Chavannes-de-Bogis
Chavannes-de-Bogis
Highlight regionale a Nyon
Sponsorizzato
4.5 Locali, 120m²
CHF 950'000.–
A Le Vaud, 1261 Le Vaud

Duplex contemporain avec vue sur le Léman et les Alpes

Niederländer Francis

Niederländer Francis

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Chavannes-de-Bogis - Chalet acquistare

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Victorien Gicquel

Victorien Gicquel

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Victorien Gicquel

Victorien Gicquel

  • Parcheggio
4 locali, 121m², CHF 1'650'000.–
Vaud, 1270 Trélex

Splendida vista lago, chalet con piscina

Questo chalet individuale si distingue innanzitutto per la sua posizione, ai margini della foresta, pieno sud, con vista libera sul lago e sul Mont-Blanc. Interamente ristrutturato nel 2022, offre una superficie abitabile di 121 m² su 2 livelli, in una ricerca costante di luminosità e qualità di finitura.Gli spazi di vita si aprono su 2 terrazze di 40 m² ciascuna, una orientata a pieno sud e la 2ª a nord per le giornate calde. Esse prolungano naturalmente l'abitazione verso un terreno paesaggistico e la parcelle è di 690 m². Una piscina di 8 × 4 metri a sale e un campo da petanque animano questo giardino interamente recintato, al riparo da sguardi indiscreti, dove la natura è stata pensata nel minimo dettaglio.Al piano superiore troverete la zona giorno, soggiorno luminoso e la cucina aperta del marchio Team7 in noce, con numerosi equipaggiamenti Vzug, tra cui una macchina sottovuoto, forno Combi-steam ecc...Uno spazio di ufficio piccolo completa questa zona.Al piano inferiore, c'è il corridoio di distribuzione spazioso, la stanza tecnica e la lavanderia, nonché 2 camere da letto e 2 bagni e un wc separato. Una delle camere da letto con accesso diretto alla terrazza e alla piscina. All'esterno, potrete naturalmente nuotare nella piscina ammirando le Alpi, godervi la terrazza e sarà completata da un annesso che serve da stanza tecnica, ma ben attrezzata con una cucina estiva, frigorifero, pavimento in ceramica e annesso isolato. Numerosi posti auto all'ingresso per voi e i vostri ospiti. Infine, un campo da petanque vicino alla piscina per ammirare il paesaggio mentre trascorrete del tempo con gli amici.L'attrezzatura tecnica riflette una ristrutturazione di successo: pompa di calore aria/acqua, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico. Il certificato CECB conferma le prestazioni dell'intero edificio, con un involucro e un'efficienza globale classificate come B.Tra lago e foresta, alle porte di Ginevra, questa proprietà offre un ambiente di vita raro, che combina il fascino di un chalet ristrutturato e il comfort di una costruzione con standard energetici attuali.Attenzione, parcelle in DDP - contattatemi per ulteriori informazioniDisponibilità da concordare.Prezzo: CHF 1'650'000.-

  • Parcheggio
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4 locali, CHF 840'000.–
01220 Divonne-les-Bains

Chalet con vista panoramica sul Lago di Ginevra e le Alpi

In un ambiente naturale eccezionale, ai piedi del Giura e al riparo da ogni disturbo, questo chalet gode di una posizione privilegiata che offre calma assoluta, intimità e panorami spettacolari sul Lago di Ginevra, il Monte Bianco, le Alpi e la campagna circostante.Costruito su un terreno di 1'523 m² situato in una zona naturale protetta, la proprietà trae vantaggio da un ambiente preservato dove la natura rimane intatta. L'assenza di vicini di fronte e l'impossibilità di costruire nelle vicinanze garantiscono la perpetuità di questo luogo unico. A soli pochi minuti dal confine svizzero e dal centro di Divonne-les-Bains, il chalet gode di un equilibrio notevole tra tranquillità assoluta e accesso rapido ai servizi.Il chalet seduce per la sua autenticità, la sua luminosità e l'atmosfera calda che ne emana. Gli spazi di vita, ampiamente aperti all'esterno, permettono di godere appieno del panorama eccezionale e della luce naturale che accompagna ogni momento della giornata.Pensato per coniugare comfort e convivialità, il chalet propone diversi spazi di vita nonché uno studio indipendente, offrendo numerose possibilità di utilizzo secondo le esigenze di ciascuno.All'esterno, il giardino si integra armoniosamente nel suo ambiente naturale e invita al relax in un'atmosfera di grande serenità. Una piscina di una lunghezza che può raggiungere i 40 metri può essere realizzata sulla proprietà. Ogni stagione rivela uno spettacolo diverso, sublimato dalla bellezza del paesaggio e dalla quiete dei luoghi.La qualità della vita offerta da questa proprietà è eccezionale, offrendo un equilibrio raro tra natura preservata, intimità e vicinanza ai servizi, in un ambiente che sedurrà gli amanti dell'autenticità e degli spazi grandi.

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