzazione

Elegante villa familiare con piscina e pool house

Annidato nel cuore di uno dei settori residenziali più ricercati della riva sinistra di Ginevra, questa elegante villa familiare beneficia di un ambiente calmo e verde, su una magnifica parcelle alberata di circa 1'450 m² con piscina riscaldata, pool house completamente attrezzato e ampie terrazze.I suoi generosi volumi di ricezione, 5 camere da letto, uno studio indipendente e numerosi spazi dedicati al relax ne fanno una proprietà ideale per una famiglia in cerca di spazio, comfort e intimità.Alcuni lavori di ristrutturazione permetteranno di far emergere tutto il potenziale di questa dimora di carattere.A soli pochi minuti dal centro di Ginevra, questa proprietà offre un contesto di vita privilegiato, che unisce serenità, prestazioni di qualità e ottimo potenziale di valorizzazione.Una visita sarà sufficiente per apprezzarne tutto il fascino.

Incantevole casa familiare in un ambiente calmo e privilegiato

NOVITÀ DA MAILLARD IMMOBILIER SA!Abbiamo il piacere di presentarvi, in esclusiva, questa incantevole casa d'angolo ideale situata in un ambiente calmo e verde, a proximità immediata di tutte le comodità del villaggio.Costruita nel 2005 e con una superficie di circa 200 m², la casa consiste notevolmente in un piacevole soggiorno/pranzo di oltre 39 m² con camino, che dà direttamente sulla terrazza e sul giardino, una cucina, quattro camere da letto ai piani superiori, quattro bagni, nonché numerosi spazi annessi nel seminterrato, tra cui una stanza disponibile che può servire come sala giochi, cinema o altro.Tra il 2020 e il 2025, sono stati eseguiti diversi lavori di rinfresco: bagni, pavimenti, cucina, pitture, facciata, terrazza, giardino e caldaia. La casa è oggi in ottimo stato e non richiede lavori.Esternamente, potrete godere di un giardino recintato e alberato, una terrazza e un capanno da giardino. La proprietà dispone anche di 4 posti auto, di cui 2 coperti.Una posizione idealeLa scuola primaria si trova a circa 500 m, l'asilo nido a 700 m e il Collegio Internazionale de La Châtaigneraie a 2 km. La fermata dell'autobus centrale è accessibile in soli 2 minuti a piedi, mentre Nyon si trova a circa 10 minuti e l'aeroporto internazionale di Ginevra a soli 13 minuti in auto.Una proprietà ideale per una famiglia che cerca calma, comfort e vicinanza a tutte le comodità.Contatto: Vincent Buccino079 482 46 71 · vincent@maillard-immo.ch

Magnifica villa contemporanea a Founex

Maillard Immobilier ha il piacere di presentarvi in esclusiva questa superba proprietà situata nel cuore della molto ricercata regione di Terre Sainte.Costruita su un terreno paesaggistico di 681 m², questa villa offre circa 250 m² di spazio abitabile e seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità, le finiture curate e la magnifica vista sul lago dalla suite genitoriale.Gli spazi di vita si articolano intorno a un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo conviviale e una cucina contemporanea completamente attrezzata, che si affaccia su belle terrazze e un giardino curatamente progettato con piscina rinnovata.Il livello inferiore completa perfettamente la proprietà con una sala ricreativa, un'area fitness, una cantina del vino e un home cinema.Un indirizzo privilegiato che combina comfort, eleganza e qualità della vita, a pochi minuti da Ginevra e dalle migliori scuole internazionali della regione.ContattoChristopher Aubert078 327 55 35

Magnifica villa nuova di 9,5 locali a Corsier, con piscina.

Scopri questa eccezionale villa individuale nuova, consegnata nel 2025, situata nel verde e ambito quartiere di Corsier, a due passi dal Lago di Ginevra. Con i suoi 327 m² di superficie abitabile distribuiti su 3 livelli, questa proprietà eccezionale offre uno spazio di vita raffinato, luminoso e perfettamente adatto alle famiglie.Bagnata di sole in estate, questa villa beneficia di un ambiente calmo e pacifico, ideale per godere appieno di ogni momento.La villa offre, tra le altre cose: • Soggiorno moderno e luminoso: Parquet chiaro, grandi porte scorrevoli in vetro che si aprono all'esterno, divano confortevole e tavolo in vetro – uno spazio di vita elegante e caldo. • Camere da letto spaziose: Tra cui una camera padronale con bagno e doccia. • 3 bagni: Per un comfort ottimale nella vita quotidiana. • Piscina privata: Per godere dei bei giorni in totale intimità. • Balcone: Uno spazio esterno aggiuntivo per rilassarsi e godere dell'ambiente naturale circostante. • Garage e parcheggio: Per parcheggiare i propri veicoli in tutta sicurezza. • Certificazione Minergie: Garanzia di una costruzione sostenibile, risparmio energetico e rispetto dell'ambiente. Situazione ideale: La villa è situata in prossimità immediata del Lago di Ginevra, con la fermata dell'autobus Prés-Palais raggiungibile in soli 3 minuti a piedi e l'imbarcadero di Corsier a 8 minuti a piedi – una connessione diretta con Ginevra e altre comuni rivierasche. La scuola dell'infanzia si trova a 13 minuti a piedi, rendendo questa proprietà una scelta ideale per le famiglie con bambini.La combinazione di architettura contemporanea, dotazioni di alta gamma e ambiente naturale eccezionale fa di questa villa un'opportunità rara sul mercato immobiliare della riva sinistra del Lago di Ginevra. Non perdere questa chance unica di acquistare la tua residenza dei sogni a Corsier.

Villa d'eccezione con vista spettacolare sul Lago di Ginevra

Situata in un contesto residenziale ricercato a pochi minuti da Nyon, all'interno della rinomata regione di Terre Sainte, questa proprietà contemporanea offre un raro ambiente di vita a pochi minuti da Ginevra. Beneficia di una panoramica notevole che comprende il Lago di Ginevra, il porto di Crans e le cime alpine.Ristrutturata con grande cura, la villa affascina con il suo stile architettonico puro e moderno. I materiali selezionati, le finiture accurate e gli allestimenti su misura testimoniano un alto livello di qualità. Gli spazi di vita, ampi e luminosi, sono progettati per offrire comfort e convivialità, con ampie aperture che lasciano entrare abbondante luce naturale.I locali principali si aprono su ampie terrazze che dominano il lago, offrendo viste libere da ogni parte della casa. Articolata su tre livelli, la proprietà propone circa 700 m² di spazio abitabile, compresi sette camere da letto e cinque bagni. La suite principale dispone in particolare di due cabine armadio, un bagno generoso e accesso diretto alla terrazza.Progettata per il benessere e il tempo libero, la casa comprende anche una family room, un'area bar, una palestra e una cantina del vino climatizzata. Il terreno, completamente recintato, si estende su più di 2'700 m² e accoglie un superbo giardino paesaggistico, arricchito con un bacino e una piscina riscaldata.Un garage doppio, un coperto per auto e diversi posti auto all'aperto completano questa rara proprietà, perfettamente adattata a una vita familiare esigente.

Casa indipendente con piscina e possibilità di ampliamento

Situata in un quartiere residenziale particolarmente pacifico di Coppet, questa casa indipendente si distingue per la sua funzionale disposizione e il suo privilegiato ambiente di vita. Curaamente mantenuta, offre una base eccellente, pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti.Il soggiorno, dotato di un camino caldo, si apre direttamente su grandi terrazze, creando una transizione fluida che prolunga naturalmente lo spazio all'aperto. Al piano superiore, la zona notte propone camere confortevoli con una distribuzione ideale.Il vero punto di forza di questa proprietà rimane il suo grande giardino alberato e perfettamente mantenuto. Un vero oasi verde privata e senza vis-à-vis, accoglie una magnifica piscina esterna, ideale per rilassarsi e godere appieno delle belle giornate con la famiglia o gli amici.Il seminterrato, particolarmente generoso, offre numerose possibilità di disposizione. Questo spazio polivalente consente di immaginare facilmente una grande sala da gioco, un home cinema o uno spazio di svago, mentre si prende vantaggio di numerose aree di stoccaggio molto funzionali. Per un comfort totale quotidiano, l'insieme è completato da un garage doppio e due posti auto esterni.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1296-26-1

Bella casa familiare, perfettamente mantenuta

In una zona residenziale tranquilla e ricercata, questa bella casa di 5,5 locali offre uno spazio di vita ideale per una famiglia. Situata su un bel terreno di 541 m², colpisce per la sua luminosità naturale, la generosità dei suoi spazi e la cura rimarchevole apportata alle sue dotazioni. Il piano terra si apre su un ampio soggiorno inondato di luce, che comprende un piacevole camino in legno scandinavo, una cucina moderna perfettamente attrezzata che si apre sulla sala da pranzo, un pratico ripostiglio e un bagno. Questo spazio di vita si prolunga naturalmente all'esterno grazie a una magnifica terrazza coperta con tende motorizzate e un bel giardino. Al piano superiore, lo spazio notte è composto da quattro belle camere da letto calde e accoglienti con numerosi spazi di archiviazione su misura, di cui due hanno accesso diretto a un balcone privato. Il seminterrato, completamente sviluppato e scavato, offre un grande locale polivalente ideale per una sala da gioco o per lo sport, completato da una lavanderia e ampi armadi a muro. Progettata per offrire un'ottima efficienza energetica e un grande comfort quotidiano, la casa beneficia di pannelli solari, di un addolcitore d'acqua e di un sistema di allarme. Un carport con uno spazio di archiviazione chiuso posteriormente, due posti auto esterni e una stazione di ricarica Wallbox per veicoli elettrici completano questa proprietà.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.DESIDE VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: https://neho.ch/b/1263-26-5

PROMOTION - Les Villas Sélénite

Implantées dans un écrin de verdure préservé sur les hauteurs résidentielles de Versoix, les Villas Sélénite offrent un cadre de vie exceptionnel, alliant design contemporain, confort haut de gamme et nature omniprésente.Dès l'arrivée, l'architecture moderne séduit par ses lignes épurées et son intégration parfaite dans l'environnement boisé. Chaque villa, orientée pour profiter d'une vue dégagée sur la forêt, s'inscrit dans une démarche harmonieuse où intimité, lumière et espace priment.Les espaces de vie, d'une superficie de plus de 100 m², s'ouvrent généreusement vers l'extérieur grâce à d'immenses baies vitrées toute hauteur. La lumière naturelle y pénètre à profusion, créant une ambiance chaleureuse et apaisante. Le séjour, prolongé par une terrasse et un jardin privé, devient le coeur vivant de la maison, pensé pour des moments de partage et de détente.La cuisine ouverte, au design soigné et contemporain, s'articule autour d'un îlot central fonctionnel. Véritable lieu de convivialité, elle mêle avec subtilité esthétisme et ergonomie, grâce à des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, dont deux superbes suites parentales d'environ 17 m² chacune. Elles disposent d'une salle de bains privative de 6 m² et d'un dressing spacieux de près de 5 m², garantissant confort et intimité. Deux autres chambres partagent une salle de bains commune, tandis qu'une salle de douche supplémentaire à l'étage ajoute fonctionnalité et confort à l'ensemble.Le sous-sol accueille également une salle de douche, idéale après un moment de sport ou de baignade, ainsi qu'un WC visiteurs au rez-de-chaussée, discret et pratique.À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité architecturale. Une vaste terrasse en grès cérame posé sur gravillons accueille un espace lounge, des transats et une superbe piscine à débordement de 11,90 m sur 3,40 m. L'ensemble est entouré d'une végétation soignée, pour une ambiance de calme et de bien-être.Une élégante pergola automatisée de 32 m², dotée d'un espace barbecue, permet de profiter de repas en plein air tout au long de l'année, dans un cadre raffiné et chaleureux.Côté technique, rien n'est laissé au hasard : pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires thermiques, triple vitrage, portes d'entrée en métal thermolaqué et isolation performante assurent une performance énergétique THPE (Très Haute Performance Énergétique), garantissant à la fois économie, durabilité et confort.Les Villas Sélénite ne sont pas simplement des maisons, ce sont des havres d'exception où nature, bien-être et art de vivre s'unissent pour offrir une expérience unique, empreinte de sérénité et d'excellence.Nestled in a preserved green setting in the residential hills of Versoix, Villas Sélénite offers an exceptional living environment, combining contemporary design, high-end comfort and omnipresent nature.Upon arrival, the modern architecture captivates with its clean lines and seamless integration into the wooded environment. Each villa is oriented to enjoy an unobstructed view of the forest and is part of a harmonious approach where privacy, light and space take precedence.The living spaces, covering an area of over 100 m², open generously onto the outside thanks to huge floor-to-ceiling windows. Natural light floods in, creating a warm and soothing atmosphere. The living room, extended by a terrace and private garden, becomes the living heart of the house, designed for moments of sharing and relaxation.The open-plan kitchen, with its sleek, contemporary design, is centred around a functional island. A true hub of conviviality, it subtly combines aesthetics and ergonomics, thanks to high-end materials and impeccable finishes.The sleeping area comprises four comfortable bedrooms, including two superb master suites, each measuring approximately 17 m². They have a private 6 m² bathroom and a...

Elegante villa familiare con grande giardino pianeggiante e grande potenziale a Founex

Idealemente situata in un ambiente residenziale ricercato di Founex, questa incantevole villa individuale costruita nel 1968 beneficia di un contesto di vita privilegiato, che unisce tranquillità, verde e prossimità immediata ai servizi.Immersa in una splendida parcelle pianeggiante di 1'448 m², la proprietà gode di un orientamento particolarmente favorevole, offrendo una luminosità notevole durante tutta la giornata, nonché un accesso diretto al giardino dalle principali aree di vita. Il vasto esterno alberato costituisce un vero e proprio scrigno di verde, ideale per la vita di famiglia o per godere appieno dei bei giorni.Sviluppando circa 250 m² di spazio abitabile e 300 m² di superficie utile, la casa seduce con i suoi volumi generosi e la sua distribuzione funzionale, offrendo anche un interessante potenziale di evoluzione o di ammodernamento.Piano terra:Un ingresso distribuisce gli spazi di vita. Il soggiorno luminoso, dotato di un'area pranzo, si apre direttamente sulla terrazza e sul giardino. La cucina attrezzata dispone di un angolo pranzo piacevole. Questo livello comprende anche una lavanderia, un locale tecnico con spazio di stoccaggio, un bagno con doccia e un'officina indipendente che può essere facilmente trasformata in uno studio, un ufficio o una palestra.Il soggiorno offre inoltre un notevole potenziale di ampliamento grazie alla sua connessione diretta con la terrazza. Un'ampliamento di circa 20 m², che è già stato oggetto di una richiesta accettata in passato, consente di valorizzare i volumi di questo spazio di vita, a condizione che i lavori siano eseguiti in modo controllato.Primo piano:Il primo piano offre quattro ampie camere da letto, di cui una ha accesso diretto a una terrazza elegante di circa 20 m², offrendo una vera e propria estensione all'aperto. Un bagno familiare completa armoniosamente questo livello.La suite genitoriale, progettata come uno spazio intimo e raffinato, dispone di un guardaroba e di un bagno privato con vasca da bagno e doccia.Mansarda:La mansarda, che offre più di 40 m² di spazio convertibile, costituisce uno spazio con grande potenziale, ideale per creare uno spazio di vita aggiuntivo secondo le vostre esigenze. Un volume esistente consente già di considerare la trasformazione di una camera, offrendo belle prospettive di ottimizzazione.Esterni e vantaggi:- Parcelle pianeggiante di 1'448 m²- Giardino alberato che offre calma e intimità- Terrazza e spazi esterni generosi- Posto auto coperto- Cancello motorizzato- Potenziale di ampliamento interessanteQuesta proprietà offre un grande potenziale di valorizzazione, con lavori di rinnovamento da pianificare, che consentono di rivelare pienamente il suo carattere e il suo standing.Rappresenta un'opportunità rara nel comune di Founex, ideale per una famiglia che cerca un contesto di vita privilegiato a proximità immediata di Ginevra, scuole internazionali e principali assi di trasporto.Sono a vostra disposizione per trasmettere il dossier completo e organizzare una visita privata a vostro convenimento.Nota: Immagini di sintesi non contrattuali, fornite a titolo di illustrazione e proiezione.

Villa a un solo piano nel cuore di Collonge-Bellerive

Al riparo da sguardi curiosi, nel cuore di un ambiente residenziale particolarmente tranquillo di Collonge-Bellerive, questa villa a un solo piano si avvale di un contesto privilegiato a proximità immediata del lago e ai margini della zona agricola.Implantata su una parcella di 990 m², la proprietà è circondata da un magnifico giardino alberato e da diverse terrazze, offrendo generosi spazi esterni propizi al relax e alla convivialità. La sua orientamento a pieno sud le assicura inoltre un ottimo soleggiamento durante tutto il giorno.La villa sviluppa circa 160 m² di spazio abitabile a un solo piano, ai quali si aggiunge un seminterrato di dimensioni equivalenti, portando la superficie utile totale a oltre 320 m².Gli spazi di ricezione, luminosi e ampiamente aperti sul giardino, comprendono un ingresso, una grande cucina completamente attrezzata con zona pranzo, nonché una sala da pranzo e un salotto articolati intorno a un elegante camino a doppio focolare. I diversi ambienti di vita beneficiano di un accesso diretto agli esterni, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.Lo spazio notte accoglie tre camere da letto con ripostigli integrati, accompagnate da un bagno e una doccia.Il seminterrato offre numerosi spazi aggiuntivi e si compone in particolare di uno studio che può anche fungere da sala giochi, nonché di due camere che beneficiano di luce naturale, ciascuna con la propria doccia. Un locale tecnico completa questo livello.Costruita nel 1980 e ristrutturata nel 2021, la proprietà presenta anche un interessante potenziale di ampliamento, che consente di considerare diverse evoluzioni in base alle esigenze dei futuri proprietari.Infine, un garage e diversi posti auto esterni completano l'insieme.Una proprietà che offre calma, intimità e verde, in uno dei settori residenziali più ricercati della riva sinistra di Ginevra, a pochi minuti dal lago e dalle comodità.

Corpo di fattoria del XIX secolo completamente ristrutturato con vista panoramica

Nel cuore del villaggio di Anières e a pochi passi dal lago, questo corpo di fattoria ristrutturato con gusto coniuga elegantemente il fascino dell'antico con il comfort moderno. La proprietà beneficia di un bel giardino paesaggistico in terrazza e di una vista panoramica sul Lago di Ginevra. • 10 locali • 7 camere da letto • 5 bagni, di cui 2 en suite (2 bagni, 3 docce) • Cortile interno • 2 terrazze e alcune aree di relax • Giardino paesaggistico in terrazza • Autorizzazione a costruire una piscina.

ESCLUSIVITÀ: Rara Dimora Villaggiosa del XVIII secolo con Piscina

Esclusività Switzerland Sotheby's International RealtySituata in una zona tranquilla sulle alture del molto richiesto villaggio storico di Hermance, a due passi dal lago e dai vigneti circostanti, questa splendida proprietà di villaggio saurerà sedurvi con i suoi volumi generosi e lo spazio esterno dotato di several terrazze e di una piscina. • 14 locali • 7 camere da letto • 4 bagni (di cui 2 bagni, 2 docce) e 2 bagni di servizio • Più saloni • Numereose terrazze • Magnifico giardino alberato e paesaggistico • Piscina • Appartamento indipendente di 3,5 locali.

Casa dell'architetto con vista lago impareggiabile

A pochi passi dalle rive del Lago di Ginevra, questa proprietà di architetto offre un'opportunità rara nel cuore di Versoix.Idealmente situata in seconda fila dal lago, in uno dei quartieri residenziali più ricercati del comune, questa casa beneficia di una vista mozzafiato sul Lago di Ginevra e di un ambiente privilegiato, a proximità immediata di spiagge, porto, scuole, del prestigioso Collège du Léman, negozi, trasporti e a soli pochi minuti dal centro di Ginevra.Sviluppata su volumi generosi, questa casa seduce con la sua architettura atipica, i soffitti a cattedrale, la luce naturale e gli spazi di vita impressionanti. Oggi organizzata in diverse abitazioni, offre un formidabile potenziale di ristrutturazione e può essere facilmente riunificata per creare una residenza familiare eccezionale, interamente progettata secondo i vostri desideri.Un bene raro, destinato agli amanti dell'architettura e dei bei volumi, che desiderano dare vita a un progetto unico in uno dei settori più ricercati della riva destra ginevrina.